El Atabali piirkonnas Málagas asuv eraldiseisev villa pakub potentsiaali ümberehitamiseks. Kinnistu, mille elamispind on 351 m², asub 1692 m² suurusel krundil. Kinnistu vajab renoveerimist, kuid selle potentsiaal on märkimisväärne. Valminud 1970. aastal, on see maja valmis uueks elutsükliks, pakkudes rahulikku elukeskkonda linna piirides. Ligipääs linnakeskusele ja teistele mugavustele on hea.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Atabal on Málagasse sisemaale jääv elamurajoon, mis pakub linnalikku keskkonda. See asub lähedal mitmetele mugavustele, mis on jalutuskäigu kaugusel, samas säilitades suhteliselt rahulikku õhkkonda. Piirkond on hästi ühendatud Málagaga, pakkudes tasakaalu linnaelule ja elamurajooni vaikusele.
Nelja magamistoa ja kolme vannitoaga eraldiseisev villa on loodud pere vajadustele või neile, kes hindavad ruumi. 351 m² suurune elamispind annab võimaluse kohandada ruume vastavalt soovidele. Kuigi kinnistu vajab uuendamist, pakub selle struktuur paindlikkust ümberkorraldamiseks vastavalt kaasaegsetele elamisstandarditele ja isiklikele eelistustele.
Kinnistu on ehitatud 1970. aastal ja on praeguseks valmis. Tegemist ei ole uue projektiga, vaid olemasoleva elamuga, mis on valmis renoveerimisprojektideks ja moderniseerimiseks. Ehitus on lõpetatud ning objekt on saadaval koheseks ümberehituseks ja kasutuselevõtuks.
See kinnistu ei paku kaasaegset ehituskvaliteeti ega viimistlust otse ostjale, kuna see vajab põhjalikku renoveerimist ja uuendamist. Projekti hind peegeldab selle praegust seisukorda ja vajalike tööde mahtu. Samuti ei ole tegemist värske ehitusega, mis tähendab, et olemasolevad ehitusstandardid ja tehnoloogiad on pärit 1970. aastast.
See kinnistu sobib ostjale, kes näeb potentsiaali olemasolevas hoones ja soovib seda vastavalt oma visioonile renoveerida. Kui otsite projekti, millele soovite anda oma isikupära ja kohandada seda täielikult oma vajadustele, on see villa sobiv. See sobib ka perele, kes vajab ruumikat elamist, kus on piisavalt magamistube ja elamispinda. Samuti võib see olla huvitav investeering neile, kes soovivad oma oskusi ja aega kasutada kinnisvara väärtuse suurendamiseks. Praktilisest küljest on see hea valik inimestele, kes soovivad elada linnalähedases piirkonnas, kus on hea ligipääs erinevatele teenustele, kuid samas hindavad privaatsust ja oma ruumi. Pidevalt vajaminevad parandustööd teevad sellest objekti neile, kes ei pelga ehitus- ja renoveerimisprotsessi.
Kinnistu ehitus on pärit 1970. aastast, mis tähendab, et praegune viimistluse tase on selle ajastu standarditele vastav ja vajab märkimisväärset moderniseerimist. Materjalid ja tehnilised lahendused ei vasta tõenäoliselt tänapäevastele energiatõhususe ja elukomforti nõuetele. Olemasolev viimistlus võib hõlmata näiteks algseid põrandakatete tüüpe, vanemaid sanitaartehnikat ja köögimööblit. Projekti eelised peituvad selle potentsiaalis, uued omanikud saavad valida kaasaegseid materjale, tehnoloogiaid ja viimistlusstiile, alates kõrgekvaliteedilisest isolatsioonist ja akendest kuni tänapäevaste köögi- ja vannitoalahendusteni. Olemasolev ruumijaotus pakub lähtepunkti, mida saab vastavalt vajadustele ümber kujundada.
See eraldiseisev villa Málagas El Atabalis on müügil hinnaga alates 850 000 eurost. Kinnistu on valminud 1970. aastal ja seda müüakse praeguses seisukorras, mis eeldab renoveerimist. Pakkumises on neli magamistuba ja kolm vannituba, mis annavad avarust ning võimalusi. Kinnistu üldpind on 351 m² suurel 1692 m² krundil, mis pakub lisapinda ja potentsiaali. Hind peegeldab nii asukohta, suurust kui ka vajalike renoveerimistööde mahtu. Kinnisvara on kohe saadaval ja ootab uusi omanikke, kes on valmis seda moderniseerima.
El Atabal Málagas on elurajoon, mis ühendab linnalikku eluviisi praktilise ligipääsuga Málaga linna mitmekülgsetele mugavustele. Igapäevane elu siin tähendab võimalust nautida suhtelist vaikust, samal ajal kui arvukad poed, restoranid, pangad ja muud teenused on käe-jala juures. Vahemaa haiglasse (1.9 km) ja apteeki (495 m) on lühike, mis suurendab elukomforti. Piirkond sobib neile, kes otsivad tasakaalu kodu ja linnaelu vahel, kus autod on mugavad, kuid paljud igapäevased toimingud on teostatavad ka jalgsi või ühistranspordiga. Linnakeskkond pakub pidevat juurdepääsu kultuuriüritustele ja teenustele, muutes selle piirkonna praktiliseks elukohaks.
El Atabali piirkond Málagas on iseloomulik oma linnastunud elukeskkonnaga, kus mugavused on tihedalt kättesaadavad. Siinne elurütm on aktiivne, sest vahetus läheduses asuvad arvukad restoranid (308), apteegid (108) ja pangad (65). Ühistranspordivõrgustik on hästi arenenud, pakkudes ligipääsu 50 erinevale liinile ja ooteplatvormile, mis teeb liikumise lihtsamaks ka ilma isikliku autota. Samas piirkonnas asuvad ka spordikeskused nagu Skatepark Chernóbil (0.9 km) ja Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1.0 km), mis toetavad aktiivset eluviisi. See linnakeskkond pakub pidevat ligipääsu teenustele ja infrastruktuurile, muutes igapäevaelu mugavaks ja praktiliseks, samal ajal võimaldades nautida Málaga linna pakutavaid võimalusi.
Käesolev kaart näitab El Atabali piirkonda Málagas. See aitab visualiseerida objekti asukohta Málaga linna piires, selle suhet lähedalasuvate teede, teenuste ja looduslike maamärkidega. Kaart annab ülevaate piirkonna linnastunud olemusest ja selle tihedusest muude elamupiirkondade ja infrastruktuuri suhtes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Atabal paikneb strateegiliselt Málaga linnas, moodustades osa selle laiemast metropolipiirkonnast. Málaga linn, mille rahvaarv on 579 076, on piirkonna peamine keskus ja pakub rikkalikku infrastruktuuri ja kultuurielu. Võrreldes teiste suuremate linnadega, nagu Marbella (44 km kaugusel, 147 958 elanikku) ja Granada (92 km kaugusel, 232 770 elanikku), pakub Málaga tasakaalustatud valikut elanikkonna suuruselt ja teenuste kättesaadavuselt, olles samas ka transpordisõlm.
Málaga lennujaam (AGP) asub ligikaudu 9 km kaugusel (lennutee), mis tagab hea rahvusvahelise ühenduvuse. Linna keskusesse Málagasse on linnulennult 5 km, kuhu pääseb lihtsalt autoga või kohaliku ühistranspordiga. Lähimad rannad, nagu Playa de San Andrés, on umbes 5.2 km kaugusel. Olulised teenused nagu supermarket (655 m), haigla (1.9 km) ja apteek (495 m) on lühikese vahemaa kaugusel, sageli jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilistele pakub huvi Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) ja teised lähedalolevad golfiväljakud. Elektriautode laadimispunkte on samuti piirkonnas olemas (1.7 km). Rongijaamad nagu Guadalmedina (1.6 km) ja Atarazanas (1.7 km) lisavad transpordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 30 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes kerget kallet ranniku suunas. Málagale omane Vahemere kliima tagab pika ujumissügavuse, mis kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C. Aastane keskmine temperatuur on 18.8°C, kõitudes suvel 12-27°C vahel. Üle 3867 päikesetunni aastas võimaldavad nautida soojemat kliimat pikka aega. Väikene kallet maastikku ei takista ligipääsu rannikule, säilitades mugava elukeskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de San Andrés, asub umbes 3.1 km kaugusel, muutes rannale pääsu lihtsaks. Rannajoone tõus on 1.0%, mis tähendab, et maastik rannani on enamasti tasane. Lisaks rannale pakub piirkond mitmeid vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on mitmeid spordikeskusi, nagu Skatepark Chernóbil (0.9 km) ja Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1.0 km), mis toetavad aktiivset eluviisi. Golfihuvilised saavad nautida lähedal asuvaid golfiväljakuid nagu Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) ja Club de Golf Málaga Parador (9.0 km). Marinaid, nagu IGY Málaga Marina (5.7 km), pakuvad võimalusi veespordiks ja paadihuvilistele.
Allikas: OpenStreetMap
El Atabal paikneb strateegiliselt Málaga linnas, moodustades osa selle laiemast metropolipiirkonnast. Málaga linn, mille rahvaarv on 579 076, on piirkonna peamine keskus ja pakub rikkalikku infrastruktuuri ja kultuurielu. Võrreldes teiste suuremate linnadega, nagu Marbella (44 km kaugusel, 147 958 elanikku) ja Granada (92 km kaugusel, 232 770 elanikku), pakub Málaga tasakaalustatud valikut elanikkonna suuruselt ja teenuste kättesaadavuselt, olles samas ka transpordisõlm.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL561914
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes esitatud projekte nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €), paistab El Atabali villa silma teistsuguse profiili ja hinnapunktiga. Need võrdlusalused projektid on tõenäoliselt uusehitised või uuemad arendused, mis paiknevad sageli rannikualadel ning pakuvad valmislahendusi erinevates hinnakategooriates, alates märgatavalt madalamatest summast. El Atabali objekti hind (850 000 €) peegeldab selle unikaalset asukohta Málaga linnas, selle suurust ning potentsiaali, mida pakub olemasolev, kuid renoveerimist vajav hoone Málagale sisemaale jäävasse, kuid hästi varustatud elamurajooni. See erinevus viitab, et El Atabal sihib ostjat, kes otsib projektipõhist investeeringut või kodu ümberkujundamist ning hindab Málaga linna elutempot ja sellega kaasnevaid teenuseid, mitte tingimata pelgalt rannikuäärset puhkusekodu. Lisaks erinevad need piirkonnad nii kliima, infrastruktuuri kui ka üldise elustiili poolest, kus Málagale sisenedes on kasu tihedast linnaühendusest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
