En lägenhet på 130 m² med tre sovrum på andra våningen i en liten byggnad i El Palo, ett etablerat område i östra Málaga. Bostaden har två badrum, varav ett en suite, ett vardagsrum, ett komplett kök och två inglasade terrasser. Byggd 1980 och i gott skick, med trägolv, luftkonditionering, centralvärme och en parkeringsplats i byggnaden. Stranden ligger cirka 200 meters plan promenad bort, med butiker, skolor, banker och kollektivtrafik i omedelbar närhet. Begärt pris är fast till €460 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Palo ligger vid Málagas östra kust, cirka 6 km från stadskärnan. Lägenheten ligger i en central del av området, på gångavstånd från Playa de El Palo, som ligger 0,4 km bort fågelvägen. Restauranger, apotek, banker och skolor finns alla i omedelbar närhet, och ett femtiotal busshållplatser och linjer förbinder området med resten av staden.
Planlösningen passar hushåll som behöver utrymme och ljus: tre rymliga sovrum, två badrum, ett generöst vardagsrum och två glasade terrasser som kan användas större delen av året. Dubbel orientering innebär att vissa rum vetter mot gatan medan andra vetter mot den inre gården, vilket ger val mellan grannlivets aktivitet och lugn. Endast två lägenheter delar varje våning, vilket begränsar trafiken på trapplanet.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden är från 1980 och lägenheten är inflyttningsklar och i gott skick, med trägolv, luftkonditionering, centralvärme, hiss och ett förråd. Fjärde sovrummet togs bort för att förstora de återstående tre rummen. Eftersom det är en begagnad bostad är priset ett fast begärt pris snarare än ett startpris från en prislista.
Bostaden är en lägenhet i en byggnad från 1980, inte en villa eller nybygge, och erbjuder ingen egen trädgård eller gemensam pool. Det finns ingen havsutsikt, eftersom lägenheten vetter mot gatan och en inre gård. Byggnaden har inga fritidsanläggningar på plats. Köpare som söker modern energiprestanda eller samtida arkitektur bör notera byggnadens ålder och verifiera tekniska detaljer på egen hand.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver tre riktiga sovrum och två badrum inom Málaga stad finner planlösningen och närliggande skolor relevanta, och en suite-badrummet minskar morgontrycket i ett fullt hushåll. Köpare som flyttar till Málaga för arbete och vill ha stadsliv utan bil gynnas av de femtio busslinjerna och den plana 200-meterspromenaden till stranden. Hushåll som värdesätter lugn men ändå vill ha en urban miljö kan använda gårdsvända rum för sömn och behålla gatuvända rum för dagsljus och utsikt över grannlivet. Bostaden passar också köpare som jämför en etablerad kustlägenhet med nyproduktion längre utmed kusten: här är avvägningen en byggnad från 1980 med beprövad infrastruktur mot moderna projekt med lägre startpriser på platser som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, som ligger betydligt längre från Málagas centrum och flygplats. Den är mindre lämplig för köpare som vill ha egen pool, trädgård eller panoramisk havsutsikt, vilket denna bostad inte erbjuder. Den som söker samtida arkitektur eller de senaste energistandarderna behöver väga in byggnadens ålder. Köpare som planerar att hyra ut bostaden delar av året noterar den året-runt-efterfrågan på välbelägna bostäder i Málagas östra områden, stödd av stadens permanenta befolkning på nästan 580 000 invånare och dess turismekonomi.
Lägenheten överlämnas i gott skick och delvis möblerad, vilket möjliggör inspektion av faktiska material istället för förlitan på ritningar. Trägolv löper genom de viktigaste vardagsutrymmena, en yta som passar både kustklimatet och centralvärmen installerad i bostaden. Köket är fullt utrustat och kan användas direkt utan renoveringsbudget. De två badrummen inkluderar ett en suite till huvudsovrummet, en konfiguration som skapades när det ursprungliga fjärde sovrummet slogs samman med de återstående rummen, en ändring som förstorade de tre sovrummen och öppnade planlösningen. De två terrasserna har glasats in, vilket effektivt tillför året-runt-användbart utrymme isolerat från gatubuller och vind; dessa fungerar som övergångsrum mellan inne och ute, typiskt för andalusisk lägenhetsliv. Klimatkontroll är täckt båda ändar av året: centralvärme för de milda men svala vintermånaderna och luftkonditionering för juli och augusti, då medeltemperaturerna når de höga tjugo. Byggnaden själv har hiss, relevant för en andra vånings lägenhet, och lägenheten inkluderar ett förråd, en bristvara i byggnader från 1980, samt en parkeringsplats inne i byggnaden. Strukturella och tekniska kontroller förblir köparens ansvar; som med alla bostäder i denna ålder är en oberoende teknisk besiktning före köp standardförfarande. Byggnadens konfiguration med två lägenheter per våning antyder ett lägre belagt hus än typiska specialbyggda komplex, med motsvarande mindre slitage på gemensamma ytor.
Lägenheten erbjuds som en begagnad bostad med ett fast begärt pris på €460 000. Detta är ingen
Livet här kretsar kring ett etablerat kustområde snarare än en anläggning. El Palo fungerar som en fungerande del av Málaga med egna butiker, skolor, banker och ett brett utbud av ätesställen, inom 2 km finns över 360 restauranger, 155 caféer, 81 apotek och 64 bankkontor. Denna densitet innebär att de flesta ärenden kan göras till fots, och promenaden på cirka 200 meter till stranden är helt plan, vilket spelar roll för vardagsrutiner som en kvällssimning eller morgonkaffe på promenaden. Själva lägenheten stödjer ett stabilt hushållstempo. Morgnar kan börja på någon av de två inglasade terrasserna, som håller användbar temperatur större delen av året. Dubbel orientering är en praktisk egenskap: gatuvända rum har kontakt med områdets liv, medan gårdsvända rum förblir tysta, användbart för sömn eller arbete hemma. Den inre planlösningen, med tre sovrum och två badrum varav ett en suite, passar familjer eller par som tar emot gäster. Trägolv och centralvärme gör vintermånaderna bekväma, medeltemperaturerna varierar mellan 15°C och 28°C under året, och luftkonditionering täcker sommaren. Med endast två lägenheter per våning är trafiken på trapplanet liten. Den inkluderade parkeringsplatsen i samma byggnad är ovanligt för denna typ av central läge och tar bort den dagliga sökandet efter en plats, även om den starka kollektivtrafiken innebär att en bil är ett val snarare än en nödvändighet. Området töms inte utanför sommaren: El Palo behåller sin bosatt befolkning året runt, och de trettiotvå lokala helgdagarna utspridda över kalendern ger området ett jämnt tempo av lokalt liv.
El Palos infrastruktur är tät och gångbar. Inom 2 km från lägenheten kan boende nå 363 restauranger, 155 caféer, 81 apotek, 64 banker och 22 tandläkare, siffror som beskriver ett komplett stadsområde snarare än en säsongsbetonad anläggningsremsa. Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer: Playa de El Palo på 0,4 km, Playa de las Acacias på 0,8 km och Playa de El Dedo på 1,1 km, alla nåbara på plan mark. Sportanläggningar ligger nära, med SportMiraflores och två kommunala sportcenter inom 0,5 km, och marinan Puerto Deportivo del Candado på 1,5 km för båtägare eller segling. Tågaccess är ett utmärkande drag för detta område: stationen Atarazanas ligger 0,6 km bort, Málaga Centro Alameda 0,9 km och Guadalmedina 1,2 km, mätt fågelvägen. Femtio kollektivtrafiklinjer betjänar området. Málagas stadskärna, med sina 579 000 invånare, museer och kommersiella kärna, ligger 6 km bort fågelvägen. För längre resor ligger Malaga-Costa del Sol Airport ungefär 9 km fågelvägt från El Palo, ett av de kortaste flygplatsavstånden på hela kusten. Praktiska konsekvenser följer: ingen bil krävs för dagligt liv, parkeringsplatsen blir en bekvämlighet snarare än en nödvändighet, och helgturer till Marbella (52 km) eller Granada (84 km) är genomförbara inom en timme till nittio minuter på väg.
Kartan visar lägenhetens position i El Palo, vid Málagas östra kust. Playa de El Palo ligger 0,4 km åt söder, stadskärnan 6 km åt väster och flygplatsen cirka 9 km åt sydväst, samtliga mätt fågelvägt. Koncentrationen av bekvämligheter inom en radie av 2 km illustrerar hur kompakt vardagslivet är här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Palo upptar Málaga stads östra kant, 6 km från centrum fågelvägt, och fungerar som en del av staden snarare än som en separat anläggning. Detta positionerar lägenheten annorlunda än Costa del Sol-projekt längre västerut: Marbella ligger 52 km bort och Granada 84 km, medan flygplatsen endast ligger cirka 9 km bort. På en kust där många nyproduktionsprojekt ligger 30 till 60 minuter från en flygplats är El Palos närhet till både Málagas stadskärna och dess internationella terminal ett definierande regionalt drag.
Avstånd nedan är fågelvägt; vägavstånd och restider är längre. Stranden ligger cirka 200 meters promenad från byggnaden på plan mark, Playa de El Palo på 0,4 km är närmaste namngivna strand, med Playa de las Acacias (0,8 km) och Playa de El Dedo (1,1 km) också nära. Málagas stadskärna ligger 6 km bort, Marbella 52 km och Granada 84 km. Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 9 km i direkt linje, en kort taxi- eller tågresa. Golf är den enda bekvämlighet som kräver bilfärd: närmaste banan, Club de Golf Málaga Parador, ligger 12,5 km bort. Tre marinor ligger utmed kusten, närmast Puerto Deportivo del Candado på 1,5 km. Kollektivtrafiken omfattar femtio linjer med femtio hållplatser i området, och tre järnvägsstationer ligger inom 1,2 km. Laddstationer för elbilar drivna av Iberdrola börjar på 0,4 km. En bil förblir användbar för utflykter men krävs inte för matinköp, skolskjutsar eller stranden.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo ligger på havsnivå med helt platt tillgång till kusten, lutningen mot stranden är 0,0%, vilket gör gång och cykling till de naturliga rörelsesätten. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 19,4°C och månadsmedel från 15°C i de svalaste månaderna till 28°C i högsommar. Havet värms till minst 20°C under ungefär sex månader om året, vilket definierar en badsäsong som sträcker sig från sen vår till höst. De två inglasade terrasserna förlänger utomhuslivet bortom de varma månaderna: glasade terrasser fungerar i detta klimat som solrum på vintern, fångar värme samtidigt som de skyddar mot vind. Centralvärme täcker de svalare veckorna från december till februari, då kvällstemperaturerna kan sjunka märkbart trots soliga eftermiddagar. Det platta kustläget innebär inga kullar mellan lägenheten och havet, men också ingen höjd för panoramautsikt; omgivningarna är de av ett gatumiljö och inre gård snarare än öppna vyer. Naturområden bortom stranden, som Montes de Málaga inåt landet, nås med bil för promenader och vandring på helgen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i El Palo är områdesstränder snarare än anläggningsstränder: Playa de El Palo (0,4 km), Playa de las Acacias (0,8 km) och Playa de El Dedo (1,1 km) ligger alla på kort plan promenadväg. Området är känt för sina chiringuitos, strandrestauranger med fisk, och promenaden som förbinder området västerut mot Málagas centrala strandfront. Vattensporter och segling utgår från Puerto Deportivo del Candado på 1,5 km, med de större marinorna Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina båda 4,9 km bort. För organiserad sport ligger tre anläggningar inom 0,5 km: SportMiraflores, Polideportivo Municipal José Paterna och Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio. Golfare måste resa: närmaste banan, Club de Golf Málaga Parador, ligger 12,5 km bort, så regelbundna spelare bör räkna med bilfärden. Kombinationen, strand, promenad, marina och kommunal idrott inom en kilometer, golf en bilresa bort, definierar rekreation här som lokal och vardaglig snarare än anläggningsbaserad.
Källa: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 46 mm |
| Februari | 13.8°C | 32 mm |
| Mars | 15.1°C | 99 mm |
| April | 17.0°C | 44 mm |
| Maj | 20.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.6°C | 8 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.2°C | 27 mm |
| Oktober | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Platt
Ref: VL881559
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande utbud på kusten konkurrerar denna lägenhet på läge och fullständighet snarare än pris per kvadratmeter. De närliggande nyproduktionerna börjar alla lägre: Aquamar i Torre del Mar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000. Alla tre är
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN