Proyek rumah terpisah ini berlokasi di El Atabal, Málaga, sebuah kawasan urban yang berkembang. Dengan luas bangunan 351 m² di atas lahan 1.692 m², properti ini menawarkan ruang yang luas. Dibangun pada tahun 1970, rumah ini telah ada selama beberapa dekade dan menunjukkan potensi untuk modernisasi. Properti ini berada di lingkungan yang relatif tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas kota, menjadikannya pilihan yang patut dipertimbangkan bagi mereka yang mencari rumah keluarga di area yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di El Atabal, Málaga, sebuah area yang dicirikan oleh lingkungannya yang urban dan ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya strategis, dekat dengan pusat kota Málaga dan mudah diakses dari jalan utama, namun tetap mempertahankan suasana perumahan. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan tempat tinggal dan kedekatan dengan aktivitas perkotaan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan mereka. Dengan ruang yang luas dan tata letak yang fleksibel, properti ini memungkinkan untuk berbagai konfigurasi, termasuk akomodasi tamu atau anggota keluarga yang lebih tua. Lahan yang luas juga menawarkan potensi untuk pengembangan atau penyesuaian luar ruangan, memenuhi keinginan akan ruang pribadi yang dapat dikelola.
Properti ini bukan merupakan proyek pembangunan baru, melainkan rumah yang sudah berdiri dan selesai dibangun pada tahun 1970. Sebagai rumah yang sudah matang, tidak ada fase konstruksi atau perencanaan masa depan yang terkait dengan pembangunan baru. Fokusnya adalah pada potensi renovasi dan pembaruan untuk meningkatkan fasilitas yang ada guna memenuhi standar kontemporer.
Properti ini memerlukan renovasi dan modernisasi yang signifikan untuk meningkatkan kondisi dan daya tariknya. Proyek ini tidak menawarkan fasilitas atau desain kontemporer yang dibangun baru. Selain itu, tidak ada informasi mengenai efisiensi energi modern atau fitur binaan berkelanjutan yang secara inheren ada pada bangunan yang lebih tua ini.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang melihat rumah sebagai kanvas untuk ekspresi pribadi melalui renovasi dan desain ulang. Mereka yang memiliki visi untuk mengadaptasi ruang hidup mereka, mungkin dengan memisahkan area untuk keluarga besar, tamu, atau bahkan peluang sewa kecil, akan menemukan tata letak multi-lantai yang fleksibel ini menarik. Pembeli yang mencari lingkungan perumahan yang mapan di Málaga, yang menginginkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan seperti toko, sekolah, dan fasilitas medis, akan menghargai lokasi ini. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan potensi lahan yang luas untuk taman atau ruang luar. Keberadaan kolam renang dan studio terpisah menawarkan daya tarik tambahan untuk gaya hidup yang berorientasi keluarga atau hiburan. Bagi pembeli yang tidak keberatan dengan pekerjaan pemeliharaan dan peningkatan, rumah ini menawarkan peluang untuk menciptakan tempat tinggal yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka di wilayah yang diinginkan.
Properti ini merupakan bangunan dari tahun 1970, dan deskripsi menunjukkan bahwa rumah ini 'membutuhkan renovasi'. Ini menyiratkan bahwa bahan dan teknik konstruksi yang digunakan pada saat itu mungkin tidak lagi memenuhi standar kontemporer dalam hal efisiensi, estetika, atau kepatuhan terhadap peraturan bangunan terkini. Fitur yang disebutkan seperti perapian untuk kontrol iklim dan lemari pakaian terpasang adalah indikator fitur yang ada. Namun, rincian spesifik mengenai kualitas material lantai, dinding, atap, isolasi, atau sistem kelistrikan dan pipa tidak tersedia, yang merupakan aspek penting dalam menilai kualitas akhir bangunan yang membutuhkan pembaruan. Kondisi 'membutuhkan renovasi' menunjukkan bahwa investasi tambahan akan diperlukan untuk meningkatkan standar finishing, memperbaiki atau mengganti sistem yang sudah usang, dan memperbarui estetika interior dan eksterior. Potensi untuk 'pemandangan laut, gunung, panorama' menunjukkan bahwa, terlepas dari usia bangunan, lokasi menawarkan keuntungan visual. Namun, ini tidak secara langsung mencerminkan kualitas konstruksi internal atau finishing yang sudah ada.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000. Karena ini adalah satu unit rumah terpisah yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya terbatas pada satu properti. Struktur harga ini mencerminkan ukuran bangunan 351 m² dan luas lahan 1.692 m² di lokasi El Atabal, Málaga. Harga tersebut dianggap sebagai titik awal, dan nilai akhir dapat bervariasi tergantung pada kondisi negosiasi atau tawaran yang diterima. Potensi renovasi yang diperlukan dapat mempengaruhi persepsi nilai pasar.
El Atabal adalah kawasan perumahan yang terletak di pinggiran kota Málaga. Lingkungan ini menawarkan suasana urban yang dilengkapi dengan fasilitas esensial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, seperti supermarket dan apotek, yang mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis. Keberadaan pusat olahraga dan skatepark menunjukkan adanya ruang rekreasi dan aktivitas bagi penduduk. Kedekatan dengan rumah sakit dan pusat medis juga memberikan lapisan keamanan tambahan bagi penghuni. Meskipun mobil dapat meningkatkan mobilitas, beberapa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan, yang mengindikasikan tingkat kenyamanan aksesibilitas. Area ini memiliki kualitas 'suburban' yang berarti menawarkan ketenangan yang lebih besar dibandingkan dengan pusat kota yang padat, namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik ke pusat perkotaan Málaga. Tingkat elevasi 30 meter di atas permukaan laut mungkin mempengaruhi pandangan dan iklim mikro di area tersebut. Kombinasi ini menciptakan lingkungan di mana penduduk dapat menikmati kemudahan akses ke layanan sambil tinggal di tempat yang relatif tenang.
Menetap di El Atabal, Málaga, berarti terintegrasi ke dalam lingkungan urban yang menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 655 meter, dan apotek hanya 495 meter, menjadikan urusan sehari-hari efisien. Rumah sakit berjarak 1,9 km, memberikan akses cepat ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga menyediakan banyak pilihan untuk rekreasi dan bersosialisasi, dengan 308 restoran, 141 kafe, dan 108 apotek dalam radius 2 km, yang mencerminkan kehidupan sosial yang aktif. Perpindahan di area ini cukup nyaman; meskipun mobil disarankan untuk mobilitas penuh, adanya 50 jalur dan 50 halte transportasi umum menunjukkan bahwa bagian dari kebutuhan mobilitas dapat terpenuhi tanpa kendaraan pribadi. Kedekatan dengan pusat olahraga seperti skatepark dan pusat kebugaran juga meningkatkan kualitas hidup bagi mereka yang aktif. Stasiun kereta api seperti Guadalmedina dan Atarazanas berada dalam jarak 1,6-1,8 km, menyediakan koneksi lebih lanjut ke jaringan transportasi yang lebih luas.
Properti ini terletak di El Atabal, sebuah kawasan urban di dalam munisipalitas Málaga. Posisinya menunjukkan keseimbangan antara lingkungan perumahan yang mapan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Peta menunjukkan aksesibilitas ke jalan-jalan utama, yang memfasilitasi konektivitas ke pusat kota Málaga dan wilayah sekitarnya, termasuk bandara dan pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Atabal terletak di dalam munisipalitas Málaga, salah satu kota terbesar di wilayah Andalusia. Posisi geografisnya menempatkannya secara strategis di pantai selatan Spanyol. Málaga sendiri merupakan pusat perkotaan yang ramai dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa, menawarkan layanan lengkap, budaya, dan infrastruktur transportasi. Properti ini berjarak 5 km dari pusat kota Málaga, yang memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, Marbella, sebuah kota resor mewah yang terkenal, berjarak 44 km, sementara Granada, yang kaya akan sejarah dan budaya, berjarak 92 km. Lokasi El Atabal, yang berada di antara kota pesisir dan kedekatannya dengan Málaga, menawarkan keseimbangan antara lingkungan perumahan yang relatif tenang dan akses yang mudah ke dinamika perkotaan, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi El Atabal di Málaga menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas dan pusat transportasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 6,7 km, yang memudahkan perjalanan internasional. Untuk transportasi darat, beberapa stasiun kereta api seperti Guadalmedina, Atarazanas, dan Málaga Centro Alameda berada dalam jarak 1,6 hingga 1,8 km, menyediakan akses ke jaringan kereta api nasional. Jarak ke pantai terdekat, Playa de San Andrés, adalah 5,2 km, dengan pantai lain seperti Playa de la Misericordia (5,7 km) dan Playa de la Malagueta (6,0 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ketersediaan 50 jalur dan 50 halte transportasi umum di area tersebut menunjukkan pilihan mobilitas yang memadai bagi penduduk yang mungkin tidak selalu bergantung pada kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil akan memberikan kenyamanan lebih besar untuk menjelajahi daerah tersebut dan akses ke fasilitas yang lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Atabal, Málaga, menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,8°C. Rentang suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 27°C, menunjukkan musim yang menyenangkan sepanjang tahun. Area ini menerima sekitar 3.867 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan jumlah yang sangat tinggi, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 6 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, yang cocok untuk aktivitas air. Ketinggian properti 30 meter di atas permukaan laut memberikan kondisi yang relatif datar dengan kemiringan 1,0% menuju pantai terdekat. Lokasi ini tidak berada di daerah pegunungan terjal, yang berkontribusi pada aksesibilitas yang lebih mudah. Kombinasi antara iklim yang hangat, banyak sinar matahari, dan musim berenang yang panjang sangat kondusif bagi mereka yang mencari lingkungan yang menawarkan kesempatan rekreasi luar ruangan hampir sepanjang tahun. Data ini menunjukkan kondisi yang ideal untuk menikmati kualitas hidup khas Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di El Atabal, Málaga, akses ke pantai dan fasilitas rekreasi sangat baik. Pantai terdekat adalah Playa de San Andrés, berjarak 3,1 km dengan kemiringan datar, diikuti oleh Playa de la Misericordia (5,7 km) dan Playa de la Malagueta (6,0 km). Meskipun tidak disebutkan apakah pantai-pantai ini memiliki label 'Blue Flag', lokasinya yang dekat menawarkan kemudahan akses untuk aktivitas pantai. Marina seperti IGY Málaga Marina (5,7 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (6,2 km) juga tersedia bagi mereka yang memiliki minat pada olahraga air atau pelayaran. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak tempuh: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Selain itu, berbagai fasilitas olahraga tersedia di dekatnya, termasuk Skatepark Chernóbil (0,9 km), Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (1,0 km), dan Centro Deportivo Los Morales (1,1 km). Ketersediaan beragam fasilitas ini menjadikan area ini menarik bagi individu yang mencari gaya hidup aktif dan beragam pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
El Atabal terletak di dalam munisipalitas Málaga, salah satu kota terbesar di wilayah Andalusia. Posisi geografisnya menempatkannya secara strategis di pantai selatan Spanyol. Málaga sendiri merupakan pusat perkotaan yang ramai dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa, menawarkan layanan lengkap, budaya, dan infrastruktur transportasi. Properti ini berjarak 5 km dari pusat kota Málaga, yang memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, Marbella, sebuah kota resor mewah yang terkenal, berjarak 44 km, sementara Granada, yang kaya akan sejarah dan budaya, berjarak 92 km. Lokasi El Atabal, yang berada di antara kota pesisir dan kedekatannya dengan Málaga, menawarkan keseimbangan antara lingkungan perumahan yang relatif tenang dan akses yang mudah ke dinamika perkotaan, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL561914
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), properti ini berada pada titik harga yang berbeda dan menawarkan karakteristik yang berbeda pula. Properti ini adalah rumah yang sudah ada, bukan pembangunan baru, yang berarti pembeli berinvestasi pada struktur yang sudah mapan, bukan pada unit yang baru dibangun. Harga €850.000 untuk rumah terpisah di El Atabal, Málaga, mencerminkan lokasinya di ibu kota provinsi yang lebih besar dan luasnya lahan serta bangunan yang ditawarkan, meskipun membutuhkan renovasi. Proyek-proyek baru yang disebutkan di atas kemungkinan besar menawarkan desain kontemporer, efisiensi energi, dan fasilitas modern yang melekat pada konstruksi baru. Sebaliknya, properti di El Atabal menonjol karena potensi adaptasinya; ruang yang luas dan lahan yang besar menawarkan peluang untuk menciptakan rumah yang sepenuhnya disesuaikan. Sementara proyek-proyek baru sering kali berfokus pada gaya hidup tepi pantai atau resor dengan fasilitas komunitas terpadu, properti ini menawarkan gaya hidup urban perumahan dengan akses ke fasilitas kota yang matang. Perbedaan dalam harga, usia, dan fokus proyek (baru vs. siap pakai dengan potensi renovasi) memposisikan properti ini di segmen pasar yang berbeda, menargetkan pembeli yang memprioritaskan ruang, lokasi, dan kemampuan untuk membentuk properti sesuai keinginan mereka di lingkungan perkotaan yang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID