Această vilă individuală, amplasată în zona rezidențială Valle del Sol din Marbella, oferă o oportunitate distinctă în peisajul imobiliar de pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 80 m² pe un teren generos de 1.440 m², proprietatea se află într-o stare excelentă, gata pentru ocupare imediată. Proiectată pentru a oferi confort și funcționalitate, vila beneficiază de caracteristici menite să îmbunătățească experiența de locuire, integrându-se în contextul unei regiuni cunoscute pentru stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic în Valle del Sol, proprietatea dispune de o proximitate notabilă față de facilitățile urbane, cu magazine și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Această poziționare facilitează integrarea în viața locală, oferind acces rapid la diverse puncte de interes, fără a compromite liniștea specifică unei zone rezidențiale.
Vila răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ scalabil și adaptabil. Având o suprafață construită de 80 m² și posibilitatea de extindere aprobată, oferă flexibilitate pentru personalizare și creștere, fiind potrivită pentru rezidenți care doresc să-și modeleze locuința conform preferințelor pe termen lung.
Deși construcția inițială datează din anul 2000, vila a beneficiat de renovări recente, inclusiv actualizări ale instalațiilor de apă, electricitate și irigații. Stadiul de „Gata” confirmă disponibilitatea imediată, permițând noilor proprietari să se mute fără întârzieri legate de finalizarea construcției.
Proprietatea nu oferă o suprafață construită extinsă în configurația sa actuală, cu cei 80 m² fiind potriviți pentru un nucleu familial mai restrâns. De asemenea, numărul de băi (una singură) poate necesita o planificare atentă a utilizării pentru gospodării mai mari sau oaspeți frecvenți.
Ref: VL897679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință stabilă pe Costa del Sol, cu potențial de personalizare și extindere pe termen lung. Este potrivită pentru cei care apreciază un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială calmă. Familiile cu copii pot beneficia de spațiul exterior extins și de zona de joacă, în timp ce grădinarii vor găsi un teren generos pentru amenajare. De asemenea, proprietatea poate fi atractivă pentru investitori care doresc să dezvolte valoarea imobiliară prin extinderea suprafeței construite, conform planurilor urbanistice locale.
Vila se distinge prin finisaje interioare ce includ parchet pe întreaga suprafață locuibilă, conferind un aspect cald și unitar. Exteriorul beneficiază de un gazon bine întreținut, o piscină privată recent construită, dotată cu duș cu apă caldă, și un spațiu dedicat activităților copiilor. Instalațiile de apă, electricitate și irigații au fost recent modernizate, iar utilizarea apei din puț comunitar pentru grădină contribuie la optimizarea costurilor operaționale. Partea de climatizare și alte instalații moderne sunt, de asemenea, prezente, contribuind la confortul general al locuinței.
Vila este listată la un preț de pornire de €1.550.000. Această evaluare reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața generoasă a terenului de 1.440 m², potențialul de extindere aprobat și calitatea generală a construcției și a finisajelor. Deoarece proprietatea este deja finalizată și disponibilă, procesul de achiziție poate decurge conform planificării, fără a fi supus întârzierilor inerente proiectelor în curs de execuție.
Valle del Sol se prezintă ca o zonă rezidențială ce îmbină accesibilitatea cu un mediu de viață liniștit. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de centre comerciale și servicii medicale, cu un supermarket și o farmacie la mică distanță. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 11 linii, oferă o alternativă de mobilitate, complementată de posibilitatea de a utiliza o mașină pentru deplasări mai ample. Această combinație de facilități urbane și accesibilitate creează un cadru propice unui stil de viață echilibrat, unde nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut, iar timpul liber poate fi dedicat activităților recreative sau relaxării.
Locația în Valle del Sol plasează rezidenții într-o zonă urbană cu acces rapid la diverse servicii. La o distanță de 259 m se află un supermarket, iar o farmacie este disponibilă la 201 m. Spitalul se află la 1.1 km, facilitând accesul la servicii medicale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri și 11 linii în apropiere, asigură conexiuni eficiente în cadrul regiunii. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a zonei, proximitatea față de aceste facilități reduce dependența zilnică.
Această proprietate este situată în apropierea coastelor sudice ale Spaniei, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa în Valle del Sol, Marbella, oferă acces la infrastructura și facilitățile caracteristice zonei metropolitane Málaga, un punct de referință pe harta turistică și rezidențială a Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valle del Sol este amplasată în proximitatea imediată a orașului Marbella, o destinație recunoscută pe Costa del Sol. Deși Marbella se află la 0 km conform datelor, distanța efectivă spre centrul său este redusă. Málaga, un centru urban major, este accesibilă la 48 km, oferind conexiuni culturale și economice extinse. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 66 km.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 4.8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește recreerea, plajele Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia sunt la 3.1 km, iar Playa Sacaba Beach la 3.9 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (6.4 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura locală include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 642 m distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.851, contribuie la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării, în combinație cu proximitatea față de coastă, definește un mediu plăcut, cu expunere solară favorabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje populare, printre care Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, ambele la 3.1 km distanță, și Playa Sacaba Beach la 3.9 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție mai multe opțiuni, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (6.4 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Escuela de Tenis Cortijo Alto, situat la 0.6 km, și diverse facilități sportive la 1.1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Valle del Sol este amplasată în proximitatea imediată a orașului Marbella, o destinație recunoscută pe Costa del Sol. Deși Marbella se află la 0 km conform datelor, distanța efectivă spre centrul său este redusă. Málaga, un centru urban major, este accesibilă la 48 km, oferind conexiuni culturale și economice extinse. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 66 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €239.000), această vilă din Valle del Sol se diferențiază prin prețul său de €1.550.000, reflectând o suprafață de teren semnificativ mai mare și un potențial de extindere specific zonelor rezidențiale premium. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente și vile la prețuri mai accesibile, adesea în complexuri rezidențiale, proprietatea din Valle del Sol se poziționează ca o reședință individuală, axată pe spațiu, intimitate și posibilități de dezvoltare personală. Această discrepanță de preț se explică prin locația sa în Marbella, o zonă cu cerere ridicată și costuri imobiliare superioare, comparativ cu Torre del Mar sau Mijas, precum și prin caracteristicile de vilă individuală cu teren extins, spre deosebire de apartamente sau vile cu parcele mai mici. Proiectele din Estepona, deși mai apropiate ca preț, pot varia în funcție de specificul locației și al facilităților oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID