Málaga városközpontjában eladó egy gondosan megtervezett lakás. Az épület első emeletén található lakás déli tájolású, bőséges természetes fénnyel, komfortos életteret biztosítva. A lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, a fő hálószobához beépített szekrény és utcára néző erkély tartozik. A második hálószoba két egyszemélyes ággyal és beépített szekrénnyel rendelkezik. A különálló konyha tágas és mosógéppel ellátott mosókonyhát foglal magában. Minden helyiségben központi légkondicionáló rendszer található hőszivattyúval. Az épületben egy parkolóhely is tartozik a lakáshoz. Ez az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet vagy befektetési lehetőséget keresnek.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez a málagai városközponti lakás (435 000 eurótól) a középárkategóriába tartozik. Ugyanakkor egyedi belvárosi előnyöket kínál, míg az Estepona projektjei általában a tengerparti vagy golf üdülőhelyi stílusra összpontosítanak. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) drágább, és valószínűleg más szolgáltatásokat vagy nagyobb teret kínál. Ennek a lakásnak az egyedisége Málaga szívében található kényelmes elhelyezkedésében rejlik, amely gyalogosan elérhető a strandtól és a városi élettől, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik városi kényelmet és tengerparti életmódot keresnek. A turisztikai engedély megléte növeli vonzerejét befektetési ingatlanokként, megkülönböztetve azt a potenciális bérleti bevételt kereső vásárlók között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Málaga szívében, a folyó közelében található, kiváló elhelyezkedéssel. A strand és a különféle városi létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi központok, mind gyalogos távolságra vannak, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Előnyös elhelyezkedése élénk és elérhető városi környezetet biztosít.
Ez a lakás ideális életteret kínál egyének vagy kis családok számára, akik modern és kényelmes életmódot keresnek. Teljes bútorozottságával és a legújabb trendeknek megfelelő dekorációjával azonnali beköltözésre kész. A központi légkondicionálás, a beépített szekrények és a külön mosókonyha növelik a kényelmet és a praktikumot, míg a déli tájolás meleg légkört teremt.
A lakás egy meglévő épület része, és nemrégiben felújították, jó állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, a belső teret a legújabb trendeknek megfelelően modernizálták, biztosítva a kényelmes lakóélményt. A lakás azonnali beköltözésre kész, további felújítások nélkül.
Városi területen található, így maximális kényelmet nyújt, azonban a közvetlen közelben városi zajok lehetnek. A lakásban nincs saját kert vagy terasz, és a kilátás elsősorban a város utcáira néz. Továbbá, bár a közelben vannak elektromos jármű töltőállomások, azok elérhetőségét külön kell megerősíteni.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek, akik kényelmes életmódot keresnek egy élénk városi környezetben. Ha azt preferálja, hogy minden napi szükséglete a közelben legyen – a strandoktól kezdve az üzleteken, éttermeken és orvosi szolgáltatásokon át –, akkor ez a hely Önnek való. Befektetők számára is alkalmas, akik stabil bérleti bevételt szeretnének elérni, mivel az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, és népszerű turisztikai célpontban, például Málaga központjában található. Azok számára, akik értékelik a megközelíthetőséget, a repülőtér közelsége (8,4 km) és a bőséges tömegközlekedési lehetőségek (50 vonal) teszik kényelmes választássá a gyakori utazók számára. A lakás modern felújítása és teljes bútorozottsága azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, és elkezdheti élvezni az andalúz életet.
A lakás jó állapotban, nemrégiben felújítva kerül kínálatra. A belső tér a legújabb trendeket követi, modern megjelenést és hangulatot biztosítva. A hőszivattyúval ellátott központi légkondicionáló rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Mindkét hálószobában beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet kínálnak. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A különálló konyha teljesen felszerelt és kényelmes mosókonyhával rendelkezik. A lakás nagysebességű optikai kapcsolattal is rendelkezik, amely elengedhetetlen a modern városi élethez. Bár konkrét anyag részletek nem állnak rendelkezésre, a „nemrégiben felújított” és „legújabb trendek” leírások minőség iránti figyelmet sugallnak, amelynek célja egy kényelmes és funkcionális lakóterület biztosítása.
Ez a két hálószobás lakás 435 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra. A 80 m²-es lakóterület kényelmes életteret biztosít. Tekintettel a központi elhelyezkedésére, jó állapotára és a mellékelt parkolóhelyre, az ár tükrözi értékét. A turisztikai engedély birtoklása vonzóvá teszi a befektetők számára, akik stabil bérleti bevételt keresnek. A havi közös költségek körülbelül 57 euró, plusz 20% a turisztikai szállásért, az éves ingatlanadó (IBI) pedig 324 euró. Ára versenyképes a belvárosi hasonló ingatlanokhoz képest.
Ebben a málagai városközponti lakásban élni azt jelenti, hogy elmerülhet a nyüzsgő városi életben. Reggel friss hozzávalókat vásárolhat a 293 méterre lévő szupermarketből, majd sétálhat a 822 méterre található La Malagueta strandon (Playa de la Malagueta). Napközben 52 étterem, 21 kávézó és 11 bank áll rendelkezésére, hogy minden igényét kielégítse. A 277 méterre lévő orvosi központ és a 171 méterre lévő gyógyszertár nyugalmat biztosít. A golf szerelmeseinek a 8,5 km-re található Málaga Golf Club lehetőséget kínál a játékra. A területet 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami rendkívül kényelmessé teszi az utazást. Az évi átlagosan 3893 napsütéses óra és a 6 hónapon át tartó kellemes fürdőzési szezon ideálissá teszi ezt a helyet a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A lakás közel van a tömegközlekedéshez, így könnyen elérhetőek a strandok és a város különböző részei.
A málagai városközpontban található lakás dinamikus városi életérzést kínál. A környéket a kényelem jellemzi, szupermarketek (293 m), gyógyszertárak (171 m) és orvosi központok (277 m) mind gyalogos távolságra vannak. Az 52 étterem és 21 kávézó széles választékot kínál étkezési lehetőségekből, míg a 43 gyógyszertár kielégíti az egészségügyi igényeket. Az oktatási intézmények, köztük 147 általános és 101 középiskola, jelzik a terület vonzerejét a családok számára. A városközpontban való elhelyezkedés ellenére a La Malagueta strand (Playa de la Malagueta) mindössze 822 méterre található, ami könnyű hozzáférést biztosít a partvidékhez a lakosok számára. A régió átlagosan évi 3893 napsütéses órával és 6 hónapig tartó kellemes fürdőzési szezonnal büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a mediterrán klímát élvezni.
Ez a térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Málaga központjában. Tisztán látható a közelsége a strandokhoz, mint például a Sacaba strand (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), valamint a közeli szupermarketekhez (293 m), orvosi központokhoz (277 m) és sportlétesítményekhez. A térkép kiemeli a tömegközlekedési megállókhoz és a főutakhoz való könnyű hozzáférést is, hangsúlyozva ezen a helyszínen a kiváló megközelíthetőséget.
Az apartman Andalúzia élénk Málaga városközpontjában található. Málaga Spanyolország déli részének egyik híres tengerparti városa, amely gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és magas életminőségéről ismert. A helyszín ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal, mindössze rövid autóútra Málaga városától (kb. 13 km) és nemzetközi repülőterétől (8,4 km). A terület a Costa del Sol részét is képezi, amely egy népszerű turisztikai célpont, ismert golfpályáiról, luxus üdülőhelyeiről és festői tájairól.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel és kényelemmel rendelkezik. A strandok rövid sétával elérhetők, a legközelebbi, a Sacaba strand (Playa Sacaba Beach) mindössze 0,6 km-re található. Málaga-Costa del Sol repülőtere (AGP) körülbelül 8,4 km-re található (az adatok szerint), jelentősen megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 buszjárattal és 50 megállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a város különböző részeihez. Emellett több vasútállomás (pl. Palacio de los Deportes, 1,0 km) is a közelben található, tovább bővítve a közlekedési lehetőségeket. A golf szerelmeseinek 8,5 km-en belül két golfklub is található. A területen elegendő elektromos jármű töltőpont is rendelkezésre áll, a legközelebbi 507 méterre.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,4 °C éves középhőmérséklettel, amely télen 12 °C és nyáron 26 °C között mozog. Évente körülbelül 3893 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A 6 hónapos kellemes fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy többet, elérhetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat. A lakás 2 méterrel a tengerszint felett, nagyon közel a parthoz található, és 0,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz. Míg a terület urbanizált, a tengerhez való közelsége lehetőséget kínál a tengerparti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás rövid sétával elérhető a strandoktól; a legközelebbi, a Sacaba strand (Playa Sacaba Beach) mindössze 0,6 km-re található. Más népszerű strandok, mint a Malagueta (Playa de la Malagueta, 0,8 km) és a San Andrés (Playa de San Andrés, 2,1 km) szintén rövid távolságon belül vannak. Ezek a strandok gyakran Kék Zászlóval rendelkeznek, és remek helyeket kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A sportkedvelők számára a Los Guindos Kosárlabda Iskola (Escuela de Baloncesto Los Guindos) 0,4 km-re, a Puerta Blanca Futballpálya (Campo de Fútbol Puerta Blanca) 0,8 km-re, a Málaga Teniszkomplexum (Complejo Tenis Málaga) pedig 0,9 km-re található. Emellett a területen több golfpálya is található, köztük a Málaga Parador Golfklub (Club de Golf Málaga Parador), amely 8,5 km-re fekszik.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Andalúzia élénk Málaga városközpontjában található. Málaga Spanyolország déli részének egyik híres tengerparti városa, amely gyönyörű strandjairól, élénk éjszakai életéről és magas életminőségéről ismert. A helyszín ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal, mindössze rövid autóútra Málaga városától (kb. 13 km) és nemzetközi repülőterétől (8,4 km). A terület a Costa del Sol részét is képezi, amely egy népszerű turisztikai célpont, ismert golfpályáiról, luxus üdülőhelyeiről és festői tájairól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL026092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
