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Cathedral Overlooks Spanish City
Málaga · Costa del Sol · Spain

El Torcal

マラガ市西部に位置するエル・トゥルカル（El Torcal）は、日常生活に必要なあらゆる设施が揃った、非常に便利で落ち着いた住宅街です。市内中心部へのアクセスが良好でありながら、近隣には美しいビーチや豊富な緑地があるため、快適な生活環境を求める居住者に最適です。

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このエリアの物件
€793.850
Avg. price
€176.000
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生活施設とアクティビティ

街の雰囲気とライフスタイル

エル・トゥルカルは、ファミリー層や実用的なライフスタイルを好む人々に支えられた、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つバリオ（地区）です。高層ビルが密集する観光地のような喧騒はなく、地元の人々が日常を送る「リアルなスペイン」を感じられる街並みが広がっています。共有スペースを大切にするコミュニティ精神があり、地元のスポーツクラブや公園を利用する住民で賑わっています。

この地区の最大の特徴は、「利便性」と「自然のバランス」です。街中にはスーパーマーケットや銀行が点在し、車がなくても生活できるインフラが整っています。一方で、少し足を伸ばせば、散歩やジョギングに最適な「Parque El Torcal」や、美しい夕日で知られる「Playa de la Misericordia」ビーチへアクセスできるため、都会的な生活とリラックスした時間を両立させることができます。

生活施設とアクティビティ

エル・トゥルカルの居住者にとって、日常の買い物は非常に便利です。地区内には「Maskom One」や大手スーパーの「Mercadona」、「SuperZ」などがコンパクトなエリアに集まっており、新鮮な食料品や日用品の調達に困りません。また、「El Corte Inglés」などの大型ショッピングセンターや、Vialia駅周辺の商業施設も約1.5km〜2kmの圏内にあり、ファッションや娯楽の選択肢も豊富です。

健康とスポーツに関連した施設も充実しており、「Polideportivo Municipal El Torcal」という市営の総合スポーツセンターが地区の中心部にあります。健康志向の高い住民は「Six Salud y Bienestar」などのジムも利用しています。医療面では、徒歩圏内に複数の薬局（Farmacia）があり、少し距離を延ばせば「Hospital HLA El Ángel」などの私立病院にもアクセス可能です。公共交通機関も利用しやすく、「El Torcal」駅や「La Luz - La Paz」駅が近く、市内中心部やビーチエリアへの移動もスムーズです。

Train Station

  • El Torcal 0.18km
  • La Luz - La Paz 0.62km
  • Princesa - Huelin 0.8km
  • Puerta Blanca 1.18km
  • Barbarela 1.29km

Beach

  • Playa de la Misericordia 1.2km
  • Playa de San Andrés 1.42km

Hospital

  • Barbarela 1.33km
  • Hospital HLA El Ángel 1.77km
  • Hospital de Día Quirónsalud 1.88km

Supermarket

  • DIA 0.16km
  • Maskom One 0.27km
  • Mercadona 0.32km
  • SuperZ 0.37km
  • Supeco 0.41km

Shopping Center

  • El Corte Inglés 1.45km
  • Centro Comercial Bahía Málaga 1.51km
  • Carrefour Alameda 1.87km
  • Vialia 1.87km

Ev Charging

  • SMASSA 0.79km
  • SMASSA 0.79km
  • SMASSA 0.8km
  • Iberdrola 1.0km
  • Iberdrola 1.28km

Pharmacy

  • Farmacia Inés Delgado 0.06km
  • Farmacia Delagado Delgado 0.16km
  • Farmacia Juan Fernando Quesada 0.22km
  • Farmacia Francisca Leira Sánchez 0.26km
  • Farmacia Jaime Gil-Cepeda Calero 0.34km

Sports Centre

  • Polideportivo Municipal El Torcal 0.12km
  • Pista Deportiva Francisco David Ruíz Burrito 0.32km
  • Six Salud y Bienestar 0.55km
  • Campo de Fútbol El Duende - San Andrés 0.69km
  • Campo de Fútbol Pedro Berruezo 0.81km

Park

  • Jardines Carmen Fernanda 0.11km
  • Parque El Torcal 0.12km
  • Parque de la Memoria 0.8km
  • Jardines Diego Gómez Cabrera 0.81km
  • Parque del Oeste 0.85km

Veterinary

  • Hospital Veterinario Alonso Martínez 0.82km
  • Kissa Centro Veterinario 1.08km
  • Maskokotas 1.51km
  • Canitas 1.77km
  • Aracavia 1.92km

Fuel Station

  • Repsol 0.54km
  • Repsol La Luz 1.27km
  • Estación de Servicio Valdicio 1.36km
  • Repsol 1.44km
  • Petroprix Málaga Santa Bárbara 1.5km

Bank

  • Unicaja Banco 0.12km
  • Cajamar 0.12km
  • Banco Santander 0.31km
  • BBVA 0.35km
  • Unicaja Banco 0.64km

利用可能な物件

エル・トゥルカルの不動産市場は、主に実用的な居住空間を求める層向けの中堅物件が中心です。現在の市場データでは、平均価格は42万5千ユーロ（約7,000万円強）程度で、主に「Middle Floor Apartment（中階層のアパート）」タイプの物件が取引されています。マラガ市内の中心部や海沿いのリゾートエリアと比較すると、1平方メートルあたりの単価は比較的リーズナブルであり、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。

投資対象としても、将来性が見込まれるエリアです。地区内のインフラが整備されていることに加え、市街地へ続く交通網が発達しているため、長期的な資産価値の安定が期待できます。主にファミリー向けの2LDK〜3LDKクラスの需要が堅調で、住環境の良さから地元住民からの人気も高いです。

新築物件 (20)

エリア概要

よくある質問

エル・トゥルカルからビーチまではどのくらいですか？
地区内から美しい「Playa de la Misericordia」ビーチまで、約1.2km（徒歩で約15分）です。また、隣接する「Playa de San Andrés」も約1.4kmの場所にあり、日常的に海を楽しむことができます。
公共交通機関のアクセスは良いですか？
はい、非常に良好です。地区内に「El Torcal」駅（約0.2km）があり、マラガ市内中心部や周辺地域への列車が頻繁に運行されています。また、バス路線も充実しており、車がなくても移動に不便はありません。
子育て世帯にとって住みやすい環境ですか？
はい、非常に住みやすいです。「Polideportivo Municipal El Torcal」などのスポーツ施設や、「Jardines Carmen Fernanda」などの公園が近くにあり、子供が遊べる安全な場所が豊富です。また、スーパーや薬局などの生活必需品店も近いため、日常の育児に便利です。
現在の不動産価格の相場はどのくらいですか？
現在のところ、平均価格は約42万5千ユーロ（約7,000万円強）です。主にアパートメントタイプの物件が中心で、マラガ市内の他のエリアと比較して、より広い住居を手に入れやすい価格帯となっています。

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