Este apartamento está localizado no coração de Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A localização caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e proximidade ao Mar Mediterrâneo. Com todas as comodidades necessárias, como supermercados, restaurantes e serviços médicos a uma curta distância a pé, esta propriedade oferece uma alta qualidade de vida. A conexão com transportes públicos e a proximidade do aeroporto de Málaga realçam a sua boa acessibilidade. Este projeto destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto às comodidades de uma grande cidade e ao estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, uma cidade costeira movimentada da Andaluzia. O ambiente é marcado por uma infraestrutura urbana com inúmeras lojas e serviços acessíveis a pé. A proximidade de instalações importantes como o hospital e a farmácia aumenta a sua utilidade diária. Ao mesmo tempo, áreas de lazer como praias e parques não estão longe, permitindo um bom equilíbrio entre vida urbana e atividades de lazer.
Para compradores que procuram uma propriedade no coração de uma cidade dinâmica, este apartamento oferece uma base ideal. A sua localização central permite viver sem depender constantemente do carro, pois muitos serviços diários são acessíveis a pé. Destina-se a pessoas que valorizam uma boa conexão, seja para viagens de negócios, acesso a ofertas culturais ou proximidade a locais de lazer como praias e centros desportivos.
O apartamento está localizado num edifício construído originalmente em 1850 e que foi submetido a uma reabilitação completa na década de 1980. Dispõe de um elevador, que oferece conforto moderno sem perder o seu caráter histórico. O edifício está totalmente concluído, o que significa que o apartamento está pronto a ser habitado. Representa uma oportunidade para adquirir uma unidade que necessita de renovação num edifício estabelecido e transformá-la de acordo com as suas próprias ideias.
O apartamento é oferecido sem mobília, o que implica que terão de ser tomadas decisões de design individuais. A localização num edifício histórico num centro urbano movimentado pode estar associada a ruídos urbanos. As vistas desafogadas são limitadas, mas é oferecida uma conexão íntima com a cidade. Um lugar de estacionamento opcional é vendido separadamente, o que representa uma consideração adicional para compradores que necessitem de carro.
Ref: VL144776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam vivenciar a autêntica vida urbana de Málaga. É um apartamento para aqueles que valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e atrações culturais e que desejam deixar o carro na garagem. A proximidade da praia e a boa ligação aos transportes públicos também atraem pessoas que procuram um equilíbrio entre conforto urbano e relaxamento. Para investidores, a localização no centro histórico de Málaga, uma cidade com um elevado apelo turístico, oferece potencial de valorização e arrendamento. A possibilidade de personalizar o interior de acordo com as suas próprias ideias atrai os criativos que desejam criar um lar único. Compradores que procuram um apartamento num edifício histórico, mas com comodidades modernas como um elevador, também encontrarão aqui o que procuram.
O apartamento está localizado num edifício de 1850, que foi objeto de uma renovação completa nos anos 80 e dispõe de elevador. A unidade oferecida está sem mobília e requer uma renovação completa. Isto oferece a oportunidade de projetar e valorizar completamente os interiores de acordo com os seus próprios desejos. A fachada original do edifício foi preservada durante a renovação, o que realça o caráter histórico. O apartamento possui várias varandas que deixam entrar a luz e oferecem uma vista íntima das ruas e edifícios circundantes. A natureza dos acabamentos, pavimentos e instalações sanitárias ainda não está especificada e dependerá da renovação planeada. A integração de padrões modernos em termos de isolamento e instalações fica a critério do futuro proprietário.
O apartamento é oferecido a partir de 585.000 €. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 102 m². O edifício está pronto a habitar. A precificação reflete a localização central no coração de Málaga, uma região procurada da Costa del Sol. Estacionamentos adicionais podem ser adquiridos opcionalmente, o que influencia o preço total. A disponibilidade de imóveis nesta localização e a este nível de preço é limitada, o que aumenta o apelo para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido.
Este apartamento está situado no centro histórico de Málaga, uma cidade conhecida pela sua rica história e vibrante vida cultural. O ambiente imediato é caracterizado por ruas pedonais e uma densa urbanização, que oferece uma experiência urbana autêntica. Com uma distância de apenas cerca de 300 metros de supermercados e menos de 200 metros da farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas sem esforço. O hospital próximo garante segurança adicional. A proximidade a várias praias, como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km), permite excursões espontâneas ao mar. A conexão com os transportes públicos com 78 paragens e 43 linhas facilita enormemente a deslocação pela cidade e arredores. Para os golfistas, os campos de golfe Málaga Parador e Guadalhorce são acessíveis em 8,5 km e 9,9 km respetivamente. Esta localização combina o conforto urbano e o estilo de vida mediterrâneo, ideal para quem aprecia a vibrante vida da cidade.
Viver neste apartamento significa residir no coração de Málaga, uma cidade que combina uma rica história com um moderno toque urbano. A rotina diária é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços: um supermercado fica a apenas 293 metros, uma farmácia a 171 metros e um hospital a 277 metros. Existem numerosos restaurantes e cafés de fácil acesso. A proximidade do porto (IGY Málaga Marina 1,1 km) e de várias praias como a Playa de la Malagueta (822 m) oferece oportunidades de lazer junto ao mar. A conexão com os transportes públicos é excelente, com numerosas linhas de autocarro e paragens nas proximidades, o que facilita a exploração da cidade e dos seus arred আরও.
Este apartamento está localizado no centro de Málaga, uma metrópole histórica e animada na costa sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata das principais comodidades urbanas, como o porto, praias, ruas comerciais e o centro histórico. Ilustra a localização central e a boa acessibilidade dos pontos-chave da cidade, tanto a pé como por transportes públicos.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e a cidade mais importante da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com mais de 590.000 habitantes. A sua localização no sul da Península Ibérica, no Mediterrâneo, posiciona-a como um importante centro urbano da região. Comparada com outros locais na Costa del Sol, muitas vezes focados no turismo e em imóveis de férias, Málaga oferece uma mistura de património cultural, importância económica e uma atmosfera urbana vibrante. A proximidade de outras cidades costeiras como Torremolinos (aprox. 15 km) e Benalmádena (aprox. 25 km), bem como a boa ligação ao interior, fazem de Málaga um ponto de partida estratégico para explorar a Andaluzia.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem significativa. A praia de la Malagueta fica apenas a 822 metros, permitindo deslocações curtas até ao mar. Várias outras praias são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a cerca de 8,4 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. O centro da cidade de Málaga, com as suas numerosas lojas, restaurantes e ofertas culturais, está mesmo à porta. Supermercados (293 m) e farmácias (171 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 8,5 km. A conexão com a rede de transportes públicos é muito boa, com 43 linhas e 78 paragens. A acessibilidade de carro também é garantida, embora a situação de estacionamento num centro histórico deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média de 18,9°C. Com historicamente uma média de 3.888 horas de sol por ano, a região é muito ensolarada. A época de banhos dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. O apartamento está situado a apenas 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno e classifica as inclinações para a praia com 0,5% como muito planas. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima local. As estações são marcadas, com verões quentes e invernos amenos, o que permite uma alta qualidade de vida durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 822 metros e possui o selo 'Bandeira Azul'. Outras praias com 'Bandeira Azul', como Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), também estão próximas. Além da vida de praia, Málaga oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 586 instalações desportivas, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Para os golfistas, os campos de golfe do Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) são de fácil acesso. A proximidade do porto, como a Marina IGY Málaga (1,1 km), abre mais oportunidades de lazer marítimo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e a cidade mais importante da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com mais de 590.000 habitantes. A sua localização no sul da Península Ibérica, no Mediterrâneo, posiciona-a como um importante centro urbano da região. Comparada com outros locais na Costa del Sol, muitas vezes focados no turismo e em imóveis de férias, Málaga oferece uma mistura de património cultural, importância económica e uma atmosfera urbana vibrante. A proximidade de outras cidades costeiras como Torremolinos (aprox. 15 km) e Benalmádena (aprox. 25 km), bem como a boa ligação ao interior, fazem de Málaga um ponto de partida estratégico para explorar a Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Térmica Beach e Luxy Sancha em Málaga, oferecidos a partir de €479.000 e €472.440 respetivamente, este apartamento de €585.000 posiciona-se numa faixa de preço mais elevada. Isto deve-se principalmente à sua localização excecionalmente central no coração histórico de Málaga, raramente disponível no mercado. Enquanto Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) representa uma opção para compradores que procuram uma localização costeira um pouco mais tranquila, este projeto em Málaga oferece uma conectividade urbana inigualável e acesso às comodidades de uma grande cidade. Projetos comparáveis em Málaga também podem apresentar uma boa localização, mas a combinação específica de um edifício histórico, elevador e a proximidade imediata às principais funções urbanas e à praia é particularmente notável. O potencial de design individual num apartamento deste tamanho e localização torna-o uma escolha atraente para compradores dispostos a investir num ambiente urbano de primeira classe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
