Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη, καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα αυτού του αστικού κόμβου, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με κεντρικές αρτηρίες και πεζόδρομους, προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία. Η τοποθεσία του, κοντά σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες, διασφαλίζει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια εγγύτητα στην παραλία, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της πόλης με τη χαλάρωση της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια αστική διαμονή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου επιτρέπει τη δημιουργία μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ατομικές ανάγκες, ενώ η θέση του σε μια ζωντανή γειτονιά καλύπτει όσους επιθυμούν να βιώσουν τον παλμό της πόλης καθημερινά.
Το κτίριο, χτισμένο το 1850, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση στη δεκαετία του 1980, διατηρώντας την αρχική του πρόσοψη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία ανανέωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τον ιστορικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανανέωσης και προσαρμογής, αλλά δεν είναι μια τυπική 'μετακομίζω αμέσως' λύση. Η έλλειψη ανοιχτής θέας από το διαμέρισμα, σε συνδυασμό με την ανάγκη για εσωτερική αναδιαμόρφωση, σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους για να πραγματοποιήσουν το όραμά τους.
Ref: VL144776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Εάν αναζητάτε μια κατοικία που βρίσκεται στο επίκεντρο της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες, τότε αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια, την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, και δεν τους πειράζει η δυναμική φύση μιας αστικής γειτονιάς. Επιπλέον, για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, η θέση του σε μια ιστορική πόλη με ισχυρή τουριστική κίνηση μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση. Η δυνατότητα να διαμορφώσετε τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις, μετατρέποντας ένα ακίνητο με ιστορία σε ένα σύγχρονο σπίτι, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της ανακαίνισης και του σχεδιασμού. Ωστόσο, εάν προτιμάτε ησυχία, ιδιωτικότητα και εκτεταμένες πανοραμικές θέες, αυτή η επιλογή μπορεί να μην είναι η ιδανική, καθώς η αξία της έγκειται στην αστική της ζωντάνια και την άμεση σύνδεση με την πόλη.
Το κτίριο, με χρονολογία κατασκευής το 1850, διατηρεί την αρχική του πρόσοψη, η οποία έχει διατηρηθεί προσεκτικά κατά τη διάρκεια μιας ολοκληρωτικής ανακαίνισης που πραγματοποιήθηκε τη δεκαετία του 1980. Η προσθήκη ανελκυστήρα κατά την ανακαίνιση παρέχει σύγχρονες ανέσεις, χωρίς να αλλοιώνει τον ιστορικό χαρακτήρα του κτιρίου. Το διαμέρισμα, ως γωνιακό, επωφελείται από τον φυσικό φωτισμό που εισέρχεται από πολλαπλά μπαλκόνια. Αν και δεν προσφέρει ανεμπόδιστες θέες, προσφέρει μια οικεία σύνδεση με την αστική ζωή. Η έλλειψη ενσωματωμένης επίπλωσης (Non Furnished) αφήνει στον αγοραστή την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και το στυλ των τελειωμάτων, σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και την αισθητική του. Ενσωματωμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ready) υποδηλώνει ότι οι δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, αλλά η εσωτερική διακόσμηση και οι τελικές πινελιές είναι στη διάθεση του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €585.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση στην πόλη της Μάλαγα, την εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές και την ιστορική του αξία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη διαμερισμάτων, υποδηλώνοντας πιθανώς ένα μοναδικό διαθέσιμο ακίνητο ή μια τυποποιημένη προσφορά. Η προαιρετική αγορά θέσης στάθμευσης προσφέρεται επιπλέον στα €53.250, παρέχοντας μια λύση για την στάθμευση σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος το τοποθετεί στο κέντρο της αστικής ζωής της Μάλαγα, σε μια περιοχή όπου ο ρυθμός της πόλης γίνεται αντιληπτός σε καθημερινή βάση. Η γειτνίαση με πεζόδρομους, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος δημιουργεί ένα περιβάλλον συνεχούς δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία και φαρμακεία, καθώς και η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υποδηλώνουν μια πρακτική και λειτουργική καθημερινότητα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές ανάγκες, όπως η επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ ή σε αθλητικά κέντρα, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Ταυτόχρονα, η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία, όπως η Playa de la Malagueta, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις για αναψυχή και χαλάρωση, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την ακτογραμμή.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και τη ζωντάνια. Με τοπικές αγορές, καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα είναι γεμάτη επιλογές. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας και 126 φαρμακείων διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Forus Trinidad (0.7 km), προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η γειτνίαση με το λιμάνι (IGY Málaga Marina, 1.1 km) προσθέτει μια ναυτική ατμόσφαιρα, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Alcazaba (1.1 km) και το Mirador de Gibralfaro (1.7 km) επιτρέπει την εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας και κουλτούρας της πόλης.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα σε ιστορικά μνημεία, εμπορικούς δρόμους και την παραλία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ένα ζωντανό αστικό κέντρο με πρόσβαση στη θάλασσα.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Ανδαλουσίας και το έκτο μεγαλύτερο στην Ισπανία, με πληθυσμό που ξεπερνά τις 590.000 κατοίκους. Η θέση της στον κόλπο της Μάλαγα, στον ποταμό Guadalhorce, της προσδίδει στρατηγική σημασία. Γειτνιάζει με σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Torremolinos (περίπου 15 χλμ δυτικά) και το Benalmádena (περίπου 20 χλμ δυτικά), και είναι καλά συνδεδεμένη με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας μέσω δικτύων αυτοκινητοδρόμων και σιδηροδρομικών γραμμών. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την Playa de la Malagueta, μια από τις πιο γνωστές παραλίες της Μάλαγα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση περίπου 8.4 χιλιομέτρων, διευκολύνει τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την παρουσία σούπερ μάρκετ (293 m), νοσοκομείου (277 m) και φαρμακείου (171 m) σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, καθιστώντας την εύκολη τη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστική ζεστασιά και ηλιοφάνεια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18.9°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να φτάνουν τους 26°C το καλοκαίρι και τις ελάχιστες τους 12°C τον χειμώνα. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε εντυπωσιακές 3.888, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ιδανικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης, μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) δημιουργούν ένα επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι προστατευμένη από τους ανέμους και επωφελείται από τη γεωγραφική της θέση στην ακτή της Μεσογείου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε ποικιλία παραλιών, με την Playa de la Malagueta (822 m) να αποτελεί την πλησιέστερη και πιο δημοφιλή. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, όπως η Caleta, η El Dedo, η El Palo και η Misericordia, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) να είναι το πλησιέστερο. Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από κέντρα ευεξίας (Centro Wellness, 0.6 km) έως αθλητικά κέντρα για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Ανδαλουσίας και το έκτο μεγαλύτερο στην Ισπανία, με πληθυσμό που ξεπερνά τις 590.000 κατοίκους. Η θέση της στον κόλπο της Μάλαγα, στον ποταμό Guadalhorce, της προσδίδει στρατηγική σημασία. Γειτνιάζει με σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Torremolinos (περίπου 15 χλμ δυτικά) και το Benalmádena (περίπου 20 χλμ δυτικά), και είναι καλά συνδεδεμένη με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας μέσω δικτύων αυτοκινητοδρόμων και σιδηροδρομικών γραμμών. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στη Μάλαγα, όπως το Térmica Beach (από €479.000) και το Luxy Sancha (από €472.440), διαπιστώνεται μια διαφοροποίηση ως προς την τιμολόγηση και τον χαρακτήρα. Το Térmica Beach και το Luxy Sancha, αν και βρίσκονται επίσης στη Μάλαγα, ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετική προσέγγιση στην ανάπτυξη, ενδεχομένως με εστίαση σε σύγχρονες ανέσεις ή θέα στη θάλασσα, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), ανήκει σε μια διαφορετική γεωγραφική περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις παραθεριστικές της κατοικίες και τα μεγάλα συγκροτήματα, και παρουσιάζει σημαντικά χαμηλότερη τιμή, αντανακλώντας πιθανώς την απόσταση από ένα μεγάλο αστικό κέντρο και τον τύπο της ανάπτυξης. Το εν λόγω διαμέρισμα στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €585.000, ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο, την ιστορική του υπόσταση και την αστική του δυναμική, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία ζωής που δεν είναι απλώς μια τυπική παραθαλάσσια κατοικία, αλλά μια σύνδεση με την καρδιά της πόλης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
