V centru Málagy je k prodeji pečlivě navržený byt. Tento byt se nachází v prvním patře budovy, je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří komfortní životní prostředí. Byt má dvě ložnice a dvě koupelny, přičemž hlavní ložnice s vlastní koupelnou má vestavěnou skříň a balkon s výhledem na ulici. Druhá ložnice je vybavena dvěma samostatnými lůžky a vestavěnou skříní. Samostatná kuchyně je prostorná a obsahuje prádelnu s pračkou. Ve všech místnostech je instalován systém centrální klimatizace s tepelným čerpadlem. Součástí bytu je parkovací stání v budově. Tato nemovitost má turistické povolení, což ji činí ideální pro kupující hledající pohodlí nebo investiční příležitost.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento byt v centru Málagy (od 435 000 EUR) nachází ve střední cenové relaci. Nabízí však jedinečné výhody centra města, zatímco projekty v Esteponě se obvykle zaměřují na styl plážového resortu nebo golfového resortu. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je dražší a pravděpodobně nabízí jiné vybavení nebo větší rozlohu. Jedinečnost tohoto bytu spočívá v jeho výhodné poloze v srdci Málagy, na dosah od pláže a městského života, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající městské pohodlí a pobřežní životní styl. Přítomnost turistického povolení zvyšuje jeho atraktivitu jako investiční nemovitosti, čímž se odlišuje od kupujících hledajících potenciální příjem z pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v samém srdci Málagy, poblíž řeky, což zaručuje vynikající polohu. Pláž a různé městské vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařská centra, jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje mimořádně snadný každodenní život. Jeho výhodná poloha zaručuje živé a dostupné městské prostředí.
Tento byt nabízí ideální životní prostor pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající moderní a pohodlný životní styl. Díky plnému vybavení a dekoraci v nejnovějších trendech je připraven k okamžitému nastěhování. Centrální klimatizace, vestavěné skříně a samostatná prádelna zvyšují komfort a praktičnost, zatímco jižní orientace vytváří příjemnou atmosféru.
Byt je součástí existující budovy a nedávno prošel renovací, je v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, interiér byl modernizován podle nejnovějších trendů, což zajišťuje pohodlné bydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalšího dokončování.
Byt se nachází v městské oblasti, ačkoli nabízí maximální pohodlí, v bezprostřední blízkosti může být přítomný městský hluk. Byt nemá soukromou zahradu ani terasu a výhled směřuje především do městských ulic. Navíc, ačkoli jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily, jejich dostupnost vyžaduje samostatné potvrzení.
Tento byt je ideální pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl v pulzujícím městském prostředí. Pokud preferujete mít veškeré své každodenní potřeby na dosah chůze - od pláží po obchody, restaurace a lékařské služby - pak je toto místo pro vás. Je také vhodný pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, protože nemovitost má turistické povolení a nachází se v oblíbené turistické destinaci, jako je centrum Málagy. Pro ty, kteří oceňují dostupnost, blízkost letiště (8,4 km) a četné možnosti veřejné dopravy (50 linek) z něj činí vhodnou volbu pro časté cestovatele. Moderní renovace a plné vybavení bytu znamenají, že se můžete okamžitě nastěhovat a začít si užívat život v Andalusii.
Byt je nabízen v dobrém a nedávno renovovaném stavu. Interiér sleduje nejnovější trendy a zajišťuje moderní vzhled a dojem. Centrální klimatizační systém s tepelným čerpadlem poskytuje komfortní teplotu po celý rok. Obě ložnice mají vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Samostatná kuchyně je plně vybavena a má praktickou prádelnu. Byt také těží z vysokorychlostního optického připojení, které je nezbytné pro moderní městský život. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiálové detaily, popisy „nedávné renovace“ a „nejnovějších trendů“ naznačují pozornost k kvalitě s cílem poskytnout pohodlný a funkční obytný prostor.
Tento dvoupokojový byt je nabízen za cenu od 435 000 EUR. S obytnou plochou 80 m² nabízí byt pohodlný životní prostor. Vzhledem k jeho vynikající poloze v centru města, dobrému stavu a zahrnutému parkovacímu stání odráží cena jeho hodnotu. Jeho turistické povolení jej činí atraktivní volbou pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Měsíční poplatky za komunitu činí přibližně 57 EUR plus 20 % pro turistické ubytování a roční daň z nemovitosti (IBI) činí 324 EUR. Jeho cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v centru města.
Život v tomto bytě v centru Málagy znamená ponořit se do pulzujícího městského života. Ráno si můžete koupit čerstvé potraviny v supermarketu vzdáleném 293 metrů a poté se projít po pláži La Malagueta (Playa de la Malagueta), která je vzdálená 822 metrů. Během dne máte na dosah 52 restaurací, 21 kavárnu a 11 bank, které uspokojí všechny vaše potřeby. Lékařské centrum ve vzdálenosti 277 metrů a lékárna ve vzdálenosti 171 metrů vám zajistí klid. Pro golfové nadšence nabízí golfové hřiště Málaga Golf Club ve vzdálenosti 8,5 km příležitost ke hře. Oblast obsluhuje 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což činí cestování extrémně pohodlným. Průměrně 3 893 slunečných hodin ročně a pohodlné koupací období trvající 6 měsíců činí toto místo ideálním pro užívání si středomořského klimatu. Byt je v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadný přístup na pláže a do různých částí města.
Byt v centru Málagy nabízí dynamický městský životní styl. Tato oblast se vyznačuje pohodlím, kdy jsou supermarkety (293 m), lékárny (171 m) a lékařská centra (277 m) v docházkové vzdálenosti. 52 restaurací a 21 kaváren nabízí široký výběr možností stravování, zatímco 43 lékáren uspokojuje potřeby zdravotní péče. Přítomnost vzdělávacích institucí, včetně 147 základních a 101 střední školy, naznačuje atraktivitu oblasti pro rodiny. Navzdory poloze v centru města je pláž La Malagueta (Playa de la Malagueta) vzdálena pouhých 822 metrů, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřeží. Oblast se může pochlubit průměrně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíčním komfortním koupacím obdobím, což ji činí ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v centru Málagy. Jasně vidíte jeho blízkost k plážím, jako je Sacaba Beach (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), a také k blízkým supermarketům (293 m), lékařským centrům (277 m) a sportovním zařízením. Mapa také zdůrazňuje snadnou dostupnost v souvislosti se zastávkami veřejné dopravy a hlavními silnicemi, což podtrhuje vynikající dosažitelnost této lokality.
Byt se nachází v živém centru Málagy v regionu Andalusie. Málaga je známé pobřežní město na jihu Španělska, proslulé svými krásnými plážemi, živým nočním životem a vysokou kvalitou života. Lokalita kombinuje městské vybavení s pobřežním životním stylem, jen kousek jízdy od města Málaga (cca 13 km) a jeho mezinárodního letiště (8,4 km). Oblast je také součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace známé svými golfovými hřišti, luxusními letovisky a malebnou krajinou.
Byt se těší vynikající dostupnosti a pohodlí. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Sacaba (Playa Sacaba Beach) je vzdálena pouhých 0.6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8.4 km (dle údajů), což výrazně usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami poskytujícími snadný přístup do různých částí města. Kromě toho je několik vlakových nádraží (např. Palacio de los Deportes, 1.0 km) v blízkosti, což dále rozšiřuje možnosti dopravy. Pro golfové nadšence jsou k dispozici dva golfové kluby do 8.5 km. V oblasti je také dostatek nabíjecích stanic pro elektromobily, nejbližší je ve vzdálenosti 507 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.4 °C, pohybující se od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Přibližně 3 893 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Pohodlné 6měsíční koupací období, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, činí plážové aktivity a vodní sporty přístupnými. Byt se nachází 2 metry nad mořskou hladinou, velmi blízko pobřeží, a má rovný sklon 0,0 %, což umožňuje snadný přístup na pláž. Zatímco je oblast urbanizovaná, její blízkost k moři nabízí příležitost k užívání si pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je jen kousek pěšky od pláží, přičemž nejbližší pláž Sacaba (Playa Sacaba Beach) je vzdálena pouhých 0,6 km. Další oblíbené pláže, jako Malagueta (Playa de la Malagueta, 0,8 km) a San Andrés (Playa de San Andrés, 2,1 km), jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Tyto pláže často disponují Modrou vlajkou a nabízejí skvělá místa pro relaxaci a vodní sporty. Pro sportovní nadšence je v okruhu 0,4 km basketbalová škola Los Guindos (Escuela de Baloncesto Los Guindos), 0,8 km fotbalové hřiště Puerta Blanca (Campo de Fútbol Puerta Blanca) a 0,9 km tenisové centrum Málaga (Complejo Tenis Málaga). Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v živém centru Málagy v regionu Andalusie. Málaga je známé pobřežní město na jihu Španělska, proslulé svými krásnými plážemi, živým nočním životem a vysokou kvalitou života. Lokalita kombinuje městské vybavení s pobřežním životním stylem, jen kousek jízdy od města Málaga (cca 13 km) a jeho mezinárodního letiště (8,4 km). Oblast je také součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace známé svými golfovými hřišti, luxusními letovisky a malebnou krajinou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL026092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
