Be Grand се намира в квартал Ел Лимонар в Малага, един от най-престижните райони на града. Проектът се състои от пет сгради с общо 18 апартамента. Разположението е стратегическо между морето и историческия център, предлагайки удобство и достъп до плажа. Апартаментите са с две и три спални, с планирано завършване през първото тримесечие на 2027 г. Всички жилища разполагат с тераса или солариум с изглед към морето или града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Be Grand е разположен в Ел Лимонар, точно до историческия център на Малага. Местоположението е на първа линия до морския бряг, но в тих жилищен район. Благодарение на това, повечето удобства са достъпни пеша или с колело, което позволява живот в града без автомобил.
Апартаментите са предназначени за тези, които търсят постоянен дом или ваканционна имот от чужбина. Дневната с отворен план, свързана с кухнята, предлага модерно пространство. Спалните са оборудвани с вградени шкафове. Частните външни пространства, като тераси и солариуми, поддържат средиземноморския начин на живот.
Проектът е в процес на строителство с планирана дата за въвеждане в експлоатация през първото тримесечие на 2027 г. Комплексът включва два басейна, фитнес зала и общи зони. Жилищата се предлагат с висококачествени довършителни работи, използвайки материали като Porcelanosa и Siemens уреди за кухнята. Паркоместата са оборудвани с зарядни станции за електрически автомобили.
Проектът се намира в градска среда, което означава, че има повече шум отколкото в селските райони. Ел Лимонар е хълмист район, така че разходките до плажа могат да включват спускания и изкачвания. Поради престижното местоположение, цената на квадратен метър е значително по-висока, отколкото в предградията на Малага.
Ref: VL853812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за купувач, който иска да живее в сърцето на Малага, но търси повече уединение отколкото в стария град. Подходящо е както за работещи професионалисти, които се нуждаят от бърз достъп до летището (10 км), така и за пенсионери, които искат баланс между културни и природни интереси. Също така е подходящо за инвеститори, търсещи стабилна стойност в престижен район. Важно е да се отбележи, че броят на апартаментите е малък (18), което дава eksklusiivnost, но ограничава размера на общността.
Качеството на проекта подчертава съвременен и издръжлив дизайн. Кухненските шкафове са от MDF (Snow White), предлагащи чист и модерен вид. Работните плотове са от материал Xtone Glem White. Подовете в хола и кухнята са покрити с големи (120x120 см) порцеланови плочки от Porcelanosa (модел Bottega Caliza), имитиращи естествен камък. Корнизите са алуминиеви. Кухнята е оборудвана с вградени уреди на Siemens: хладилник, индукционен плот, фурна и миялна машина, позволяващи ефективна работа в удобна среда. Прозорците са от анодизиран алуминий в антрацитен цвят, осигуряващи топлоизолация и шумоизолация.
Цените започват от 1 950 000 евро и достигат до 2 250 000 евро, което поставя проекта в луксозния сегмент. Цените включват висококачествено обзавеждане като порцеланови подове от Porcelanosa и kitchen техника от Siemens. На пазара това е конкурентоспособна оферта в сегмента на луксозните апартаменти, сравнима с други проекти в района като Livermore.
Животът в Ел Лимонар следва ритъма на Средиземноморието. Сутрин можете да се насладите на кафето си на терасата, гледайки изгрева над морето, което е характерно за източната ориентация на терасите. Следобед можете да отидете на кратка разходка до плажа или да се насочите към центъра на града, пълен с ресторанти и магазини. Тъй като плажът е на около 2 км, той е достъпен пеша или с колело. Предимството е възможността да използвате културните и спортни съоръжения на града, след което да се върнете в спокойния жилищен квартал. Планировката на апартаментите се опитва да съчетае комфорта на семейния живот със съвременен градски дизайн, където терасата става продължение на хола за дългите летни вечери.
Малага предлага съчетан начин на живот, където градът, историята и морето се срещат. В близост се намират няколко точки за наблюдение, като Mirador de Gibralfaro и Mirador de la Costa, предлагащи гледки към залива. В крайбрежието има много кафенета и ресторанти, които са част от градския живот. В района има много спортни клубове и яхтени марини, включително Muelle Uno и марината. Малага е важен пристанищен град, който привлича много посетители и международна общност. Като технологичен и икономически център, градът предлага работа и културни събития през цялата година. Ел Лимонар сам по себе си е известен като тих зелен район с повече семейни къщи и спокойни улици.
Картата показва местоположението на Be Grand в Ел Лимонар, точно между центъра на Малага и крайбрежието. Релефът показва изкачване към морето и близостта до множество гледни точки и пристанището.
Малага е разположена в сърцето на Коста дел Сол, като е основният град и икономически център на региона. Градът предлага най-добрата инфраструктура в региона, включително летище, жп гара и пристанище. Ел Лимонар се намира точно в източната част на центъра, предлагайки по-добър достъп до плажа отколкото западните квартали, но същевременно запазвайки градския начин на живот. Местоположението е предимство за тези, които искат да са свързани с живота в региона, не само в туристическите зони.
Be Grand се намира в центъра на Малага, където повечето услуги са достъпни пеша или с колело. Най-близкият супермаркет е на 275 метра. Плажовете като Playa de la Malagueta и Playa de los Baños del Carmen са на разстояние от 1.3 до 1.5 км (по права линия). Летище Малага е на 10 км, което е около 15-20 минути с кола. Гледовите възможности за голф са налични, но са малко по-далеч, като Club de Golf Málaga Parador (10 км). Транспортната мрежа е силно развита, като най-близките жп гари са Atarazanas и Málaga Centro Alameda.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е мек и слънчев, средно 3893 часа слънце годишно. Температурите обикновено варират между 12-26°C, но през лятото могат да станат по-високи. Плажният сезон продължава около 6 месеца, тъй като температурата на водата остава над 20°C от май до октомври. Ел Лимонар е разположен на 42 метра над морското равнище, което осигурява въздушен поток и малко по-хладен климат отколкото на брега. В близост има планини, които предлагат защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Малага са дълги пясъчни ивици, отворени през цялото денонощие. Най-близките плажове са Малагета и Банос дел Кармен, които са синьо знаме, което показва чистота и безопасна среда. В крайбрежието има много спортни възможности, включително яхт клубове и центрове за водни спортове. Тъй като Малага е и голф център, в района има няколко голф игрища, макар те да са малко по-далеч от центъра. Спортните центрове и стадионите като Estadio La Rosaleda също са достъпни.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е разположена в сърцето на Коста дел Сол, като е основният град и икономически център на региона. Градът предлага най-добрата инфраструктура в региона, включително летище, жп гара и пристанище. Ел Лимонар се намира точно в източната част на центъра, предлагайки по-добър достъп до плажа отколкото западните квартали, но същевременно запазвайки градския начин на живот. Местоположението е предимство за тези, които искат да са свързани с живота в региона, не само в туристическите зони.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 62 mm |
| Февруари | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.2°C | 77 mm |
| Декември | 12.5°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в западната част на Малага като Arosa в Mijas (от 490 000 €), Be Grand е много по-скъп и се намира изцяло в градска среда. За разлика от големите курортни центрове като Фуенхирола, този проект е предназначен за тези, които предпочитат градски живот. В сравнение с Livermore (който също е в луксозния сегмент), Be Grand е на конкурентна цена и предлага подобен стандарт на живот в престижния Ел Лимонар.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
