Ez a projekt a Costa del Sol dinamikusan fejlődő El Ejido városában található, Málaga tartományban. A különféle építészeti stílusok és a modern városfejlesztés keveréke jellemzi ezt a területet. Az itt található ingatlanok gyakran ötvözik a funkciót és az esztétikát, kielégítve a helyi lakosság és a külföldi vásárlók igényeit egyaránt. A környék jelentősége a mezőgazdasági szektorban rejlik, ugyanakkor a turisztikai potenciál is kiaknázásra kerül. Az itt kínált lakások tájékoztatást nyújtanak a jelenlegi ingatlanpiaci kínálatról és az elérhető életminőségről.
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül El Ejido egyedi helyet foglal el. Míg olyan népszerű városok, mint Marbella vagy Estepona luxusvillákat és modern apartmanokat kínálnak, gyakran magasabb árakon, El Ejido egy élénkebb, városi jellegű környezetet biztosít, ahol az infrastruktúra fejlett és a mindennapi élet kényelme előtérben van. Az itt említett Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 €) projektekkel összehasonlítva, ez a 650 000 eurós ár jelentősen magasabb. Ezek a korábbi példák új építésű projektek, amelyek valószínűleg modernebb kivitelezéssel és új építésű előnyökkel rendelkeznek, de más lokációban. A jelenlegi projekt 1970-es építésű volta és magas ára arra utal, hogy különleges adottságokkal bírhat, mint például a rendkívül központi elhelyezkedés, egyedi belső kialakítás vagy a korábbi magas bérbeadási eredmények. Ugyanakkor a magas ár és az idősebb építés együttesen azt is sugallhatja, hogy a befektetésnél körültekintő piackutatás és ár-érték elemzés szükséges. Azoknak, akik a városi élet közelségét és a már kiépült infrastruktúrát részesítik előnyben, és nem riadnak vissza egy régebbi épületől, ez a projekt vonzó lehet, de az árat tekintve érdemes összevetni más, akár új építésű, de távolabb eső lehetőségekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Ejido urbanizált részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz, de egyben a városi infrastruktúra előnyeit is élvezve. A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. A közlekedési kapcsolatok szintén kedvezőek, ideértve a repülőtéri hozzáférést is, ami megkönnyíti a regionális és nemzetközi utazást.
A projekt elsősorban azoknak kínál megoldást, akik keresik a városi élet kényelmét, miközben a tenger közelsége is fontos számukra. A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás apartmanok ideálisak lehetnek családok vagy olyan személyek számára, akik extra teret igényelnek. A könnyű hozzáférés az alapvető szolgáltatásokhoz és a közlekedési csomópontokhoz magas életszínvonalat ígér.
Bár az épület 1970-ben készült el, a „kész építés” státusz azt jelzi, hogy az ingatlan jelenleg lakható állapotban van. A projekt jellege alapján feltételezhető, hogy az elmúlt évtizedek során felújításokon eshetett át, vagy a benne lévő egységek egyedileg kerültek modernizálásra. Az eredeti építés dátuma rávilágít az épület múltjára és lehetséges felújítási igényeire.
Ez az ingatlan nem új építésű; az építés éve 1970, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal és technológiákkal. Az apartmanok nem kínálnak közvetlen tengeri kilátást vagy saját strandhozzáférést a leírás alapján. Nem biztosított a modern, teljeskörű létesítményeket magába foglaló új építésű rezort élménye.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy már kialakult, városi környezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Amennyiben fontos a minden napi élethez szükséges infrastruktúra közelsége, mint például boltok, éttermek, egészségügyi intézmények, , és a vásárló nem zárkózik el egy régebbi építésű, de potenciálisan felújított ingatlantól, akkor ez a projekt vonzó lehet. Különösen azoknak ajánlott, akiknek elegendő helyre van szükségük, amit a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba biztosít, legyen szó családról vagy többgenerációs együttélésről. Azok számára is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a magas bérbeadási potenciál (a 'nagyon magas, közel 100%-os kihasználtságú turisztikai apartman-létesítmény' említése alapján) vonzó számukra, feltéve, hogy a megadott ár indokolja a hozamot. A projekt azoknak is jó opció lehet, akik élvezik a városi forgatagot, de ugyanakkor gyors hozzáférést szeretnének a tengerhez és a strandokhoz, mindössze 1.5 km távolságban. A közeli repülőtér (9.1 km) is megkönnyíti az utazást, ami azoknak kedvez, akik gyakran ingáznak vagy külföldről látogatnak haza.
Az ingatlan egy 1970-ben épült létesítményben található, melynek minősége és kivitelezése az akkori építészeti normáknak felel meg. AzApartmanok 'kész építésűek', ami arra utal, hogy lakható állapotban vannak, de konkrét felújítási vagy korszerűsítési információk nélkül nehéz pontos képet alkotni a kivitelezés minőségéről. A leírásban szereplő 'modern és funkcionális dizájn', 'teljesen felszerelt konyhák', 'légkondicionálás', valamint a képek alapján modern konyha- és fürdőszobai elemek, illetve fa padlóburkolat valószínűsítik, hogy a belső terek felújításon estek át, vagy egyedi kialakításúak. Az északi és keleti tájolás előnyös lehet a napfény és a hőszabályozás szempontjából. Az épületben lift is található, ami növeli a kényelmet. Az általános állapot értékeléséhez alapos helyszíni szemle vagy részletes műszaki dokumentáció lenne szükséges.
A lakóegység ára 650 000 euró, ami a régió átlagához képest magasabbnak tekinthető, különösen figyelembe véve az építés évét. Ez az ár tükrözheti az ingatlan méretét (116 m²), a 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a központi elhelyezkedést. A lakások száma korlátozott, különösen, ha a projekt a 'kész építés' fázisban van, és az egységeket egyenként értékesítik. Az ár magában foglalja a lakóterületet, de a vásárláshoz kapcsolódó adókat és költségeket (ITP, ÁFA, közjegyzői díjak, stb.) külön kell figyelembe venni, ahogy azt a jogi keretek előírják. Ez a lakóegység jelenleg elérhető a piacon, a pontos részleteket az értékesítési folyamat során lehet tisztázni.
El Ejido, Málaga tartományban, egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen illeszkedik a mediterrán ritmusba. A lakók kényelmét a közelben található számos üzlet, étterem és szolgáltatás biztosítja, mint például a 163 méterre lévő szupermarket vagy a 203 méterre található gyógyszertár. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Kung Fu Málaga Iskola mindössze 200 méterre, a futballpályák pedig 500 méteren belül elérhetők. A város nemcsak a helyi lakosoknak kínál otthonos környezetet, hanem a mezőgazdaság központjaként is funkcionál, ami egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek. A közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.5 km), tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a napfény élvezetére. A levegő minősége és a klíma a mediterrán éghajlathoz igazodik, ahol az átlagos hőmérséklet egész évben kellemes. A projekt célja egy olyan lakókörnyezet megteremtése, ahol a városi kényelem és a természeti adottságok harmóniában vannak.
El Ejido, mint városi központ, pezsgő életet kínál. Az itt élők számára a mindennapi életet a könnyű hozzáférés az alapvető szolgáltatásokhoz határozza meg. A közeli, 163 méterre található szupermarket és a 203 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi bevásárlást és egészségügyi szükségleteket gyorsan kielégítheti. A számos étterem (359 a környéken) és kávézó (152) biztosítja a társadalmi élet és a kikapcsolódás lehetőségeit. A sportolni vágyókat a Kung Fu Málaga Iskola (0.2 km) és futballpályák (0.3 km, 0.5 km) várják. A város közlekedési hálózata is fejlett, 50 tömegközlekedési vonallal és ugyanennyi megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást az egész környéken. A strandok (Playa de la Malagueta 1.5 km távolságra) könnyen elérhetők, ideálisak a szabadidő eltöltésére. A város nemcsak lakóhely, hanem a mezőgazdasági ágazat központja is, ami befolyásolja a helyi gazdaságot és munkalehetőségeket.
Ez a projekt El Ejido városi területén található, amely Málaga tartomány fontos része. A térkép vizuálisan mutatja a projekt elhelyezkedését a tengerhez, a repülőtérhez, valamint a különböző strandokhoz és rekreációs területekhez való közelségét. Az itt látható adatok segítenek megérteni a környék infrastruktúráját és az elérhető életmódbeli lehetőségeket, beleértve a sportlétesítményeket és a zöldterületeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Ejido stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúziában, bár a leírásban Almería tartományként szerepel (ez egy eltérés lehet a valósághoz képest, vagy a projekt szempontjából releváns kontextus). A projekt 1 km-re van Malagától, amely egy nagyobb, 579 076 lakosú tartományi székhely. Ez a közelség biztosítja az összes nagyvárosi előnyt, mint a kulturális események, szélesebb körű szolgáltatások és jobb közlekedési kapcsolatok. Marbella 48 km-re, Granada pedig 88 km-re található, ami lehetővé teszi a régió más fontos turisztikai és kulturális központjainak könnyű elérését. Ez a pozicionálás a projektet egyaránt alkalmassá teszi helyi lakosok, valamint azok számára, akik a tartomány fővárosának közelségét keresik.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos kulcsfontosságú létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.5 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 9.1 km légvonalbeli távolságra fekszik, ami gyors nemzetközi és belföldi utazást tesz lehetővé. A városközpontban számos kiskereskedelmi egység és étterem található, például a szupermarket 163 méterre, a patika pedig 203 méterre helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, Club de Golf Málaga Parador (9.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), kínálnak lehetőséget. A tömegközlekedési lehetőségek is fejlettek, 50 buszvonallal és ugyanennyi megállóval rendelkezik a város. A vonatállomások (Atarazanas 1.3 km, Málaga Centro Alameda 1.6 km) is könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Ejido klímája mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, míg a nappali maximumok 12-26°C között ingadoznak. A régióban évente átlagosan 3,893 napsütéses óra van, ami a napfénygazdag életmód kedvelőinek kedvez. A strandokon való fürdőzés lehetősége körülbelül 6 hónapon át tart, a vízhőmérséklet általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 47 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe éghajlatot biztosít, kevésbé érintve az extrém hőmérsékleteket. A domborzat viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást a városban és környékén. A mezőgazdasági tevékenység dominanciája miatt a környező területek zöldellhetnek, bár a városi területek betonnal borítottak. A természeti adottságok közül a közeli strandok és a napfény emelhető ki leginkább.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandolási lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.5 km távolságra található, és a Playa de San Andrés (3.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) is könnyen elérhető. Bár ezek nem tartoznak a kék zászlós minősítésű strandok közé, a négy kék zászlós strand (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, San Miguel) szintén megtalálható a régióban, és könnyen megközelíthetőek. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (9.5 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (10 km) kínál kiváló pályákat. A vízi sportok kedvelői az IGY Málaga Marina (1.4 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km) kikötőket használhatják. A sportközpontok, mint a Kung Fu Málaga Iskola (0.2 km) és a Campo de Fútbol Peñarroya (0.3 km), a helyi sportéletet gazdagítják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúziában, bár a leírásban Almería tartományként szerepel (ez egy eltérés lehet a valósághoz képest, vagy a projekt szempontjából releváns kontextus). A projekt 1 km-re van Malagától, amely egy nagyobb, 579 076 lakosú tartományi székhely. Ez a közelség biztosítja az összes nagyvárosi előnyt, mint a kulturális események, szélesebb körű szolgáltatások és jobb közlekedési kapcsolatok. Marbella 48 km-re, Granada pedig 88 km-re található, ami lehetővé teszi a régió más fontos turisztikai és kulturális központjainak könnyű elérését. Ez a pozicionálás a projektet egyaránt alkalmassá teszi helyi lakosok, valamint azok számára, akik a tartomány fővárosának közelségét keresik.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.1°C | 36 mm |
| Május | 18.3°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
