Tento apartmánový komplex, postavený v roce 1970 a nacházející se ve městě El Ejido v provincii Almería, nabízí jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici. Objekt se nachází v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah a v blízkosti pobřeží. S celkovou obytnou plochou 116 m² a třemi prostornými ložnicemi a třemi koupelnami je ideální pro rodiny nebo jako rekreační nemovitost.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tento apartmán v El Ejido představuje cenově vyšší segment trhu. Zatímco zmíněné projekty jsou často novostavby s moderními standardy a nižší cenovkou, tento apartmán se odlišuje svou polohou v zavedené městské oblasti s rozsáhlou občanskou vybaveností a specifickou konstrukcí z roku 1970. Nabízí více prostoru (116 m²) a víc koupelen (3) oproti typickým menším jednotkám v novějších komplexech v okolí. Jeho hodnota spočívá spíše v lokalitě a potenciálu pro úpravy dle vlastních představ než v novosti výstavby. Dostupnost služeb a blízkost k Malaze (1 km) a plážím jsou klíčovými faktory, které ospravedlňují vyšší cenu v kontextu regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v El Ejido, městské oblasti s výbornou dostupností k pobřeží a službám. Blízkost pláží jako Playa de la Malagueta (1.5 km) a dobrá dopravní spojení s Malagou (1 km) zajišťují spojení s regionálními centry, zatímco místní infrastruktura uspokojuje každodenní potřeby.
Tento apartmán je navržen pro komfortní bydlení, s dostatkem prostoru díky třem ložnicím a třem koupelnám. Plně vybavená kuchyň a klimatizace zajišťují pohodlí, zatímco městská poloha uspokojí potřeby těch, kteří hledají dostupnost služeb a městského života.
Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1970, která prošla modernizací pro splnění současných standardů. Ačkoli není novostavbou, její dobrý stav a funkční design zajišťují okamžitou obyvatelnost a potenciál pro další vylepšení.
Projekt nenabízí novostavbu ani specifické energetické certifikace novějších standardů. Vzhledem k historické výstavbě nemusí splňovat nejmodernější požadavky na tepelnou izolaci či pokročilé technologie. Není primárně určen pro okamžité pronájmy v turistickém segmentu bez dalších úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení ve spíše etablované městské oblasti s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí k moři. Ideální je pro rodiny nebo jedince, kteří ocení přístup k velkému množství restaurací, obchodů a služeb na dosah ruky. Vzhledem k datu výstavby (1970) může být zajímavá pro kupující, kteří preferují starší zástavbu s potenciálem pro renovaci podle vlastních představ, spíše než pro ty, kteří hledají výhradně moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi. Blízkost letiště Málaga a možností golfu může oslovit i pravidelné cestovatele nebo nadšence do golfu.
Apartmán, původně postavený v roce 1970, nabízí vnitřní prostor o rozloze 116 m² s dobrou dispozicí tří ložnic a tří koupelen. Přestože konkrétní informace o použitých materiálech a technických specifikacích v době výstavby nejsou detailně uvedeny, stav nemovitosti je označen jako 'Dobrý'. Z fotografií je patrná moderní kuchyň s bílými skříňkami a vestavnými spotřebiči, stejně jako moderně upravené koupelny se sprchovými kouty. Orientace bytu na sever a východ zajišťuje příjemné přirozené osvětlení během dne. Funkce jako klimatizace a výtah v budově zvyšují komfort bydlení.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 650 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, což podtrhuje její exkluzivitu. Vzhledem k tomu, že budova byla dokončena v roce 1970, cena reflektuje její polohu a rozsah nemovitosti spíše než novostavbu. Je důležité zohlednit, že cena nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, jako je ITP nebo DPH, notářské a registrační poplatky.
El Ejido, známé jako centrum produkce ovoce a zeleniny, nabízí dynamické městské prostředí s bohatou občanskou vybaveností. Vzdálenost k pláži Playa de la Malagueta je pouhých 1.5 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Městská struktura s 359 restauracemi, 100 lékárnami a 152 kavárnami v okruhu 2 km zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Místní dopravní síť s 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoli blízkost letiště Málaga (9.1 km) a hlavních silnic usnadňuje cestování na delší vzdálenosti.
Život v El Ejido znamená být součástí aktivní komunity s bohatou nabídkou služeb. V okruhu 2 km se nachází přes 350 restaurací, 100 lékáren a 150 kaváren, což zaručuje snadný přístup ke všem denním potřebám a volnočasovým aktivitám. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Malagueta (1.5 km), nabízí rekreační příležitosti u moře. Městské centrum Malagy, vzdálené jen 1 km, poskytuje přístup k širší škále kulturních, nákupních a gastronomických zážitků. Infrastruktura veřejné dopravy s 50 linkami usnadňuje pohyb po městě i okolí.
Tento apartmán se nachází v živé městské části El Ejido, která je součástí širší metropolitní oblasti Malagy. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti centra města, pobřeží a hlavních dopravních tepen, což usnadňuje přístup ke všem potřebným službám a rekreačním možnostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v El Ejido, které je součástí provincie Almería, ale pro účely bydlení a dostupnosti služeb je prakticky integrováno s městem Málaga (1 km). Tato poloha nabízí výhody jak z hlediska městského života v Malaze, tak z blízkosti k pobřeží. V porovnání s většími městy jako Marbella (48 km) nebo Granada (88 km) poskytuje El Ejido klidnější, ale stále dobře zásobené prostředí s vynikající infrastrukturou pro každodenní život a snadným přístupem k regionálním atrakcím.
Tato nemovitost se nachází v dosahu klíčových dopravních uzlů a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9 km, což zajišťuje vynikající letecké spojení. V pěší vzdálenosti jsou dostupné supermarkety (163 m), lékárny (203 m) a zdravotnická zařízení (nemocnice 860 m). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador (9.5 km). Nabídka 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Ejido se nachází v regionu s příjemným středomořským klimatem, kde průměrná roční teplota dosahuje 19.2°C a roční počet slunečních hodin je historicky 3 893. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, přičemž plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 47 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Oblast je známá produkcí zemědělských plodin, což naznačuje úrodnou půdu a dostatek slunečního svitu pro růst.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Kromě blízkosti k městským plážím jako Playa de la Malagueta (1.5 km) a Playa de San Andrés (3.1 km), se v regionu nachází také 4 pláže oceněné Modrou vlajkou (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, San Miguel). Tyto pláže nabízejí kvalitní zázemí pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je také bohatá na sportovní zařízení, včetně fotbalových hřišť a škol bojových umění v okruhu několika set metrů. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť v dojezdové vzdálenosti, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 9.5 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nachází v El Ejido, které je součástí provincie Almería, ale pro účely bydlení a dostupnosti služeb je prakticky integrováno s městem Málaga (1 km). Tato poloha nabízí výhody jak z hlediska městského života v Malaze, tak z blízkosti k pobřeží. V porovnání s většími městy jako Marbella (48 km) nebo Granada (88 km) poskytuje El Ejido klidnější, ale stále dobře zásobené prostředí s vynikající infrastrukturou pro každodenní život a snadným přístupem k regionálním atrakcím.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 62 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.1°C | 36 mm |
| Květen | 18.3°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
