Questa villa indipendente esistente a El Palo, Málaga, offre un'esperienza di vita al mare davvero particolare. Con un prezzo fisso di €995.000, l'immobile offre 136 m² di spazio abitativo su tre livelli, completati da una terrazza di 30 m² con esposizione a sud. Con tre camere da letto e tre bagni, la villa si trova a soli 100 metri dal Mar Mediterraneo. La sua posizione unisce l'atmosfera rilassata di El Palo a un comodo accesso alla città di Málaga, rendendola un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita costiero vicino alla città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel quartiere El Palo di Málaga, questa villa gode di una posizione privilegiata fronte mare. Si trova a soli 100 metri dalla costa del Mediterraneo. La zona circostante si distingue per il suo fascino tradizionale e la vicinanza ai servizi locali, offrendo un collegamento diretto con l'ambiente costiero pur rimanendo vicina ai servizi più ampi della città di Málaga.
Questo immobile è pensato per singles o famiglie che desiderano uno stile di vita integrato con la costa. La distribuzione, concepita come due zone abitative indipendenti, offre flessibilità per diverse esigenze familiari, potendo adattarsi a una convivenza multigenerazionale o a opportunità di reddito da affitto. La terrazza privata offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godere del clima, soddisfacendo il desiderio di una vita mediterranea all'aria aperta.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e presentato in ottime condizioni. È pronto per essere abitato immediatamente. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua struttura consolidata e lo stato completato significano che non ci sono tempistiche o fasi costruttive future da considerare. L'immobile è disponibile per l'acquisto nello stato attuale, consentendo una transazione semplice per l'acquirente.
La superficie del terreno è di 57 m², modesta per una villa indipendente, il che suggerisce uno spazio esterno limitato oltre alla terrazza privata. Come abitazione esistente costruita nel 1970, potrebbe non incorporare gli ultimi standard di efficienza energetica o le tecnologie domotiche comuni nelle nuove costruzioni. L'area abitativa è contenuta in 136 m², che potrebbe essere un limite per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi interni.
Questo immobile è adatto a singles o coppie che privilegiano un contatto diretto con il Mar Mediterraneo e un'atmosfera costiera rilassata, unite a un facile accesso a una grande città. Può attirare chi cerca una residenza permanente che offra un ambiente tranquillo e una vita all'aperta tutto l'anno. In alternativa, la sua consolidata storia come affitto vacanze con una clientela internazionale suggerisce un potenziale per investitori alla ricerca di un immobile comprovate capacità di generare reddito. Il design con doppia zona abitativa offre flessibilità, rendendola un'opzione da considerare per famiglie multigenerazionali o per chi ospita spesso ospiti. Per gli acquirenti che prediligono quartieri consolidati con carattere autentico rispetto a nuove costruzioni standardizzate, El Palo offre una cornice convincente.
La villa, completata nel 1970, è presentata in ottime condizioni. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la valutazione di "condizioni eccellenti" implica interni ed esterni ben tenuti. Elementi come gli armadi a muro e il doppio vetro suggeriscono un livello di finitura orientato al comfort e alla praticità. L'immobile comprende due cucine, indicate come parzialmente attrezzate e in stile cucina-soggiorno, a indicare spazi funzionali per cucinare e mangiare. L'esposizione a sud della terrazza e la presenza dell'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo complessivo. Il design comprende interni contemporanei con tocchi mediterranei, puntando a un'estetica equilibrata.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €995.000, a riprova della sua consolidata posizione di mercato e della posizione privilegiata fronte mare a El Palo, Málaga. Come casa esistente, il prezzo non è soggetto ai prezzi "a partire da" tipici delle nuove costruzioni, il che indica una valutazione specifica per questo immobile. La villa di 136 m² con 3 camere da letto e 3 bagni rappresenta un'opportunità unica in questa fascia di prezzo, situata direttamente vicino al Mar Mediterraneo. La disponibilità è immediata, consentendo un acquisto rapido da parte di un potenziale acquirente.
El Palo offre un'esperienza residenziale distinta all'interno di Málaga, unendo il carattere costiero andaluso tradizionale alla comodità urbana. Il quartiere è noto per la sua atmosfera autentica, i ristoranti tradizionali e i chiringuitos lungo la spiaggia, che regalano un ritmo di vita rilassato. I residenti possono godere di accesso diretto alla spiaggia, con Playa de El Palo a soli 0,4 km. Il design dell'immobile, con due zone abitative indipendenti e una terrazza privata, sostiene uno stile di vita flessibile, sia per l'uso personale che come affitto vacanze. Il clima, con temperature medie mensili tra 15 e 28 °C e una lunga stagione balneare, favorisce uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La vicinanza ai servizi urbani della città di Málaga, a circa 20 minuti in auto, garantisce che le esigenze culturali, di shopping e professionali siano pienamente soddisfatte.
El Palo, un tradizionale quartiere di pescatori di Málaga, offre un'esperienza di vita unica caratterizzata da un'atmosfera autentica e un forte legame con il mare. La zona ospita numerosi ristoranti fronte mare e chiringuitos, creando una vivace scena sociale locale. I residenti beneficiano della vicinanza immediata alla spiaggia, con Playa de El Palo a soli 0,4 km. Servizi essenziali come ristoranti, caffè, farmacie e banche sono abbondanti entro un raggio di 2 km, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. Le opzioni di trasporto pubblico sono ampie, con numerose linee e fermate, facilitando gli spostamenti all'interno di Málaga e nelle zone circostanti. L'altitudine a livello del mare e il terreno pianeggiante verso la spiaggia contribuiscono all'accessibilità e alla facilità di vita in questo angolo costiero.
Questa mappa evidenzia il quartiere El Palo all'interno di Málaga, mostrando la vicinanza diretta della villa alla costa del Mediterraneo. Illustra l'accesso immediato alle spiagge locali come Playa de El Palo e la comodità dei servizi e dei collegamenti di trasporto vicini. È inoltre chiaramente indicata la posizione rispetto al centro di Málaga e ai principali snodi di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a El Palo, un quartiere costiero di Málaga, questa villa si colloca nel contesto più ampio della Costa del Sol. Beneficia dell'appartenenza alla vivace capitale provinciale, la città di Málaga, che offre vasti servizi urbani e attrazioni culturali. La posizione dell'immobile offre un equilibrio tra lo stile di vita costiero tradizionale e rilassato di El Palo e il dinamismo di Málaga. Più a ovest, destinazioni popolari come Marbella sono facilmente raggiungibili, collocando l'immobile entro la portata delle offerte della più ampia Costa del Sol mantenendo un carattere locale distinto.
La posizione di questa villa a El Palo garantisce un'ottima accessibilità. Si trova a circa 0,4 km da Playa de El Palo e 0,5 km dai centri sportivi locali. Il centro di Málaga è raggiungibile con un breve viaggio (circa 20 minuti in auto), offrendo accesso a vasti servizi di shopping, attrazioni culturali e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova comodamente a circa 9 km in linea d'aria. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Atarazanas (0,6 km) e Málaga Centro Alameda (0,9 km), sono nelle immediate vicinanze, migliorando la connettività. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate disponibili.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo beneficia del clima favorevole di Málaga, caratterizzato da una temperatura media annuale di 19,4 °C e temperature medie mensili tra 15 e 28 °C. La regione gode di un numero significativo di ore di sole, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua si mantengono costantemente a o sopra i 20 °C. L'altitudine dell'immobile a livello del mare (0 m) e il terreno pianeggiante verso la spiaggia significano che i residenti si trovano direttamente nell'ambiente costiero. Questa vicinanza al mare influenza il microclima locale, garantendo generalmente inverni miti ed estati calde e soleggiate, ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile è ideale per gli amanti della spiaggia, trovandosi a soli 0,4 km da Playa de El Palo e 0,8 km da Playa de las Acacias. Diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. Per gli sport acquatici e il tempo libero, i porti turistici vicini, tra cui Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), offrono varie strutture. Gli appassionati di golf hanno accesso al Club de Golf Málaga Parador, situato a 12,5 km. La zona ospita anche numerosi centri sportivi, come SportMiraflores (0,4 km) e Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km), che offrono ampie opportunità per l'attività fisica e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.8°C | 32 mm |
| Marzo | 15.1°C | 99 mm |
| Aprile | 17.0°C | 44 mm |
| Maggio | 20.5°C | 24 mm |
| Giugno | 24.6°C | 8 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 8 mm |
| Settembre | 24.2°C | 27 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 64 mm |
| Novembre | 16.3°C | 72 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 51 mm |
Pianeggiante
Ref: VL317379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) e Alba Benalmadena (a partire da €648.000), questa villa indipendente a El Palo è collocata a un punto di prezzo fisso più elevato di €995.000. Ciò riflette il suo status di immobile esistente, la posizione privilegiata fronte mare e il carattere consolidato piuttosto che una costruzione a fasi. Mentre i nuovi progetti a Estepona e Benalmadena offrono design moderni e potenzialmente strutture comuni più estese, questo immobile offre disponibilità immediata e un'atmosfera costiera tradizionale e distintiva tipica di El Palo. Il prezzo è inoltre notevolmente più alto di Aby Upper a Estepona (da €320.000), che probabilmente rappresenta un tipo di immobile o una posizione diversa nella rispettiva zona. La proposta di valore di questa villa risiede nella vicinanza diretta al mare e nello stile di vita consolidato che offre in un quartiere maturo di Málaga, in contrasto con le costruzioni più orientate al resort più a ovest.
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