关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于马贝拉一个成熟的住宅区，享有便利的城市生活。距离海滩、餐厅、商店和学校仅一步之遥，确保了日常生活的便捷性。同时，它也提供了良好的交通连接，方便前往周边地区。
此别墅专为追求高品质生活的家庭设计，提供宽敞的居住空间和户外生活区域。多个露台、花园和私人泳池满足了休闲和娱乐的需求。灵活的空间布局，可根据个人需求调整为家庭办公室、健身房或影音室。
该房产已完工，可随时入住。占地1086平方米，建筑面积381平方米，分布在三层楼。其现代化的设计和高品质的装修，为住户提供了舒适便捷的居住体验。
此房产位于城市化区域，虽然生活设施便利，但可能不如远离市区的别墅那样享有绝对的宁静。高层住宅或海景可能受到周边建筑的影响，具体视野需实地考察。价格可能反映了其优越的地理位置和高品质的配置。
这栋别墅适合寻求高品质生活、注重便利性和家庭设施的买家。如果您希望居住在靠近海滩和城市中心，同时又能享受私密和宽敞的户外空间，那么这栋别墅是理想的选择。它适合那些喜欢在室内外都能招待亲友的家庭，也适合需要在家办公或有特殊爱好（如健身、影音）的买家。已完工的房产意味着您可以立即开始享受地中海生活。
该别墅拥有381平方米的建筑面积，分布在三层楼，提供宽敞的居住空间。内部设计注重采光和室内外空间的连接，设有大窗户通往露台、花园和泳池。主楼层设有客厅和餐厅，配有壁炉和优雅的大理石地板。楼上是休息区，有三间宽敞的套间卧室，均可通往海景露台。地下层是一个多功能区域，可改造成健身房、影音室或储藏室。户外区域有成熟的花园和私人泳池，周围绿树成荫，环境宁静。
该独立别墅的起价为2,850,000欧元，提供6间卧室和5间浴室。房产面积为381平方米，地块面积为1086平方米。其价格反映了其在马贝拉的优越地理位置、高品质的建筑和装修以及完善的配套设施。该房产已完工，随时可以入住。价格可能根据具体配置和楼层有所不同，具体信息请咨询销售代表。
这栋位于马贝拉的独立别墅，占地1086平方米，建筑面积381平方米，拥有6间卧室和5间浴室。它坐落在一个成熟的城市住宅区，生活设施触手可及，例如150米外的超市和985米外的医院。距离海滩（如Playa de El Palo，485米）和娱乐设施（如购物中心、餐厅）也非常近。该别墅不仅提供了宽敞的室内空间，包括多功能区域，还配备了私人泳池和花园，为家庭生活和社交活动提供了充足的空间。周边拥有379家餐厅、126家药店和71家银行，满足日常生活所需。平均年气温18.9°C，年日照3888小时，非常适合户外活动。
该别墅位于马贝拉的一个成熟住宅区，生活便利。步行即可到达超市（150米）、药店（115米）和各类服务设施，如379家餐厅和126家药店。周边学校、医疗中心（985米）和体育设施（0.3公里）齐全。距离海滩（如Playa de El Palo，485米）非常近，适合享受海滨生活。该区域交通便利，距离机场约13公里，靠近主要交通干道。
该房产位于马拉加东部一个成熟的住宅区，毗邻海岸线，地理位置优越。周边设施齐全，交通便利，同时享有宁静的居住环境。
该别墅位于安达卢西亚自治区马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，南伊比利亚海岸的重要城市。它坐落在阳光海岸，地理位置优越，既能享受城市生活的便利，又能亲近地中海。该地区交通发达，是通往安达卢西亚其他地区的重要门户。
别墅距离海滩（Playa de El Palo）仅485米。步行或骑行即可到达大部分便利设施，如150米处的超市和115米处的药店。距离马贝拉市中心约13公里，方便享受城市生活。13公里外的马拉加机场（AGP）提供便捷的国内和国际航班。高尔夫爱好者可以在12公里内的Club de Golf Málaga Parador或14公里内的Club de Golf de Guadalhorce享受挥杆乐趣。公共交通便利，有43条公交线路和78个公交站点。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，年日照时间长达3888小时。温暖的季节持续约5个月，水温适宜游泳。该地区海拔较低，约8米，坡度平缓，靠近海边。周边绿树成荫，环境宜人。虽然地处城市，但靠近海滩和绿化区域，提供了良好的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离海滩非常近，如485米处的Playa de El Palo和530米处的Playa de las Acacias。该地区共有7个蓝旗海滩，包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia。此外，周边提供丰富的休闲娱乐活动，包括379家餐厅、155家咖啡馆、586个体育设施，以及靠近高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，12公里）。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚自治区马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，南伊比利亚海岸的重要城市。它坐落在阳光海岸，地理位置优越，既能享受城市生活的便利，又能亲近地中海。该地区交通发达，是通往安达卢西亚其他地区的重要门户。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL951503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Livermore（位于马拉加，起价2,250,000欧元）相比，该别墅价格略高，但提供了更多的卧室（6间对比Livermore的未知数量）和更大的地块面积（1086平方米对比Livermore的1000平方米），且位于一个非常成熟和便利的城市区域。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）是价格更低的选项，但它们是公寓或小型别墅，与本项目的独立别墅定位和规模差异巨大，主要面向不同的购房者群体。本项目的定价反映了其在马拉加市中心的优越位置、独立别墅的稀缺性以及高品质的建筑标准。
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