Táto existujúca samostatne stojaca vila v El Palo, Málaga, ponúka osobitný zážitok z bývania pri mori. Za pevnú cenu 995 000 € ponúka táto nehnuteľnosť 136 m² obývacieho priestoru na troch úrovniach, doplnených o 30 m² terasu orientovanú na juh. Vila má tri spálne a tri kúpeľne a nachádza sa len 100 metrov od Stredozemného mora. Jej poloha spája uvoľnenú atmosféru El Pala s pohodlným prístupom do mesta Málaga, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, kto hľadajú prímorský životný štýl s blízkosťou mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti El Palo v Málage a môže sa pochváliť výbornou polohou pri mori. Od stredozemného pobrežia je vzdialená iba 100 metrov. Okolie sa vyznačuje tradičným kúzlom a blízkosťou lokálnych služieb a ponúka priame prepojenie s prímorským prostredím, pričom zostáva v blízkosti širších služieb mesta Málaga.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú životný štýl prepojený s pobrežím. Pôdorys navrhnutý ako dve nezávislé obytné zóny ponúka flexibilitu pre rôzne domácnosti a môže vyhovovať bývaniu viac generácií spolu alebo prinášať príležitosti na príjem z prenájmu. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor na oddych a užívanie si podnebia a napĺňa túžby po stredomorskom živote vonku.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970 a predstavovanú vo výbornom stave. Je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jej ustálená konštrukcia a dokončený stav znamenajú, že nie je potrebné zohľadňovať žiadne budúce stavebné harmonogramy ani fázy. Nehnuteľnosť je na predaj v súčasnom stave, čo kupujúcemu umožňuje jednoduchý prechod.
Výmera pozemku je 57 m², čo je pri samostatne stojacej vile skromné a naznačuje obmedzený vonkajší priestor mimo súkromnej terasy. Ako existujúci dom postavený v roku 1970 nemusí obsahovať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani inteligentné technológie bežné pri novostavbách. Obytná plocha je 136 m², čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo pre tých, kto potrebujú rozsiahly vnútorný priestor.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú priame prepojenie so Stredozemným morom a pokojnú prímorskú atmosféru v kombinácii s ľahkým prístupom do veľkomesta. Môže osloviť tých, kto hľadajú trvalé bývanie, ktoré ponúka pokojné prostredie a celoročný život vonku. Prípadne jej etablovaná história ako dovolenkovej prenájmovej nehnuteľnosti s medzinárodnou klientelou naznačuje potenciál pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s preukázanou schopnosťou generovať príjem. Koncept dvoch obytných zón ponúka flexibilitu, takže je zaujímavá pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, kto často hostia hostí. Pre kupujúcich, ktorí oceňujú etablované štvrte s autentickým charakterom pred novými štandardizovanými projektmi, poskytuje El Palo presvedčivé prostredie.
Vila, dokončená v roku 1970, je predstavovaná vo výbornom stave. Hoci konkrétne údaje o materiáloch nie sú uvedené, jej hodnotenie „výborný stav“ naznačuje dobre udržiavané interiéry aj exteriéry. Prvky ako zabudované skrine a dvojité zasklenie naznačujú štandard dokončenia zameraný na pohodlie a praktickosť. Nehnuteľnosť obsahuje dve kuchyne, uvedené ako čiastočne vybavené a v štýle kuchyne spojenej s obývacím priestorom, čo svedčí o funkčných priestoroch na varenie a stravovanie. Orientácia terasy na juh a prítomnosť klimatizácie prispievajú k celkovému obývacímu komfortu. Dizajn spája súčasné interiéry so stredomorskými prvkami a snaží sa o vyváženú estetiku.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 995 000 €, čo odráža jej etablovanú trhovú pozíciu a výbornú polohu pri mori v El Palo, Málaga. Ako existujúci dom nie je cena viazaná na cenové úrovne „od“ typické pre novostavby, čo naznačuje konkrétnu valorizáciu tejto nehnuteľnosti. Vila s rozlohou 136 m², 3 spálňami a 3 kúpeľňami predstavuje v tejto cenovej hladine jedinečnú príležitosť priamo pri Stredozemnom mori. Dostupnosť je okamžitá, čo budúcemu kupujúcemu umožňuje rýchly prevrat.
El Palo ponúka v rámci Málagy osobitný rezidenčný zážitok, ktorý spája tradičný andalúzsky prímorský charakter s mestským pohodlím. Štvrť je známa autentickou atmosférou, tradičnými reštauráciami a chiringuitos pozdĺž pláže, ktoré poskytujú pokojné tempo života. Obyvatelia majú priamy prístup na pláž, pričom Playa de El Palo je vzdialená len 0,4 km. Architektúra nehnuteľnosti s dvoma nezávislými obytnými zónami a súkromnou terasou podporuje flexibilný životný štýl, či už na osobné užívanie, alebo ako dovolenkový prenájom. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 15 do 28 °C a dlhou plaveckou sezónou podporuje život vonku počas celého roka. Blízkosť mestských služieb v Málage, približne 20 minút autom, zaisťuje, že kultúrne, nákupné i pracovné potreby sú dobre pokryté.
El Palo, tradičná rybárska štvrť v Málage, ponúka jedinečný zážitok z bývania characterized autentickou atmosférou a silným prepojením s morom. Oblasť má množstvo reštaurácií pri pláži a chiringuitos, čo podporuje živú lokálnu spoločenskú scénu. Obyvatelia profitujú z bezprostrednej blízkosti pláže, pričom Playa de El Palo je vzdialená len 0,4 km. Základné služby ako reštaurácie, kaviarne, lekárne a banky sú hojne zastúpené v okruhu 2 km, čo zaisťuje pohodlné pokrytie každodenných potrieb. Mestská hromadná doprava je rozsiahla, s množstvom liniek a zastávok, čo uľahčuje pohyb po Málage a okolí. Nadmorská výška na úrovni mora a rovný terén smerom k pláži prispievajú k dostupnosti a ľahkému životu v tomto prímorskom výbežku.
Táto mapa zvýrazňuje štvrť El Palo v rámci Málagy a ukazuje priamu blízkosť vily k stredozemnému pobrežiu. Ilustruje priamy prístup k lokálnym plážam, ako je Playa de El Palo, a pohodlie blízkych služieb a dopravných spojení. Jasne je uvedená aj poloha vzhľadom na centrum Málagy a kľúčové dopravné uzly, ako sú letisko a vlakové stanice.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v El Palo, prímorskej štvrti Málagy, v širšom kontexte Costa del Sol. Profituje z toho, že je súčasťou živého provinčného hlavného mesta Málagy, ktoré ponúka rozsiahle mestské vybavenie a kultúrne atrakcie. Poloha nehnuteľnosti poskytuje rovnováhu medzi pokojným, tradičným prímorským životom El Pala a dynamikou Málagy. Ďalej sú dostupné obľúbené destinácie ako Marbella, čo nehnuteľnosť dostáva do dosahu širšej ponuky Costa del Sol, pričom si zachováva osobitný lokálny charakter.
Poloha tejto vily v El Palo poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa približne 0,4 km od pláže Playa de El Palo a 0,5 km od lokálnych športových centier. Centrum Málagy je dostupné po krátkej jazde (približne 20 minút autom) a ponúka rozsiahle nákupné možnosti, kultúrne atrakcie a služby. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa výhodne nachádza približne 9 km vzdušnou čiarou. Niekoľko vlakových staníc, vrátane Atarazanas (0,6 km) a Málaga Centro Alameda (0,9 km), je v tesnej blízkosti, čo zlepšuje konektivitu. Oblasť je dobre obslúžená mestskou hromadnou dopravou s množstvom liniek a zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo profituje z priaznivého podnebia Málagy, ktoré sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a priemernými mesačnými teplotami od 15 do 28 °C. Región si užíva výrazný počet slnečných hodín, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne šesť mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú 20 °C alebo viac. Poloha nehnuteľnosti na úrovni mora (0 m) a rovný terén k pláži znamenajú, že obyvatelia sa nachádzajú priamo v prímorskom prostredí. Táto blízkosť mora ovplyvňuje lokálne mikropodnebie, ktoré všeobecne prináša mierné zimy a teplé, slnečné letá, ideálne pre vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je pre milovníkov pláží ideálne umiestnená, len 0,4 km od pláže Playa de El Palo a 0,8 km od pláže Playa de las Acacias. Niekoľko ďalších pláží je tiež ľahko dostupných. Pre vodné športy a voľný čas ponúkajú blízke maríny, vrátane Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), rôzne zariadenia. Golfisti majú prístup do Club de Golf Málaga Parador, ktorý je vzdialený 12,5 km. V okolí je aj viacero športových centier, ako SportMiraflores (0,4 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km), čo poskytuje dostatok príležitostí na telesnú aktivitu a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 46 mm |
| Február | 13.8°C | 32 mm |
| Marec | 15.1°C | 99 mm |
| Apríl | 17.0°C | 44 mm |
| Máj | 20.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.6°C | 8 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.2°C | 27 mm |
| Október | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Rovinatý
Ref: VL317379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Acqua Gardens v Esteone (cena od 524 600 €) a Alba Benalmadena (cena od 648 000 €) je táto samostatne stojaca vila v El Palo zaradená na vyššiu pevnú cenovú hladinu 995 000 €. To odráža jej existujúci status, výbornú polohu pri mori a etablovaný charakter namiesto postupnej výstavby. Zatiaľ čo nové projekty v Esteone a Benalmadene ponúkajú moderné dizajny a potenciálne rozsiahlejšie spoločné zariadenia, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a osobitnú, tradičnú prímorskú atmosféru charakteristickú pre El Palo. Cena je tiež výrazne vyššia ako Aby Upper v Esteone (od 320 000 €), čo pravdepodobne predstavuje iný typ nehnuteľnosti alebo polohu v príslušnej oblasti. Hodnota tejto vily spočíva v priamej blízkosti mora a v etablovanom životnom štýle, ktorý ponúka v zrelej málagskej štvrti, v kontraste s viac resortovo zameranými projektmi ďalej na západe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID