Ця окрема вілла в La Campana, Málaga, пропонує 67 м² житлової площі на земельній ділянці 160 м². Побудована в 1970 році, нерухомість готова до заселення та продається повністю з меблями. З двома спальнями та однією ванною кімнатою вона відповідає різним життєвим потребам. Її розташування в міській зоні поблизу інфраструктури та в пішій доступності від пляжу, у поєднанні з близькістю аеропорту, робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість із потенціалом на Costa del Sol. Південно-західна орієнтація забезпечує приємне сонячне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в La Campana, Málaga, ця вілла перебуває в міському середовищі. Безпосередня близькість до інфраструктури, як-от магазини, ресторани та медичні заклади, забезпечує щоденну зручність. Локація пропонує гарний баланс між міським комфортом і доступом до узбережжя, з кількома пляжами на короткій відстані.
З двома спальнями та компактною житловою зоною ця вілла є практичним вибором для малих родин, пар або як другий дім. Існуюче планування разом із потенціалом для реновації забезпечує гнучкість для особистих адаптацій. Приватний сад додає зовнішній простір для відпочинку чи хобі.
Вілла була зведена в 1970 році та завершена. Хоча нерухомість уже побудована, статус «потрібна реновація» свідчить про потенціал для модернізації та приведення до сучасних житлових стандартів. Це відкриває можливості для покупців, які хочуть персоналізувати свій дім.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови, враховуючи рік будівництва 1970. Її поточний стан може потребувати реновації, що потенційно вимагатиме додаткових інвестицій. Житлова площа 67 м² є відносно обмеженою. Види переважно міські та на рівні вулиці, без широких прибережних або природних панорам.
Ref: VL759643
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить покупцям, які шукають міського способу життя на Costa del Sol, з усією інфраструктурою в пішій доступності. Це практичний варіант для першого житла, пар або малих родин, які шукають доступний дім із потенціалом для персоналізації. Інвестори, що шукають готову до заселення нерухомість із потенціалом зростання вартості через реновацію, також оцінять локацію та ціну. Близькість до аеропорту Málaga (8.6 км) робить її привабливим вибором для тих, хто часто подорожує, або як дім для відпочинку. Ефективне планування та приватний сад забезпечують комфортний житловий простір навіть з обмеженішим бюджетом або меншою площею. Можливість пристосувати нерухомість до власного смаку після покупки дає шанс створити особливий дім у динамічному районі.
Спочатку збудована в 1970 році, вілла, як повідомляється, потребує реновації, що свідчить про рівень оздоблення, який може вже не відповідати сучасним стандартам. Однак конструкція нерухомості забезпечує міцну основу для модернізації. Згадка про «повністю з меблями» вказує, що внутрішнє облаштування присутнє при купівлі, дозволяючи негайне використання, хоча це, ймовірно, не найвищий стандарт оздоблення. Зовнішня зона, приватний сад, пропонує можливості для ландшафтного облаштування. Конкретні деталі щодо підлоги, оздоблення стін, кухні та матеріалів ванної кімнати не надані, але потреба в реновації означає, що можна розглянути поліпшення, щоб узгодити нерухомість із особистими уподобаннями та сучасними вимогами комфорту.
Ця окрема вілла пропонується від 420 000 €. Нерухомість має дві спальні та 67 м² житлової площі на ділянці 160 м². Дата завершення «Завершено в 1970» вказує, що нерухомість уже існує та доступна, з огляду на необхідні реновації. Ціна розміщує цю віллу в середньо-вищому діапазоні для нерухомостей такого типу та розміру в регіоні, частково через її розташування поблизу інфраструктури та пляжу. Коливання цін можуть залежати від точного стану та недавніх поліпшень, не зазначених у даних про проєкт.
La Campana, Málaga, характеризується жвавим міським середовищем, де щоденна інфраструктура легко доступна. Розташування в пішій доступності від пляжу, численних магазинів, банків і ресторанів створює динамічний ритм життя. З 376 ресторанами, 103 аптеками та 66 банками в радіусі 2 км є широкий вибір послуг. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує мобільність без автомобіля, роблячи La Campana практичним вибором для мешканців, які цінують зручність і доступність як для щоденних справ, так і для відпочинку біля моря. Шестимісячний сезон купання з температурою води 20°C і вище заохочує до частих відвідувань пляжу. Середня річна температура 19.4°C та 3 893 сонячні години на рік сприяють приємному клімату для активностей на відкритому повітрі впродовж більшої частини року.
La Campana, Málaga, пропонує жваве міське середовище, де інфраструктура відіграє центральну роль. Супермаркет лише за 126 метрів, аптека за 128 метрів, що робить щоденні потреби надзвичайно доступними. Лікарня розташована за 113 метрів, забезпечуючи негайний доступ до медичної допомоги. З 376 ресторанами, 155 кафе та 66 банками в радіусі 2 км доступний широкий спектр послуг і розважальних опцій. Близькість до пляжу, з Playa de la Malagueta менше ніж за 1 км, підвищує її привабливість для любителів узбережжя. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування без автомобіля. Середня річна температура 19.4°C та рясне сонце заохочують до активностей на відкритому повітрі, сприяючи приємному клімату впродовж усього року.
Ця карта відображає розташування вілли в La Campana, міській зоні в провінції Málaga. Маркер вказує на її близькість до узбережжя та різної інфраструктури, включно з пляжем, магазинами та центром міста Málaga. Карта надає візуальний огляд міської структури та доступності до ключової інфраструктури, як-от аеропорт та поля для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Campana розташована в провінції Málaga на Costa del Sol, регіоні, відомому своїм узбережжям та туристичною привабливістю. Вілла розташована в міській зоні міста Málaga (0 км відстань, 579 076 мешканців), забезпечуючи прямий доступ до великого міста з розмаїтою культурною пропозицією, шопінгом та послугами. Більші міста, як-от Marbella (48 км) та Granada (89 км), доступні для одноденних поїздок, але безпосередні околиці вілли мають міський характер. Близькість аеропорту Málaga (приблизно 9 км по прямій) підсилює позицію La Campana як доступної локації в ширшому регіоні Costa del Sol.
Вілла в La Campana, Málaga, має чудову доступність. Пляжі, як-от Playa de la Malagueta, розташовані лише за 988 метрів, тоді як Playa de San Andrés, за 2.4 км. Аеропорт Málaga доступний приблизно за 8.6 км по прямій. Любителі гольфу знайдуть Club de Golf Málaga Parador лише за 8.8 км. Міське середовище забезпечує, що основна інфраструктура, як-от супермаркет (126 м) та аптека (128 м), перебуває в пішій доступності. З 50 лініями громадського транспорту та зупинками поблизу полегшується мобільність без автомобіля. Для тих, хто подорожує автомобілем, локація пропонує зручний доступ до місцевих доріг. Близькість до різних марин, включно з IGY Málaga Marina (0.8 км), надає можливості для відпочинку на воді.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga, користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.4°C та приблизно 3 893 сонячними годинами на рік. Це створює умови для довгого шестимісячного сезону купання з температурою води понад 20°C. Розташована на висоті 22 метри над рівнем моря в міській зоні, безпосередні околиці відносно рівні. Близькість до моря (менше ніж 1 км до Playa de la Malagueta) впливає на температуру та вологість, забезпечуючи м’які зими і приємне літо. Середні температури коливаються від 12°C узимку до 26°C улітку, пропонуючи комфортний клімат для життя та відпочинку на відкритому повітрі впродовж усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла в La Campana, Málaga, зручно розташована відносно прибережних та рекреаційних об'єктів. Playa de la Malagueta менше ніж за 1 км, далі Playa de San Andrés за 2.4 км та Playa de los Baños del Carmen за 3.3 км, пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Поблизу кілька полів для гольфу, включно з Club de Golf Málaga Parador (8.8 км). Розташування поблизу марин, як-от IGY Málaga Marina (0.8 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1.7 км), привабливе для любителів вітрильного спорту. Спортивні об'єкти, як-от спортивний центр Forus Trinidad (0.7 км) та різні спортивні майданчики, також у межах досяжності, сприяючи активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Вілла, що пропонується в La Campana, Málaga, позиціонується на ринку з початковою ціною 420 000 € за 67 м² житлової площі. Це розміщує її трохи вище за ціною за квадратний метр порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €, ціна за м² не зазначена), Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €, ціна за м² не зазначена) та Etherna Homes 2 у Estepona (від 239 000 €, ціна за м² не зазначена). Ці порівнювані проєкти, схоже, фокусуються на новобудовах або новіших комплексах, тоді як вілла в La Campana датується 1970 роком і потребує реновації. Ціна 420 000 € у La Campana може бути виправдана її специфічним міським розташуванням із прямим доступом до інфраструктури та пляжу, аспектом, який може бути менш вираженим у нових комплексах у більш житлових або відокремлених районах. Площа ділянки (160 м²) забезпечує зовнішній простір, що може бути фактором у ціноутворенні. Фокус на міському середовищі з усією інфраструктурою під рукою, включно з близькістю аеропорту, відрізняє цю віллу від проєктів, які, можливо, більше орієнтовані на ексклюзивність або спокійніше прибережне середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID