La Campana, Málaga की यह स्वतंत्र विला 160 m² के प्लॉट पर 67 m² का रहने का क्षेत्रफल देती है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और पूरी तरह सुसज्जित आती है। दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह विभिन्न रहने की ज़रूरतों के लिए उपयुक्त है। शहरी क्षेत्र में सुविधाओं के पास और समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण, साथ ही हवाई अड्डे के नज़दीक होने के कारण, यह Costa del Sol पर संभावनाओं वाली संपत्ति खोजने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने से धूप अच्छी तरह मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Campana, Málaga में स्थित, यह विला एक शहरी माहौल में है। दुकानों, रेस्तराओं और चिकित्सा सुविधाओं जैसी सुविधाओं के तुरंत नज़दीक होने से रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ती है। यह स्थान शहरी आराम और तटीय पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन देता है, कई समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर हैं।
दो बेडरूम और एक सीमित रहने के क्षेत्र के साथ, यह विला छोटे परिवारों, दंपतियों के लिए या दूसरे घर के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प है। मौजूदा लेआउट, साथ ही नवीनीकरण की संभावना, व्यक्तिगत बदलावों के लिए लचीलापन देती है। निजी बगीचा आराम या शौक के लिए बाहरी स्थान जोड़ता है।
विला का निर्माण 1970 में हुआ और यह पूरी हो चुकी है। हालांकि संपत्ति पहले से बनी हुई है, 'नवीनीकरण आवश्यक' की स्थिति आधुनिक जीवन मानकों के अनुसार आधुनिकीकरण और अनुकूलन की संभावना दर्शाती है। यह अपने घर को व्यक्तिगत रूप देना चाहने वाले खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति 1970 के निर्माण वर्ष के कारण नए निर्माण की गारंटी नहीं देती। इसकी वर्तमान स्थिति में नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश करना पड़ सकता है। 67 m² का रहने का क्षेत्र अपेक्षाकृत सीमित है। दृश्य मुख्य रूप से शहरी और सड़क स्तर के हैं, विस्तृत तटीय या प्राकृतिक दृश्यों का अभाव है।
Ref: VL759643
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर शहरी जीवन शैली खोज रहे हैं, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह पहली बार खरीदने वालों, दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो व्यक्तिगत रूप देने की संभावना वाला सस्ता घर खोज रहे हैं। निवेशक जो नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य वृद्धि की संभावना वाली रहने के लिए तैयार संपत्ति खोज रहे हैं, वे भी स्थान और कीमत की कदर करेंगे। Málaga हवाई अड्डे के नज़दीक होना (8.6 km दूर) इसे बार-बार यात्रा करने वालों या छुट्टियों के घर के रूप में एक आकर्षक विकल्प बनाता है। कुशल लेआउट और निजी बगीचा सीमित बजट या छोटे क्षेत्रफल पर भी आरामदायक रहने का स्थान देते हैं। खरीद के बाद संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार ढालने का अवसर एक गतिशील क्षेत्र में एक विशिष्ट घर बनाने का मौका देता है।
मूल रूप से 1970 में निर्मित, विला में कथित रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो यह दर्शाता है कि फिनिशिंग का स्तर समकालीन मानकों पर खरा नहीं उतर सकता। हालांकि, संपत्ति की संरचना आधुनिकीकरण के लिए एक मजबूत नींव देती है। 'पूरी तरह सुसज्जित' का उल्लेख यह दर्शाता है कि खरीद के समय आंतरिक सुसज्जा मौजूद है, जिससे तुरंत उपयोग संभव है, हालांकि यह संभवतः फिनिशिंग का उच्चतम स्तर नहीं दर्शाता। बाहरी क्षेत्र, एक निजी बगीचा, लैंडस्केपिंग की संभावनाएं देता है। फर्श, दीवार की फिनिशिंग, रसोई और बाथरूम की सामग्री के बारे में विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता यह दर्शाती है कि संपत्ति को व्यक्तिगत पसंद और आधुनिक आराम की ज़रूरतों के अनुरूप बनाने के लिए सुधारों पर विचार किया जा सकता है।
यह स्वतंत्र विला €420,000 से शुरू होकर पेश की जा रही है। संपत्ति में 160 m² के प्लॉट पर दो बेडरूम और 67 m² का रहने का क्षेत्र है। '1970 में पूर्ण' की पूर्णता तिथि दर्शाती है कि संपत्ति पहले से मौजूद है और उपलब्ध है, आवश्यक नवीनीकरण के अधीन। यह कीमत इस विला को क्षेत्र में इस प्रकार और आकार की संपत्तियों की तुलना में मध्य-से-उच्च श्रेणी में रखती है, आंशिक रूप से सुविधाओं और समुद्र तट के नज़दीक होने के कारण। कीमत में बदलाव सटीक स्थिति और परियोजना डेटा में उल्लिखित न होने वाले हाल के सुधारों पर निर्भर कर सकते हैं।
La Campana, Málaga अपने जीवंत शहरी माहौल के लिए जाना जाता है, जहां रोज़मर्रा की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट की पैदल दूरी, कई दुकानों, बैंकों और रेस्तराओं के कारण यहां एक गतिशील जीवन शैली है। 2 km के दायरे में 376 रेस्तरां, 103 फार्मेसी और 66 बैंक होने से सेवाओं की व्यापक विविधता है। आसपास 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप की मौजूदगी गाड़ी के बिना आवागमन को आसान बनाती है, जिससे La Campana उन निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो रोज़मर्रा के काम और तटीय मनोरंजन दोनों के लिए सुविधा और पहुंच की कदर करते हैं। छह महीने का तैराकी का मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C और उससे ऊपर रहता है, समुद्र तट की बार-बार यात्राओं को प्रोत्साहित करता है। 19.4°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,893 वार्षिक धूप के घंटे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुहावनी जलवायु देते हैं।
La Campana, Málaga एक जीवंत शहरी माहौल देता है जहां सुविधाएं केंद्र में हैं। सुपरमार्केट केवल 126 मीटर दूर है, और फार्मेसी 128 मीटर दूर है, जिससे रोज़मर्रा की ज़रूरतें बेहद सुलभ हैं। अस्पताल 113 मीटर दूर स्थित है, जो तुरंत चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करता है। 2 km के दायरे में 376 रेस्तरां, 155 कैफे और 66 बैंकों के साथ, सेवाओं और मनोरंजन के विकल्पों की व्यापक श्रृंखला उपलब्ध है। समुद्र तट के नज़दीक होना, Playa de la Malagueta 1 km से भी कम दूरी पर, तटीय प्रेमियों के लिए इसकी अपील बढ़ाता है। 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉपों की मौजूदगी गाड़ी के बिना यात्रा को आसान बनाती है। 19.4°C का औसत वार्षिक तापमान और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है, जो वर्षभर सुहावनी जीवन जलवायु में योगदान देती है।
यह नक्शा La Campana में विला की स्थिति दिखाता है, जो Málaga प्रांत के भीतर एक शहरी क्षेत्र है। मार्कर तटरेखा और विभिन्न सुविधाओं के नज़दीक होने को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तट, दुकानें और Málaga का शहर केंद्र शामिल हैं। नक्शा शहरी संरचना और हवाई अड्डे तथा गोल्फ कोर्स जैसे मुख्य बुनियादी ढांचों तक पहुंच का एक दृश्य अवलोकन देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Campana, Málaga प्रांत में Costa del Sol पर स्थित है, जो अपनी तटरेखा और पर्यटन अपील के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। विला Málaga शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है (0 km दूरी, 579,076 निवासी), जो व्यापक सांस्कृतिक प्रस्तावों, खरीदारी और सेवाओं वाले एक प्रमुख शहर तक सीधी पहुंच देता है। Marbella (48 km) और Granada (89 km) जैसे बड़े शहर दिन की यात्रा के लिए सुलभ हैं, लेकिन विला का तत्काल आसपास शहरी केंद्रित है। Málaga हवाई अड्डे के नज़दीक होना (सीधी दूरी से लगभग 9 km) La Campana की स्थिति को व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में एक सुलभ स्थान के रूप में मजबूत करता है।
La Campana, Málaga की यह विला उत्कृष्ट पहुंच देती है। Playa de la Malagueta जैसे समुद्र तट केवल 988 मीटर दूर हैं, जबकि Playa de San Andrés 2.4 km दूर है। Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 8.6 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों को Club de Golf Málaga Parador केवल 8.8 km दूर मिलेगा। शहरी माहौल सुनिश्चित करता है कि सुपरमार्केट (126 m) और फार्मेसी (128 m) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। आसपास 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और स्टॉपों के साथ, गाड़ी के बिना आवागमन सुगम है। गाड़ी से यात्रा करने वालों के लिए, यह स्थान स्थानीय सड़कों तक सुविधाजनक पहुंच देता है। IGY Málaga Marina (0.8 km) सहित विभिन्न मरीना के नज़दीक होना जल-आधारित मनोरंजन के अवसर देता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें 19.4°C का औसत वार्षिक तापमान और लगभग 3,893 धूप के घंटे प्रति वर्ष हैं। यह 20°C से अधिक पानी के तापमान के साथ छह महीने के लंबे तैराकी मौसम की स्थिति बनाता है। समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित, आसपास का क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है। समुद्र के नज़दीक होना (Playa de la Malagueta से 1 km से कम) तापमान और आर्द्रता को प्रभावित करता है, जिससे सर्दियां हल्की और गर्मियां सुहावनी रहती हैं। औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, जो वर्षभर बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आरामदायक जलवायु देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Campana, Málaga की यह विला तटीय और मनोरंजन सुविधाओं के संदर्भ में सुविधाजनक रूप से स्थित है। Playa de la Malagueta 1 km से कम दूर है, इसके बाद Playa de San Andrés 2.4 km और Playa de los Baños del Carmen 3.3 km पर है, जो आराम और जलीय खेलों के अवसर देते हैं। कई गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) शामिल है। IGY Málaga Marina (0.8 km) और Marina Real Club Mediterráneo (1.7 km) जैसे मरीना के पास स्थित होना नौकायन प्रेमियों के लिए आकर्षक है। Forus Trinidad स्पोर्ट्स सेंटर (0.7 km) जैसी खेल सुविधाएं और विभिन्न खेल मैदान भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
La Campana, Málaga में पेश की जाने वाली विला 67 m² के रहने के क्षेत्र के लिए €420,000 की शुरुआती कीमत के साथ बाज़ार में स्थित है। यह इसे प्रति वर्ग मीटर कीमत में Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से, प्रति m² कीमत निर्दिष्ट नहीं), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से, प्रति m² कीमत निर्दिष्ट नहीं) और Estepona में Etherna Homes 2 (€239,000 से, प्रति m² कीमत निर्दिष्ट नहीं) जैसी परियोजनाओं की तुलना में थोड़ा ऊपर रखता है। ये तुलनीय परियोजनाएं नए निर्माण या अधिक हालिया विकास पर केंद्रित प्रतीत होती हैं, जबकि La Campana विला 1970 की है और इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है। La Campana में €420,000 की कीमत सुविधाओं और समुद्र तट तक सीधी पहुंच वाले इसके विशिष्ट शहरी स्थान से उचित हो सकती है, एक पहलू जो अधिक आवासीय या सुदूर क्षेत्रों में नए विकासों में कम प्रमुख हो सकता है। प्लॉट का क्षेत्रफल (160 m²) बाहरी स्थान देता है, जो कीमत निर्धारण में एक कारक हो सकता है। सभी सुविधाओं की पहुंच के साथ शहरी माहौल पर ध्यान, हवाई अड्डे के नज़दीक होने सहित, इस विला को शायद अधिक विशिष्टता या शांत तटीय माहौल की ओर उन्मुख परियोजनाओं से अलग करता है।
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