Belägen i det pulserande området Conde de Ureña i Málaga, erbjuder denna lägenhet en syntes av stadsliv och närhet till kusten. Efter att nyligen ha genomgått en komplett renovering kombinerar fastigheten modern design med boendekomfort. Dess strategiska läge garanterar enkel tillgång till stadens väsentliga bekvämligheter och kulturella attraktioner, vilket ger en autentisk medelhavsupplevelse. Närheten till havet och den enkla tillgängligheten gör denna fastighet till ett attraktivt val för dem som söker en bostad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat stadsområde i Málaga, inom gångavstånd från viktiga platser. Närheten till Playa de la Malagueta (1,3 km) och andra populära stränder, tillsammans med enkel tillgång till stormarknader, sjukhus och apotek, definierar bekvämligheten med denna plats. Området erbjuder en levande miljö med många möjligheter till fritid och dagliga nödvändigheter inom räckhåll.
Designad för att möta moderna behov, erbjuder denna lägenhet funktionella utrymmen och förstklassiga ytskikt. Planlösningen inkluderar ett vardagsrum med utgång till en liten terrass, perfekt för att njuta av medelhavsluften, en separat matsal och ett helt renoverat kök. Sovrummens placering, varav ett med eget badrum, säkerställer komfort och avskildhet.
Fastigheten har nyligen färdigställts med renovering och är i utmärkt skick. Arbetet har omfattat hela lägenheten med fokus på modern design och högkvalitativa ytskikt. Integrationen av system som luftkonditionering (varm/kall) och isolerglas bidrar till boendekomfort och energieffektivitet.
Denna lägenhet ligger inte direkt vid havet, även om närheten till stränderna är en stark fördel. Den erbjuder inte panoramautsikt över bergen, utan fokuserar på en urban och kvartersmässig miljö. Tillgång till byggnaden garanteras av en hiss, men läget är inte i ett landsbygds- eller isolerat område, utan snarare i en dynamisk stadsmiljö.
Ref: VL111803
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för dem som vill fördjupa sig i Málagas stadsliv, samtidigt som de behåller enkel tillgång till havet och stränderna. Den är idealisk för yrkesverksamma som arbetar i staden eller behöver enkel tillgång till flygplatsen (9,6 km), tack vare närheten till kollektivtrafik och huvudkommunikationsvägar. Par eller små familjer som attraheras av en aktiv livsstil och uppskattar bekvämligheten med restauranger, butiker och kulturella aktiviteter inom gångavstånd (Plaza de la Merced 5 minuter, Romerska teatern 7-8 minuter) kommer att finna denna lösning mycket praktisk. Även de som söker en bekväm bas för att utforska Costa del Sol, med tillgång till golfbanor (cirka 10 km bort) och en levande kulturell miljö, bör överväga detta erbjudande.
Lägenheten har genomgått en komplett och nyligen genomförd renovering, vilket avsevärt har höjt dess kvalitet och estetik. Interiören har moderna ytskikt med särskild uppmärksamhet på funktionalitet och design. Bilderna antyder ett renoverat kök och badrum, troligen med hållbara och lättskötta material. Närvaron av luftkonditionering (varm/kall) förbättrar klimatskomforten, medan fönster med isolerglas bidrar till termisk och akustisk isolering. Inbyggda garderober i sovrummen optimerar utrymmet, och tillgång för personer med nedsatt rörlighet samt en hiss i byggnaden ökar den allmänna användbarheten av bostaden.
Lägenheten erbjuds till ett pris från €425.000. Fastighetstypen är 'Lägenhet', med 3 sovrum och 2 badrum, och erbjuder en boyta på 93 m². Detta erbjudande positionerar sig på Málagas fastighetsmarknad som en bostadslösning av god standard, präglad av en nyligen genomförd totalrenovering. Tillgänglighet är omedelbar efter renoveringen. Typen och ytbehandlingen antyder en medelhög till hög marknadspositionering för området, med tanke på det centrala läget och de interna egenskaperna.
Conde de Ureña i Málaga representerar en dynamisk stadskontext, där livet flyter i en livlig men tillgänglig takt. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader (134 m), apotek (95 m) och sjukhus (1,1 km) gör den dagliga hanteringen enkel och direkt. Förekomsten av 372 restauranger, 155 caféer och 67 banker inom en radie av 2 km indikerar ett brett utbud för fritid och finansiella behov. Närheten till viktiga transportförbindelser, inklusive tågstationen Atarazanas på 0,4 km och 50 linjer för kollektivtrafik, underlättar förflyttning i staden och vidare. Läget, endast 1,3 km från Playa de la Malagueta, gör det enkelt att njuta av medelhavsklimatet och strandaktiviteterna, vilket balanserar stadslivet med kustavkoppling.
Att bo i Conde de Ureña innebär att vara i hjärtat av Málaga, en stad som erbjuder en balanserad blandning av urban dynamik och medelhavsavkoppling. Närheten till många bekvämligheter till fots – som apoteket på 95 meter och stormarknaden på 134 meter – förenklar vardagen. De 372 restaurangerna och 155 caféerna inom en radie av 2 km ger möjlighet att utforska den lokala gastronomin och njuta av det sociala livet. Närheten till kulturcentrum som Picasso födelsehem och Romerska teatern, som nås på några minuter, berikar boendeupplevelsen. Den enkla tillgången till 50 linjer för kollektivtrafik gör det lätt att ta sig runt i staden, vilket minskar beroendet av bil.
Detta projekt ligger i Málagas stadskärna, en plats som erbjuder direkt tillgång till alla bekvämligheter i stadslivet. Närheten till stränder och viktiga historisk-kulturella platser understryker områdets livlighet och rikedom.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga stad, huvudstaden i provinsen med samma namn och centrum för Costa del Sol. Dess urbana läge skiljer den från typiska kustnära fastigheter eller fastigheter i inlandet. Att vara i Málaga innebär att ha direkt tillgång till en komplett infrastruktur, inklusive en internationell flygplats, höghastighetstågstationer och ett brett utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Staden fungerar som en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol och erbjuder ett livligt och serviceinriktat alternativ till de mer turisttäta kustorterna.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 1,3 km bort, vilket gör den nåbar med en kort promenad eller cykeltur. De viktigaste kulturella attraktionerna ligger 5-10 minuters promenad bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 9,6 km bort, vilket säkerställer snabba förbindelser för nationella och internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 linjer och lika många hållplatser i närheten, samt tågstationer som Atarazanas (0,4 km) som erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ. Närvaron av en laddningsstation för elfordon på 603 m stöder hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimat är en betydande fördel med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 893 soltimmar per år, vilket främjar en utomhuslivsstil. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, tack vare behagliga havsvattentemperaturer. Höjden på 17 meter över havet, i kombination med en nästan platt lutning (0,7%) mot den närmaste stranden, bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö. Närheten till havet mildrar sommartemperaturerna och gör vintrarna milda, med temperaturskillnader generellt begränsade mellan 12°C och 27°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder är en primär fördel med denna plats. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de los Baños del Carmen (2,6 km) och Playa de Pedregalejo (3,4 km) erbjuder olika alternativ för fritid vid havet. Simning är behagligt under större delen av året med en solid badsäsong på 6 månader. Förutom havet är området väl anslutet till golfbanor, med Club de Golf Málaga Parador 9,8 km bort, Club de Golf de Guadalhorce 10 km bort och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km bort. Förekomsten av 372 restauranger och 155 caféer i närheten ger rikliga rekreations- och sociala möjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga stad, huvudstaden i provinsen med samma namn och centrum för Costa del Sol. Dess urbana läge skiljer den från typiska kustnära fastigheter eller fastigheter i inlandet. Att vara i Málaga innebär att ha direkt tillgång till en komplett infrastruktur, inklusive en internationell flygplats, höghastighetstågstationer och ett brett utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Staden fungerar som en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol och erbjuder ett livligt och serviceinriktat alternativ till de mer turisttäta kustorterna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i regionen finns det betydande skillnader. Till exempel börjar Acqua Gardens i Estepona från €418.800, Aby Upper, också i Estepona, från €320.000, medan Alba Benalmádena i Benalmádena börjar på en högre prisnivå, €699.000. Dessa fastigheter, även om de ligger på Costa del Sol, är belägna på olika platser med distinkta egenskaper. Estepona och Benalmádena är kända för att vara mer inriktade på strandturism och resorter, med en stark närvaro av fritidshus. Lägenheten i Conde de Ureña är däremot belägen i Málagas urbana miljö och erbjuder oöverträffad tillgång till stadens bekvämligheter, kultur och transporter, aspekter som är mindre centrala i de mer rent turistiska platserna. Priset på €425.000 för 93 m² och 3 sovrum, i ett centralt Málaga-område och nyligen renoverat, positionerar den konkurrenskraftigt i förhållande till fastigheter av liknande storlek och finish i kustområdena, och balanserar kostnader med urban och kulturell bekvämlighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
