Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zum Mittelmeer aus. Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe, bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt und dem mediterranen Lebensstil schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, einer belebten Küstenstadt Andalusiens. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und der Apotheke erhöht den Alltagsnutzen. Gleichzeitig sind auch Erholungsgebiete wie Strände und Parks nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Für Käufer, die eine Immobilie im Herzen einer dynamischen Stadt suchen, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto, da viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, sei es für Geschäftsreisen, den Zugang zu kulturellen Angeboten oder die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Sportzentren.
Das Apartment befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich 1850 erbaut wurde und in den 1980er Jahren umfassend saniert wurde. Es verfügt über einen Aufzug, der modernen Komfort bietet, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezogen werden kann. Es stellt eine Gelegenheit dar, eine renovierungsbedürftige Einheit in einem etablierten Gebäude zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Apartment wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass individuelle Einrichtungsentscheidungen getroffen werden müssen. Die Lage in einem historischen Gebäude in einem belebten Stadtzentrum kann mit städtischen Geräuschen verbunden sein. Offene Ausblicke sind begrenzt, dafür wird eine intime Verbindung zur Stadt geboten. Ein optionaler Parkplatz ist separat erhältlich, was für Käufer, die ein Auto benötigen, eine zusätzliche Überlegung darstellt.
Ref: VL144776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die das authentische Stadtleben von Málaga erleben möchten. Es ist eine Wohnung für diejenigen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen legen und das Auto stehen lassen möchten. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sprechen auch Personen an, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und Erholung suchen. Für Investoren bietet die Lage im historischen Zentrum von Málaga, einer Stadt mit hoher touristischer Anziehungskraft, Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung. Die Möglichkeit, das Innere nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht Kreative an, die ein einzigartiges Zuhause schaffen wollen. Auch Käufer, die eine Immobilie in einem Gebäude mit Geschichte, aber mit modernem Komfort wie einem Aufzug suchen, werden hier fündig.
Das Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1850, das in den 1980er Jahren umfassend saniert wurde und über einen Aufzug verfügt. Die angebotene Einheit selbst ist unmöbliert und erfordert eine vollständige Renovierung. Dies bietet die Möglichkeit, die Innenräume vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Die ursprüngliche Fassade des Gebäudes wurde bei der Sanierung bewahrt, was den historischen Charakter unterstreicht. Die Wohnung verfügt über mehrere Balkone, die Licht ins Innere lassen und einen intimen Blick auf die umliegenden Straßen und Gebäude ermöglichen. Die Beschaffenheit der Oberflächen, Bodenbeläge und Sanitäranlagen sind derzeit nicht spezifiziert und hängen von der geplanten Renovierung ab. Die Integration moderner Standards in Bezug auf Isolierung und Installationen liegt im Ermessen des zukünftigen Eigentümers.
Das Apartment wird ab €585.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 102 m². Das Gebäude ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage im Herzen von Málaga wider, einer gefragten Region an der Costa del Sol. Zusätzliche Parkmöglichkeiten können optional erworben werden, was den Gesamtpreis beeinflusst. Die Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Lage und zu diesem Preisniveau ist begrenzt, was die Attraktivität für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung suchen, erhöht.
Dieses Apartment liegt im historischen Zentrum von Málaga, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihr lebendiges kulturelles Leben bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist durch Fußgängerzonen und eine dichte Bebauung charakterisiert, die ein authentisches städtisches Erlebnis bietet. Mit einer Entfernung von nur etwa 300 Metern zu Supermärkten und weniger als 200 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2.1 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 78 Haltestellen und 43 Linien macht die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus sehr einfach. Für Golfer sind die Golfplätze Málaga Parador und Guadalhorce innerhalb von 8,5 km bzw. 9,9 km erreichbar. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit mediterraner Lebensart und ist ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Málaga zu wohnen, einer Stadt, die eine reiche Geschichte mit modernem urbanen Flair verbindet. Die tägliche Routine ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 293 Meter entfernt, eine Apotheke 171 Meter und ein Krankenhaus 277 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Die Nähe zum Hafen (IGY Málaga Marina 1.1 km) und zu mehreren Stränden wie Playa de la Malagueta (822 m) bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe, was die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Die 8.4 km entfernte Flughafenanbindung sorgt für gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Dieses Apartment befindet sich im Stadtzentrum von Málaga, einer historischen und lebendigen Metropole an der Südküste Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Hafen, Stränden, Einkaufsstraßen und dem historischen Zentrum. Sie verdeutlicht die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte der Stadt, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der wichtigsten Stadt der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens mit über 590.000 Einwohnern. Die Lage im südlichen Iberien am Mittelmeer positioniert es als ein bedeutendes urbanes Zentrum der Region. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die oft auf Tourismus und Ferienimmobilien fokussiert sind, bietet Málaga eine Mischung aus kulturellem Erbe, wirtschaftlicher Bedeutung und einer lebendigen städtischen Atmosphäre. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos (ca. 15 km) und Benalmádena (ca. 25 km) sowie die gute Anbindung an das Hinterland machen Málaga zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Mehrere andere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8,4 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist direkt vor der Haustür. Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 8,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 43 OV-Linien und 78 Haltestellen sehr gut. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gegeben, wobei die Parkplatzsituation in einem historischen Stadtzentrum berücksichtigt werden muss.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Mit historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Apartment liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und die Hänge zum Strand mit 0,5% als sehr flach klassifiziert. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Die Jahreszeiten sind ausgeprägt, mit warmen Sommern und milden Wintern, was eine hohe Lebensqualität über das ganze Jahr ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, die von diesem Apartment aus leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt und mit dem Gütesiegel 'Blaue Flagge' ausgezeichnet. Weitere 'Blaue Flagge'-Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls in der Nähe. Neben dem Strandleben bietet Málaga zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) gut erreichbar. Die Nähe zum Hafen, wie die IGY Málaga Marina (1,1 km), eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der wichtigsten Stadt der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens mit über 590.000 Einwohnern. Die Lage im südlichen Iberien am Mittelmeer positioniert es als ein bedeutendes urbanes Zentrum der Region. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die oft auf Tourismus und Ferienimmobilien fokussiert sind, bietet Málaga eine Mischung aus kulturellem Erbe, wirtschaftlicher Bedeutung und einer lebendigen städtischen Atmosphäre. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos (ca. 15 km) und Benalmádena (ca. 25 km) sowie die gute Anbindung an das Hinterland machen Málaga zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Térmica Beach und Luxy Sancha in Málaga, die ab €479.000 bzw. €472.440 angeboten werden, positioniert sich dieses Apartment mit €585.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist primär auf die außergewöhnlich zentrale Lage im historischen Herzen von Málaga zurückzuführen, die selten auf dem Markt verfügbar ist. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) eine Option für Käufer darstellt, die eine etwas ruhigere Küstenlage suchen, bietet dieses Projekt in Málaga eine unvergleichliche urbane Anbindung und den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die vergleichbaren Projekte in Málaga könnten ebenfalls eine gute Lage aufweisen, jedoch ist die spezifische Kombination aus historischem Gebäude, Aufzug und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten städtischen Funktionen und dem Strand in dieser Form besonders. Das Potenzial zur individuellen Gestaltung in einem Apartment dieser Größe und Lage macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die bereit sind, in eine erstklassige urbane Umgebung zu investieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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