Ta samostojna vila v La Campani v Málagi nudi 67 m² bivalnega prostora na 160 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1970 je nepremičnina pripravljena za vselitev in se prodaja popolnoma opremljena. Z dvema spalnicama in eno kopalnico ustreza različnim bivalnim potrebam. Njena lega v urbanem območju blizu storitev in v peš razdalji od plaže ter bližina letališča jo naredijo privlačno možnost za vse, ki iščejo nepremičnino z možnostmi na Costa del Solu. Jugozahodna lega zagotavlja prijetno sončno osvetlitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v La Campani v Málagi stoji v urbanem okolju. Neposredna bližina storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, prispeva k vsakdanji priročnosti. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med urbano udobjem in dostopom do obale, več plaž pa je na kratki razdalji.
Z dvema spalnicami in kompaktnim dnevnim prostorom je ta vila praktična izbira za majhne družine, pare ali kot drugi dom. Obstoječa razporeditev skupaj z možnostjo prenove ponuja prilagodljivost za osebne prilagoditve. Zasebni vrt doda zunanji prostor za sprostitev ali hobije.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je dokončana. Čeprav je nepremičnina že zgrajena, status »potrebna prenova« nakazuje možnost za modernizacijo in prilagoditev sodobnim bivalnim standardom. To kupcem, ki želijo dom prilagoditi svojemu okusu, ponuja priložnosti.
Ta nepremičnina ne nudi novogradbenih garancij, glede na leto gradnje 1970. Njeno trenutno stanje lahko zahteva prenovo, kar potencialno zahteva dodatno naložbo. Bivalni prostor 67 m² je razmeroma omejen. Pogledi so pretežno urbani in z ulične ravni, brez obsežnih razgledov na obalo ali naravo.
Ref: VL759643
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo urbani življenjski slog na Costa del Solu, z vsemi storitvami v peš razdalji. Je praktična možnost za prve kupce, pare ali majhne družine, ki iščejo cenovno dostopen dom z možnostjo prilagoditve. Vlagatelji, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino z možnostjo povečanja vrednosti s prenovo, bodo prav tako cenili lokacijo in ceno. Bližina letališča Málaga (8,6 km) jo naredi privlačno tudi za pogoste potnike ali kot počitniški dom. Učinkovita razporeditev in zasebni vrt nudita udoben bivalni prostor tudi z bolj omejenim proračunom ali manjšo bivalno površino. Priložnost, da nepremičnino po nakupu prilagodijo svojemu okusu, ponuja možnost ustvariti prepoznaven dom v dinamičnem območju.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, po poročanju potrebuje prenovo, kar nakazuje raven zaključnih del, ki morda ne ustreza več sodobnim standardom. Struktura nepremičnine pa nudi trdno osnovo za modernizacijo. Navedba »popolnoma opremljeno« pomeni, da je notranja oprema prisotna ob nakupu in omogoča takojšnjo uporabo, čeprav verjetno ne predstavlja najvišje ravni zaključnih del. Zunanji prostor, zasebni vrt, ponuja možnosti za urejanje. Podrobnosti o tlakih, zaključkih sten, kuhinji in materialih kopalnic niso podane, vendar potreba po prenovi nakazuje, da bi izboljšave lahko obravnavali, da bi nepremičnino uskladili z osebnimi željami in sodobnimi zahtevami udobja.
Ta samostojna vila je ponujena od 420.000 €. Nepremičnina ima dve spalnici in 67 m² bivalnega prostora na 160 m² zemljišču. Datum dokončanja »Dokončano 1970« pomeni, da nepremičnina že obstaja in je na voljo, odvisno od morebitnih potrebnih prenov. Cena umešča to vilo v srednji do višji cenovni razred za nepremičnine te vrste in velikosti v regiji, deloma zaradi lege blizu storitev in plaže. Cenovna nihanja so lahko odvisna od natančnega stanja in morebitnih nedavnih izboljšav, ki niso navedene v projektnih podatkih.
La Campano v Málagi zaznamuje živahno urbano okolje, kjer so vsakdanje storitve dosegljive. Lega v peš razdalji od plaže, številne trgovine, banke in restavracije ustvarjajo dinamičen ritem življenja. V radiju 2 km je 376 restavracij, 103 lekarn in 66 bank, kar pomeni široko ponudbo storitev. Prisotnost 50 linij javnega prevoza in 50 postaj v okolici olajša mobilnost brez avtomobila, kar La Campano naredi praktično izbiro za prebivalce, ki cenijo priročnost in dostopnost za vsakdan ter obmorsko sprostitev. Šestmesečna sezona kopanja s temperaturami vode 20 °C in več spodbuja pogoste obiske plaže. Povprečna letna temperatura 19,4 °C in 3.893 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu podnebju za dejavnosti na prostem večji del leta.
La Campana v Málagi ponuja živahno urbano okolje, kjer so storitve osrednjega pomena. Supermarket je le 126 metrov in lekarna 128 metrov stran, kar naredi vsakdanje potrebe izjemno dostopne. Bolnišnica je 113 metrov stran, kar zagotavlja takojšen dostop do zdravstvene oskrbe. V radiju 2 km je 376 restavracij, 155 kavarn in 66 bank, kar ponuja široko paleto storitev in možnosti za prosti čas. Bližina plaže, Playa de la Malagueta manj kot 1 km stran, povečuje privlačnost za ljubitelje obale. Prisotnost 50 linij javnega prevoza in 50 postaj poenostavi potovanja brez avtomobila. Povprečna letna temperatura 19,4 °C in obilica sonca spodbujata dejavnosti na prostem, kar prispeva k prijetnemu celoletnemu bivalnemu podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v La Campani, urbanem območju v provinci Málaga. Označba kaže njeno bližino obali in različnim storitvam, vključno s plažo, trgovinami in središčem Málage. Zemljevid nudi vizualni pregled urbane strukture in dostopnosti do ključne infrastrukture, kot sta letališče in golfišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Campana se nahaja v provinci Málaga na Costa del Solu, regiji, znani po svoji obali in turistični privlačnosti. Vila je v urbanem območju mesta Málaga (0 km razdalje, 579.076 prebivalcev), kar omogoča neposreden dostop do večjega mesta z obsežno kulturno ponudbo, nakupovanjem in storitvami. Večja mesta, kot so Marbella (48 km) in Granada (89 km), so dosegljiva za izlete, toda neposredna okolica vile je usmerjena v urbano življenje. Bližina letališča Málaga (približno 9 km zračne razdalje) krepi položaj La Campane kot dostopne lokacije v širši regiji Costa del Sol.
Vila v La Campani v Málagi se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so le 988 metrov stran, Playa de San Andrés pa 2,4 km. Letališče Málaga je dosegljivo v približno 8,6 km zračne razdalje. Ljubitelji golfa bodo Club de Golf Málaga Parador našli le 8,8 km stran. Urbano okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarket (126 m) in lekarna (128 m), v peš razdalji. S 50 linijami javnega prevoza in postajami v bližini je olajšana mobilnost brez avtomobila. Za tiste, ki potujejo z avtom, lokacija ponuja priročen dostop do lokalnih cest. Bližina različnih marin, vključno z IGY Málaga Marina (0,8 km), ponuja možnosti za rekreacijo na vodi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana v Málagi ima koristi od sredozemnega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,4 °C in približno 3.893 sončnimi urami na leto. To ustvarja pogoje za dolgo, šestmesečno sezono kopanja s temperaturami vode nad 20 °C. Na 22 metrih nadmorske višine v urbanem območju je neposredna okolica razmeroma ravna. Bližina morja (manj kot 1 km do Playa de la Malagueta) vpliva na temperaturo in vlažnost ter zagotavlja mile zime in prijetna poletja. Povprečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar ponuja udobno podnebje za celoletno življenje in rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila v La Campani v Málagi je ugodno locirana glede obalnih in rekreacijskih objektov. Playa de la Malagueta je manj kot 1 km stran, sledita Playa de San Andrés na 2,4 km in Playa de los Baños del Carmen na 3,3 km, kar ponuja možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini je več golfišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Lega blizu marin, kot so IGY Málaga Marina (0,8 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km), je privlačna za ljubitelje jadranja. Športni objekti, kot so športni center Forus Trinidad (0,7 km) in različna športna igrišča, so prav tako dosegljivi ter spodbujajo aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vila, ponujena v La Campani v Málagi, je na trgu pozicionirana z izhodiščno ceno 420.000 € za 67 m² bivalnega prostora. To jo umešča nekoliko višje v ceni na kvadratni meter v primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €, cena na m² ni navedena), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €, cena na m² ni navedena) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €, cena na m² ni navedena). Zdi se, da se ti primerljivi projekti osredotočajo na novogradnjo ali novejše razvojne projekte, medtem ko vila v La Campani izvira iz leta 1970 in potrebuje prenovo. Cena 420.000 € v La Campani je lahko upravičena zaradi njene specifične urbane lokacije z neposrednim dostopom do storitev in plaže, vidika, ki je lahko manj izrazit pri novogradnjah v bolj stanovanjskih ali odročnih območjih. Velikost zemljišča (160 m²) nudi zunanji prostor, kar je lahko dejavnik pri ceni. Poudarek na urbanem okolju z vsemi storitvami v dosegu, vključno z bližino letališča, to vilo ločuje od projektov, ki so morda bolj usmerjeni v ekskluzivnost ali mirnejše obalno okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID