Táto samostatne stojaca vila v La Campana, Málaga, ponúka 67 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 160 m². Postavená v roku 1970 je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a predáva sa úplne zariadená. S dvomi spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje rôznym bývalným potrebám. Jej poloha v mestskej oblasti v blízkosti občianskej vybavenosti a v pešej dostupnosti od pláže, spolu s blízkosťou letiska, z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na Costa del Sol. Juhozápadná orientácia zaisťuje príjemné slnečné žiarenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila v La Campana, Málaga, sa nachádza v mestskom prostredí. Bezprostredná blízkosť občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia, prispieva k každodennému komfortu. Poloha ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k pobrežiu, pričom niekoľko pláží je v krátkej vzdialenosti.
S dvomi spálňami a kompaktným obytným priestorom je táto vila praktickou voľbou pre malé rodiny, páry alebo ako druhý dom. Existujúce rozvrhnutie spolu s potenciálom na renováciu ponúka flexibilitu pre osobné úpravy. Súkromná záhrada pridáva vonkajší priestor na oddych alebo koníčky.
Vila bola postavená v roku 1970 a je dokončená. Hoci je nehnuteľnosť už postavená, status 'vyžaduje renováciu' naznačuje potenciál na modernizáciu a prispôsobenie súčasným bývalým štandardom. To kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.
Táto nehnuteľnosť vzhľadom na rok výstavby 1970 neposkytuje záruky pre novostavby. Jej súčasný stav si môže vyžadovať renováciu, čo môže vyžadovať ďalšie investície. Obytný priestor 67 m² je pomerne obmedzený. Výhľady sú prevažne mestské a na úrovni ulice, bez rozsiahlych výhľadov na pobrežie alebo prírodu.
Ref: VL759643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú mestský životný štýl na Costa del Sol, so všetkou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je praktickou voľbou pre prvokupujúcich, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupný dom s potenciálom personalizácie. Investorom hľadajúcim nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom renovácie sa zapáči aj poloha a cena. Blízkosť letiska Málaga (8,6 km) z nej robí atraktívnu voľbu pre častých cestovateľov alebo ako rekreačný dom. Efektívne rozvrhnutie a súkromná záhrada ponúkajú pohodlný obytný priestor aj pri obmedzenejšom rozpočte alebo menšej ploche. Príležitosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastnej chuti po kúpe dáva šancu vytvoriť si výnimočný dom v dynamickej oblasti.
Vila pôvodne postavená v roku 1970 údajne vyžaduje renováciu, čo naznačuje úroveň dokončenia, ktorá už nemusí spĺňať súčasné štandardy. Štruktúra nehnuteľnosti však poskytuje pevný základ na modernizáciu. Spomienka 'úplne zariadené' naznačuje, že interiérové vybavenie je pri kúpe prítomné a umožňuje okamžité použitie, hoci pravdepodobne nezastupuje najvyšší štandard dokončenia. Vonkajšia oblasť, súkromná záhrada, ponúka možnosti na terénne úpravy. Konkrétne údaje o podlahách, povrchových úpravách stien a materiáloch kuchyne a kúpeľne nie sú uvedené, ale potreba renovácie naznačuje, že by sa mohli zvážiť vylepšenia na prispôsobenie nehnuteľnosti osobným preferenciám a moderným požiadavkám na komfort.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná od 420 000 €. Nehnuteľnosť má dve spálne a 67 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 160 m². Dátum dokončenia 'Dokončené 1970' naznačuje, že nehnuteľnosť už existuje a je dostupná, s výhradou prípadných potrebných renovácií. Cenová hladina radí túto vilu do strednej až vyššej kategórie pre nehnuteľnosti tohto typu a veľkosti v regióne, čiastočne aj vďaka jej polohe v blízkosti vybavenosti a pláže. Cenové variácie môžu závisieť od presného stavu a prípadných nedávnych vylepšení, ktoré nie sú v údajoch o projekte uvedené.
La Campana, Málaga, sa vyznačuje živým mestským prostredím, kde je každodenná vybavenosť ľahko dostupná. Poloha v pešej dostupnosti od pláže, mnohých obchodov, bánk a reštaurácií vytvára dynamický rytmus života. S 376 reštauráciami, 103 lekárňami a 66 bankami v okruhu 2 km je tu široký výber služieb. Prítomnosť 50 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje mobilitu bez auta, vďaka čomu je La Campana praktickou voľbou pre obyvateľov, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť pri každodenných povinnostiach aj pri pobrežnom oddychu. Šesťmesačná plavecká sezóna s teplotami vody 20 °C a viac podnecuje časté návštevy pláže. Priemerná ročná teplota 19,4 °C a 3 893 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému podnebiu na vonkajšie aktivity počas veľkej časti roka.
La Campana, Málaga, ponúka živé mestské prostredie, kde je vybavenosť centrálna. Supermarket je vzdialený iba 126 metrov a lekáreň 128 metrov, čo robí každodenné potreby extrémne dostupnými. Nemocnica sa nachádza 113 metrov ďaleko, čo zaisťuje okamžitý prístup k zdravotnej starostlivosti. S 376 reštauráciami, 155 kaviarňami a 66 bankami v okruhu 2 km je k dispozícii široká ponuka služieb a voľnočasových možností. Blízkosť pláže, s Playa de la Malagueta menej ako 1 km ďaleko, zvyšuje jej príťažlivosť pre milovníkov pobrežia. Prítomnosť 50 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zjednodušuje cestovanie bez auta. Priemerná ročná teplota 19,4 °C a hojnosť slnka podnecujú vonkajšie aktivity a prispievajú k príjemnému podnebiu po celý rok.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v La Campana, mestskej oblasti v provincii Málaga. Značka ukazuje jej blízkosť k pobrežiu a rôznej vybavenosti, vrátane pláže, obchodov a centra Málagy. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o mestskej štruktúre a dostupnosti kľúčovej infraštruktúry ako letisko a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Campana sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol, regióne preslávenom svojím pobrežím a turistickou príťažlivosťou. Vila sa nachádza v mestskej oblasti mesta Málaga (0 km vzdialenosť, 579 076 obyvateľov), čo poskytuje priamy prístup k veľkomestu s rozsiahlou kultúrnou ponukou, nákupmi a službami. Väčšie mestá ako Marbella (48 km) a Granada (89 km) sú dostupné na jednodňové výlety, ale bezprostredné okolie vily je mestské. Blízkosť letiska Málaga (približne 9 km vzdušnou čiarou) posilňuje pozíciu La Campana ako dostupnej lokality v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Vila v La Campana, Málaga, sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 988 metrov, pričom Playa de San Andrés je 2,4 km ďaleko. Letisko Málaga je dostupné približne 8,6 km vzdušnou čiarou. Golfoví nadšenci nájdu Club de Golf Málaga Parador len 8,8 km ďaleko. Mestská poloha zaisťuje, že základné vybavenie ako supermarket (126 m) a lekáreň (128 m) je v pešej dostupnosti. S 50 linkami verejnej dopravy a zastávkami v okolí je uľahčená mobilita bez auta. Pre tých, ktorí cestujú autom, ponúka poloha pohodlný prístup k miestnym cestám. Blízkosť rôznych marín, vrátane IGY Málaga Marina (0,8 km), poskytuje možnosti vodnej rekreácie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga, profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a približne 3 893 slnečnými hodinami ročne. To vytvára podmienky na dlhú, šesťmesačnú plaveckú sezónu s teplotami vody presahujúcimi 20 °C. Nachádza sa vo výške 22 metrov nad morom v mestskej oblasti a bezprostredné okolie je pomerne rovné. Blízkosť mora (menej ako 1 km k Playa de la Malagueta) ovplyvňuje teplotu a vlhkosť, čo zaisťuje mierne zimy a príjemné letá. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete a ponúkajú pohodlné podnebie na celoročný vonkajší život a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila v La Campana, Málaga, je výhodne umiestnená vzhľadom na pobrežné a rekreačné zariadenia. Playa de la Malagueta je menej ako 1 km ďaleko, nasleduje Playa de San Andrés vo vzdialenosti 2,4 km a Playa de los Baños del Carmen vo vzdialenosti 3,3 km, čo ponúka možnosti na oddych a vodné športy. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Poloha v blízkosti marín ako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) je atraktívna pre nadšencov plachtenia. Športové zariadenia ako športové centrum Forus Trinidad (0,7 km) a rôzne športoviská sú tiež v dosahu, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vila ponúkaná v La Campana, Málaga, je na trhu pozicionovaná so začiatočnou cenou 420 000 € za 67 m² obytného priestoru. To ju radí mierne vyššie v cene za meter štvorcový v porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €, cena za m² neuvedená), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €, cena za m² neuvedená) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €, cena za m² neuvedená). Tieto porovnateľné projekty sa zameriavajú na novú výstavbu alebo novšie projekty, kým vila v La Campana pochádza z roku 1970 a vyžaduje renováciu. Cena 420 000 € v La Campana môže byť ospravedlnená jej špecifickou mestskou polohou s priamym prístupom k vybavenosti a pláži, aspekt, ktorý môže byť pri nových projektoch v obytnejších alebo odľahlejších oblastiach menej výrazný. Výmera pozemku (160 m²) poskytuje vonkajší priestor, čo môže byť faktorom pri cenotvorbe. Zameranie na mestské prostredie so všetkými zariadeniami v dosahu, vrátane blízkosti letiska, odlišuje túto vilu od projektov, ktoré sú možno viac zamerané na exkluzivitu alebo pokojnejšie pobrežné prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID