Projekt u Valle del Sol, Málaga, nudi samostojeću vilu s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom na prostranom zemljištu od 1440 m². Sagrađena 2000. godine, ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za proširenje i prilagodbu prema osobnim željama, uz postojeću kvadraturu od 80 m² stambenog prostora. Smještena u mirnom rezidencijalnom području, nudi spoj urbanog života i blizine prirode, s potencijalom za stvaranje doma po vlastitim standardima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Valle del Sol, unutar gradskog područja s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, kao i zračne luke Málaga, naglašava njezinu povoljnu lokaciju za putovanja i odmor.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže mirno okruženje s mogućnošću proširenja stambenog prostora. Potencijal za prilagodbu, prostrano zemljište i blizina gradskih sadržaja čine je pogodnom za obitelji ili pojedince koji žele kreirati životni prostor prema vlastitim potrebama.
Iako je vila izgrađena 2000. godine, njezina trenutna parcela i planovi urbanističkog uređenja (PGOM) odobreni 2024. godine omogućuju značajan potencijal za buduću izgradnju i renovaciju, do ukupno 277 m² izgrađene površine.
Ova nekretnina nudi postojeći stambeni prostor od 80 m² s 2 spavaće sobe. Dodatne spavaće sobe ili kupaonice zahtijevale bi proširenje i preinake sukladno novim građevinskim dozvolama i urbanističkim planovima. Trenutno nema značajnih restrikcija za prilagodbu unutar novih smjernica.
Ref: VL897679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mirno obiteljsko okruženje s mogućnošću proširenja doma prema vlastitim potrebama. Idealna je za one koji cijene blizinu gradskih sadržaja poput škola i bolnica, ali žele i privatnost prostranog zemljišta. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko golf igrališta, dok će obitelji s djecom uživati u dječjem igralištu i blizini plaža za ljetne aktivnosti. Mogućnost nadogradnje čini je atraktivnom za dugoročno planiranje.
Vila se odlikuje kvalitetnom izradom s parketnim podovima koji stvaraju toplu atmosferu. Nedavno su nadograđeni sustavi za vodu, struju i navodnjavanje vrta, a zajednički izvor vode donosi uštede. Privatni bazen s tušem na solarno grijanje i nedavno izgrađeno dječje igralište dodatno podižu kvalitetu življenja. Potencijal za proširenje omogućuje budućim vlasnicima da ugrade moderne sadržaje i podignu standarde prema svojim željama.
Samostojeća vila dostupna je po cijeni od 1.550.000 €. Trenutno raspolaže s 80 m² stambenog prostora na parceli od 1440 m², s mogućnošću proširenja do 277 m² prema novim urbanističkim planovima. Projekt je u potpunosti završen, nudeći spremnost za useljenje uz potencijal za buduće investicije i prilagodbe.
Valle del Sol nudi miran životni ritam u urbanom okruženju. Sa sadržajima poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina plaža, golf terena i zračne luke pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i mobilnost. Visina od 27 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati.
Život u Valle del Sol nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i urbane dostupnosti. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se ključni sadržaji kao što su ljekarna (201 m) i supermarket (259 m), te bolnica (1.1 km). Okruženje je obogaćeno zelenilom i nudi mogućnosti za rekreaciju u prirodi i sportskim centrima poput Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 km).
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Valle del Sol u odnosu na ključne točke poput plaža, zračne luke i golf terena. Pruža vizualni pregled integracije projekta u urbanu i prirodnu infrastrukturu regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Valle del Sol strateški je smješten unutar šire regije Costa del Sol. Iako je dio administrativnog područja Marbelle, pruža lak pristup većim gradovima poput Málage (48 km). Njegova pozicija nudi prednosti urbanog života uz blizinu obale i prirodnih ljepota Andaluzije.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga udaljena je samo 4.8 km zračne linije, dok su plaže Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia na 3.1 km. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima poput Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km). Dostupno je i 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, te EV punionica na 642 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle del Sol, smješteno na 27 metara nadmorske visine, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje se bilježi oko 3,851 sunčanih sati, a plivačka sezona traje 5 mjeseci s temperaturom mora iznad 20°C. Blizina planine La Concha pruža slikovite poglede i doprinosi ugodnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés (3.1 km), te Playa Sacaba Beach (3.9 km). Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km). Za sportske aktivnosti dostupni su sportski centri i škole tenisa u krugu od 1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Valle del Sol strateški je smješten unutar šire regije Costa del Sol. Iako je dio administrativnog područja Marbelle, pruža lak pristup većim gradovima poput Málage (48 km). Njegova pozicija nudi prednosti urbanog života uz blizinu obale i prirodnih ljepota Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Solu (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239,000), ova vila u Valle del Sol nudi značajno veće zemljište i potencijal za proširenje po cijeni od €1,550,000. Dok su navedeni projekti novije gradnje s nižim početnim cijenama, ova nekretnina se ističe po prostranosti parcele i mogućnosti prilagodbe prema željama kupca u etabliranom rezidencijalnom području blizu Málage. Veličina zemljišta od 1440 m² te potencijal za izgradnju do 277 m² značajno nadilaze ponudu u tipičnim apartmanskim ili manjim urbanizacijama. To je pozicionira kao opciju za kupce koji traže ekskluzivnost, privatnost i mogućnost dugoročnog ulaganja u nekretninu s velikim potencijalom rasta vrijednosti, umjesto kupnje gotovog stana ili manje kuće.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID