Beliggende i det pulserende kvarter Conde de Ureña i Málaga, tilbyder denne lejlighed en syntese af byliv og nærhed til kysten. Efter nyligt at have gennemgået en komplet renovering kombinerer ejendommen moderne design med boligkomfort. Dens strategiske placering sikrer nem adgang til byens væsentlige faciliteter og kulturelle attraktioner, hvilket giver en autentisk middelhavsoplevelse. Nærheden til havet og den nemme tilgængelighed gør denne ejendom til et attraktivt valg for dem, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret byområde i Málaga, tæt på centrale interessepunkter. Nærheden til Playa de la Malagueta (1.3 km) og andre populære strande, sammen med nem adgang til supermarkeder, hospitaler og apoteker, definerer bekvemmeligheden ved denne beliggenhed. Området tilbyder et levende miljø med talrige muligheder for fritid og daglige fornødenheder lige ved hånden.
Designet til at imødekomme moderne behov, tilbyder denne lejlighed funktionelle rum og førsteklasses finish. Indretningen omfatter en stue med adgang til en lille terrasse, ideel til at nyde middelhavsluften, en separat spisestue og et fuldt renoveret køkken. Rumfordelingen, hvoraf den ene har eget badeværelse, sikrer komfort og privatliv.
Ejendommen er for nylig blevet færdiggjort med hensyn til renovering og fremstår i fremragende stand. Arbejdet har omfattet hele lejligheden med fokus på moderne design og højkvalitets finish. Integrationen af systemer som aircondition (varm/kold) og termoruder bidrager til boligkomfort og energieffektivitet.
Denne lejlighed er ikke beliggende direkte ved stranden, selvom nærheden til strandene er et stærkt punkt. Den tilbyder ikke panoramaudsigt over bjergene, men fokuserer på et bymæssigt og kvartersmæssigt miljø. Adgang til bygningen er sikret med en elevator, men beliggenheden er ikke i et landligt eller isoleret område, men snarere i en dynamisk bykontekst.
Ref: VL111803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der ønsker at fordybe sig i Málaga's byliv, samtidig med at de bevarer nem adgang til havet og strandene. Den er ideel for fagfolk, der arbejder i byen eller har brug for nem adgang til lufthavnen (9.6 km), takket være nærheden til offentlig transport og hovedkommunikationsruter. Par eller små familier tiltrukket af en aktiv livsstil, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter inden for gåafstand (Plaza de la Merced 5 minutter, Romersk Teater 7-8 minutter), vil finde denne løsning meget praktisk. Også dem, der søger en behagelig base for at udforske Costa del Sol, med adgang til golfbaner (ca. 10 km væk) og en levende kulturel kontekst, bør overveje dette tilbud.
Lejligheden har gennemgået en komplet og nylig renovering, der markant har forbedret dens kvalitet og æstetik. Interiøret har moderne finish med særlig opmærksomhed på funktionalitet og design. Billederne antyder et renoveret køkken og badeværelser, sandsynligvis med holdbare og lette materialer at vedligeholde. Tilstedeværelsen af aircondition (varm/kold) forbedrer klimakomforten, mens vinduer med termoruder bidrager til termisk og akustisk isolering. Indbyggede skabe i soveværelserne optimerer pladsen, og adgang for personer med nedsat mobilitet samt en elevator i bygningen øger den generelle anvendelighed af boligen.
Lejligheden udbydes til en pris fra €425.000. Ejendomstypen er 'Lejlighed', med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der tilbyder et boligareal på 93 m². Dette tilbud placerer sig på Málaga's ejendomsmarked som en boligløsning på et godt niveau, præget af en nylig komplet renovering. Tilgængelighed er umiddelbar efter renovering. Typen og finishene antyder en mellem-til-høj markedspositionering for området, idet man tager den centrale beliggenhed og de interne karakteristika i betragtning.
Conde de Ureña i Málaga repræsenterer en dynamisk bykontekst, hvor livet leves i et livligt, men tilgængeligt tempo. Nærheden til væsentlige faciliteter som supermarkeder (134 m), apoteker (95 m) og hospitaler (1.1 km) gør den daglige administration enkel og direkte. Tilstedeværelsen af 372 restauranter, 155 caféer og 67 banker inden for 2 km indikerer et bredt udbud til fritid og finansielle behov. Nærheden til vigtige transportforbindelser, herunder togstationen Atarazanas på 0.4 km og 50 offentlige transportlinjer, letter bevægelse i byen og videre. Beliggenheden, kun 1.3 km fra Playa de la Malagueta, gør det nemt at nyde middelhavsklimaet og strandaktiviteter, idet man balancerer bylivet med kystafslapning.
At bo i Conde de Ureña betyder at være i hjertet af Málaga, en by der tilbyder en balanceret blanding af bymæssig dynamik og middelhavsafslapning. Nærheden til mange faciliteter til fods – såsom apoteket på 95 meter og supermarkedet på 134 meter – forenkler hverdagen. De 372 restaurantmuligheder og 155 caféer i en radius af 2 km giver mulighed for at udforske den lokale gastronomi og nyde det sociale liv. Nærheden til kulturcentre som Picasso Fødestedsmuseum og det Romerske Teater, der kan nås på få minutter, beriger boligoplevelsen. Den nemme adgang til 50 offentlige transportlinjer gør det nemt at bevæge sig rundt i byen, hvilket reducerer afhængigheden af bil.
Dette projekt er beliggende i Málagas bymidte, en placering der tilbyder direkte adgang til alle bekvemmeligheder i bylivet. Nærheden til strande og vigtige historisk-kulturelle seværdigheder understreger områdets livlighed og rigdom.
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga by, hovedstaden i provinsen af samme navn og omdrejningspunktet for Costa del Sol. Dens bymæssige placering adskiller den fra typiske kystnære ejendomme eller ejendomme i det indre land. At være i Málaga betyder at have direkte adgang til en komplet infrastruktur, herunder en international lufthavn, højhastighedstogstationer og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tjenester. Byen fungerer som en fremragende base for at udforske Costa del Sol og tilbyder et livligt og servicefyldt alternativ til de mere turistprægede kystbyer.
Lejligheden nyder fremragende tilgængelighed. Playa de la Malagueta stranden ligger kun 1,3 km væk, hvilket gør den tilgængelig med en kort gåtur eller cykeltur. De vigtigste kulturelle attraktioner er 5-10 minutters gang væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 9,6 km væk, hvilket sikrer hurtige forbindelser for nationale og internationale rejser. Offentlig transport er velbetjent med 50 linjer og et tilsvarende antal stoppesteder i nærheden, samt togstationer som Atarazanas (0,4 km), der tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler på 603 m understøtter bæredygtig mobilitet.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga's klima er en væsentlig fordel med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og ca. 3.893 solskinstimer om året, hvilket fremmer en udendørs livsstil. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, takket være behagelige havvandstemperaturer. Højden på 17 meter over havets overflade, kombineret med en næsten flad hældning (0,7%) mod den nærmeste strand, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Nærheden til havet afbøder sommertemperaturerne og holder vinteren mild, med temperaturudsving generelt begrænset mellem 12°C og 27°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande er en primær fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de los Baños del Carmen (2,6 km) og Playa de Pedregalejo (3,4 km) tilbyder forskellige muligheder for fritid ved havet. Svømning er behagelig det meste af året med en solid badesæson på 6 måneder. Udover havet er området godt forbundet med golfbaner, med Club de Golf Málaga Parador 9,8 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 10 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km væk. Tilstedeværelsen af 372 restauranter og 155 caféer i nærheden giver rigelige rekreative og sociale muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga by, hovedstaden i provinsen af samme navn og omdrejningspunktet for Costa del Sol. Dens bymæssige placering adskiller den fra typiske kystnære ejendomme eller ejendomme i det indre land. At være i Málaga betyder at have direkte adgang til en komplet infrastruktur, herunder en international lufthavn, højhastighedstogstationer og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tjenester. Byen fungerer som en fremragende base for at udforske Costa del Sol og tilbyder et livligt og servicefyldt alternativ til de mere turistprægede kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, er der markante forskelle. For eksempel starter Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, Aby Upper, ligeledes i Estepona, fra €320.000, mens Alba Benalmádena i Benalmádena starter fra en højere pris, €699.000. Disse ejendomme, selvom de ligger på Costa del Sol, er placeret forskellige steder med distinkte karakteristika. Estepona og Benalmádena er kendt for at være mere orienteret mod badeferie og resorts, med en stærk tilstedeværelse af ferieboliger. Lejligheden i Conde de Ureña er derimod indlejret i Málagas bystruktur og tilbyder uovertruffen adgang til byens faciliteter, kultur og transport, aspekter der er mindre centrale i de mere rent turistede områder. Prisen på €425.000 for 93 m² og 3 soveværelser, i et centralt Málaga-område og nyligt renoveret, positionerer den konkurrencedygtigt i forhold til ejendomme af lignende størrelse og finish i kystområderne, idet prisen afvejes mod den urbane og kulturelle bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
