Esta moradia isolada já existente em El Palo, Málaga, oferece uma experiência de vida à beira-mar distintiva. Com um preço fixo de €995.000, este imóvel proporciona 136 m² de área habitacional distribuídos por três pisos, complementados por um terraço de 30 m² com orientação a sul. Com três quartos e três casas de banho, a moradia situa-se a apenas 100 metros do Mar Mediterrâneo. A sua localização combina a atmosfera relaxada de El Palo com acesso conveniente à cidade de Málaga, tornando-a uma opção aliciante para quem procura um estilo de vida costeiro com proximidade urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona de El Palo, em Málaga, esta moradia dispõe de uma localização privilegiada à beira-mar. Encontra-se a apenas 100 metros da costa mediterrânica. A área envolvente caracteriza-se pelo seu encanto tradicional e pela proximidade de comodidades locais, oferecendo uma ligação direta ao ambiente costeiro, mantendo-se perto dos serviços mais amplos da cidade de Málaga.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida integrado com o litoral. A disposição, concebida como duas áreas de habitação independentes, oferece flexibilidade para várias necessidades familiares, podendo acomodar habitação multigeracional ou oportunidades de rendimento através de arrendamento. O terraço privativo proporciona um espaço exterior para relaxamento e desfrute do clima, satisfazendo o desejo de uma experiência de vida exterior mediterrânica.
Trata-se de um imóvel já existente, concluído em 1970 e apresentado em excelentes condições. Está pronto a habitar de imediato. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura consolidada e o estado concluído significam que não há prazos ou fases de construção futuras a considerar. O imóvel está disponível para compra no estado em que se encontra, permitindo uma transição simples para o comprador.
A área do terreno do imóvel é de 57 m², modesta para uma moradia isolada, sugerindo espaço exterior limitado além do terraço privativo. Como habitação construída em 1970, poderá não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética ou tecnologias de casa inteligente comuns nas construções novas. A área habitacional circunscreve-se a 136 m², o que pode ser uma limitação para famílias maiores ou para quem necessite de amplo espaço interior.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que priorizam uma ligação direta ao Mar Mediterrâneo e uma atmosfera costeira relaxada, aliada a um acesso fácil a uma grande cidade. Poderá atrair quem procura uma residência permanente que ofereça um ambiente tranquilo e vida ao ar livre durante todo o ano. Alternativamente, o seu histórico estabelecido como arrendamento de férias com clientela internacional sugere potencial para investidores à procura de um imóvel com capacidade comprovada de geração de rendimento. O desenho de dupla área de habitação oferece flexibilidade, tornando-o uma opção a considerar para famílias multigeracionais ou para quem recebe frequentemente visitas. Para compradores que valorizam bairros estabelecidos com carácter autêntico em vez de empreendimentos novos e padronizados, El Palo oferece um cenário convincente.
A moradia, concluída em 1970, é apresentada em excelentes condições. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, a sua classificação de condição 'excelente' sugere interiores e exteriores bem mantidos. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos indicam um padrão de acabamento orientado para o conforto e a praticidade. O imóvel inclui duas cozinhas, referidas como parcialmente equipadas e em estilo cozinha-sala, indicando espaços funcionais para confecionar e tomar refeições. A orientação a sul do terraço e a existência de ar condicionado contribuem para o conforto habitacional geral. O desenho incorpora interiores contemporâneos com toques mediterrânicos, procurando uma estética equilibrada.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €995.000, refletindo a sua posição estabelecida no mercado e a localização privilegiada à beira-mar em El Palo, Málaga. Como habitação já existente, o preço não está sujeito à precificação 'desde' típica dos novos empreendimentos, indicando uma avaliação específica para este imóvel em particular. A moradia de 136 m² com 3 quartos e 3 casas de banho apresenta uma oportunidade singular neste nível de preço, situada diretamente junto ao Mar Mediterrâneo. A disponibilidade é imediata, permitindo uma aquisição rápida por parte de um potencial comprador.
El Palo oferece uma experiência residencial distinta dentro de Málaga, combinando o carácter costeiro andaluz tradicional com conveniência urbana. O bairro é conhecido pela sua atmosfera autêntica, restaurantes tradicionais e chiringuitos ao longo da praia, proporcionando um ritmo de vida relaxado. Os residentes podem desfrutar de acesso direto à praia, com a Playa de El Palo a apenas 0,4 km. O desenho do imóvel, com duas áreas de habitação independentes e um terraço privativo, suporta um estilo de vida flexível, quer para uso pessoal quer como arrendamento de férias. O clima, com temperaturas médias mensais entre 15-28°C e uma longa época balnear, incentiva um estilo de vida orientado para o exterior durante todo o ano. A proximidade das comodidades urbanas da cidade de Málaga, a cerca de 20 minutos de carro, garante que as necessidades culturais, de compras e profissionais estão bem servidas.
El Palo, um bairro de pescadores tradicional dentro de Málaga, oferece uma experiência de vida única caracterizada pela sua atmosfera autêntica e forte ligação ao mar. A área dispõe de numerosos restaurantes à beira-mar e chiringuitos, fomentando uma vibrante cena social local. Os residentes beneficiam da proximidade imediata da praia, com a Playa de El Palo a apenas 0,4 km. Comodidades essenciais como restaurantes, cafés, farmácias e bancos são abundantes num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. As opções de transporte público são extensas, com numerosas linhas e paragens, facilitando a deslocação dentro de Málaga e das áreas envolventes. A elevação ao nível do mar e o declive plano em direção à praia contribuem para a acessibilidade e facilidade de vida neste enclave costeiro.
Este mapa destaca o bairro de El Palo dentro de Málaga, mostrando a proximidade direta da moradia à costa mediterrânica. Ilustra o acesso imediato a praias locais como a Playa de El Palo e a conveniência das comodidades e ligações de transporte próximas. O posicionamento em relação ao centro de Málaga e aos principais hubs de transporte, como o aeroporto e as estações ferroviárias, também está claramente indicado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada em El Palo, um bairro costeiro de Málaga, esta moradia está posicionada no contexto mais amplo da Costa del Sol. Beneficia de fazer parte da vibrante capital provincial, a cidade de Málaga, que oferece extensas comodidades urbanas e atrações culturais. A localização do imóvel proporciona um equilíbrio entre o estilo de vida costeiro tradicional e relaxado de El Palo e o dinamismo de Málaga. Mais além, destinos populares como Marbella são acessíveis, colocando o imóvel ao alcance das ofertas mais vastas da Costa del Sol, mantendo um carácter local distinto.
A localização desta moradia em El Palo proporciona uma acessibilidade excelente. Está situada a aproximadamente 0,4 km da Playa de El Palo e a 0,5 km de centros desportivos locais. O centro de Málaga é alcançável numa curta viagem (aproximadamente 20 minutos de carro), oferecendo acesso a compras extensas, atrações culturais e serviços. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está convenientemente localizado a cerca de 9 km em linha reta. Várias estações ferroviárias, incluindo Atarazanas (0,6 km) e Málaga Centro Alameda (0,9 km), encontram-se muito próximas, reforçando a conectividade. A área é bem servida por transporte público, com numerosas linhas e paragens disponíveis.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo beneficia do clima favorável de Málaga, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,4°C e temperaturas médias mensais entre 15-28°C. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente seis meses, durante a qual as temperaturas da água se mantêm consistentemente em ou acima de 20°C. A elevação do imóvel ao nível do mar (0 m) e o seu declive plano até à praia significam que os residentes estão diretamente inseridos no ambiente costeiro. Esta proximidade do mar influencia o microclima local, proporcionando geralmente invernos amenos e verões quentes e soalheiros, ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está idealmente situado para os amantes da praia, encontrando-se a apenas 0,4 km da Playa de El Palo e a 0,8 km da Playa de las Acacias. Várias outras praias também estão facilmente acessíveis. Para desportos aquáticos e lazer, as marinas próximas, incluindo a Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), oferecem várias instalações. Os entusiastas de golfe têm acesso ao Club de Golf Málaga Parador, localizado a 12,5 km. A vizinhança acolhe também vários centros desportivos, como o SportMiraflores (0,4 km) e o Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km), proporcionando amplas oportunidades de atividade física e recreio.
Fonte: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.8°C | 32 mm |
| Março | 15.1°C | 99 mm |
| Abril | 17.0°C | 44 mm |
| Maio | 20.5°C | 24 mm |
| Junho | 24.6°C | 8 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 8 mm |
| Setembro | 24.2°C | 27 mm |
| Outubro | 20.7°C | 64 mm |
| Novembro | 16.3°C | 72 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 51 mm |
Plano
Ref: VL317379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos como o Acqua Gardens em Estepona (desde €524.600) e o Alba Benalmadena (desde €648.000), esta moradia isolada em El Palo está posicionada num nível de preço fixo mais elevado, de €995.000. Tal reflete o seu estatuto de imóvel já existente, a localização privilegiada à beira-mar e o carácter estabelecido, em vez de uma construção faseada. Embora os novos projetos em Estepona e Benalmadena ofereçam desenhos modernos e potencialmente instalações comuns mais extensas, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e uma atmosfera costeira tradicional distintiva, característica de El Palo. O preço é também significativamente superior ao do Aby Upper em Estepona (desde €320.000), que provavelmente representa um tipo de imóvel ou localização diferente dentro da respetiva área. A proposta de valor desta moradia reside na sua proximidade direta do mar e no estilo de vida estabelecido que oferece num bairro maduro de Málaga, em contraste com os empreendimentos mais vocacionados para resorts mais a oeste.
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