В центре Малаги выставлена на продажу тщательно спроектированная квартира. Расположенная на первом этаже здания, эта квартира ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света и комфортную жилую среду. Квартира состоит из двух спален и двух ванных комнат, главная спальня с ванной комнатой имеет встроенный шкаф и балкон с видом на улицу. Вторая спальня оборудована двумя односпальными кроватями и встроенным шкафом. Отдельная кухня просторна и имеет подсобное помещение со стиральной машиной. Центральное кондиционирование с тепловым насосом установлено во всех комнатах. Парковочное место в здании включено. Недвижимость имеет туристическую лицензию, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих удобство или инвестиционную возможность.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта квартира в центре Малаги (от €435 000) занимает среднюю ценовую позицию. Однако она предлагает уникальные преимущества центра города, в то время как проекты в Эстепоне обычно ориентированы на стиль курорта на берегу моря или поля для гольфа. Alba Benalmadena (от €699 000) дороже и, вероятно, предлагает другие удобства или большую площадь. Уникальность этой квартиры заключается в ее удобном расположении в самом сердце Малаги, в шаговой доступности от пляжа и городской жизни, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих городские удобства и прибрежный образ жизни. Наличие туристической лицензии повышает ее привлекательность в качестве инвестиционной недвижимости, выделяя ее среди покупателей, ищущих потенциальный доход от аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Малаги, недалеко от реки, что обеспечивает превосходное расположение. Пляж и различные городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Ее выгодное расположение гарантирует оживленную и доступную городскую среду.
Эта квартира предлагает идеальное жилое пространство для людей или небольших семей, ищущих современный и удобный образ жизни. Полностью меблированная и оформленная в соответствии с последними тенденциями, она готова к немедленному заселению. Центральное кондиционирование, встроенные шкафы и отдельное подсобное помещение повышают комфорт и практичность, а южная ориентация обеспечивает теплую атмосферу.
Квартира является частью существующего здания и была недавно отремонтирована, находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, интерьер был модернизирован в соответствии с последними тенденциями, обеспечивая комфортное проживание. Квартира готова к немедленному заселению без необходимости дальнейшего ремонта.
Квартира расположена в городском центре, что обеспечивает максимальное удобство, однако в непосредственной близости может присутствовать городской шум. В квартире нет частного сада или террасы, а вид в основном выходит на городские улицы. Кроме того, хотя поблизости есть зарядные станции для электромобилей, их доступность требует отдельного подтверждения.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни в оживленном городском центре. Если вы предпочитаете иметь все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности — от пляжей до магазинов, ресторанов и медицинских услуг — это место для вас. Она также подходит для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды, поскольку недвижимость имеет туристическую лицензию и расположена в популярном туристическом месте, таком как центр Малаги. Для тех, кто ценит доступность, близость к аэропорту (8,4 км) и многочисленные варианты общественного транспорта (50 линий) делают ее удобным выбором для частых путешественников. Современный ремонт и полная меблировка квартиры означают, что вы можете заселиться и начать наслаждаться жизнью в Андалусии немедленно.
Квартира предлагается в хорошем, недавно отремонтированном состоянии. Интерьер оформлен в соответствии с последними тенденциями, что обеспечивает современный внешний вид и ощущение. Центральная система кондиционирования с тепловым насосом обеспечивает комфортную температуру круглый год. Обе спальни оборудованы встроенными шкафами, предлагающими достаточно места для хранения. В главной спальне есть собственная ванная комната. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет удобную подсобную зону. Квартира также имеет высокоскоростное оптоволоконное подключение, что важно для современной городской жизни. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описания «недавнего ремонта» и «последних тенденций» предполагают внимание к качеству, направленное на обеспечение комфортного и функционального жилого пространства.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по стартовой цене 435 000 евро. Площадью 80 квадратных метров, квартира предлагает комфортное жилое пространство. Учитывая ее превосходное расположение в центре города, хорошее состояние и включенное парковочное место, цена отражает ее ценность. Наличие туристической лицензии делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Ежемесячные коммунальные платежи составляют около 57 евро плюс 20% для туристического размещения, а годовой налог на недвижимость (IBI) — 324 евро. Ее цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в центре города.
Жизнь в этой квартире в центре Малаги означает погружение в оживленную городскую атмосферу. Утром вы можете купить свежие продукты в супермаркете всего в 293 метрах, а затем прогуляться по пляжу Ла Малагета (Playa de la Malagueta), расположенному в 822 метрах. Днем 52 ресторана, 21 кафе и 11 банков находятся в пределах легкой досягаемости, удовлетворяя все ваши потребности. Медицинский центр в 277 метрах и аптека в 171 метрах обеспечивают душевное спокойствие. Для любителей гольфа поле для гольфа Málaga Golf Club в 8,5 км предлагает возможность поиграть. Регион обслуживается 50 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что делает передвижение чрезвычайно удобным. Среднее количество солнечных часов в году (3893) и комфортный купальный сезон, длящийся 6 месяцев, делают это место идеальным для наслаждения средиземноморским климатом. Квартира удобно расположена недалеко от общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ к пляжам и различным частям города.
Квартира в центре Малаги предлагает динамичный городской образ жизни. Район характеризуется удобством: супермаркеты (293 м), аптеки (171 м) и медицинские центры (277 м) находятся в шаговой доступности. 52 ресторана и 21 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений, а 43 аптеки удовлетворяют потребности в здравоохранении. Наличие образовательных учреждений, включая 147 начальных и 101 среднюю школу, указывает на привлекательность района для семей. Несмотря на расположение в городском центре, пляж Ла Малагета (Playa de la Malagueta) находится всего в 822 метрах, предоставляя жителям легкий доступ к побережью. Регион может похвастаться в среднем 3893 солнечными часами в год и комфортным купальным сезоном, длящимся 6 месяцев, что делает его идеальным для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в центре Малаги. Вы можете четко видеть ее близость к пляжам, таким как Сакаба (Playa Sacaba Beach, 0,6 км), а также к близлежащим супермаркетам (293 м), медицинским центрам (277 м) и спортивным сооружениям. Карта также подчеркивает удобство расположения относительно общественного транспорта и основных дорог, подчеркивая отличную доступность этого места.
Квартира расположена в оживленном центре Малаги, в Андалусии. Малага — известный прибрежный город на юге Испании, знаменитый своими красивыми пляжами, оживленной ночной жизнью и высоким качеством жизни. Расположение сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни, находясь всего в нескольких минутах езды от города Малага (около 13 км) и его международного аэропорта (8,4 км). Этот район также является частью Коста-дель-Соль, популярного туристического направления, известного своими полями для гольфа, роскошными курортами и живописными пейзажами.
Квартира отличается превосходной доступностью и удобством. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, ближайший пляж Сакаба (Playa Sacaba Beach) расположен всего в 0,6 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 8,4 км (согласно данным), что значительно упрощает как внутренние, так и международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают легкий доступ к различным частям города. Кроме того, недалеко расположены несколько железнодорожных станций (например, Palacio de los Deportes, 1,0 км), что расширяет транспортные возможности. Для любителей гольфа в радиусе 8,5 км находятся два гольф-клуба. В районе также имеется достаточное количество зарядных станций для электромобилей, ближайшая из которых находится в 507 метрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, варьирующейся от 12°C зимой до 26°C летом. Примерно 3893 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Шестимесячный комфортный купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, делает пляжный отдых и водные виды спорта доступными. Квартира расположена на высоте 2 метра над уровнем моря, очень близко к побережью, и имеет ровный уклон 0,0%, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Хотя район урбанизирован, его близость к морю предлагает возможность наслаждаться прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ближайший пляж Сакаба (Playa Sacaba Beach) расположен всего в 0,6 км. Другие популярные пляжи, такие как Ла Малагета (Playa de la Malagueta, 0,8 км) и Сан-Андрес (Playa de San Andrés, 2,1 км), также находятся недалеко. Эти пляжи часто имеют голубой флаг и предлагают отличные места для отдыха и занятий водными видами спорта. Для любителей спорта в радиусе 0,4 км находится баскетбольная школа Los Guindos, в 0,8 км — футбольное поле Puerta Blanca, а в 0,9 км — теннисный центр Complejo Tenis Málaga. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в оживленном центре Малаги, в Андалусии. Малага — известный прибрежный город на юге Испании, знаменитый своими красивыми пляжами, оживленной ночной жизнью и высоким качеством жизни. Расположение сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни, находясь всего в нескольких минутах езды от города Малага (около 13 км) и его международного аэропорта (8,4 км). Этот район также является частью Коста-дель-Соль, популярного туристического направления, известного своими полями для гольфа, роскошными курортами и живописными пейзажами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL026092
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
