En 130 m² leilighet med tre soverom i andre etasje i en liten bygning i El Palo, et veletablert østlig strøk i Málaga. Boligen har to bad, hvorav ett en suite, stue, innredet kjøkken og to glasskledde terrasser. Bygget er fra 1980 og i god stand, med tregulv, klimaanlegg, sentralvarme og parkeringsplass i bygningen. Stranden ligger omtrent 200 meter unna på flatt terreng, med butikker, skoler, banker og offentlig transport rett rundt hjørnet. Prisantydningen er fastsatt til € 460 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Palo ligger på Málagas østkyst, omtrent 6 km fra sentrum. Leiligheten ligger i en sentral del av strøket, innen gangavstand fra Playa de El Palo, som ligger 0,4 km unna i luftlinje. Restauranter, apoteker, banker og skoler ligger rett i nærheten, og rundt femti busstopp og linjer knytter strøket til resten av byen.
Planløsningen passer husholdninger som trenger plass og lys: tre romslige soverom, to bad, en stor stue og to glasskledde terrasser som kan brukes mesteparten av året. Dobbel orientering betyr at noen rom vender mot gaten mens andre vender mot en indre gårdsplass, slik at man kan velge mellom byliv og ro. Kun to leiligheter deler hver etasje, noe som begrenser trafikken på trappeoppgangen.
Dette er ikke et nybygg. Bygningen er fra 1980, og leiligheten er innflyttingsklar og i god stand, med tregulv, klimaanlegg, sentralvarme, heis og bod. Det fjerde soverommet ble fjernet for å utvide de gjenværende tre rommene. Ettersom dette er en eksisterende bolig, er prisen en fast prisantydning snarere enn en startpris fra prisliste.
Boligen er en leilighet i en bygning fra 1980, ikke en villa eller nybygg, og har verken privat hage eller fellesbasseng. Det er ingen havutsikt, siden leiligheten vender mot gaten og en indre gårdsplass. Bygningen har ingen fritidsfasiliteter. Kjøpere som ønsker moderne energiytelse eller samtidsarkitektur bør merke seg bygningens alder og verifisere tekniske detaljer uavhengig.
Denne leiligheten passer flere gjenkjennbare situasjoner. En familie som trenger tre ordentlige soverom og to bad i Málaga by vil finne planløsningen og de nærliggende skolene relevante, og badet en suite reduserer morgenpresset i en full husholdning. Kjøpere som flytter til Málaga for arbeid og ønsker byliv uten bil, drar nytte av de femti busslinjene og den flate 200 meter lange gangveien til stranden. Husholdninger som verdsetter ro men likevel ønsker bymiljø, kan bruke gårdsvendte rom til søvn og gatvendte rom til dagslys og utsikt til strøkets liv. Boligen passer også kjøpere som sammenligner en veletablert kystleilighet med nybygg lenger langs kysten: her er avveiningen en bygning fra 1980 med bevist infrastruktur mot moderne prosjekter med lavere priser fra i steder som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, som ligger betydelig lengre fra Málagas sentrum og flyplass. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker privat basseng, hage eller panoramisk havutsikt, noe denne boligen ikke tilbyr. De som søker samtidsarkitektur eller de nyeste energistandardene må avveie bygningens alder. Kjøpere som planlegger å leie ut boligen deler av året vil merke seg den helårlige etterspørselen etter godt plasserte boliger i Málagas østlige strøk, støttet av byens faste befolkning på nesten 580 000 og dens turistøkonomi.
Leiligheten overleveres i god stand og delvis møblert, noe som gjør det mulig å inspisere faktiske materialer i stedet for å stole på tegninger. Tregulv går gjennom de viktigste oppholdsrommene, en overflate som passer både kystklimaet og sentralvarmesystemet som er installert i boligen. Kjøkkenet er fullt innredet, så det kan brukes umiddelbart uten renoveringsbudsjett. De to badene omfatter ett en suite til hovedsoverommet, en konfigurasjon som oppsto da det opprinnelige fjerde soverommet ble slått sammen med de gjenværende rommene, en endring som utvidet de tre soverommene og åpnet planløsningen. De to terrassene er glasset inn, noe som i praksis gir helårlig brukbart areal isolert fra støy og vind; de fungerer som overgangsrom mellom inne og ute, typisk for andalusisk leilighetsliv. Klimakontrollen er dekket i begge ender av året: sentralvarme for de milde men kjølige vintermånedene og klimaanlegg for juli og august, når gjennomsnittstemperaturene når opp i høye tjue. Bygningen har heis, relevant for en leilighet i andre etasje, og leiligheten inkluderer en bod, en mangelvare i bygg fra 1980, samt en parkeringsplass inne i bygningen. Strukturelle og tekniske kontroller forblir kjøperens ansvar; som med enhver bolig i denne alderen er en uavhengig tilstandsrapport før kjøpet standard praksis. Bygningens konfigurasjon med to leiligheter per etasje tyder på lavere belegg enn i typiske store borettskomplekser, med tilsvarende mindre slitasje på fellesarealer.
Leiligheten tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på € 460 000. Dette er ikke et
Hverdagen her er organisert rundt et veletablert kyststrøk snarere enn et feriested. El Palo fungerer som en levende del av Málaga med egne butikker, skoler, banker og et bredt utvalg spisesteder, innen 2 km finnes over 360 restauranter, 155 kafeer, 81 apoteker og 64 bankfilialer. Denne tettheten gjør at de fleste ærend kan gjøres til fots, og den omtrent 200 meter lange gangveien til stranden er helt flat, noe som betyr mye for hverdagsrutiner som en kveldssvømmetur eller morgenkaffe på promenaden. Selve leiligheten støtter en stabil hverdagsrytme. Morgener kan begynne på en av de to glasskledde terrassene, som holder brukbar temperatur store deler av året. Den dobbelte orienteringen er praktisk: gatvendte rom deltar i strøkets liv, mens gårdsvendte rom holder seg rolige, nyttig for søvn eller hjemmekontor. Den indre planløsningen, med tre soverom og to bad hvorav ett en suite, passer for familier eller par som har gjester. Tregulv og sentralvarme gjør vintermånedene komfortable, gjennomsnittstemperaturene varierer fra 15 °C til 28 °C gjennom året, og klimaanlegget dekker sommeren. Med bare to enheter per etasje er det lite trafikk på trappeoppgangen. Den inkluderte parkeringsplassen i samme bygg er uvanlig for en så sentral beliggenhet og fjerner daglig leting etter en plass, selv om det gode offentlige tilbudet gjør en bil valgfri snarere enn nødvendig. Strøket tømmes ikke utenfor sommeren: El Palo beholder sin bofaste befolkning hele året, og de toogtretti lokale helligdagene spredt over kalenderen gir området en jevn rytme av lokalt liv.
El Palos infrastruktur er tett og gangvennlig. Innen 2 km fra leiligheten kan beboere nå 363 restauranter, 155 kafeer, 81 apoteker, 64 banker og 22 tannleger, tall som beskriver et komplett bystrøk snarere enn en sesongpreget feriestrand. Tre strender ligger innen omtrent en kilometer: Playa de El Palo på 0,4 km, Playa de las Acacias på 0,8 km og Playa de El Dedo på 1,1 km, alle nåbare på flatt terreng. Sportsfasiliteter ligger i klynge i nærheten, med SportMiraflores og to kommunale idrettssentre innen 0,5 km, og marinaen Puerto Deportivo del Candado på 1,5 km for båteiere eller seiling. Togtilgang er et særtrekk for dette strøket: Atarazanas stasjon ligger 0,6 km unna, Málaga Centro Alameda 0,9 km og Guadalmedina 1,2 km, målt i luftlinje. Femti offentlige transportlinjer betjener området. Málaga sentrum, med sine 579 000 innbyggere, museer og kommersielle kjerne, ligger 6 km unna i luftlinje. For lengre turer ligger Malaga-Costa del Sol flyplass omtrent 9 km i luftlinje fra El Palo, en av de korteste flyplassavstandene på hele kysten. Praktiske konsekvenser følger: bil er ikke nødvendig i hverdagen, parkeringsplassen blir en komfort snarere enn en nødvendighet, og helgeturer til Marbella (52 km) eller Granada (84 km) er gjennomførbare på en time til nitti minutter med bil.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i El Palo, på Málagas østkyst. Playa de El Palo ligger 0,4 km mot sør, sentrum 6 km mot vest og flyplassen omtrent 9 km mot sørvest, alle målt i luftlinje. Konsentrasjonen av fasiliteter innen en 2 km radius viser hvor kompakt hverdagen er her.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Palo ligger i østkanten av Málaga by, 6 km fra sentrum i luftlinje, og fungerer som en del av byen snarere enn et eget feriested. Dette posisjonerer leiligheten annerledes enn Costa del Sol-prosjekter lenger vest: Marbella ligger 52 km unna og Granada 84 km, mens flyplassen bare ligger omtrent 9 km unna. På en kyst der mange nybyggprosjekter ligger 30 til 60 minutter fra en flyplass, er El Palos nærhet til både Málagas bykjerne og dens internasjonale terminal et definerende regionalt trekk.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veilengder og reisetider er lengre. Stranden ligger omtrent 200 meter fra bygningen på flatt terreng, Playa de El Palo på 0,4 km er nærmeste navngitte strand, med Playa de las Acacias (0,8 km) og Playa de El Dedo (1,1 km) også nær. Málaga sentrum ligger 6 km unna, Marbella 52 km og Granada 84 km. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 9 km i direkte linje, en kort taxi- eller togtur. Golf er den eneste fasiliteten som krever kjøretur: nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 12,5 km unna. Tre marinaer ligger langs kysten, nærmest Puerto Deportivo del Candado på 1,5 km. Offentlig transport omfatter femti linjer med femti stopp i området, og tre jernbanestasjoner ligger innen 1,2 km. Ladepunkter for elbiler drevet av Iberdrola begynner på 0,4 km. En bil er fortsatt nyttig for utflukter, men ikke nødvendig for dagligvarer, skolevei eller stranden.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo ligger i havnivå med en helt flat vei til kysten, stigningen mot stranden er 0,0 %, noe som gjør gange og sykling til de naturlige bevegelsesmåtene. Klimatet er middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,4 °C og månedsgjennomsnitt fra 15 °C i de kjøligste månedene til 28 °C på høyesten av sommeren. Havet varmes til minst 20 °C i omtrent seks måneder i året, noe som definerer en badesesong fra sen vår til høst. De to glasskledde terrassene utvider utelivet utover de varme månedene: glass terrasser fungerer i dette klimaet som vinter-stuer som fanger varme samtidig som de skjermer for vind. Sentralvarmen dekker de kjøligste ukene fra desember til februar, når kveldstemperaturene kan synke merkbart til tross for solrike ettermiddager. Den flate kystbeliggenheten betyr at det ikke er noen åser mellom leiligheten og havet, men heller ingen høyde for panoramautsikt; omgivelsene er preget av gatebilde og indre gårdsplass snarere enn åpne vyer. Naturområder bortenfor stranden, som Montes de Málaga i innlandet, kan nås med bil for gå- og fotturer i helgen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Palos strender er strøkstrender snarere enn feriestrand: Playa de El Palo (0,4 km), Playa de las Acacias (0,8 km) og Playa de El Dedo (1,1 km) ligger alle innen kort flat gangavstand. Området er kjent for sine chiringuitos, strandrestauranter med fisk, og promenaden som knytter strøket vestover mot Málagas sentrale sjøfront. Vannsport og seiling drives fra Puerto Deportivo del Candado på 1,5 km, med de større marinaene Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina begge 4,9 km unna. For organisert idrett ligger tre anlegg innen 0,5 km: SportMiraflores, Polideportivo Municipal José Paterna og Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio. Golfspillere må reise: nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 12,5 km unna, så regelmessige spillere bør regne med kjøreturen. Kombinasjonen, strand, promenade, marina og kommunal idrett innen en kilometer, golf en biltur unna, definerer friluftslivet her som lokalt og hverdagslig snarere enn feriebasert.
Kilde: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 46 mm |
| Februar | 13.8°C | 32 mm |
| Mars | 15.1°C | 99 mm |
| April | 17.0°C | 44 mm |
| Mai | 20.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.6°C | 8 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.2°C | 27 mm |
| Oktober | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| Desember | 13.8°C | 51 mm |
Flatt
Ref: VL881559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med sammenlignbare tilbud på kysten konkurrerer denne leiligheten på beliggenhet og fullstendighet snarere enn pris per kvadratmeter. Nybygg-sammenligningene i nærheten starter alle lavere: Aquamar i Torre del Mar fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 000. Alle tre er
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN