立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・デル・ソルに位置するこのヴィラは、マルベーリャの西部にあり、緑豊かなエリアに囲まれています。主要なゴルフコース、ビーチ、そしてプエルト・バヌースのような賑やかな場所へも短時間でアクセス可能です。周囲の環境は静かながらも、都市の利便施設へのアクセスが良い、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件は、広々とした敷地と拡張の可能性を求める方に適しています。プライベートな庭、プール、そして家族向けの遊び場を備え、リラックスした生活を送りたい方に最適です。また、近隣の施設へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にも応えられます。
このヴィラは2000年に完成しており、最新の建築基準とは異なりますが、手入れが行き届いています。現在、建築面積を277㎡まで拡張する計画が承認されており、将来的な改築や増築の可能性があります。これにより、現代のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は、2ベッドルーム、1バスルームという構成であり、大規模な家族や複数のゲストルームを必要とする場合には、追加の改築が必要となる可能性があります。また、最新の建築様式や設備を求める場合、現状のままでは期待に沿えない部分があるかもしれません。拡張計画の承認はありますが、具体的な工事には別途計画と費用が必要です。
Ref: VL897679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでプライベートな空間を重視しつつ、都市の利便性も享受したいと考える方々に適しています。週末の休暇や、長期滞在を目的とする方に、リラックスできる環境を提供します。また、将来的に家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて、住居を拡張したいと考えている方にも良い選択肢となります。マルベーリャのゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。拡張の可能性は、個々のニーズに合わせたカスタマイズを可能にします。
このヴィラは、2000年に完成した物件ですが、定期的なメンテナンスと改修が行われています。床材にはエレガントなパーケットフローリングが使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。屋外には、高品質な素材を使用した新しいプライベートプールがあり、温水シャワーも完備されています。庭の灌漑システムは新しくアップグレードされており、効率的な水利用が可能です。また、20㎡の収納スペースは、ゲストルームやサービスルームとしても利用できるよう改修されています。全体的に、快適で機能的な居住空間を提供するための配慮が見られます。
この物件の価格は1,550,000ユーロからとなっています。2ベッドルーム、1バスルームのヴィラで、80㎡の居住空間と1440㎡の敷地面積を有します。2000年に完成しており、拡張の可能性も考慮されています。物件は即時入居可能です。価格は広大な敷地、プライベートプール、そしてマルベーリャという立地を反映しています。詳細な価格設定や、拡張計画に関する追加費用については、別途確認が必要です。
バジェ・デル・ソルに位置するこのヴィラは、日々の生活に静けさと快適さをもたらします。80㎡の居住空間は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。1440㎡の広大な敷地には、プライベートプール、子供の遊び場、そして手入れの行き届いた庭があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。コミュニティの井戸水を利用できるため、水道料金の節約にも繋がります。近隣にはスーパーマーケット（259m）、薬局（201m）、病院（1.1km）があり、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。また、11の公共交通機関路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しています。
バジェ・デル・ソルは、マルベーリャの西部に位置し、静かな住環境が特徴です。周辺には緑豊かなエリアが広がり、落ち着いた雰囲気を楽しめます。都市部へのアクセスも良好で、スーパーマーケット（259m）、薬局（201m）、病院（1.1km）といった生活に必要な施設が近隣にあります。また、138軒のレストランや25軒のカフェなど、多様な飲食施設も徒歩圏内に点在しており、外食を楽しむ機会も豊富です。公共交通機関も充実しており、日常生活における移動の選択肢が複数存在します。
この地図は、マルベーリャのバジェ・デル・ソル地区における本物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、そして都市部への距離感が視覚的に理解できます。この地域がいかに便利で、かつ自然にも恵まれているかが一目でわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルのマルベーリャ地区に位置しています。マルベーリャは、その高級なライフスタイルと美しいビーチで知られています。近隣には、より大きな都市であるマラガ（48km）があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。また、リゾート地として有名なマルベーリャの中心部へも容易にアクセス可能です。この立地は、静かな住環境と、近隣の主要都市へのアクセスの良さを両立させています。
このヴィラは、主要な施設へのアクセスが良いロケーションにあります。ビーチまでは約3.1km、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港までは約4.8kmです。近隣にはスーパーマーケット（259m）、薬局（201m）、病院（1.1km）があり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.9km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも642m先にあり、環境に配慮した移動も可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.1℃、平均3,851時間の日照時間に恵まれた気候です。このヴィラは海抜27mに位置し、穏やかな気候の中で生活できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。周辺の山々（ラ・コンチャ）の眺望も、この地域の自然の魅力を高めています。年間を通じて温暖で、日照時間が長いため、快適な生活が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.1km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.1km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（3.9km）といった美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.9km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（6.4km）など、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。また、テニスセンターやスポーツ施設も近距離に位置しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルのマルベーリャ地区に位置しています。マルベーリャは、その高級なライフスタイルと美しいビーチで知られています。近隣には、より大きな都市であるマラガ（48km）があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。また、リゾート地として有名なマルベーリャの中心部へも容易にアクセス可能です。この立地は、静かな住環境と、近隣の主要都市へのアクセスの良さを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロ〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的に新しい建築様式や、よりコンパクトな敷地面積を持つ傾向があります。今回ご紹介するバジェ・デル・ソルのヴィラは、1,550,000ユーロという価格設定で、マルベーリャという高級エリアに位置し、1440㎡という広大な敷地、そして277㎡への拡張可能性といった、より大きな価値と将来性を提供します。この物件は、単なる居住空間以上の、ライフスタイルの選択肢を求める顧客層をターゲットとしており、周辺のより安価な物件とは一線を画す、特別なポジションにあります。特に、プライベートな空間、緑、そして将来的なカスタマイズを重視する方にとって、このヴィラはユニークな選択肢となります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID