Tato vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Valle del Sol na pobreží Costa del Sol. Ponúka spojenie pokoja a pohodlia v blízkosti vyhľadávaných golfových ihrísk, pláží a mestských služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 1440 m² a poskytuje výhľad na pohorie La Concha, čo je charakteristický znak luxusného života v Marbelle. Vila je pripravená na okamžité užívanie s potenciálom ďalšej výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štvrti Valle del Sol, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia. V okolí sú dostupné obchody a služby v pešej vzdialenosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k infraštruktúre mesta.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s rozľahlým pozemkom a potenciálom rozšírenia. Ponúka možnosť prispôsobenia podľa osobných potrieb a preferencií bývania v prímorskom prostredí s dostatkom súkromia.
Tento objekt bol dokončený v roku 2000. Hoci sa nejedná o novostavbu, nehnuteľnosť je v skvelom stave a prešla nedávnymi renováciami. V rámci projektu existuje schválený stavebný program pre budúce rozšírenie, ktorý umožňuje ďalší rozvoj.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more. Hoci je v blízkosti pláží, neposkytuje priamy prístup k nim. Vila má momentálne iba jednu kúpeľňu, čo nemusí vyhovovať väčším domácnostiam alebo tým, ktorí vyžadujú viacero sociálnych zariadení.
Ref: VL897679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom môže vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň chcú byť blízko k mestským službám a rekreačným aktivitám. Je vhodný pre menšie rodiny alebo páry, ktoré ocenia priestranný pozemok a možnosť postupne si dom prispôsobiť a rozšíriť podľa svojich potrieb. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží je atraktívny aj pre milovníkov športu a oddychu na čerstvom vzduchu. Lokalita s vysokým počtom slnečných hodín (3 851 ročne) a dlhým obdobím vhodným na kúpanie (5 mesiacov) je ideálna pre tých, ktorí si užívajú stredomorský životný štýl počas väčšiny roka.
Vila disponuje interiérmi s elegantnou parketovou podlahou, ktorá dodáva priestoru teplo a sofistikovanosť. V exteriéri sa nachádza starostlivo udržiavaná záhrada s novým zavlažovacím systémom. K dispozícii je súkromný bazén s moderným vybavením a sprchou s teplou vodou. Všetky vodovodné, elektrické a zavlažovacie systémy boli nedávno modernizované. Dom má klimatizáciu a moderné inštalácie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Parkovanie pre štyri autá a priestranná skladová miestnosť s rozlohou 20 m², ktorú je možné prerobiť na ďalšiu izbu, zvyšujú praktickosť nehnuteľnosti.
Táto vila je ponúkaná za cenu 1 550 000 €. Vzhľadom na obmedzený počet spální (2) a kúpeľní (1) v súčasnom stave, táto cena odráža hodnotu pozemku, potenciál rozšírenia a exkluzívnu lokalitu v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Hoci je vila dokončená a pripravená na nasťahovanie, cena zohľadňuje aj možnosti ďalšej výstavby až do 277 m², čo predstavuje významnú pridanú hodnotu pre budúcich vlastníkov.
Valle del Sol predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť, ktorá je zároveň blízko k mestským výhodám. Domáci môžu využívať výhody života v blízkosti golfových ihrísk, pláží a rekreačných zariadení. Denne je k dispozícii občianska vybavenosť ako sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti. Ide o prostredie, kde sa dá jednoducho skĺbiť oddych s aktívnym životným štýlom. Infrastruktúra zahŕňa aj 50 zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje alternatívnu mobilitu bez nutnosti použiť auto na krátke vzdialenosti.
Bývanie vo Valle del Sol znamená život v prostredí, kde sú základné potreby na dosah. Len 259 metrov od objektu sa nachádza supermarket, 201 metrov lekáreň a 138 reštaurácií v okruhu dvoch kilometrov zaisťuje široký výber gastronomických možností. Blízkosť nemocnice (1.1 km) a množstvo zubných ambulancií v okolí (3) poskytujú pocit bezpečia. Hoci je lokalita kľudná, mestská infraštruktúra je ľahko dostupná, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.
Táto vila je situovaná v oblasti Valle del Sol, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a letiska poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta Málaga a zároveň umožňuje prístup k prírodným krásam a plážam Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Valle del Sol sa nachádza v západnej časti Marbelly, v oblasti známej ako Nueva Milla de Oro. Táto poloha ju predurčuje ako ideálny bod na preskúmanie okolitých miest. Je blízko k Marbelle, no zároveň v pokojnejšej rezidenčnej zóne. V porovnaní s dynamickejšou Malagou (48 km) ponúka Valle del Sol pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo vzdialenosť k prímorským letoviskám ako Marbella umožňuje ľahký prístup k ich službám a zábave.
Lokalita Valle del Sol ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú vzdialené len 3.1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 4.8 km, čo uľahčuje cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km). Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.1°C a oblasť má historicky vysoký počet slnečných hodín, až 3 851 za rok. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme. Hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia, poloha vnútrozemia poskytuje ochranu pred priamym vplyvom morských poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane obľúbenej Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, obe vo vzdialenosti 3.1 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk, ako napríklad Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km) či Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km). Okrem toho sú v okolí aj športové centrá ako Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre tenis a iné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Sol sa nachádza v západnej časti Marbelly, v oblasti známej ako Nueva Milla de Oro. Táto poloha ju predurčuje ako ideálny bod na preskúmanie okolitých miest. Je blízko k Marbelle, no zároveň v pokojnejšej rezidenčnej zóne. V porovnaní s dynamickejšou Malagou (48 km) ponúka Valle del Sol pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo vzdialenosť k prímorským letoviskám ako Marbella umožňuje ľahký prístup k ich službám a zábave.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), táto vila v Valle del Sol je výrazne drahšia. Hlavné rozdiely spočívajú v cene a rozsahu projektu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nové apartmány alebo menšie domy v nižších cenových reláciách, táto vila predstavuje samostatne stojacu nehnuteľnosť na rozľahlom pozemku s potenciálom výrazného rozšírenia. Cena 1 550 000 € odráža exkluzívnu polohu v blízkosti Marbelly, výhľad na pohorie La Concha a veľký pozemok, ktorý v nižšie uvedených projektoch nie je štandardom. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny luxusných víl s potenciálom rastu dosahujú vysoké hodnoty, táto nehnuteľnosť zodpovedá špecifickému segmentu trhu zameranému na priestor, súkromie a možnosť prispôsobenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID