Šis plašais, savrupmājas tipa īpašums atrodas Atabal rajonā, Malagā. Īpašums ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām, kas būvēts 1970. gadā, piedāvā 351 m² dzīvojamo platību uz 1692 m² liela zemes gabala. Neskatoties uz nepieciešamību pēc atjaunošanas, tas ir gatavs lietošanai un sniedz plašas iespējas pielāgošanai. Atabal ir pazīstams ar savu mierīgo atmosfēru un ērtu piekļuvi pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot klusu dzīves ritmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Atabal rajonā, Malagas pilsētā, piedāvājot stabilu pieeju pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi ikdienas ērtībām, vienlaikus saglabājot mierīgu apkārtni. Pilsētas centru un piekrastes zonu tuvums ir ievērojams priekšnosacījums gan dzīvošanai, gan potenciālai nomai.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīvojamo telpu ar potenciālu atjaunošanai un personalizēšanai. Ar atsevišķām dzīvojamām zonām, kas piemērotas viesiem vai vairāku paaudžu kopdzīvei, un plašu āra teritoriju, tas atbilst vajadzībām pēc komforta, privātuma un pielāgošanas iespējām.
Šī ir esoša ēka, kas pabeigta 1970. gadā, nevis jauns būvniecības projekts. Lai gan māja ir pilnībā funkcionāla, tā prasa atjaunošanu un modernizāciju. Tās esošā būvniecības pakāpe nozīmē, ka pircēji var sākt lietot īpašumu uzreiz, vienlaikus plānojot un veicot nepieciešamos uzlabojumus savām vajadzībām.
Šis īpašums nav jaunceltne un prasa ievērojamus atjaunošanas darbus, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Energoefektivitātes uzlabojumi un estētiskās modernizācijas ir nepieciešamas. Tā nav gatava dzīvošanai bez papildu investīcijām, un piedāvātās telpas ir sadalītas vairākos līmeņos, kas var nebūt piemēroti visiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē projektu ar potenciālu, nevis gatavu risinājumu. Ideāli piemērots ģimenēm, kas vēlas izveidot savu sapņu māju Malagā, pielāgojot telpas savām specifiskajām vajadzībām un gaumei. Ja jūs novērtējat plašas telpas un privātu āra zonu, tostarp peldbaseinu un atsevišķu studiju, tad šis īpašums varētu būt jums. Tas ir arī interesants variants investoriem vai lielākām ģimenēm, kas meklē iespēju izveidot atsevišķu dzīvojamo vienību viesiem vai īrei, pateicoties atsevišķai apakšējai stāva daļai. Ja jums ir vīzija par pielāgošanu un esat gatavi ieguldīt laiku un resursus renovācijā, lai iegūtu plašu māju pilsētas tuvumā ar skaistiem skatiem, tad šis īpašums varētu atbilst jūsu prasībām.
Šis īpašums, kas celts 1970. gadā, atspoguļo tā laika celtniecības standartus. Lai gan oriģinālā apdare nav detalizēti aprakstīta, esošais stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc visaptverošas renovācijas. Materiāli un tehniskie risinājumi, iespējams, būs jāatjauno, lai atbilstu mūsdienu prasībām pēc energoefektivitātes, komforta un drošības. Tas ietver gan interjera apdari, gan ārējo fasādi, gan arī komunikācijas sistēmas. Īpašumā ir kamīns kā apkures elements, kas norāda uz tradicionālām apkures metodēm. Atjaunošanas darbi sniegs iespēju izmantot jaunus, modernus materiālus un tehnoloģijas, lai uzlabotu gan estētiku, gan funkcionālās īpašības.
Šī savrupmāja Atabal, Malagā, ir pieejama par sākuma cenu 850 000 €. Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, taču prasa atjaunošanas darbus. Pieejamas 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar kopējo dzīvojamo platību 351 m² uz 1692 m² zemes gabala. Īpašuma cenas un vērtības attiecība ir saistīta ar tā atrašanās vietu, apjomu un potenciālu pēc renovācijas. Cenu var ietekmēt tirgus pieprasījums un īpašuma stāvoklis pirms jebkādiem uzlabojumiem. Šī cena atspoguļo esošo stāvokli, ņemot vērā nepieciešamību pēc modernizācijas.
Atabal rajons Malagā piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar atpūtas iespējām. Dzīvojot šeit, jūs varētu baudīt rīta kafiju uz terases ar skatu uz pilsētu, kam sekotu pastaiga līdz tuvākajam tirgum vai veikalam, kas atrodas tikai 655 metru attālumā. Pilsētas transporta tīkls ar 50 OV līnijām nodrošina vieglu piekļuvi Malagas centram (5 km), kur atrodas plašs veikalu, restorānu un kultūras pasākumu klāsts. Brīvdienās vai brīvajos vakaros ir pieejami sporta centri, piemēram, Skatepark Chernóbil (0.9 km), vai iespēja doties uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem. Medicīniskā aprūpe ir arī viegli sasniedzama, ar slimnīcu 1.9 km attālumā un aptieku 495 metru attālumā. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē klusumu, bet nevēlas atteikties no pilsētas piedāvātajām iespējām.
Dzīve Atabal rajonā Malagā ir raksturojama ar ērtu piekļuvi pilsētas centriem un vienlaikus mierīgu dzīves vidi. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, ir pieejamas jau 655 metru attālumā, savukārt aptieka atrodas tikai 495 metrus prom. Veselības aprūpe ir viegli sasniedzama, ar slimnīcu 1.9 km attālumā. Pilsētas transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 50 autobusu maršrutiem un pieturām, kas nodrošina savienojumu ar Malagas centru (5 km) un citām pilsētas daļām. Tuvumā ir arī dažādi sporta un atpūtas objekti, tostarp slidparki un sporta centri. Šī kombinācija padara rajonu pievilcīgu gan ģimenēm, gan indivīdiem, kuri novērtē pieejamību un sabiedrisko transportu, vienlaikus baudot klusāku dzīvesveidu.
Šī karte parāda Atabal rajona atrašanās vietu Malagā. Tā izceļ tuvumu pilsētas centram, galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostai un dzelzceļa stacijām, kā arī piekrastes zonām. Attēlota arī infrastruktūra, piemēram, veikali, slimnīcas un sporta objekti, sniedzot vispārēju priekšstatu par apkārtnes pieejamību un ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atabal atrodas stratēģiskā vietā Malagas provincē, nodrošinot gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi plašākam reģionam. Pati Malaga, kas atrodas 5 km attālumā, ir dinamiska pilsēta ar bagātīgu kultūras un tirdzniecības piedāvājumu. Tālāk uz rietumiem, Marbella, kas atrodas 44 km attālumā, ir pazīstama ar savu greznību un pludmalēm. Virzoties uz ziemeļaustrumiem, Granada (92 km) piedāvā vēsturisku arhitektūru un Sierra Nevada kalnu tuvumu. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli izpētīt dažādus Andalūzijas reģiona aspektus, sākot no piekrastes dzīves līdz iekšzemes kultūrai un dabai.
Šis īpašums nodrošina labu piekļuvi gan Malagas pilsētai, gan tās apkārtnei. Dzelzceļa stacijas, piemēram, Guadalmedina (1.6 km) un Málaga Centro Alameda (1.8 km), atrodas netālu, piedāvājot savienojumu ar reģionālo dzelzceļa tīklu. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 9 km attālumā (lidojuma attālumā), nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés, ir 3.1 km attālumā, un piekļuve tām ir viegla, jo reljefs ir līdzens (1.0% slīpums). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, sākot no Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) līdz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.2 km). Pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali, restorāni un medicīnas iestādes, ir viegli sasniedzama ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagas reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18.8°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Šajā reģionā ir liels saules stundu skaits gadā, aptuveni 3867, kas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 30 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot skatu uz pilsētu. Klimats ir labvēlīgs āra aktivitātēm gandrīz visu gadu. Vietējās svinības un festivāli, kas notiek 32 reizes gadā, piešķir reģiona kultūras un dzīvesstilam īpašu pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Malagas piekrastē ir pieejami vairāki skaisti pludmales, kas atrodas salīdzinoši netālu no Atabal. Tuvākā pludmale, Playa de San Andrés, ir tikai 3.1 km attālumā, un tā ir viegli sasniedzama. Citas populāras pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia (5.7 km) un Playa de la Malagueta (6.0 km), piedāvā plašas iespējas atpūtai pie jūras. Reģionā ir arī vairāki sporta centri, tostarp Skatepark Chernóbil (0.9 km) un sporta zāles, kas pieejamas aptuveni 1-1.1 km attālumā. Golfa cienītāji var izmantot tuvumā esošos golfa laukumus, piemēram, Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km). Jūras aktivitātēm ir pieejamas arī jahtu ostas, piemēram, IGY Málaga Marina (5.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Atabal atrodas stratēģiskā vietā Malagas provincē, nodrošinot gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi plašākam reģionam. Pati Malaga, kas atrodas 5 km attālumā, ir dinamiska pilsēta ar bagātīgu kultūras un tirdzniecības piedāvājumu. Tālāk uz rietumiem, Marbella, kas atrodas 44 km attālumā, ir pazīstama ar savu greznību un pludmalēm. Virzoties uz ziemeļaustrumiem, Granada (92 km) piedāvā vēsturisku arhitektūru un Sierra Nevada kalnu tuvumu. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli izpētīt dažādus Andalūzijas reģiona aspektus, sākot no piekrastes dzīves līdz iekšzemes kultūrai un dabai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL561914
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo īpašumu Atabal rajonā ar citām piedāvājuma iespējām Costa del Sol, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no €269,950), Lantana Residencial (Mijas, sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no €259,000), ir acīmredzama cenu atšķirība. Šis Atabal īpašums, ar cenu 850 000 €, ir ievērojami dārgāks, kas atspoguļojas tā apjomā (351 m² pret parasti mazākām platībām jaunajos projektos), zemes platībā (1692 m²) un atrašanās vietā tuvāk Malagas pilsētai. Minētie jaunie projekti piedāvā modernu būvniecību un jaunākās ērtības, bieži vien mazākās zemes platībās un tālāk no lielākām pilsētām. Savukārt Atabal piedāvā esošu struktūru ar plašām telpām un lielu zemes gabalu, kas prasa ieguldījumus renovācijā, taču sniedz iespēju radīt unikālu mājokli tieši Malagas tuvumā. Tas ir vairāk piemērots pircējiem, kuri meklē plašumu un atrašanās vietu, nevis jaunceltnes priekšrocības par zemāku cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
