Този апартамент, разположен в Ел Ехидо, Малага, предлага жилищна площ от 116 кв.м. и е завършен през 1970 г., което го прави част от съществуващия жилищен фонд на района. С 3 спални и 3 бани, имотът е конфигуриран за настаняване на семейства или за осигуряване на допълнително пространство за гости. Разположението му в градска среда осигурява лесен достъп до различни удобства, което е ключов фактор за ежедневния комфорт и живот.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този апартамент в Ел Ехидо, Малага, се отличава със своята цена от €650,000. Тази разлика в цената може да бъде обяснена с факта, че този имот е по-голям (116 кв.м. спрямо обичайните по-малки площи в новите комплекси) и е разположен в по-утвърдена градска среда с директен достъп до множество услуги, вместо да бъде част от нов, често по-отдалечен жилищен комплекс. Докато изброените алтернативи предлагат ново строителство, вероятно с по-модерни удобства и енергийна ефективност, този апартамент предлага зряла градска локация с утвърдена инфраструктура и близост до плажа. Цената отразява както местоположението в близост до град Малага, така и характеристиките на имота, които може да включват по-големи жилищни площи и повече спални/бани, сравнено с типичните предложения в новите комплекси. Важно е да се отбележи, че сравнението е между нов тип строителство и съществуващ фонд, което води до различни ценови нива и очаквания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона, в непосредствена близост до крайбрежието, което го позиционира удобно за достъп до плажове и морски дейности. Близостта до основни градски артерии и наличието на множество удобства на пешеходно разстояние допълнително подчертават неговата достъпност и практичност за ежедневния живот.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи настаняване в урбанизирана среда с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Конфигурацията с 3 спални и 3 бани задоволява нуждите от пространство за живеене, настаняване на гости или създаване на домашен офис.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че имотът не е ново строителство. Това предполага, че е възможно да са извършени ремонти или модернизации през годините. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид възрастта на сградата при оценката на състоянието и бъдещите нужди от поддръжка.
Проектът не предлага характеристики, типични за ново строителство, като например най-новите стандарти за енергийна ефективност или най-съвременни дизайнерски решения. Липсата на луксозни общи части или специализирани удобства, често срещани в новите комплекси, също е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден градски район на Коста дел Сол, с акцент върху достъпа до удобства и близостта до крайбрежието. Той би бил добър избор за семейства, които се нуждаят от повече пространство, или за инвеститори, които искат да закупят имот с потенциал за отдаване под наем в район с добра туристическа и жилищна привлекателност. Наличието на 3 спални и 3 бани го прави функционален за настаняване на гости или за създаване на различни зони за дейност, като домашен офис. Ако приоритет е близостта до плажа и градските услуги, като същевременно се избягва шума и тълпите на най-туристическите зони, това предложение може да бъде подходящо. Предвид годината на строителство, купувачи, които не държат на абсолютно ново строителство и са готови да направят евентуални подобрения, също ще намерят стойност тук.
Имотът е завършен през 1970 г., което предполага, че стандартите за качество и довършителни работи отразяват строителните практики от този период. Въпреки че конкретните материали и техники не са детайлно описани, може да се предположи, че подовите настилки, довършителните работи по стените и санитарните инсталации са съобразени с епохата на строителство. Климатичната система включва климатик, което е стандартно удобство. Характеристиката „Асансьор“ улеснява достъпа до апартамента, особено ако се намира на по-висок етаж. Кухнята е описана като „Напълно оборудвана“, което предполага наличието на основни уреди. За пълна оценка на качеството и съвременното състояние е необходимо директно инспектиране на имота, за да се установят евентуални ремонти или модернизации, които са били направени.
Апартаментът е наличен на пазара с цена от 650 000 евро. Това позиционира имота в горния сегмент на ценовия диапазон за жилища в Ел Ехидо, Малага, особено като се има предвид, че сградата е построена през 1970 г. Наличието на 3 спални и 3 бани, както и жилищната площ от 116 кв.м., оправдават тази цена чрез предлагане на значително жилищно пространство. Подобни имоти в района може да варират по цена в зависимост от конкретното състояние, претърпените ремонти и точната локация в рамките на градската зона.
Животът в този апартамент в Ел Ехидо, Малага, се характеризира с градско удобство и близост до крайбрежието. Разположен в оживена градска среда, той предлага лесен достъп до широк набор от удобства, включително магазини, ресторанти, банки и здравни заведения, много от които са на пешеходно разстояние. Това създава динамичен ежедневен ритъм, удобен за тези, които ценят достъпа до градски услуги. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta, на около 1.5 км, позволява лесни посещения за отдих и спорт. Същевременно, въпреки градската среда, разстоянието до летище Малага (9.1 км) осигурява добра свързаност за пътувания. Възрастта на сградата (1970 г.) предполага зряла градска среда с утвърдена инфраструктура, но потенциалните купувачи трябва да са наясно с възможните нужди от поддръжка или модернизация.
Разположен в Ел Ехидо, Малага, имотът е интегриран в градска среда, където удобствата са леснодостъпни. В рамките на 2 км има изобилие от ресторанти (359), аптеки (100), банки (66) и кафенета (152), което осигурява комфорт и функционалност за ежедневния живот. Близостта до болница (860 м) и множество аптеки (203 м) допълнително гарантира сигурност и достъп до здравни услуги. Наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки, разположени в близост, улеснява придвижването из града и до околните райони, намалявайки зависимостта от личен автомобил. Разстоянието до плажове като Playa de la Malagueta (1.5 км) е лесно преодолимо, което предоставя възможности за рекреация.
Картата илюстрира разположението на имота в градската тъкан на Малага, подчертавайки близостта до ключови точки като плажове, транспортни възли и основни пътища. Тя показва как районът е интегриран в по-широката мрежа от услуги и инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Ехидо е част от провинция Алмерия, но този конкретен имот е разположен в Малага, близо до столицата на провинция Малага. Той се намира само на 1 км от град Малага, голям метрополис с над 579 000 жители, който служи като основен културен, икономически и транспортен център. По-нататък се намират градове като Марбеля (48 км) и Гранада (88 км), които предлагат допълнителни възможности за екскурзии и културни преживявания. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и динамиката на голям град, с лесен достъп до всички основни услуги и атракции на региона.
Достъпността на този апартамент е значително предимство. Намира се само на 1.5 км от плажа Playa de la Malagueta и на близко разстояние до други плажове като Playa de San Andrés (3.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.1 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Градски удобства като супермаркет (163 м), аптека (203 м) и болница (860 м) са на пешеходно разстояние, което повишава ежедневния комфорт. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 9.5 км. Наличието на EV зарядна станция на 110 м допълнително подчертава модерната свързаност на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C годишно, като средната годишна температура е 19.2°C. Имотът се намира на 47 метра надморска височина, което осигурява умерена климатична среда, без екстремните условия на по-високите или по-ниските зони. Годишното слънцегреене е впечатляващите 3 893 часа, което благоприятства дейности на открито и създава усещане за целогодишно лято. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е 20°C или повече, което го прави привлекателно място за любителите на морски спортове и плажен отдих. Въпреки че е в градска среда, близостта до крайбрежието осигурява достъп до морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наличието на плажове с „Син флаг“ като Balerma, Levante Almerimar и Poniente Almerimar, макар и не в непосредствена близост, подчертава качеството на крайбрежието в региона. В близост до имота се намират и по-достъпни плажове като Playa de la Malagueta (1.5 км). За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (9.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (10 км) предлагат възможности за спорт. Районът разполага и със спортни центрове като Kung Fu Málaga School (0.2 км) и футболни игрища, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих и спорт за жителите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Ехидо е част от провинция Алмерия, но този конкретен имот е разположен в Малага, близо до столицата на провинция Малага. Той се намира само на 1 км от град Малага, голям метрополис с над 579 000 жители, който служи като основен културен, икономически и транспортен център. По-нататък се намират градове като Марбеля (48 км) и Гранада (88 км), които предлагат допълнителни възможности за екскурзии и културни преживявания. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и динамиката на голям град, с лесен достъп до всички основни услуги и атракции на региона.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 62 mm |
| Февруари | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Май | 18.3°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.2°C | 77 mm |
| Декември | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
