Málaga şehir merkezinde, özenle tasarlanmış bir daire satışa sunulmuştur. Binanın birinci katında yer alan bu daire güney cephelidir ve bol miktarda doğal ışık alarak konforlu bir yaşam alanı sunar. Dairede iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır; ebeveyn yatak odası, yerleşik bir gardırop ve sokağı gören bir balkona sahiptir. İkinci yatak odasında iki tek kişilik yatak ve yerleşik bir gardırop bulunmaktadır. Ayrı mutfak geniştir ve çamaşır makinesi için bir çamaşır odası içerir. Tüm odalarda ısı pompası bulunan merkezi bir klima sistemi mevcuttur. Binada bir otopark yeri dahildir. Turistik bir lisansa sahip olan bu mülk, kolaylık veya yatırım fırsatı arayan alıcılar için idealdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Málaga şehir merkezi dairesi (435.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak, Estepona projeleri tipik olarak sahil veya golf tatil köyü tarzına odaklanırken, benzersiz bir şehir merkezi avantajı sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalıdır ve muhtemelen farklı olanaklar veya daha büyük bir alan sunar. Bu dairenin ayırt edici özelliği, plaja ve şehir yaşamına yürüme mesafesinde, Málaga'nın kalbindeki elverişli konumu olup, şehir kolaylığı ve sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Turistik lisansının varlığı, onu potansiyel kira geliri arayan alıcılar arasında öne çıkararak bir yatırım mülkü olarak cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, nehre yakın, Málaga şehir merkezinin kalbinde üstün bir konuma sahiptir. Plaja ve süpermarketler, eczaneler ve tıp merkezleri gibi çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Avantajlı konumu, canlı ve erişilebilir bir kentsel ortamı garanti eder.
Bu daire, modern ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamen mobilyalı ve en son trendlere göre dekore edilmiş olması, hemen taşınmaya hazır olmasını sağlar. Merkezi klima, yerleşik gardıroplar ve ayrı çamaşır odası konfor ve pratiklik katarken, güney cephesi sıcak bir atmosfer yaratır.
Mevcut bir binanın parçası olan daire yakın zamanda yenilenmiş ve iyi durumdadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iç mekan en son trendlere göre modernize edilmiş ve rahat bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Daire, daha fazla tadilata gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Kentsel bir alanda yer alan daire, maksimum kolaylık sunarken, doğrudan çevrede kentsel gürültü olabilir. Dairede özel bir bahçe veya teras bulunmamaktadır ve manzara öncelikle kentsel sokaklara doğrudur. Ayrıca, yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları bulunmasına rağmen, bunların mevcudiyeti ayrı bir teyit gerektirmektedir.
Bu daire, canlı bir şehir ortamında rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Tüm günlük ihtiyaçlarınızı - plajlardan mağazalara, restoranlara ve tıbbi hizmetlere kadar - yürüme mesafesinde bulundurmayı tercih ediyorsanız, bu konum tam size göre. Ayrıca, mülkün turistik bir lisansa sahip olması ve Málaga şehir merkezi gibi popüler bir turistik destinasyonda yer alması nedeniyle, istikrarlı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Erişilebilirliği takdir edenler için, havaalanına (8.4 km) yakınlığı ve çok sayıda toplu taşıma seçeneği (50 hat) onu sık seyahat edenler için uygun bir seçim haline getirmektedir. Dairenin modern tadilatı ve tam mobilyalı olması, hemen taşınabileceğiniz ve Endülüs yaşamının tadını çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Daire iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiş olarak sunulmaktadır. İç mekanlar en son trendlere göre dekore edilmiş, modern bir görünüm ve his sağlamaktadır. Isı pompasına sahip merkezi klima sistemi, tüm odalarda yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Her iki yatak odasında da bol depolama alanı sunan yerleşik gardıroplar bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında en-suite bir banyo bulunmaktadır. Ayrı mutfak tam donanımlıdır ve uygun bir çamaşır odasına sahiptir. Daire ayrıca, modern kentsel yaşam için hayati önem taşıyan yüksek hızlı fiber optik bağlantıdan da faydalanmaktadır. Belirli malzeme ayrıntıları belirtilmese de, "yakın zamanda yenilenmiş" ve "en son trendler" tanımları, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamayı amaçlayan kaliteye bir ilgi olduğunu göstermektedir.
Bu iki yatak odalı daire, 435.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 80 m²'lik yaşam alanı sunan daire, rahat bir yaşam alanı sağlamaktadır. Merkezi konumu, iyi durumu ve dahil olan otopark yeri göz önüne alındığında, fiyatlandırma değerini yansıtmaktadır. Turistik lisansına sahip olması, onu düzenli kira geliri arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Aylık site aidatları yaklaşık 57 € olup, turistik konaklama için %20 eklenir ve yıllık emlak vergisi (IBI) 324 €'dur. Fiyatı, şehir merkezindeki benzer mülkler arasında rekabetçidir.
Málaga şehir merkezindeki bu dairede yaşamak, canlı bir kentsel yaşam atmosferine dalmak anlamına gelir. Sabahları, 293 metre uzaklıktaki süpermarketten taze malzemeler alabilir, ardından 822 metre uzaklıktaki La Malagueta Plajı'nda (Playa de la Malagueta) yürüyüş yapabilirsiniz. Gün boyunca, 52 restoran, 21 kafe ve 11 banka yakınınızda olup tüm ihtiyaçlarınızı karşılar. 277 metre uzaklıktaki tıp merkezi ve 171 metre uzaklıktaki eczane, içinizin rahat olmasını sağlar. Golf tutkunları için 8.5 km uzaklıktaki Málaga Golf Kulübü, oynamak için bir fırsat sunar. Bölgeye 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermekte olup, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama 3.893 güneşli saat ve 6 ay süren rahat yüzme sezonu, burayı Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Daire, plajlara ve şehrin çeşitli bölgelerine kolay erişim sağlayan toplu taşımaya yakındır.
Málaga şehir merkezindeki bir daire, dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Bölge, süpermarketlerin (293 m), eczanelerin (171 m) ve tıp merkezlerinin (277 m) yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylık sunar. 52 restoran ve 21 kafe, geniş bir yemek seçeneği sunarken, 43 eczane sağlık ihtiyaçlarını karşılar. 147 ilkokul ve 101 ortaokul dahil olmak üzere eğitim kurumlarının varlığı, bölgenin aileler için çekiciliğini göstermektedir. Şehir merkezinde olmasına rağmen, La Malagueta Plajı (Playa de la Malagueta) sadece 822 metre uzaklıktadır ve sakinlere sahile kolay erişim imkanı sunar. Bölge, yılda ortalama 3.893 güneşli saate ve 6 ay süren rahat bir yüzme sezonuna sahiptir, bu da onu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal kılar.
Bu harita, dairenin Málaga şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Sacaba Plajı (Playa Sacaba Beach, 0.6 km) gibi plajlara ve yakındaki süpermarketlere (293 m), tıp merkezlerine (277 m) ve spor tesislerine olan yakınlığını açıkça görebilirsiniz. Harita ayrıca toplu taşıma duraklarına ve ana yollara olan yakınlığının kolaylığını vurgulayarak bu konumun mükemmel erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Daire, Endülüs'teki canlı Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Málaga, güzel plajları, canlı gece hayatı ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan, İspanya'nın güneyindeki ünlü bir sahil şehridir. Konumu, Málaga şehrine (yaklaşık 13 km) ve uluslararası havaalanına (8.4 km) kısa bir sürüş mesafesinde, kentsel olanakları kıyı yaşam tarzıyla birleştirmektedir. Bölge ayrıca golf sahaları, lüks tatil köyleri ve büyüleyici manzaralarıyla tanınan popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır.
Daire mükemmel erişilebilirlik ve kolaylık sunmaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir, en yakın olan Sacaba Plajı (Playa Sacaba Beach) sadece 0.6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) mesafesi yaklaşık 8.4 km'dir (verilere göre), bu da hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 50 otobüs hattı ve 50 durak, şehrin farklı bölgelerine kolay erişim sağlar. Ayrıca, birkaç tren istasyonu (örneğin Palacio de los Deportes, 1.0 km) yakınlardadır ve ulaşım seçeneklerini daha da artırmaktadır. Golf tutkunları için 8.5 km mesafede iki golf kulübü bulunmaktadır. Bölgede ayrıca yeterli sayıda elektrikli araç şarj noktası bulunmaktadır, en yakını 507 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen, ortalama 19.4°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.893 güneşli saat, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Su sıcaklığının 20°C ve üzerine çıktığı 6 aylık rahat yüzme sezonu, plaj aktivitelerini ve su sporlarını erişilebilir kılar. Daire deniz seviyesinden 2 metre yükseklikte, kıyıya çok yakın ve %0.0'lık düz bir eğime sahiptir, bu da plaja kolay erişim sağlar. Bölge şehirleşmiş olsa da, denize yakınlığı kıyı ortamının keyfini çıkarma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir; en yakın olan Sacaba Plajı (Playa Sacaba Beach) sadece 0.6 km uzaklıktadır. Malagueta Plajı (Playa de la Malagueta, 0.8 km) ve San Andrés Plajı (Playa de San Andrés, 2.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa mesafededir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve dinlenme ve su sporları için harika yerler sunar. Spor meraklıları için 0.4 km içinde Los Guindos Basketbol Okulu (Escuela de Baloncesto Los Guindos), 0.8 km içinde Puerta Blanca Futbol Sahası (Campo de Fútbol Puerta Blanca) ve 0.9 km içinde Málaga Tenis Kompleksi (Complejo Tenis Málaga) bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede 8.5 km uzaklıktaki Málaga Parador Golf Kulübü (Club de Golf Málaga Parador) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Endülüs'teki canlı Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Málaga, güzel plajları, canlı gece hayatı ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan, İspanya'nın güneyindeki ünlü bir sahil şehridir. Konumu, Málaga şehrine (yaklaşık 13 km) ve uluslararası havaalanına (8.4 km) kısa bir sürüş mesafesinde, kentsel olanakları kıyı yaşam tarzıyla birleştirmektedir. Bölge ayrıca golf sahaları, lüks tatil köyleri ve büyüleyici manzaralarıyla tanınan popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL026092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
