यह परियोजना एल अताबाल, मालागा में स्थित एक स्वतंत्र विला है। इसका निर्माण 1970 में हुआ था और इसमें 351 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है जो 1,692 वर्ग मीटर के प्लॉट पर फैला हुआ है। संपत्ति चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार प्रदान करती है। यह स्थान शहर और पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। घर में तीन मंजिलें हैं, जिसमें एक निचला अपार्टमेंट, मुख्य रहने का क्षेत्र और बाहर एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है। संपत्ति निवास योग्य है लेकिन आधुनिकीकरण और नवीनीकरण की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल अताबाल पड़ोस में स्थित है, जो मालागा शहर के भीतर एक शहरी वातावरण में आता है। स्थान भूमि के अंदरूनी हिस्से में है, लेकिन दैनिक सुविधाओं से सटा हुआ है। यह शहर के केंद्र और तटीय क्षेत्र से कुछ दूरी पर स्थित है। क्षेत्र आवासीय है और स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है।
यह विला बड़े परिवारों या अलग रहने की जरूरत वाले लोगों के लिए बनाई गई है। तीन मंजिलों का वितरण विभिन्न रहने की व्यवस्थाओं की अनुमति देता है। निजी प्लॉट और पूल बाहरी जीवन शैली के लिए जगह प्रदान करते हैं। आवश्यक नवीनीकरण व्यक्तिगत समायोजन की संभावनाएं प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। संरचना पूरी तरह से बनी हुई है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। हालाँकि, आंतरिक स्थानों और फिनिशिंग में अद्यतन की आवश्यकता है। यह कोई नई विकास परियोजना नहीं है बल्कि एक स्थापित आवासीय घर है।
संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। आधुनिक नए निर्माणों की तुलना में ऊर्जा दक्षता संभवतः कम है। कीमत कम बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अलावा, कुछ हिस्सों में नवीनीकरण का काम आवश्यक है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने निवास को अनुकूलित करने के लिए तैयार हैं और जिन्हें बड़ी जगह की आवश्यकता है। यह बड़े परिवारों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जहां कई पीढ़ियां एक साथ रह सकती हैं, क्योंकि निचली मंजिल को अलग रखा जा सकता है। स्थान, जो शहर के केंद्र के पास है लेकिन शांत है, उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन एक निजी बगीचा चाहते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी एक विकल्प है जो मालागा शहर में काम करते हैं और एक छोटी यात्रा चाहते हैं। संपत्ति की स्थिति का मतलब है कि यह उन खरीदारों के लिए नहीं है जो सीधे आने-वाले, बिना किसी काम के घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी अनुपयुक्त है जो समुद्र तट पर रहना पसंद करते हैं, क्योंकि तट तक ड्राइव की आवश्यकता होती है।
संपत्ति की स्थिति को 'रेस्टोरेशन आवश्यक' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। आधार संरचना ठोस प्रतीत होती है, लेकिन आंतरिक फिटिंग और समाप्ति 1970 के दशक की शैली को दर्शाती है। फर्श टाइल्स के हैं, जो रखरखाव के लिए व्यावहारिक हैं लेकिन अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। रसोईघर सुसज्जित है लेकिन आधुनिक मानकों के अनुरूप हो सकता है या नहीं, इस पर निर्भर करता है। कार्यात्मक तत्व जैसे कि फिटेड वार्डरोब और एक चिमनी मौजूद हैं। बाहरी क्षेत्र में एक स्विमिंग पूल और गेराज है, जो मौजूदा बुनियादी ढांचे को दर्शाता है। हालांकि, अपडेट करने के लिए जगह है, विशेष रूप से बाथरूम और रसोईघर में। विला का आकार और वितरण ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए अवसर प्रदान करता है, जैसे कि बेहतर इन्सुलेशन या नई खिड़कियां। यह एक 'प्रोजेक्ट' संपत्ति है जहां खरीदार अपनी पसंद के अनुसार सामग्री चुन सकता है।
अनुमानित कीमत €850,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण मालागा क्षेत्र में एक बड़े प्लॉट वाली विला के लिए प्रतिबिंबित करता है। तुलना में, टोरे डेल मार या एस्टेपोना में समान क्षेत्रों में नई परियोजनाएं अक्सर कम कीमतों पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं। यहां अतिरिक्त लागत मुख्य रूप से जमीन के आकार और विला प्रारूप के कारण है। वर्तमान में केवल एक इकाई उपलब्ध है।
एल अताबाल में रहना शहरी सुविधा और निजी रहने के स्थान का मिश्रण है। घर मालागा शहर के ऊपर 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और शहरी परिदृश्य का विहंगम दृश्य प्रदान करता है। दैनिक जीवन में स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक पैदल या छोटी ड्राइव पर जाना शामिल है, क्योंकि 2 किमी की त्रिज्या के भीतर सैकड़ों सुविधाएं हैं। इस तीन मंजिला विला में रहने का तरीका लचीला है। मुख्य मंजिल रसोईघर और लिविंग रूम प्रदान करती है जो टेरेस से जुड़े हैं, जो दिन के समय धूप के संपर्क में रहने की अनुमति देते हैं। निचली मंजिल, जिसमें अपना प्रवेश द्वार है, अतिथियों या बड़े बच्चों के लिए एक अलग जीवन इकाई के रूप में काम कर सकती है। बाहरी क्षेत्र में एक स्विमिंग पूल और एक अलग स्टूडियो अपार्टमेंट है, जो मनोरंजन की अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। सुबह में, छत के ऊपर से सूर्योदय दिखाई देता है, जबकि शाम को शहर की रोशनी दिखाई देती हैं। बाहरी क्षेत्र 1,692 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, जो बागवानी या आउटडोर भोजन के लिए पर्याप्त जगह देता है। मालागा में धूप भरा जीवन बाहरी रहने को आकर्षक बनाता है। हालांकि, संपत्ति को कुछ ध्यान और अपडेट की आवश्यकता है, जो नए मालिकों के लिए एक परियोजना प्रदान करती है।
एल अताबाल की स्थिति मालागा के लिए रणनीतिक है। यह शहर के केंद्र (लगभग 5 किमी) से और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (लगभग 6.7 किमी) से थोड़ी दूरी पर है, जो यात्रा के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। दैनिक जरूरतों के लिए, क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं; एक सुपरमार्केट 655 मीटर और एक फार्मेसी 495 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, क्षेत्र के भीतर 50 से अधिक बस स्टॉप और लाइनें हैं। परिवारों के लिए, निकटता में स्कूल और खेल केंद्र उपलब्ध हैं। समुद्र तट पहुंच योग्य है लेकिन ड्राइव की आवश्यकता होती है; प्लाया डे सैन एंड्रेस लगभग 3.1 किमी दूर है। मालागा के अस्पताल और विश्वविद्यालय जैसी बड़ी सुविधाएं भी निकट हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां शहरी सुविधाओं तक पहुंच का संतुलन अधिक शांत आवासीय माहौल के साथ होता है।
नक्शा दिखाता है कि विला मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के बीच कैसे बैठती है। यह समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, लेकिन प्रमुख सड़कों के करीब है। उपनगरीय क्षेत्र को दिखाया गया है, जिसमें हरे भरे क्षेत्र और आसपास के आवासीय विकास शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला (44 किमी) और ग्रेनाडा (92 किमी) जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से दूर है लेकिन मुख्य शहर से जुड़ी हुई है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक केंद्रीय आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल का पता लगाना चाहते हैं। यह तटीय शहरों की तुलना में अधिक शहरी और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 6.7 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कम समय वाली ड्राइव प्रदान करती है। समुद्र तट तक निकटता तीन से छह किलोमीटर के बीच है, जिससे समुद्र तक जल्दी पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स सबसे करीब (6.3 किमी) है। मालागा शहर का केंद्र केवल 5 किमी दूर है, जो खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,867 हैं, जो एक धूप वाली जलवायु सुनिश्चित करते हैं। तापमान 20°C से ऊपर होने पर तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है। 30 मीटर की ऊंचाई और 1.0% की हल्की ढलान के कारण, समुद्र तक हवा का प्रवाह अच्छा है। घर की दिशा और ऊंचाई पैनोरमिक दृश्यों में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस है, जो 3.1 किमी दूर है। प्लाया डे ला मालागुएता और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया भी पास ही स्थित हैं, जो समुद्र तट के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं उपलब्ध हैं, साथ ही क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स सबसे निकट है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में स्केटपार्क और कई खेल केंद्र शामिल हैं। IGY मालागा मरीना और मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला (44 किमी) और ग्रेनाडा (92 किमी) जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से दूर है लेकिन मुख्य शहर से जुड़ी हुई है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक केंद्रीय आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल का पता लगाना चाहते हैं। यह तटीय शहरों की तुलना में अधिक शहरी और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL561914
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मालागा में इस विला की तुलना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में नए निर्माणों से की जा सकती है। जबकि टोरे डेल मार या मिजास जैसे स्थानों में नई परियोजनाएं €200,000 से €270,000 के बीच शुरू होती हैं, यह एल अताबाल विला €850,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार और स्थान के कारण है। यह एक विशाल अलग विला है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं। मालागा शहर के भीतर स्थित होने के नाते, यह तट पर स्थित छुट्टी वाले घरों की तुलना में साल भर रहने की सुविधा प्रदान करता है। ग्रेनाडा या सेविल जैसे शहरों तक पहुंच भी आसान है। इसके अतिरिक्त, 1,692 वर्ग मीटर का प्लॉट अधिकांश नए विकासों में पाई जाने वाली जगह से बहुत बड़ा है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो गोपनीयता और बाहरी जगह की मांग करते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID