立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガ東部に位置し、海岸線に直接面し、徒歩圏内にアメニティを備えた都市型エリアにあります。ビーチからわずか数百メートルの距離にありながら、市の中心部や主要な交通ハブにも近接しています。
このアパートメントは、快適で実用的、かつ高品質なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、モダンな仕上げとアメニティは生活の質の要求を満たしています。ビーチと都市のアメニティへの近さは、日常の快適さを高めます。
このプロジェクトは、高品質な素材とモダンなデザインに焦点を当てた新築物件です。具体的な完成日は記載されていませんが、プロジェクトは現代建築の最高水準を満たしており、エネルギー効率と持続可能な開発の原則を考慮した優れた居住体験を提供することを目指しています。
この物件にはプライベートガーデンやプライベートプールはありませんが、共用プールとコミュニティガーデンが備わっています。アパートメントは北向きと東向きのため、一部の部屋の採光が限られる可能性があります。都市部にあるため、都市の騒音を伴う可能性があります。
Ref: VL415867
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マラガ・エステで地中海ライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。海岸近くに住むことを好み、同時に都市のアメニティへの容易なアクセスを必要とする場合は、ここは理想的な場所です。生活の質、モダンなデザイン、交通の便を評価するカップル、小規模な家族、または休暇用住宅を探している投資家に適しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、日常生活を簡単かつ楽しいものにし、シーズン外でも地元の生活を楽しみたい人にも適しています。
このアパートメントは、その卓越した品質とエレガントな仕上げで際立っています。室内には、快適さと機能性を確保するために高品質な素材が使用されています。モダンなキッチンはフル装備で、バスルームはエレガントにデザインされています。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルエアコンと暖房システムが備わっています。共用エリア、特に海を見下ろすインフィニティプールは、全体的な居住体験をさらに向上させます。歴史的建造物に位置するこのプロジェクトは、モダンなデザイン要素を統合し、エレガントで快適な生活空間を作り出しています。
この2ベッドルームアパートメントの開始価格は€1,119,720です。価格は、マラガ・エステの高級エリアにある優れた立地、ビーチへの近さ、高品質な仕上げ基準を反映しています。このエリアの数少ない高級物件の1つとして、その価格設定は市場の上位セグメントに属し、生活の質と立地を重視する購入者に適しています。具体的な価格は、階、向き、追加のアメニティによって異なる場合があります。
このアパートメントは、マラガ・エステの活気ある都市部に位置しています。生活ペースは速いですが、静かなビーチにも近いです。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、様々なアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。都市環境は、容易な交通手段と豊富な社会的機会を意味し、海岸への近さはリラクゼーションの場所を提供します。朝は海辺を散歩し、夜は近くのレストランで夕食をとることができます。この利便性は、このエリアの際立った特徴です。
アパートメントは、活気に満ちた活動的なエリアであるマラガ・エステに位置しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランは徒歩圏内にあります。このエリアは良好な交通アクセスを持ち、市内中心部や主要高速道路に近いため、周辺エリアへのアクセスが容易です。発達した公共交通機関ネットワークは、様々な移動手段を提供します。都市環境にもかかわらず、海岸への近さは静かな雰囲気も醸し出しています。周辺には、家族生活のニーズを満たす豊富な教育・医療リソースがあります。
アパートメントはマラガ市の東部沿岸地域に位置し、ビーチと市中心部に近接しています。周辺エリアは、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせ、幅広いサービスとアクティビティを提供しており、地中海生活に理想的な場所となっています。
アパートメントは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の東部に位置しています。この地域は、絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かなレクリエーション施設で知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。プロジェクトはマラガ市中心部に直接隣接しており、市が提供するすべてのサービスや文化活動への容易なアクセスを確保しながら、海岸沿いの生活の静けさを保っています。
アパートメントは素晴らしいロケーションにあり、ビーチからわずか485メートルです。主要な都市アメニティ（スーパーマーケット（150m）、薬局（115m）、病院（985m））は徒歩圏内にあります。マラガ空港までの距離は約13km（直線距離）で、国際旅行に便利です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorは約12kmです。公共交通機関は便利で、27のバス路線と50のバス停が毎日の移動ニーズに対応しています。近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は約17.0℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間日照時間は3,885時間に達し、豊富な太陽光を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が遊泳シーズンです。地形は平坦で、海抜わずか11メートル、海に近いことから、空気がきれいで快適な環境を提供します。周辺は緑豊かで、快適な居住環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、いくつかの高品質なビーチの近くに位置しており、最も近いPlaya de El Palo（485m）とPlaya de las Acacias（530m）は徒歩圏内です。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を取得しており、優れた水質を誇ります。ビーチアクティビティに加えて、近くにはスポーツセンター（Aviva!、0.4kmなど）やマリーナ（Puerto Deportivo del Candado、1.8kmなど）があり、様々なレジャーオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は約12km離れたゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の東部に位置しています。この地域は、絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かなレクリエーション施設で知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。プロジェクトはマラガ市中心部に直接隣接しており、市が提供するすべてのサービスや文化活動への容易なアクセスを確保しながら、海岸沿いの生活の静けさを保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.3°C | 65 mm |
| 2月 | 9.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.0°C | 61 mm |
| 4月 | 13.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.1°C | 34 mm |
| 6月 | 20.5°C | 11 mm |
| 7月 | 24.5°C | 0 mm |
| 8月 | 24.9°C | 1 mm |
| 9月 | 21.1°C | 14 mm |
| 10月 | 16.9°C | 48 mm |
| 11月 | 12.7°C | 80 mm |
| 12月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、マラガ・エステのこのアパートメントは著しく高価です。これは、マラガ中心部での優れた立地、主要な都市アメニティや空港への近さ、そして一般的に高い建築および仕上げ基準を反映しています。価格が高いにもかかわらず、提供される利便性とライフスタイルは、より手頃なエステポナのプロジェクトとは異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、このアパートメントの価格も高いですが、マラガ・エステのプロジェクトは都市へのアクセスと交通の接続において有利である可能性があります。全体として、このアパートメントは、価格だけでなく、立地とライフスタイルを優先する購入者向けのプレミアムセグメントに位置づけられています。
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