Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Кампане, Малага, предлагает 67 м² жилой площади на участке 160 м². Построенная в 1970 году, недвижимость готова к заселению и продаётся полностью меблированной. С двумя спальнями и одной ванной комнатой она подходит для различных жизненных потребностей. Её расположение в городской черте рядом с инфраструктурой и в пешей доступности от пляжа, а также близость к аэропорту делают её привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом на Коста-дель-Соль. Юго-западная ориентация обеспечивает приятную солнечную освещённость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Кампане, Малага, в городской среде. Непосредственная близость к инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения, обеспечивает повседневное удобство. Это место предлагает удачный баланс между городским комфортом и доступом к побережью, при этом несколько пляжей находится поблизости.
С двумя спальнями и компактной жилой зоной эта вилла, практичный выбор для небольших семей, пар или в качестве второго дома. Существующая планировка вместе с потенциалом ремонта даёт гибкость для личных изменений. Собственный сад добавляет открытое пространство для отдыха или хобби.
Вилла была построена в 1970 году и полностью завершена. Хотя недвижимость уже возведена, статус «требуется ремонт» указывает на потенциал для модернизации и приведения в соответствие с современными стандартами жилья. Это открывает возможности для покупателей, желающих обустроить дом по своему вкусу.
Эта недвижимость не предлагает гарантий новостройки, учитывая год постройки 1970. Её текущее состояние может потребовать ремонта, что, возможно, потребует дополнительных вложений. Жилая площадь 67 м² относительно ограничена. Виды преимущественно городские и уличные, без обширных прибрежных или природных панорам.
Ref: VL759643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, ищущим городской образ жизни на Коста-дель-Соль со всей инфраструктурой в пешей доступности. Это практичный вариант для тех, кто покупает первое жильё, а также для пар или небольших семей, ищущих доступное жильё с потенциалом персонализации. Инвесторы, ищущие готовое к заселению жильё с потенциалом роста стоимости благодаря ремонту, также оценят расположение и цену. Близость к аэропорту Малаги (8,6 км) делает её привлекательным выбором для часто путешествующих или в качестве курортного жилья. Эффективная планировка и собственный сад обеспечивают комфортное жилое пространство даже при более ограниченном бюджете или меньшей площади. Возможность адаптировать недвижимость под собственный вкус после покупки даёт шанс создать особенный дом в динамичном районе.
Построенная изначально в 1970 году, вилла, по имеющимся данным, требует ремонта, что указывает на уровень отделки, который может уже не соответствовать современным стандартам. Тем не менее конструкция недвижимости предоставляет прочную основу для модернизации. Упоминание «полностью меблирована» означает, что внутренняя отделка и обстановка присутствуют при покупке, позволяя использовать объект сразу, хотя это, вероятно, не высший стандарт качества. Открытое пространство, собственный сад, открывает возможности для ландшафтного оформления. Конкретные детали относительно напольных покрытий, отделки стен, кухни и материалов ванных комнат не приведены, но необходимость ремонта подразумевает, что можно рассмотреть улучшения, чтобы привести недвижимость в соответствие с личными предпочтениями и современными требованиями к комфорту.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 420 000 €. Недвижимость включает две спальни и 67 м² жилой площади на участке 160 м². Дата завершения «1970 год, построена» означает, что недвижимость уже существует и доступна, при условии любых необходимых ремонтных работ. Ценообразование ставит эту виллу в средневысокий диапазон для недвижимости такого типа и размера в регионе, отчасти благодаря её расположению рядом с инфраструктурой и пляжем. Колебания цены могут зависеть от точного состояния и любых недавних улучшений, не указанных в данных проекта.
Ла-Кампана, Малага, характеризуется оживлённой городской средой, где повседневная инфраструктура находится в пределах лёгкой досягаемости. Расположение в пешей доступности от пляжа, множества магазинов, банков и ресторанов создаёт динамичный ритм жизни. В радиусе 2 км насчитывается 376 ресторанов, 103 аптеки и 66 банков, что обеспечивает широкий выбор услуг. Наличие 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение без автомобиля, делая Ла-Кампану практичным выбором для жителей, которые ценят удобство и доступность как для повседневных дел, так и для отдыха у моря. Шестимесячный купальный сезон с температурой воды 20°C и выше способствует частым посещениям пляжа. Средняя годовая температура 19,4°C и 3 893 солнечных часа в году создают приятный климат для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Ла-Кампана, Малага, предлагает оживлённую городскую среду, где инфраструктура находится в центре. Супермаркет расположен всего в 126 метрах, аптека, в 128 метрах, что делает повседневные нужды предельно доступными. Больница находится в 113 метрах, обеспечивая немедленный доступ к медицинской помощи. В радиусе 2 км насчитывается 376 ресторанов, 155 кафе и 66 банков, что даёт широкий спектр услуг и вариантов отдыха. Близость к пляжу, с Плайя-де-ла-Малагета менее чем в 1 км, усиливает привлекательность для любителей побережья. Наличие 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок упрощает поездки без автомобиля. Средняя годовая температура 19,4°C и обилие солнца способствуют активному отдыху на открытом воздухе, создавая приятный климат для жизни круглый год.
Эта карта отображает расположение виллы в Ла-Кампане, городском районе в провинции Малага. Маркер указывает на её близость к побережью и различным объектам инфраструктуры, включая пляж, магазины и центр Малаги. Карта даёт визуальный обзор городской структуры и доступности ключевой инфраструктуры, такой как аэропорт и поля для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кампана расположена в провинции Малага на Коста-дель-Соль, регионе, известном своим побережьем и туристической привлекательностью. Вилла находится в городской черте города Малаги (0 км, 579 076 жителей), обеспечивая прямой доступ к крупному городу с богатой культурной жизнью, магазинами и услугами. Более крупные города, такие как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), доступны для однодневных поездок, но непосредственное окружение виллы имеет городской характер. Близость аэропорта Малаги (примерно 9 км по прямой) укрепляет позиции Ла-Кампаны как доступного места в более широком регионе Коста-дель-Соль.
Вилла в Ла-Кампане, Малага, обладает превосходной транспортной доступностью. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, находятся всего в 988 метрах, а Плайя-де-Сан-Андрес, в 2,4 км. До аэропорта Малаги примерно 8,6 км по прямой. Любители гольфа найдут клуб Club de Golf Málaga Parador всего в 8,8 км. Городская среда обеспечивает пешую доступность ключевых объектов, таких как супермаркет (126 м) и аптека (128 м). С 50 маршрутами общественного транспорта и остановками поблизости облегчается передвижение без автомобиля. Для тех, кто передвигается на автомобиле, расположение предлагает удобный доступ к местным дорогам. Близость к различным яхтенным маринам, включая IGY Málaga Marina (0,8 км), предоставляет возможности для отдыха на воде.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кампана, Малага, отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C и примерно 3 893 солнечными часами в году. Это создаёт условия для длинного шестимесячного купального сезона с температурой воды выше 20°C. Расположенная на высоте 22 метров над уровнем моря в городской черте, непосредственная окружающая местность относительно ровная. Близость к морю (менее 1 км до Плайя-де-ла-Малагета) влияет на температуру и влажность, обеспечивая мягкие зимы и приятное лето. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, обеспечивая комфортный климат для жизни и отдыха на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла в Ла-Кампане, Малага, удобно расположена относительно прибрежных и рекреационных объектов. Плайя-де-ла-Малагета находится менее чем в 1 км, далее Плайя-де-Сан-Андрес в 2,4 км и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен в 3,3 км, что предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта. Поблизости несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,8 км). Расположение рядом с яхтенными маринами, такими как IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,7 км), привлекательно для любителей парусного спорта. Спортивные объекты, такие как спортивный центр Forus Trinidad (0,7 км) и различные спортивные площадки, также находятся в пределах досягаемости, способствуя активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Вилла, предлагаемая в Ла-Кампане, Малага, представлена на рынке с ценой от 420 000 € за 67 м² жилой площади. Это ставит её немного выше по цене за квадратный метр по сравнению с проектами вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 €, цена за м² не указана), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €, цена за м² не указана) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 €, цена за м² не указана). Эти сопоставимые проекты, судя по всему, ориентированы на новое строительство или более недавние разработки, тогда как вилла в Ла-Кампане датируется 1970 годом и требует ремонта. Цена 420 000 € в Ла-Кампане может быть оправдана её конкретным городским расположением с прямым доступом к инфраструктуре и пляжу, аспектом, который может быть менее выражен в новостройках в более жилых или уединённых районах. Площадь участка (160 м²) обеспечивает открытое пространство, что может влиять на цену. Ориентация на городскую среду со всей инфраструктурой в пределах досягаемости, включая близость к аэропорту, отличает эту виллу от проектов, возможно более ориентированных на эксклюзивность или более спокойную прибрежную обстановку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID