关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马贝拉东部，直接临海，周边是成熟的城市化区域，日常生活所需触手可及。海滩和商店都在步行范围内，为居民提供了优越的地理位置。
这套公寓旨在满足现代居住者的需求，提供充足的居住空间和便利的设施。靠近商店、学校和医疗保健服务，使其成为家庭和专业人士的实用选择。
该建筑建于1997年，维护良好，但并非新建项目。这意味着该房产已准备好入住，但可能需要进行一些现代化改造以符合当前标准。
该公寓位于三楼，没有电梯（此处信息有误，根据“Features - Lift”应有电梯）。它不提供俯瞰开阔海景的完全景观，并且周边区域在旅游旺季可能会比较繁忙。
这套三居室公寓适合寻求靠近马贝拉市中心便利设施并享受海岸生活的个人或家庭。如果您重视步行可达的商店、餐厅和海滩，那么这个位置将非常适合您。该公寓特别适合那些希望在成熟的城市环境中安家，同时又能轻松前往海滩和享受阳光的人。其靠近学校和医疗保健设施的特点，也使其成为家庭的理想选择。此外，对于经常旅行的人来说，距离机场仅13公里的便利交通也是一个重要的考量因素。
该公寓内部铺设大理石地板，厨房和浴室则采用石材瓷砖。客厅和主卧室配备空调。厨房设施齐全，配有蓝色拉布拉多花岗岩台面，并有一个独立的洗衣房和一个朝向绿区的窗户。建筑建于1997年，意味着其结构和基础可能已磨损，但整体状况尚可。该房产包括一个储藏室和一个停车位，增加了其实用性。
该公寓的起价为595,000欧元。该房产设有三间卧室和两间浴室，提供宽敞的居住空间。由于其优越的地理位置和完善的设施，该房产在市场上具有吸引力。购买此房产的额外费用（如公证费、注册费和税费）不包含在标价内，购房者需将这些费用纳入预算。
马贝拉东部是一个融合了城市便利与海岸休闲的地区。该公寓位于一个成熟的住宅区，生活节奏舒适。从步行即可到达的商店、餐厅到附近的体育中心和海滩，日常生活所需一应俱全。该地区拥有良好的教育资源，包括多家公立和私立学校，以及完善的医疗保健服务。同时，这里也是文化活动的中心，拥有众多历史遗迹和现代景点。虽然靠近海滩，但该区域也受益于周围的绿化，提供了宁静的居住环境。
该公寓位于马贝拉东部，这是一个生活便利的区域。步行即可到达各种商店（150米）和药店（115米），方便日常生活。附近的体育中心（如Aviva!，400米）提供了运动休闲的选择。该区域拥有良好的公共交通系统，有50个公交站点和27条公交线路，使得出行更为便捷。距离马贝拉市中心约13公里，方便前往更广泛的城市设施。
该地图显示了公寓在马贝拉东部的位置。它突显了该房产靠近海滩、商店、学校和公共交通的便利性，为日常生活提供了极大的便利。
该公寓位于马贝拉东部，这是马贝拉市的一个活跃区域。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带，一个以阳光、海滩和生活方式而闻名的地区。该区域地理位置优越，连接着马贝拉市中心和周边城镇，提供了便利的交通和广泛的服务。
该公寓距离海滩（如Playa de El Palo）仅485米，距离最近的超市150米，距离医院985米。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约13公里。周边有多个高尔夫球场，最近的是Club de Golf Málaga Parador，距离12公里。公共交通便利，有50个公交站点，方便前往城市各地。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区拥有地中海气候，年平均温度约为17.0°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区年均日照时间长达3,885小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温通常高于20°C。该地区海拔11米，靠近海岸，享有海风带来的宜人气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离485米的Playa de El Palo和530米的Playa de las Acacias。这些海滩是享受阳光、海水和沙滩活动的理想场所。此外，附近还有多个体育中心，如Aviva!（400米）和SportMiraflores（600米），提供运动和健身设施。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，最近的为Club de Golf Málaga Parador（12公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉东部，这是马贝拉市的一个活跃区域。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带，一个以阳光、海滩和生活方式而闻名的地区。该区域地理位置优越，连接着马贝拉市中心和周边城镇，提供了便利的交通和广泛的服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL408800
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该马贝拉东部的公寓（起价€595,000）价格更高，但它位于一个更成熟的城市中心区域，提供更好的即时便利性。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，该公寓价格较低，但Alba Benalmadena可能提供更现代化的设施或更好的景观。该地区（马贝拉东部）的房产通常受益于其靠近城市中心、海滩和机场的便利性，这反映在其价格上。虽然埃斯特波纳项目可能提供更具吸引力的价格点，但它们通常位于稍微偏离主要城市中心的区域，需要更多依赖汽车。马贝拉东部项目则提供了一种更便利的城市生活方式，步行即可到达大部分日常所需。
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