Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη Ελ Εχίδο, στην επαρχία Αλμερίας, Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη αγροτική δραστηριότητα, ιδιαίτερα την καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών σε θερμοκήπια. Παρά τη βιομηχανική της φύση, η εγγύτητα στην ακτή και οι αναπτυσσόμενες υποδομές προσφέρουν μια μοναδική προοπτική για διαμονή και επενδύσεις.
Σε σύγκριση με την ανάπτυξη Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το ακίνητο στο Ελ Εχίδο παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής (€650.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην ευρύτερη αστική του τοποθεσία, την εγγύτητα σε ανέσεις, και ενδεχομένως σε μεγαλύτερο μέγεθος ή διαφορετικό τύπο ακινήτου (π.χ. ανακαινισμένο, με περισσότερα μπάνια). Οι άλλες αναφερόμενες περιοχές, όπως η Torre del Mar, Mijas και Estepona, είναι παραδοσιακά πιο εστιασμένες στον τουρισμό και την παραθεριστική κατοικία, συχνά με σύγχρονες πολυτελείς κατασκευές. Το Ελ Εχίδο, αν και βρίσκεται γεωγραφικά κοντά σε αυτές τις περιοχές, έχει μια πιο έντονη αγροτική και βιομηχανική ταυτότητα, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την αντίληψη της αγοράς και τις τιμές. Η τιμή των €650.000 για ένα ακίνητο του 1970, ακόμα και μετά από ανακαινίσεις, υποδηλώνει μια αξιολόγηση που ενσωματώνει την τοποθεσία, τις υποδομές της πόλης και τη δυναμική της αγοράς εργασίας της περιοχής, παρά μια τυπική 'παραθαλάσσια' επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, εντός της πόλης Ελ Εχίδο, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσιο, προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες εντός σύντομης διαδρομής.
Απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ευελιξία της τοποθεσίας επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση για εργασία ή αναψυχή, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση.
Το ακίνητο, αν και ολοκληρώθηκε περίπου το 1970, έχει ανακαινιστεί ή ανακατασκευαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή με πιθανές μεταγενέστερες αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση παραθαλάσσια θέση ούτε προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο. Η αρχική κατασκευή του 1970 μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς σε ενεργειακή απόδοση ή μοντέρνα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, παρά τις πιθανές ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση σε μια περιοχή με ισχυρή τοπική οικονομία, εστιάζοντας στην αγροτική παραγωγή και τη βιομηχανία. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στον τομέα των εξαγωγών φρούτων και λαχανικών ή σε συναφείς κλάδους. Επίσης, προσφέρεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την ακτή για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 3 μπάνιων καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Η παλαιότερη κατασκευή του 1970 (ενδεικτικά) υποδηλώνει ότι η αρχιτεκτονική και οι αρχικές προδιαγραφές μπορεί να διαφέρουν από τα σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η αναφορά σε 'newly built property with a modern and functional design' στην παλιά περιγραφή, σε συνδυασμό με τις φωτογραφίες που δείχνουν σύγχρονες κουζίνες και μπάνια, υποδηλώνει ότι έχουν γίνει σημαντικές ανακαινίσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully equipped kitchens') και τα μπάνια φαίνονται μοντέρνα με πλακάκια ('modern-bathroom-with-shower-and-sink'). Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air conditioning installed') και ανελκυστήρα ('Features - Lift') προσθέτουν στην άνεση. Η προσανατολισμός σε Βορρά και Ανατολή ('Orientation - North', 'Orientation - East') επηρεάζει την ηλιακή έκθεση και τη θερμοκρασία εσωτερικά.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 650.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (116 m²) και τον αριθμό δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια). Πρόκειται για μια σταθερή τιμή, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ως σημείο αναφοράς για παρόμοια ακίνητα σε αυτήν την αστική και αγροτική περιοχή της επαρχίας Αλμερίας, κοντά στα όρια με την επαρχία Μάλαγας.
Το Ελ Εχίδο αποτελεί ένα κέντρο αγροτικής παραγωγής στην Ανδαλουσία, με εκτεταμένα θερμοκήπια. Η αστική αυτή περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, όπου η καθημερινή ζωή επηρεάζεται από την τοπική οικονομία και τις υποδομές. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ (163 μέτρα) και υγειονομική περίθαλψη (νοσοκομείο 860 μέτρα, φαρμακείο 203 μέτρα). Η παρουσία 359 εστιατορίων και 152 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική ζωή. Παρά την εξειδίκευσή του στην αγροτική παραγωγή, η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.5 χλμ) είναι σχετικά εύκολη, προσφέροντας δυνατότητες αναψυχής.
Η ζωή στο Ελ Εχίδο περιστρέφεται γύρω από την έντονη αγροτική δραστηριότητα, με τα εκτεταμένα θερμοκήπια να αποτελούν χαρακτηριστικό στοιχείο του τοπίου. Η πόλη προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (163μ), φαρμακείο (203μ), νοσοκομείο (860μ) και πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια (359 εστιατόρια, 152 καφέ). Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλή, με 50 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de la Malagueta σε απόσταση 1.5 χλμ, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση, αν και η περιοχή είναι κυρίως εστιασμένη στην αγροτική παραγωγή.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του ακινήτου στο Ελ Εχίδο, τονίζοντας την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, παραλίες και την πόλη της Μάλαγας. Η ανάλυση αυτής της θέσης είναι κρίσιμη για την κατανόηση της καθημερινής ζωής και των ευκαιριών που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Εχίδο βρίσκεται στην επαρχία Αλμερίας, αλλά η περιγραφή του αναφέρει εγγύτητα (9.1 χλμ) στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, υποδηλώνοντας πιθανή σύγχυση ή γεωγραφική γειτνίαση με την επαρχία Μάλαγας. Η Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και τουριστική πόλη, απέχει 1 χλμ (σύμφωνα με την περιγραφή, πιθανώς αναφέρεται στο κέντρο της Μάλαγας ή σε μια γειτονική περιοχή), με πληθυσμό 579.076 κατοίκους. Η Μαρβέλλα βρίσκεται 48 χλμ μακριά, και η Γρανάδα 88 χλμ. Αυτή η θέση τοποθετεί το Ελ Εχίδο σε μια στρατηγική θέση για πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 1.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (9.5 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (10 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (163μ), φαρμακεία (203μ) και νοσοκομείο (860μ) είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.893 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο είναι 47 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει τις τοπικές καιρικές συνθήκες, προσφέροντας συνήθως ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κλίση του εδάφους δεν αναφέρεται, αλλά η γενική μορφολογία της περιοχής είναι σχετικά επίπεδη, χαρακτηριστικό των πεδινών εκτάσεων που ευνοούν την αγροτική καλλιέργεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, και San Miguel. Η Playa de la Malagueta, μια δημοφιλής αστική παραλία, απέχει μόλις 1.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Kung Fu Málaga School (0.2 χλμ) και ποδοσφαιρικά γήπεδα (Campo de Fútbol Peñarroya, 0.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.4 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Ελ Εχίδο βρίσκεται στην επαρχία Αλμερίας, αλλά η περιγραφή του αναφέρει εγγύτητα (9.1 χλμ) στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, υποδηλώνοντας πιθανή σύγχυση ή γεωγραφική γειτνίαση με την επαρχία Μάλαγας. Η Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και τουριστική πόλη, απέχει 1 χλμ (σύμφωνα με την περιγραφή, πιθανώς αναφέρεται στο κέντρο της Μάλαγας ή σε μια γειτονική περιοχή), με πληθυσμό 579.076 κατοίκους. Η Μαρβέλλα βρίσκεται 48 χλμ μακριά, και η Γρανάδα 88 χλμ. Αυτή η θέση τοποθετεί το Ελ Εχίδο σε μια στρατηγική θέση για πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
