मालागा के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह प्रभावशाली विला Cerrado de Calderón शहरीकरण में स्थित है, जो शांति और गोपनीयता का वातावरण प्रदान करता है। दो मंजिलों और एक बेसमेंट में फैला यह संपत्ति, अपने हर स्थान में लालित्य, कार्यक्षमता और विशालता को जोड़ती है। इसका उत्कृष्ट स्थान, तटरेखा से निकटता और शहरी सुविधाएं, अद्वितीय जीवन अनुभव की तलाश करने वालों के लिए इसे आदर्श विकल्प बनाती है।
एस्तेपोना के Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, मालागा के Cerrado de Calderón में यह अलग विला इस क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार का एक उच्च खंड प्रस्तुत करता है। एस्तेपोना की परियोजनाएं अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, लेकिन Cerrado de Calderón विला अपने बड़े रहने की जगह (एस्तेपोना की परियोजनाओं के विशिष्ट छोटे स्थानों की तुलना में 375 वर्ग मीटर) और बेहतर शहर केंद्र स्थान के साथ अलग है। Alba Benalmadena (€699,000 से) कीमत के मामले में करीब है, लेकिन Cerrado de Calderón विला अपने आकार और स्थान के कारण एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। €1,800,000 की संपत्ति की कीमत मालागा के प्रीमियम स्थान में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, सभी शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है, जो एस्तेपोना जैसे स्थानों में दूरस्थ या रिसॉर्ट-केंद्रित विकास से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Cerrado de Calderón में स्थित है, जो मालागा का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को शांत जीवन वातावरण के साथ जोड़ता है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ प्रदान करता है, जिससे निवासियों के लिए दैनिक जीवन आरामदायक बनता है।
एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र और निजी छतों तक पहुंच वाले बेडरूम वाला यह विला, विभिन्न जीवन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक अलग गेस्ट हाउस भी शामिल है, जो मेहमानों के मनोरंजन के लिए या कार्यक्षेत्र के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है, जो बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो सीधे समुद्र तट पर स्थित या मनोरम समुद्री दृश्य वाली संपत्ति की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, पहुंच अच्छी होने के बावजूद, इसकी ऊँची स्थिति का मतलब यह हो सकता है कि शहर के केंद्र तक यात्रा में समय लगता है।
Cerrado de Calderón में स्थित यह अलग विला, मालागा की राजधानी के शहरी वातावरण में शांति और गोपनीयता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह छह बेडरूम वाले बड़े परिवारों के लिए आदर्श है, साथ ही एक ऐसा स्थान भी है जो एक अलग गेस्ट हाउस या होम ऑफिस के रूप में काम कर सकता है। विला का विशाल डिजाइन और बहु-कार्यात्मक स्थान (जैसे कि गेम रूम, जिम या होम थिएटर में परिवर्तित किया जा सकने वाला बेसमेंट) इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो घर पर मनोरंजन और आराम का आनंद लेते हैं। स्कूलों और अस्पतालों से निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की सराहना करने वाले खरीदारों के लिए, समुद्र तटों की निकटता और शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न गतिविधियाँ और सुविधाएं इसे एक बहुत ही आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
यह विला अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और परिष्कृत फिनिश के साथ सबसे अलग है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र में बड़ी खिड़कियां हैं जो एक सुरम्य दृश्य के साथ एक छत की ओर खुलती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई को आधुनिक और कार्यात्मक रूप से डिजाइन किया गया है। विला में पांच बेडरूम हैं, जिनमें से दो निजी छतों तक पहुंच प्रदान करते हैं, जिससे भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और दृश्य सुनिश्चित होते हैं। इसके अतिरिक्त, दो पूर्ण सुसज्जित बाथरूम और एक अतिरिक्त कमरा है जिसका उपयोग कार्यालय या वॉक-इन कोठरी के रूप में किया जा सकता है। बाहर, एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा और एक निजी पूल वाला आँगन है, जो बाहरी विश्राम और सभाओं के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। बेसमेंट नए मालिक की जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किए जा सकने वाले कई उपयोग विकल्प प्रदान करता है।
इस संपत्ति की कीमत €1,800,000 से शुरू होती है। छह बेडरूम और तीन बाथरूम वाली, 375 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह और आराम चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। एक अलग गेस्ट हाउस सहित कई उपयोग के विकल्पों के साथ, यह विला एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए, सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
Cerrado de Calderón एक शांत और प्रतिष्ठित शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे स्थानों और विशाल विला के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है, जबकि सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखता है। रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान और सुविधाजनक हो जाती है। 2.1 किमी दूर स्थित Playa de San Andrés समुद्र तट तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जबकि कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें मालागा के केंद्र से अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं। पूरे वर्ष सुखद जलवायु, 19.4°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक की धूप, बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ बनाती है।
Cerrado de Calderón समुदाय एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। विभिन्न आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (138 मीटर), एक फार्मेसी (154 मीटर) और एक बैंक (64) शामिल हैं। 363 रेस्तरां, 155 कैफे और 81 फार्मेसी भोजन और खरीदारी के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। अस्पताल (242 मीटर) और क्लीनिकों से निकटता निवासियों के लिए समय पर चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करती है। समुदाय में 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप भी हैं, जो मालागा शहर और आसपास के क्षेत्रों से आसान कनेक्शन सुनिश्चित करते हैं। समुदाय स्कूलों के करीब है, जो इसे परिवार वाले निवासियों के लिए पसंदीदा स्थान बनाता है।
यह नक्शा Cerrado de Calderón विला के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो मालागा के केंद्र, समुद्र तटों और मुख्य परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच पर प्रकाश डालता है। स्थानीय आकर्षणों और शहरी बुनियादी ढांचे से सुविधाजनक संबंध शहरी जीवन और तटीय विश्राम के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विला अंदलूसिया के मणिमालागा शहर में स्थित है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की राजधानी मालागा, सुंदर समुद्र तटों और प्रसिद्ध तटरेखा तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है। यह संपत्ति Cerrado de Calderón में स्थित है, जो अपनी विशिष्टता और सुविधा के लिए जाना जाने वाला एक प्रतिष्ठित पड़ोस है। यह ग्रानाडा और सेविले जैसे कई अंदलूसियन आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मालागा की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और गैस्ट्रोनॉमी का आनंद लेने की भी अनुमति देता है। इस क्षेत्र को स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक माना जाता है, जो एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है।
विला में प्रमुख सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। Playa de los Baños del Carmen (1.7 किमी), Playa de Pedregalejo (1.9 किमी) और Playa de las Acacias (2.2 किमी) जैसे समुद्र तट कार से थोड़ी दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 9 किमी दूर स्थित है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Club de Golf Málaga Parador, लगभग 12 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 50 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप सहित एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो निवासियों के लिए आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। ड्राइवरों के लिए, पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी) है, और विला में गैरेज और निजी पार्किंग स्थल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4°C और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक की धूप होती है। इस क्षेत्र की विशेषता गर्म ग्रीष्मकाल है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है, और हल्की सर्दियाँ हैं, जिनका औसत तापमान 15°C से 28°C के बीच होता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। विला समुद्र तल से 0 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो सुखद जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर 0.0% ढलान वाला समतल भूभाग इसे सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला मालागा तट पर Playa de los Baños del Carmen (1.7 किमी), Playa de Pedregalejo (1.9 किमी) और Playa de las Acacias (2.2 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, लगभग 2.1 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Club de Golf Málaga Parador (12 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (13 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। यह क्षेत्र 363 रेस्तरां और 155 कैफे जैसे विभिन्न मनोरंजन विकल्प, साथ ही 81 फार्मेसी और 64 बैंक जैसी सुविधाएं भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला अंदलूसिया के मणिमालागा शहर में स्थित है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की राजधानी मालागा, सुंदर समुद्र तटों और प्रसिद्ध तटरेखा तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती है। यह संपत्ति Cerrado de Calderón में स्थित है, जो अपनी विशिष्टता और सुविधा के लिए जाना जाने वाला एक प्रतिष्ठित पड़ोस है। यह ग्रानाडा और सेविले जैसे कई अंदलूसियन आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मालागा की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और गैस्ट्रोनॉमी का आनंद लेने की भी अनुमति देता है। इस क्षेत्र को स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक माना जाता है, जो एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
Ref: VL244025
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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