立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市内中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、様々なアメニティに囲まれています。その優れた立地は、都市生活とビーチへの簡単なアクセスに理想的な選択肢となります。
このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な仕上げの都会的な居住空間を求める方に適しています。高いリターンを提供し、別荘や永住の住まいとして理想的です。
アパートメントは、完全に改装された歴史的建造物の1階に位置しています。建物の歴史的な性質にもかかわらず、アパートメントの内部は近代化されています。新しい建設段階に関する具体的な情報はありません。
この物件は都市の中心部に位置しており、都市の騒音にさらされる可能性があります。アパートメントであるため、プライベートガーデンはなく、郊外の物件と比較して駐車スペースが限られている場合があります。海の景色ではなく、街の景色を提供します。
Ref: VL723575
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、活気ある都会的なライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。利便性、スタイル、そして高い収益性ポテンシャルを評価する方に最適です。マラガ市内中心部で手入れの行き届いた改装済み物件をお探しで、別荘または収益性の高い投資として活用したい場合は、このアパートメントが適しているかもしれません。ビーチ、ショップ、文化的なアトラクションへの近さを評価する方にも適しています。
アパートメントは、品質とスタイルに重点を置いて完全に改装されました。広々としたキッチン、独立したリビング/ダイニングエリア、高い天井を含む、モダンでアバンギャルドなデザインが特徴です。全面ガラス張りのベッドルームは、プライバシーを損なうことなく、空間に個性と自然光をもたらします。バスルームは広々としており、シャワーが付いています。床は耐久性のある木材とセラミック素材で作られています。アパートメントにはセントラルエアコンが設置されており、フル家電製品が利用可能です。物件は高品質な家具とエレガントな装飾が施された状態で販売されており、すぐに居住できます。
このアパートメントの価格は595,000ユーロからです。1ベッドルーム、1バスルームのユニットとして、140㎡の広々としたリビングスペースを提供します。中心部という優れた立地と、短期賃貸ユニットとしての高い収益性ポテンシャルが組み合わさることで、魅力的な投資対象となっています。観光ライセンスを取得できる可能性は、投資用不動産としての魅力をさらに高めます。
マラガ市内中心部にあるこの140㎡のアパートメントは、丁寧に改装されたモダンな住居です。そのデザインは、アバンギャルドなモダンなスタイル、広々としたキッチン、独立したリビング/ダイニングエリア、高い天井、そして大きな防音窓を組み合わせています。全面ガラス張りのベッドルームは、プライバシーを損なうことなく、空間に個性と自然光をもたらします。アパートメントには、シャワー付きの広々としたバスルーム、木材とセラミックの床、セントラルエアコン、そしてフル家電製品が備わっています。物件は高品質な家具とエレガントな装飾が施された状態で販売されており、すぐに居住できます。
マラガ市内中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都会的な生活体験を提供します。ショップ、レストラン、文化的なアトラクションを含む様々なアメニティは、徒歩圏内にあります。アパートメントはビーチからわずか822メートルに位置しており、海岸への近さを楽しむ方に最適です。市内中心部は、50のバス路線やいくつかの鉄道駅を含む公共交通機関へのアクセスも容易で、良好な交通接続を確保しています。
この物件はマラガ市内中心部に位置し、ビーチ、ショップ、文化的なアトラクションへのアクセスが容易です。地図は、この地域の都市計画と海岸への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル活気ある中心部に位置しています。海岸に近いながらも、都市の利便性を提供します。マラガ県の他の都市やリゾートを結ぶ、交通の便の良いエリアに位置しており、住民に都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供しています。
このアパートメントの利便性は比類のないものです。ビーチは徒歩圏内にあります（最も近いのはPlaya de la Malagueta、822メートル）。空港（Málaga-Costa del Sol）は約8.4kmです。地元のスーパーマーケット（293メートル）と薬局（171メートル）は非常に近いです。このエリアには52軒のレストラン、43軒の薬局、11軒の銀行があります。ゴルフ愛好家は、8.5km先にClub de Golf Málaga Paradorを見つけることができます。50のバス路線といくつかの鉄道駅（Palacio de los Deportes、1.0kmなど）は、便利な公共交通機関を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均気温が12℃から26℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,893時間の晴天があり、水泳シーズンは6ヶ月（水温≥20℃）続きます。この地域は平坦で、海抜わずか2メートルであるため、ビーチアクティビティに最適です。年間の平均気温は19.4℃です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、Playa de la Malaguetaビーチからわずか822メートル、Playa de San Andrésビーチから2.1kmの場所にあります。さらに、スポーツセンター（Escuela de Baloncesto Los Guindos、0.4kmなど）やテニスコート（Complejo Tenis Málaga、0.9km）にも近いです。Club de Golf Málaga Paradorなどのゴルフコースは約8.5kmです。この地域にはマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル活気ある中心部に位置しています。海岸に近いながらも、都市の利便性を提供します。マラガ県の他の都市やリゾートを結ぶ、交通の便の良いエリアに位置しており、住民に都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、マラガ市内中心部のこのアパートメントは595,000ユーロとより高価です。しかし、より広い居住スペース（140㎡）を提供し、エステポナのようなビーチリゾートとは異なり、主要な都市中心部に位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、アパートメントは安価ですが、居住スペースは狭いです。このプロジェクトは、都市の利便性、アクセシビリティ、短期賃貸の可能性において独自の利点があり、特にマラガのような大都市の中心部では、その価格帯を正当化する可能性があります。
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