Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Με έκταση 47 m² και 1 υπνοδωμάτιο, αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα κομψό και πρακτικό χώρο διαβίωσης στην πόλη. Η στρατηγική του θέση, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και με εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για διαμονή ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ιστορική συνοικία Soho της Μάλαγα το τοποθετεί σε απόσταση αναπνοής από την πολυσύχναστη ζωή της πόλης. Ο συνδυασμός αστικής πυκνότητας και γειτ$$νιaσης με τη θάλασσα προσφέρει ένα μοναδικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και καλά συντηρημένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις και οι παροχές όπως ο ανελκυστήρας και οι εντοιχισμένες ντουλάπες καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα, ενώ η θέση του εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο παλαιότερο κτίριο. Η κατάσταση 'Excellent' και οι σύγχρονες ανακαινίσεις υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών, προσφέροντας μια άμεση λύση διαμονής.
Ως αστικό διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγα, το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία και την ιδιωτικότητα μιας απομονωμένης κατοικίας ή τις εγκαταστάσεις ενός συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους. Η έλλειψη εξωτερικού χώρου, όπως βεράντα ή κήπος, είναι ένα χαρακτηριστικό της αστικής διαβίωσης που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους.
Ref: VL103501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και λειτουργική βάση εντός μιας μητρόπολης. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (8,4 χλμ), καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της κεντρικής του θέσης και της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες (Playa Sacaba Beach σε 600μ). Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν να μην αναλαμβάνουν εργασίες ανακαίνισης, ενώ η διάθεσή του ως 'Investment' και 'Reduced' υποδηλώνει μια στρατηγική αγορά για όσους αναζητούν αξία σε μια ζωντανή αστική περιοχή.
Η περιγραφή 'Excellent' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας στην ανακαίνιση. Οι εικόνες αναφέρουν 'modern-bathroom-with-shower' και 'modern-kitchen-interior', υποδεικνύοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και αισθητική. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' και 'Double Glazing' προσθέτουν στην πρακτικότητα και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted') είναι έτοιμη για χρήση, προσφέροντας λειτουργικότητα από την πρώτη ημέρα. Η έμφαση στην κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €395.000. Δεδομένης της τοποθεσίας του στην καρδιά της Μάλαγα, της πρόσφατης ανακαίνισης και των χαρακτηριστικών του, η τιμή αντανακλά την αξία ενός ακινήτου σε μια προνομιακή αστική περιοχή. Η αναφορά 'Reduced' στην κατηγορία μπορεί να υποδηλώνει ότι η τιμή έχει μειωθεί από μια αρχική, καθιστώντας το ενδεχομένως μια πιο ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Λόγω της αστικής φύσης της τοποθεσίας και του τύπου του ακινήτου, η διαθεσιμότητα μπορεί να επηρεάζεται από την υψηλή ζήτηση για κατοικίες στο κέντρο της πόλης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες, όπως επίσης και σε 7 κέντρα οδοντιατρικής, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι συνεχώς διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια δείχνει επίσης μια περιοχή με ισχυρή κοινοτική υποδομή. Το γεγονός ότι υπάρχουν 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες στην περιοχή υπογραμμίζει τον τουριστικό χαρακτήρα, που σημαίνει ότι η ατμόσφαιρα μπορεί να είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία.
Η γειτ$$νιaση με το κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η απόσταση 293μ από σούπερ μάρκετ και 171μ από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια και 21 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Το γεγονός ότι υπάρχουν 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια εντός 2 χλμ υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη για οικογένειες. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων στην περιοχή δείχνει έναν ζωηρό τουριστικό ρυθμό, που μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα της γειτονιάς.
Η οπτικοποίηση της θέσης του διαμερίσματος στη Μάλαγα Centro τονίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι παραλίες, καθώς και η πυκνότητα των παροχών, είναι εμφανείς. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στην πόλη και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση και ταξίδια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια πόλη που αποτελεί κόμβο στην Costa del Sol. Η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς το τοποθετούν στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής. Η σύνδεση με άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (εμφανής στα συγκριτικά έργα) είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου και των σιδηροδρομικών συνδέσεων. Η θέση του στο κέντρο της πόλης το διαφοροποιεί από παραθαλάσσια θέρετρα ή πιο απομονωμένες περιοχές, προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 8,4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0,6 χλμ) και η Playa de la Malagueta (0,82 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,5 χλμ. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο, καθώς και σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως το Palacio de los Deportes (1,0 χλμ), εξασφαλίζουν εξαιρετική κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η εγγύτητα σε EV-charging (507μ) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με ένα κολυμβητικό καλοκαίρι που διαρκεί 6 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την κοντινότερη παραλία (0,0%) υποδηλώνουν μια επίπεδη, εύκολα προσβάσιμη παραθαλάσσια περιοχή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0,6 χλμ), η Playa de la Misericordia (0,9 χλμ) και η Playa de San Andrés (2,3 χλμ) παρέχει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το γεγονός ότι η περιοχή διαθέτει 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό καλοκαίρι 6 μηνών ενισχύει περαιτέρω αυτή την πτυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 χλμ) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 χλμ) συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια πόλη που αποτελεί κόμβο στην Costa del Sol. Η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς το τοποθετούν στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής. Η σύνδεση με άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (εμφανής στα συγκριτικά έργα) είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου και των σιδηροδρομικών συνδέσεων. Η θέση του στο κέντρο της πόλης το διαφοροποιεί από παραθαλάσσια θέρετρα ή πιο απομονωμένες περιοχές, προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Ενώ το Aby Upper είναι φθηνότερο, η τοποθεσία του στη Μάλαγα είναι σαφώς πιο κεντρική και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και την παραλία, κάτι που πιθανώς δικαιολογεί την τιμή των €395.000. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερο μέγεθος ή θέα. Το συγκεκριμένο ακίνητο στη Μάλαγα ξεχωρίζει για την εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και την πρόσφατη ανακαίνισή του, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική ζωή στην Costa del Sol, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά ή απομονωμένα θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
