V primeru, ko iščete dom v urbanem središču s priročnim dostopom do vseh bistvenih storitev, se ta nepremičnina v Malagi izkaže za ustrezno izbiro. Nahaja se v bližini plaže in ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi regijami. Projekt združuje funkcionalnost z urbanim okoljem, kar je idealno za tiste, ki cenijo dostopnost in živahno mestno vzdušje. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo v Málagi.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), ta nepremičnina v Malagi ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže po ceni 435.000 €. Medtem ko se projekti v Esteponi pogosto osredotočajo na letoviški stil z več zelenimi površinami in bazeni, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v aktivnem mestnem središču. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, ki morda ponuja bolj razkošne objekte ali panoramske razglede, vendar pa je cenovno nedostopnejša. Ta nepremičnina v Malagi nagovarja kupce, ki iščejo udobje mestnega življenja, dobro povezanost in neposreden dostop do storitev ter plaže, kar je manj običajno za projekte v bolj turistično usmerjenih obalnih mestih, ki so pogosto bolj oddaljena od mestnih centrov. S svojo turistično licenco ponuja tudi potencial za dobro naložbo v primerjavi z bolj rezidenčnimi projekti v drugih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v središču Malage, kar omogoča enostaven dostop do plaže v manj kot 10 minutah hoje. Okolico zaznamuje urbana krajina z bogato ponudbo trgovin, restavracij in javnih služb, ki so prav tako lahko dosegljive peš. Bližina zelenih površin in športnih objektov dopolnjuje urbanistično prednost lokacije.
Projekt cilja na posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje v mestnem okolju s poudarkom na dostopnosti. Nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, kar je primerno za majhne družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Ključni poudarek je na funkcionalnosti, udobju in sodobnem življenjskem slogu.
Ta nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev. Gre za že obstoječo strukturo, ki je bila nedavno prenovljena in opremljena z vsemi sodobnimi pripomočki. Investicija se osredotoča na nadgradnjo obstoječega stanja z namenom izboljšanja kakovosti bivanja in energetske učinkovitosti.
Projekt se nahaja v gosto naseljenem mestnem območju, kar pomeni, da ni značilnih območij za zasebno razkošje, kot so veliki vrtovi ali neposreden dostop do zasebnih plaž. Pogled iz stanovanja je usmerjen na mestno okolico in ulico, ne pa na naravne krajine ali odprto morje. Infrastruktura je prilagojena mestnemu okolju.
Ta nepremičnina v Malagi je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno življenje v mestnem okolju z lažjim dostopom do plaže. Je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega središča – bližino restavracij, trgovin, zdravstvenih ustanov in javnega prevoza. Tisti, ki nameravajo nepremičnino uporabljati za turistično oddajanje, bodo cenili njeno lokacijo in že pridobljeno turistično dovoljenje. Tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče in želijo biti v središču dogajanja, je ta nepremičnina dobra izbira. Zaradi bližine letališča in dobrih prometnih povezav je primerna tudi za pogoste popotnike. Stanovanje ponuja dobro izhodišče za raziskovanje mesta in okolice, hkrati pa zagotavlja udobje domačega prostora.
Stanovanje je bilo deležno nedavne prenove, kar zagotavlja dobro stanje in sodoben videz. Ključni elementi vključujejo centralno klimatsko napravo s toplotno črpalko, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, ter sistem ogrevanja in hlajenja v vseh prostorih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar olajša takojšnjo uporabo, priložena pa je tudi shramba s pralnim strojem. Glavna spalnica ponuja prostorno garderobo in balkon, kar dodaja funkcionalnost in zasebnost. Kopalnici sta opremljeni z ločenima kadjo in prho. Okna so zasnovana za zagotavljanje naravne svetlobe, v dnevni sobi pa je značilno zastekljeno izstopajoče okno, ki povečuje prostor in svetlost. Na voljo je tudi priključek za optični kabel za hitro internetno povezavo.
Cena za to 80 m² veliko stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama znaša 435.000 €. Stanovanje je v dobrem stanju, nedavno prenovljeno in v celoti opremljeno, kar zmanjšuje začetne stroške po nakupu. Mesečni stroški skupnosti znašajo 57 €, s 20 % dodatkom za turistično uporabo, letni davek na nepremičnine (IBI) pa je 324 €. Ob upoštevanju teh dejavnikov je cena odraz lokacije v mestnem središču in ponujenih udobij. Nepremičnina je naprodaj in primerna za takojšnjo vselitev ali oddajanje.
Ta stanovanjska enota v Málagi ponuja priložnost za življenje v dinamičnem mestnem okolju, kjer so osnovne potrebe in storitve na dosegu roke. Vsakodnevno življenje bi lahko vključevalo kratke sprehode do plaže, obisk lokalnih restavracij ali nakupovanje v bližnjih trgovinah. Bližina javnega prevoza in pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem, zagotavlja dobro mobilnost. Okolica je znana po svoji živahnosti, kar je lahko privlačno za tiste, ki uživajo v urbanem utripu, vendar pa lahko pomeni tudi več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. S 3893 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Srednja letna temperatura 19,4°C zagotavlja prijetno podnebje.
Življenje v tem stanovanju v Málagi pomeni biti v središču mestnega utripa, z vsem, kar to prinaša. Na dosegu roke so številne restavracije (52), lekarne (43), banke (11) in kavarne (21), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina zdravstvenih ustanov (26), vključno z bolnišnico na 277 metrov, ter izobraževalnih ustanov (147 osnovnih in 101 srednje šole) poudarja družinam prijazno naravo okolice. Kljub urbanemu okolju so plaže, kot je Playa Sacaba Beach, oddaljene le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Veliko športnih objektov, kot so nogometna igrišča in teniški klubi, je prav tako v bližini, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Število hotelov in postelj v okolici (89 hotelov, 12584 postelj) kaže na turistično privlačnost območja, kar lahko vpliva na dinamiko mesta skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja v srcu Malage, z izjemno lego v mestnem jedru. Bližina plaže, trgovin in javnega prevoza zagotavlja udobje in dostopnost. Ta lokacija omogoča popolno integracijo v mestno življenje ob ohranjanju enostavnega dostopa do obalnih užitkov.
Málaga Centro je živahno mestno središče, ki ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin in plaže. S svojo osrednjo lego predstavlja odlično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol. Je dobro povezano z drugimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, preko avtocestnega omrežja in javnega prevoza. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) omogoča enostaven mednarodni dostop. Za razliko od bolj umirjenih obalnih letovišč, Málaga Centro ponuja urbano izkušnjo z bogato kulturno ponudbo, zgodovinskimi znamenitostmi in široko paleto storitev, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja.
Ta nepremičnina v Malagi se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 5 km v zračni liniji (8.4 km po cesti), kar je izjemno priročno za pogoste popotnike. V neposredni bližini (293 m) je supermarket, bolnišnica pa je na 277 metrov. Za ljubitelje golfa sta golf kluba Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce v krogu 10 km. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, z 50 linijami in postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu. Bližina 171 metrov oddaljene lekarne in 507 metrov oddaljene polnilnice za električna vozila dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,4 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Zabeleženih je 3.893 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Stanovanje se nahaja na nadmorski višini le 2 metra, na zelo ravnem terenu (0,0% naklona proti plaži), kar je idealno za tiste, ki cenijo enostaven dostop do obale brez večjih naporov. V bližini se nahajajo tudi manjše naravne znamenitosti, kot je Observatorio de Aves Marinas, ki ponuja vpogled v lokalno favno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Malage se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de la Misericordia (0.9 km) in Playa de San Andrés (2.1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišči v bližini, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih centrov, kot so Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) in Complejo Tenis Málaga (0.9 km), kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti. V bližini je tudi več marinas, kot je Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), ki so idealne za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Centro je živahno mestno središče, ki ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin in plaže. S svojo osrednjo lego predstavlja odlično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol. Je dobro povezano z drugimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, preko avtocestnega omrežja in javnega prevoza. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) omogoča enostaven mednarodni dostop. Za razliko od bolj umirjenih obalnih letovišč, Málaga Centro ponuja urbano izkušnjo z bogato kulturno ponudbo, zgodovinskimi znamenitostmi in široko paleto storitev, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL026092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
