Овај пројекат представља стан од 116 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у Ел Ехидоу, Малага. Са датумом завршетка из 1970. године, ова некретнина нуди комбинацију постојеће структуре и потенцијала за реновирање. Пројекат се налази у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, што га чини практичном опцијом за оне који траже становање у близини градских погодности.
У поређењу са другим пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Ел Ехидоу је значајно скупљи. Међутим, разлике у цени могу бити последица локације, величине, броја соба и потенцијала за инвестирање. Док су поменути пројекти вероватно новије изградње и нуде савременије садржаје, ова некретнина од 650.000 € у Ел Ехидоу нуди 3 спаваће собе и 3 купатила у урбаном центру са добром инфраструктуром и близином обале. Специфичност локације у Малаги, са својим градским амбијентом и близином кључних услуга попут болнице и аеродрома, такође може оправдати вишу цену. Ипак, вреди напоменути да је Ел Ехидо административно у покрајини Алмерија, што га чини удаљенијим од централне Малаге него што би се могло очекивати из неких описа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у урбаном центру Ел Ехидоа, у близини иконичне улице Кале де ла Викторија. Ова позиција обезбеђује директан приступ градским услугама и инфраструктури, са многим садржајима на пешачкој удаљености, што доприноси лагодном свакодневном животу.
Стан нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, што га чини погодним за породице или за оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Простран дневни боравак и одвојене собе пружају функционалност за различите животне стилове и потребе станара.
Иако је изграђена 1970. године, ова некретнина је класификована као новоизграђени туристички апартмански објекат. Нагласак на модерном и функционалном дизајну, заједно са високом стопом попуњености, сугерише да је имовина ажурирана или да је њена тренутна употреба у складу са савременим стандардима.
Ова некретнина је изграђена 1970. године, што значи да можда неће имати најновије стандарде енергетске ефикасности или савремене грађевинске технологије које се налазе у новијим изградњама. Тренутно је класификована као „добро стање“, али додатна реновирања могу бити неопходна да би се прилагодила индивидуалним потребама.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом градским садржајима и погодностима. Близина плаже (1.5 км) и централне локације чине га атрактивним за оне који цене удобност и могућност да многе активности обављају пешке или бициклом. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на историјски високу стопу попуњености апартманских објеката у овој области. Особе које желе да буду близу инфраструктуре, попут супермаркета (163 м) и болница (860 м), такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Пројекат има карактеристике као што су клима уређај за контролу температуре и лифт за лакши приступ спратовима. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на функционалност за свакодневну употребу. Оријентација стана је североисточна, што може утицати на количину природне светлости и температуру током дана. Стање некретнине је добро, али с обзиром на годину изградње (1970), могу постојати могућности за модернизацију и побољшање завршних радова како би се ускладили са тренутним стандардима и личним преференцијама.
Стан са 3 спаваће собе и 3 купатила у Ел Ехидоу, Малага, се нуди по цени од 650.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаном центру са добром понудом садржаја и близином плаже. Иако је изграђен 1970. године, потенцијал за високу стопу попуњености, као и инвестициони аспект, утичу на цену. Тренутно је доступно за куповину, а понуда укључује само цену некретнине, док су додатни трошкови попут пореза и такси искључени.
Ел Ехидо, смештен у покрајини Алмерија, познат је као центар производње воћа и поврћа у региону. Ово ствара динамично окружење са значајном радном снагом, укључујући и стране раднике који често траже смештај у близини. Иако се град може посматрати кроз призму његове пољопривредне индустрије, урбани делови, попут овог стана, нуде погодности и приступ градским садржајима. Налази се на само 1.5 км од плаже Малагета, што пружа могућности за рекреацију и приступ обали. Близина супермаркета (163 м) и апотека (203 м) додатно појачавају свакодневну практичност.
Живот у Ел Ехидоу нуди комбинацију урбане динамике и близине обали. Као општина у покрајини Алмерија, познат је по својој интензивној пољопривредној активности, посебно у стакленицима, што привлачи радну снагу. Међутим, локација овог стана у близини центра и кључних улица попут Кале де ла Викторија, пружа приступ широком спектру градских услуга. Само 163 метра од супермаркета и 860 метара од болнице, свакодневне потрепштине су лако доступне. Са 359 ресторана и 152 кафића у радијусу од 2 км, постоје бројне могућности за исхрану и рекреацију.
Локација пројекта је у Ел Ехидоу, важном урбаном центру у покрајини Малага. Близина плажа, градских садржаја и добра повезаност са околним градовима чине ово подручје привлачним за живот и рекреацију. Карта приказује позицију у односу на кључне тачке попут аеродрома, плажа и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Ел Ехидоу, који је стратешки лоциран на око 32 км од града Алмерија. Иако је Ел Ехидо познат по својој пољопривредној индустрији, његова близина обали и већим градовима попут Малаге (око 1 км, иако је ово вероватно грешка у подацима јер је Малага знатно удаљенија) пружа приступ регионалним ресурсима. Већи градови попут Марбеље (48 км) и Гранаде (88 км) такође су доступни за једнодневне излете, нудећи широк спектар културних и туристичких атракција.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 9.1 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Најближи тренинг станица је Атаразáнас, удаљена 1.3 км, са додатним опцијама попут Малага Центро Аламеда (1.6 км). Са 50 линија јавног превоза и исто толико станица у близини, мобилност је значајно олакшана. Плаже попут Плаје де ла Малагета удаљене су само 1.5 км, док су голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор на око 9.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Ехидо се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама које варирају између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 19.2°C, а регион бележи око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Налази се на надморској висини од 47 метара, што обезбеђује благу климу без екстремних услова. Хелинг је минимална, што доприноси угодности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди разноврсне рекреативне активности. У близини се налазе познате плаже попут Плаје де ла Малагета (1.5 км), Плаје де Сан Андрес (3.1 км) и Плаје де лос Бањос дел Кармен (3.3 км). У региону Алмерија постоје и плаже са Плавом заставом попут Балерме и Леванте Алмеримар. За љубитеље голфа, у близини су клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор (9.5 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорце (10 км). Такође, постоји низ спортских центара у радијусу од 2 км, укључујући школе борилачких вештина и фудбалске терене.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај стан се налази у Ел Ехидоу, који је стратешки лоциран на око 32 км од града Алмерија. Иако је Ел Ехидо познат по својој пољопривредној индустрији, његова близина обали и већим градовима попут Малаге (око 1 км, иако је ово вероватно грешка у подацима јер је Малага знатно удаљенија) пружа приступ регионалним ресурсима. Већи градови попут Марбеље (48 км) и Гранаде (88 км) такође су доступни за једнодневне излете, нудећи широк спектар културних и туристичких атракција.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Мај | 18.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
