这套 El Palo 公寓与海岸沿线更远处的新建项目形成了鲜明对比，例如托雷莫利诺斯的 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 €205,000）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）。这些项目通常提供现代化建筑和公共设施。而这套 El Palo 房源定价为固定的 €420,000，是一套位于成熟城区内的现有全面翻新公寓。其主要优势在于可即刻入住、成熟的街区风情，以及马拉加市内的直接临海位置。虽然新建项目通常拥有现代化的设计和配套设施，但这套公寓更适合重视地段、即刻入住便利性，以及交通便利的海滨街区的地道氛围, , 而非度假村式开发的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于马拉加 El Palo 街区，地处成熟的城市环境中，享有直接临海的位置。超市、药店和医疗设施等基本生活配套均在步行可达范围内，日常生活十分便利。
公寓可即刻入住，设有两间卧室和一间卫生间。全套家具以及近期高标准翻新，满足了追求轻松入住者的需求。两个私家露台提供了专属的户外空间，可在此放松身心，享受海滨氛围。
该房产为现房，即已完工并可立即入住。公寓最初建于 1975 年，经过全面翻新，其配置和装修已达到现代标准，兼具成熟地段与当代居住体验。
这是一套现有的翻新房产，并非新建项目。设有两间卧室和一间卫生间。所示价格为固定挂牌价，不采用“起价”定价方式。详细的能效证书信息尚待提供。
这套公寓适合寻求在城市活跃氛围中拥有海滨住所的个人或夫妇。其现房状态和全套家具，适合注重即刻入住的买家, , 无论是作为永久居所、度假用的第二居所，还是出租投资。海滩、城市配套和便捷交通的结合，吸引了重视便利性和地中海生活方式、且无需大规模翻新的买家。El Palo 地区以本地风情著称，也适合希望融入正宗西班牙海滨社区的人士。
这套公寓经过了高标准全面翻新。虽然未提供具体材料细节，但描述显示整体装修品质出色。房产带全套家具，呈现出统一且即住即用的室内设计。主要亮点包括提供户外空间的两个私家露台，大楼还配有电梯，出入便利。朝南的方位可能最大限度地引入自然光，提升了 89 平方米居住空间的开阔感与舒适度。
这套两卧室公寓的固定挂牌价为 €420,000。作为一套现有住房，此价格为房产总价，不含“起价”说明。89 平方米的居住面积包含两个私家露台。该房产为现房，交易手续完成后即可立即入住。周边同类公寓的价格通常因翻新状况、面积和临海程度而异，但本房源定位为可即刻拎包入住的完整方案。
El Palo 在充满活力的马拉加城市中，提供独特的海滨居住体验。这套公寓让居民置身于城市环境中，日常所需皆可步行解决。距离 Playa de El Palo 海滩仅 400 多米，便于享受以大海为中心的生活方式。2 公里范围内有众多餐厅、咖啡馆和商店，为餐饮和休闲提供了丰富选择。该区域公共交通发达，拥有 50 条线路和站点，可便捷通往马拉加市中心及周边地区。地势相对平坦，且紧邻医院（1.1 公里）和电动车充电桩（373 米）等基本服务设施，为日常生活增添了实用性。
El Palo 以其在马拉加的直接临海位置而著称，提供充满活力的城市生活方式，各类配套触手可及。居民步行可达众多餐厅（2 公里内 363 家）、药店（2 公里内 81 家）和银行（2 公里内 64 家），日常起居十分便利。该区域海拔 0 米，地势平坦，出行轻松，尤其便于前往附近的海滩，如 Playa de El Palo（441 米）。公共交通发达，拥有 50 条线路和站点，马拉加市内出行十分方便。
本地图展示了马拉加 El Palo 区域，突出显示公寓的直接临海位置。地图强调了与 Playa de El Palo 等海滩的近距离，以及商店、餐厅和公共交通站点等密集的城市配套，均在咫尺之遥。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Palo 是马拉加市内一个成熟的海滨街区，距市中心约 6 公里。这一位置让居民既能享受安达卢西亚大城市的繁华配套，又保留了独特的本地风情。与马贝拉（52 公里）或埃斯特波纳等更远的海滨度假地相比，El Palo 提供了更为一体化的城市居住体验。它也是探索整个太阳海岸地区的便利基地，马拉加的机场和交通枢纽可通往西班牙国内及国际目的地。
这套公寓在马拉加 El Palo 拥有出色的可达性。最近的海滩 Playa de El Palo 仅 441 米之遥，且该区域地势平坦，前往便利。马拉加机场（AGP）直线距离约 9 公里，车程通常约 13 分钟。附近有多个火车站，包括 Atarazanas 站（0.6 公里），提供了更多交通选择。对驾车人士而言，373 米内即有电动车充电站。高尔夫爱好者可前往 Club de Golf Málaga Parador 等球场，距离 12 公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加 El Palo 属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。月平均气温介于 15°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.4°C。游泳季节约持续六个月，水温可达或超过 20°C。该地点海拔 0 米，处于海平面，直接临海。虽然未提供具体年日照时数，但该地区以阳光充足著称，是太阳海岸的典型气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓临近多个海滩，最近的 Playa de El Palo 海滩仅 441 米。附近其他海滩包括 Playa de las Acacias（812 米）和 Playa de El Dedo（1.1 公里）。对运动爱好者而言，SportMiraflores 等设施仅 400 米之遥，1 公里范围内还有其他体育中心和休闲区域。多个游艇码头亦可到达，包括 Puerto Deportivo del Candado（1.5 公里），为水上活动和休闲提供了机会。
来源: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 46 mm |
| 二月 | 13.8°C | 32 mm |
| 三月 | 15.1°C | 99 mm |
| 四月 | 17.0°C | 44 mm |
| 五月 | 20.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.6°C | 8 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 8 mm |
| 九月 | 24.2°C | 27 mm |
| 十月 | 20.7°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 72 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 51 mm |
平坦
Ref: VL339735
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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