Esta moradia isolada em La Campana, Málaga, oferece 67 m² de área habitável num terreno de 160 m². Construída em 1970, o imóvel está pronto a habitar e é vendido mobilado. Com dois quartos e uma casa de banho, adequa-se a diversas necessidades de habitação. A sua localização numa área urbana perto de comodidades e a poucos minutos a pé da praia, aliada à proximidade do aeroporto, torna-a uma opção atrativa para quem procura um imóvel com potencial na Costa del Sol. A orientação a sudoeste garante uma agradável exposição solar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Campana, Málaga, esta moradia está situada num ambiente urbano. A proximidade imediata de comodidades como lojas, restaurantes e instalações médicas contribui para a conveniência diária. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e o acesso costeiro, com várias praias a uma curta distância.
Com dois quartos e uma área de estar compacta, esta moradia é uma escolha prática para famílias pequenas, casais ou como segunda residência. A disposição existente, juntamente com o potencial de renovação, oferece flexibilidade para adaptações pessoais. O jardim privativo acrescenta espaço exterior para relaxamento ou passatempos.
A moradia foi construída em 1970 e está concluída. Embora o imóvel já esteja construído, o estado 'necessita de renovação' sugere potencial de modernização e adaptação aos padrões de habitação contemporâneos. Isto apresenta oportunidades para compradores que desejam personalizar a sua casa.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova, dado o seu ano de construção de 1970. O seu estado atual poderá necessitar de renovação, potencialmente exigindo investimento adicional. A área habitável de 67 m² é relativamente limitada. As vistas são essencialmente urbanas e ao nível da rua, carecendo de vistas amplas costeiras ou naturais.
Ref: VL759643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida urbano na Costa del Sol, com todas as comodidades a poucos minutos a pé. É uma opção prática para compradores pela primeira vez, casais ou famílias pequenas que procuram uma casa acessível com potencial de personalização. Investidores que procuram um imóvel pronto a habitar com potencial de valorização através de renovação também apreciarão a localização e o preço. A proximidade do Aeroporto de Málaga (a 8,6 km) torna-a igualmente uma escolha atrativa para viajantes frequentes ou como casa de férias. A disposição eficiente e o jardim privativo oferecem um espaço habitável confortável, mesmo com um orçamento mais limitado ou uma pegada mais pequena. A oportunidade de personalizar o imóvel de acordo com o próprio gosto após a compra oferece a possibilidade de criar uma casa distintiva numa área dinâmica.
Originalmente construída em 1970, a moradia aparentemente necessita de renovação, sugerindo um nível de acabamento que poderá já não corresponder aos padrões contemporâneos. No entanto, a estrutura do imóvel fornece uma base sólida para modernização. A menção de 'mobilado' indica que os equipamentos interiores estão presentes na compra, permitindo uso imediato, embora provavelmente não represente o mais elevado padrão de acabamento. A área exterior, um jardim privativo, oferece possibilidades de paisagismo. Detalhes específicos relativamente a pavimentos, acabamentos de paredes, cozinha e materiais das casas de banho não são fornecidos, mas a necessidade de renovação implica que melhorias podem ser consideradas para alinhar o imóvel com as preferências pessoais e os requisitos de conforto moderno.
Esta moradia isolada é oferecida desde €420.000. O imóvel possui dois quartos e 67 m² de área habitável num terreno de 160 m². A data de conclusão 'Concluída em 1970' indica que o imóvel já existe e está disponível, sujeito a quaisquer renovações necessárias. O preço coloca esta moradia na gama média-alta para imóveis deste tipo e dimensão na região, em parte devido à sua localização perto de comodidades e da praia. As variações de preço podem depender do estado exato e de quaisquer melhorias recentes não especificadas nos dados do projeto.
La Campana, Málaga, caracteriza-se pelo seu vibrante ambiente urbano onde as comodidades diárias estão facilmente acessíveis. A sua localização a poucos minutos a pé da praia, de inúmeras lojas, bancos e restaurantes, cria um ritmo de vida dinâmico. Com 376 restaurantes, 103 farmácias e 66 bancos num raio de 2 km, existe uma vasta seleção de serviços. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro, tornando La Campana uma escolha prática para residentes que valorizam a conveniência e a acessibilidade, tanto para as tarefas diárias como para o lazer à beira-mar. A época balnear de seis meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais, incentiva visitas frequentes à praia. A temperatura média anual de 19,4°C e as 3.893 horas de sol anuais contribuem para um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
La Campana, Málaga, oferece um cenário urbano animado onde as comodidades são centrais. O supermercado está a apenas 126 metros e a farmácia a 128 metros, tornando as necessidades diárias extremamente acessíveis. O hospital fica a 113 metros, garantindo acesso imediato a cuidados médicos. Com 376 restaurantes, 155 cafés e 66 bancos num raio de 2 km, está disponível uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A proximidade da praia, com a Playa de la Malagueta a menos de 1 km, reforça o seu apelo para os amantes do litoral. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens simplifica as deslocações sem carro. A temperatura média anual de 19,4°C e o sol abundante incentivam atividades ao ar livre, contribuindo para um clima habitável agradável durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da moradia em La Campana, uma área urbana na província de Málaga. O marcador indica a sua proximidade ao litoral e a várias comodidades, incluindo a praia, lojas e o centro da cidade de Málaga. O mapa fornece uma visão geral da estrutura urbana e da acessibilidade a infraestruturas-chave como o aeroporto e os campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Campana está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região reconhecida pelo seu litoral e apelo turístico. A moradia situa-se na área urbana da cidade de Málaga (0 km de distância, 579.076 habitantes), proporcionando acesso direto a uma grande cidade com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. Cidades maiores como Marbella (48 km) e Granada (89 km) são acessíveis para passeios de um dia, mas a envolvente imediata da moradia é de carácter urbano. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aproximadamente 9 km em linha reta) reforça a posição de La Campana como uma localização acessível na região mais ampla da Costa del Sol.
A moradia em La Campana, Málaga, dispõe de excelente acessibilidade. Praias como a Playa de la Malagueta estão a apenas 988 metros, enquanto a Playa de San Andrés fica a 2,4 km. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 8,6 km em linha reta. Os entusiastas de golfe encontrarão o Club de Golf Málaga Parador a apenas 8,8 km. O ambiente urbano garante que comodidades essenciais como supermercado (126 m) e farmácia (128 m) estão a poucos minutos a pé. Com 50 linhas de transporte público e paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro é facilitada. Para quem viaja de carro, a localização oferece acesso conveniente às estradas locais. A proximidade de várias marinas, incluindo a IGY Málaga Marina (0,8 km), proporciona oportunidades de recreio náutico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e aproximadamente 3.893 horas de sol por ano. Isto cria condições para uma longa época balnear de seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Situada a 22 metros acima do nível do mar numa área urbana, os arredores imediatos são relativamente planos. A proximidade do mar (menos de 1 km até à Playa de la Malagueta) influencia a temperatura e a humidade, garantindo invernos suaves e verões agradáveis. As temperaturas médias variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, oferecendo um clima confortável para viver e praticar atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em La Campana, Málaga, está convenientemente localizada em relação às instalações costeiras e de recreio. A Playa de la Malagueta fica a menos de 1 km, seguida pela Playa de San Andrés a 2,4 km e pela Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km, oferecendo oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Vários campos de golfe estão próximos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). A sua localização perto de marinas como a IGY Málaga Marina (0,8 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) é atrativa para os entusiastas da vela. Instalações desportivas como o centro desportivo Forus Trinidad (0,7 km) e vários campos de desporto também estão ao alcance, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
A moradia oferecida em La Campana, Málaga, está posicionada no mercado com um preço desde €420.000 por 67 m² de área habitável. Isto coloca-a ligeiramente mais elevada no preço por metro quadrado em comparação com projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950, preço por m² não especificado), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000, preço por m² não especificado) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €239.000, preço por m² não especificado). Estes projetos comparáveis parecem focar-se em construção nova ou empreendimentos mais recentes, enquanto a moradia de La Campana data de 1970 e necessita de renovação. O preço de €420.000 em La Campana poderá ser justificado pela sua localização urbana específica com acesso direto a comodidades e à praia, um aspeto que poderá ser menos evidente em novos empreendimentos em áreas mais residenciais ou isoladas. A área do terreno (160 m²) proporciona espaço exterior, o que pode ser um fator no preço. O foco num ambiente urbano com todas as facilidades ao alcance, incluindo a proximidade do aeroporto, distingue esta moradia de projetos talvez mais orientados para a exclusividade ou um cenário costeiro mais tranquilo.
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