Този самостоятелен имот се намира в оживения район Valle del Sol, част от град Марбеля на Коста дел Сол. Предлагайки комбинация от спокойствие и удобство, той е разположен в близост до крайбрежието и основни градски удобства. Имотът разполага с 2 спални и 1 баня, разположени на 80 кв. м. жилищна площ върху парцел от 1440 кв. м. Строителството е завършено през 2000 г., като предлага потенциал за разширение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в жилищен анклав, който осигурява достъп до крайбрежни райони и градски центрове. Намира се в близост до търговски обекти и услуги, което осигурява ежедневно удобство, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Предвид разположението си и наличието на просторен парцел, този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи баланс между уединение и достъп до градски удобства. Възможността за разширение отговаря на нуждите от повече жилищно пространство или персонализирани зони.
Имотът е построен през 2000 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, той предлага възможности за модернизация и разширение съгласно местните строителни норми, като се вземат предвид одобренията от PGOM 2024.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или близост до центъра на големите градове като Малага. Има само една баня, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства. Парцелът е голям, но жилищната площ е ограничена, изисквайки потенциални бъдещи инвестиции за увеличаване.
Ref: VL897679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят място за живеене, което съчетава спокойствието на самостоятелна вила с близостта до градски удобства. Идеално е за семейства, които ценят пространството на големия парцел и възможността да персонализират и разширят дома си според нуждите си. Инвеститори, които виждат потенциал в развитието на имота, също могат да намерят това предложение привлекателно, особено с оглед на новия градоустройствен план (PGOM 2024). За тези, които ценят близостта до голф игрища и летище Малага (4.8 км), това също е удобна локация. Въпреки че предлага уединение, наличието на магазини, ресторанти и транспорт наблизо го прави практичен избор за целогодишно живеене, а не само за ваканционен дом.
Имотът е завършен през 2000 г. и е описан като в отлично състояние, с наскоро извършени ремонти. Интериорът включва елегантно паркетно подово покритие, което допринася за топла атмосфера. Външните пространства са добре поддържани, с новоизграден частен басейн, оборудван с душ с топла вода. Системите за вода, електричество и напояване на градината са обновени. Използването на общинска кладенечна вода за напояване е икономически ефективно. Паркингът за четири коли и обособената зона за съхранение (20 кв. м.), която може да се преустрои в допълнителна стая, показват практичност. Климатизацията и модерните инсталации допълват комфорта.
Имотът се предлага на цена от 1 550 000 евро. Това е един самостоятелен имот, което означава, че наличността е ограничена до едно жилище. Цената отразява местоположението в престижен район на Марбеля, размера на парцела и потенциала за разширение. Посочената цена е начална, като може да варира в зависимост от конкретни довършителни работи или бъдещи модификации. Като завършен имот, той е готов за незабавно настаняване, без да се чака завършване на строителството.
Valle del Sol предлага жилищна среда, която съчетава спокойствието на предградията с удобството на градския живот. Разстоянието до супермаркет (259 м) и аптека (201 м) означава, че ежедневните покупки и нужди са лесно достъпни пеша. Близостта до болница (1.1 км) осигурява допълнителна сигурност. Множеството ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета (25) подчертават оживената социална сцена в района. Въпреки че е в близост до крайбрежието, районът е предимно жилищен, което осигурява по-спокоен ритъм на живот в сравнение с директно крайбрежните зони. Възможността за разходки и достъп до зелени площи, както и близостта до голф игрища, допълват възможностите за свободното време.
Животът в Valle del Sol предлага достъп до множество удобства в рамките на кратко разстояние. Супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до болница (1.1 км) осигурява сигурност. Районът разполага с голям брой ресторанти (138) и кафенета (25), предлагащи разнообразие от кулинарни и социални преживявания. Въпреки че е в близост до крайбрежието, обстановката е по-скоро жилищна и спокойна, отколкото оживена туристическа зона. Спортните центрове като Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 км) и спортни площадки са лесно достъпни, което подкрепя активния начин на живот. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в района осигурява известна мобилност дори без личен автомобил.
Имотът се намира в района Valle del Sol, който е жилищна зона в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Разположението осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, като същевременно предлага спокойна среда за живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle del Sol е разположен в западната част на Марбеля, което го позиционира стратегически между град Малага и по-малките крайбрежни селища. Той е част от по-широката зона на Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и туристическа инфраструктура. Разстоянието до по-големите градове като Марбеля (0 км, но това е по-скоро географско определение на района, а не близко разположение до центъра) и Малага (48 км) осигурява достъп до повече услуги и културни забележителности. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживени градски центрове.
Имотът е добре свързан с основни точки на интерес. Плажовете като Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia са на около 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 4.8 км, което го прави много достъпно за пътуващи. Град Марбеля е на кратко разстояние, а по-големият град Малага е на 48 км. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Club de Golf de Guadalhorce (5.9 км). Зареждането на електрически автомобили е осигурено от EV станции в рамките на 642 метра. Пристанищата като IGY Málaga Marina са на 4.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с приблизително 3,851 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.1°C. Максималните температури обикновено варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което позволява ползването на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 27 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка и климат без екстремни температурни колебания. Наличието на планината Ла Конча в близост може да повлияе на микроклимата и да предложи заслон от някои ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, всички на около 3.1-3.9 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен с голф игрищата си, като Club de Golf de Guadalhorce (5.9 км), Club de Golf Málaga Parador (6.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 км), които са на лесно достъпно разстояние. Спортни съоръжения като Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 км) и футболни игрища също са налични, подкрепяйки активния начин на живот. Развлекателните възможности се допълват от близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Valle del Sol е разположен в западната част на Марбеля, което го позиционира стратегически между град Малага и по-малките крайбрежни селища. Той е част от по-широката зона на Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и туристическа инфраструктура. Разстоянието до по-големите градове като Марбеля (0 км, но това е по-скоро географско определение на района, а не близко разположение до центъра) и Малага (48 км) осигурява достъп до повече услуги и културни забележителности. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживени градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Valle del Sol, Марбеля, е в различен ценови клас. Тези сравнителни проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи на по-достъпни цени, често в нови комплекси с общи удобства. Представеният имот е самостоятелна вила с голям парцел, предлагаща повече уединение и потенциал за развитие, което обяснява по-високата му цена от €1,550,000. Докато по-евтините опции може да са привлекателни за първи дом или ваканционен апартамент, тази вила е насочена към купувачи, търсещи по-луксозен начин на живот, повече пространство и възможности за персонализация на престижна локация. Разположението в Марбеля, известна с ексклузивността си, също допринася за ценообразуването в сравнение с райони като Торре дел Мар или части от Мияс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID