Diese freistehende Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend im Osten Málagas, die für ihre Ruhe und Grünflächen bekannt ist, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Mit 381 m² Wohnfläche auf einem 1.086 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Ebenen, ist diese Residenz für Familien konzipiert, die Wert auf Licht, Privatsphäre und Außenbereiche legen, ohne auf die Nähe zu Schulen, dem Meer und dem kulturellen Angebot Málagas verzichten zu müssen. Die Villa bietet Meerblick und liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Pinares de San Antón, einem ruhigen und etablierten Wohnviertel östlich von Málaga. Sie bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Stadtnähe. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Familienhaus mit viel Tageslicht, großzügigen Außenbereichen und Privatsphäre suchen. Die flexible Raumgestaltung auf der unteren Ebene, die Platz für ein Heimkino, einen Fitnessraum oder zusätzliche Gästezimmer bietet, ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner.
Das Projekt wurde als schlüsselfertige Immobilie fertiggestellt. Die Villa wurde für Familien konzipiert, die Wert auf Licht, Außenbereiche und Privatsphäre legen. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet auf drei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung für modernes Wohnen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauarbeiten, da es sich um eine fertiggestellte Villa handelt. Es ist keine explizite Erwähnung von Energieeffizienzlabels oder spezifischen Bauzertifikaten verfügbar. Die Daten zu den durchschnittlichen Temperaturen und Sonnenstunden sind allgemeine Klimainformationen für die Region Málaga und gelten nicht spezifisch für die Bausubstanz der Villa.
Diese Villa eignet sich für Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Umgebung suchen. Sie ist geeignet für Käufer, die einen sofort bewohnbaren Wohnsitz mit Meerblick und privatem Außenbereich bevorzugen. Die flexible Raumaufteilung im Untergeschoss spricht jene an, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Sport oder Gäste benötigen. Auch für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Schulen und dem Gesundheitswesen legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht sie auch für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Die Lage in einer etablierten Wohngegend von Málaga bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und ansprechende Materialien aus. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während Marmorböden im gesamten Wohnbereich eine zeitlose Eleganz vermitteln. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder und Zugang zu Terrassen. Die untere Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für zusätzliche Räume wie Fitness, Kino oder Gästebereich. Außenbereiche umfassen einen gepflegten Garten und einen privaten Pool, umgeben von Grünflächen, die Privatsphäre und Entspannung ermöglichen. Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden, ebenso wie Einbauschränke und überdachte Terrassen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €2.850.000 angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 381 m² Wohnfläche und einem 1.086 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein erhebliches Raumangebot. Die Villa ist ein schlüsselfertiges Objekt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung wider, einschließlich Meerblick und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Bei diesem Preis handelt es sich um das Einstiegsangebot für dieses spezifische Objekt.
Pinares de San Antón, ein ruhiges und grünes Wohnviertel im Osten Málagas, verbindet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Umgebung mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die Villa selbst ist auf drei Ebenen angelegt, was Flexibilität für verschiedene Lebensstile bietet. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse, zum Garten und zum Pool, geeignet für das tägliche Leben und Unterhaltung. Marmorböden und ein Kamin sorgen für eine elegante Atmosphäre. Die obere Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen, die Ausblicke auf das Meer bieten. Die untere Ebene ist ein vielseitiger Bereich, der als Fitnessraum, Heimkino oder Gästebereich genutzt werden kann. Der Außenbereich mit einem ausgereiften Garten und einem privaten Pool unterstreicht das entspannte mediterrane Leben.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend zu verbinden. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte (150 m), Apotheken (115 m) und Gesundheitseinrichtungen (985 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu 379 Restaurants und 155 Cafés innerhalb von 2 km bietet eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für Familien sind 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen in der Umgebung verfügbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb Málagas.
Die Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Pinares de San Antón, einem Küstenviertel von Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und den Autobahnen. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur Málagas ist deutlich erkennbar.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Málaga-Ost, einer der etablierten Wohngegenden der Stadt. Sie ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Málaga selbst ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig Zugang zu den natürlichen Schönheiten der Küstenregion und des Hinterlandes, wie z.B. die Berge, die im Hintergrund zu sehen sind.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de El Palo ist nur 485 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de las Acacias (530 m) und Playa de Pedregalejo (1.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 13 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von etwa 12-15 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Supermärkte sind nur 150 m entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga ist über öffentliche Verkehrsmittel oder eine kurze Autofahrt erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar (194 m).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand (0,5% Neigung), was die Nähe zum Meer und die leichte Zugänglichkeit unterstreicht. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet mit dem Blick auf die Berge eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de El Palo (485 m), gefolgt von Playa de las Acacias (530 m) und Playa de Pedregalejo (1.0 km). Insgesamt gibt es sieben Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Caleta, El Dedo, Malagueta und Misericordia. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 586 Sportanlagen sind verfügbar, darunter Zentren für Schach und Wellness. Mit 3 Golfplätzen im Umkreis von 15 km ist die Gegend auch für Golfer attraktiv. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) sind ebenfalls vorhanden.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa liegt strategisch günstig in Málaga-Ost, einer der etablierten Wohngegenden der Stadt. Sie ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Málaga selbst ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig Zugang zu den natürlichen Schönheiten der Küstenregion und des Hinterlandes, wie z.B. die Berge, die im Hintergrund zu sehen sind.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL951503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Livermore in Málaga (ab €2.250.000), die ebenfalls eine städtische Lage bieten, oder den preisgünstigeren Entwicklungen in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Segment. Sie zeichnet sich durch ihre exklusive Lage in einer etablierten Wohngegend Málagas aus, die eine höhere Lebensqualität und direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht als weiter entfernte Küstenorte. Die großzügige Grundstücksgröße und die umfangreiche Wohnfläche von 381 m² in Kombination mit der Nähe zum Strand und der Infrastruktur rechtfertigen den Preis von €2.850.000, insbesondere für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und Meerblick suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID