Η Valle del Sol, στη Μάλαγα, παρουσιάζει μια μονοκατοικία που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Αυτό το ακίνητο, με εμβαδόν 80 m² σε οικόπεδο 1440 m², προσφέρει δυνατότητες επέκτασης και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα, εντός της Valle del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Με εμβαδόν 80 m² και δυνατότητα επέκτασης έως 277 m², η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν ευελιξία διαμόρφωσης. Ο μεγάλος κήπος και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν ανάγκες για εξωτερικούς χώρους και αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000, αλλά έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Προσφέρει δυνατότητα επέκτασης βάσει του αναθεωρημένου γενικού πολεοδομικού σχεδίου του Marbella (PGOM 2024), επιτρέποντας προσαρμογές στο μέλλον.
Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με δυνατότητα μετατροπής του αποθηκευτικού χώρου. Δεν διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια, και η υπάρχουσα δομή είναι 80 m², απαιτώντας επέκταση για περισσότερους χώρους.
Ref: VL897679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής και επέκτασης σε μια ώριμη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις ανάγκες τους, εκμεταλλευόμενοι το μεγάλο οικόπεδο και τις εγκεκριμένες δυνατότητες δόμησης. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένας μεγάλος κήπος, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, θα βρουν εδώ την ιδανική επιλογή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Επίσης, η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (48χλμ) και το αεροδρόμιο (4.8χλμ) είναι πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε διεθνείς κόμβους.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2000, διαθέτει παρκέ δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Πρόσφατες αναβαθμίσεις έχουν γίνει στα συστήματα ύδρευσης, ηλεκτρισμού και άρδευσης κήπου, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και συντήρηση. Η ιδιωτική πισίνα, πρόσφατα κατασκευασμένη, περιλαμβάνει σύστημα ζεστού νερού, ενώ οι χώροι διαβίωσης είναι εξοπλισμένοι με κλιματισμό. Ο αποθηκευτικός χώρος των 20 m² έχει ανακαινιστεί και μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο υπηρεσιών. Η συνολική κατάσταση των υλικών και της κατασκευής, αν και χρονολογείται από το 2000, έχει συντηρηθεί και ανανεωθεί, ανταποκρινόμενη σε υψηλά πρότυπα διαβίωσης, με προοπτική περαιτέρω αναβαθμίσεων βάσει των δυνατοτήτων επέκτασης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 1.550.000 €. Η τρέχουσα τιμή αφορά την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, με εμβαδόν 80 m² και 2 υπνοδωμάτια. Δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου (1440 m²) και των εγκεκριμένων δυνατοτήτων επέκτασης έως 277 m², υπάρχει η δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω μελλοντικών ανακαινίσεων ή προσθηκών. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και αναβαθμισμένα συστήματα. Οι πιθανές μελλοντικές επενδύσεις στην επέκταση μπορούν να προσαρμοστούν στον προϋπολογισμό του αγοραστή.
Η Valle del Sol στη Μάλαγα είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός προαστίου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (259μ), φαρμακεία (201μ) και νοσοκομείο (1.1χλμ) υποδηλώνει ένα περιβάλλον πρακτικό για την καθημερινότητα. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2χλμ ακτίνας προσφέρει ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και εστίαση. Το ακίνητο, με μεγάλο οικόπεδο, παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de San Andrés (3.1χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.1χλμ) προσφέρει πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και επιλογές αναψυχής.
Η διαβίωση στη Valle del Sol, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμου περιβάλλοντος. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 259 μέτρων και φαρμακείο στα 201 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό νοσοκομείο (1.1 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η απόσταση 3.1 χλμ από παραλίες όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Valle del Sol, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε κεντρικές αρτηρίες, αστικές περιοχές και την ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της γεωγραφικής σχέσης του ακινήτου με βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Valle del Sol, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 0 χλμ από τη Marbella, που είναι μια από τις κύριες πόλεις της περιοχής με 147.958 κατοίκους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 48 χλμ μακριά και φιλοξενεί 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πλήθος αστικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η Algeciras, στα 66 χλμ, συμπληρώνει το γεωγραφικό πλαίσιο. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) όσο και σε άλλα τουριστικά θέρετρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία στη Valle del Sol, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 3.1 χλμ, ενώ οι Playa de la Misericordia και Playa Sacaba Beach είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 39 χλμ, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα είναι 48 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce και Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε ακτίνα 6.4 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 χλμ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Επιπλέον, η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις αυξάνει την ευελιξία μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.1°C ετησίως. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας. Το υψόμετρο των 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται κοντά σε φυσικές ομορφιές, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, και οι δύο σε απόσταση 3.1 χλμ, είναι γνωστές για τις υποδομές τους. Η Playa Sacaba Beach, στα 3.9 χλμ, προσφέρει επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.9 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (6.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (1.1 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle del Sol, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 0 χλμ από τη Marbella, που είναι μια από τις κύριες πόλεις της περιοχής με 147.958 κατοίκους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 48 χλμ μακριά και φιλοξενεί 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πλήθος αστικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η Algeciras, στα 66 χλμ, συμπληρώνει το γεωγραφικό πλαίσιο. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) όσο και σε άλλα τουριστικά θέρετρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα έργων στην Torre del Mar (Aquamar, από €269.950), Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) και Estepona (Etherna Homes 2, από €239.000), η μονοκατοικία στη Valle del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, κυρίως λόγω του μεγάλου οικοπέδου, της θέσης και των δυνατοτήτων επέκτασης. Τα συγκριτικά έργα είναι κυρίως νέες κατασκευές σε αναπτυσσόμενες περιοχές, προσφέροντας συνήθως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές. Η Valle del Sol, ως ωριμότερη αστική περιοχή κοντά στο κέντρο της Μάλαγα και με ευκολότερη πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή, ειδικά όταν συνυπολογίζεται η δυνατότητα αύξησης του δομημένου χώρου. Η διαφορά έγκειται στην προσφορά: ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν σε νέες κατασκευές και τυποποιημένες λύσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο και την ευελιξία για εξατομίκευση και ανάπτυξη, απευθυνόμενο σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά χώρο και προοπτική.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID