Пројекат се налази у самом срцу Малаге, на раскрсници две шармантне пешачке улице. Ово место представља посебну вредност за љубитеље архитектуре, нудећи јединствену прилику за преуређење простора са вишевековном историјом. Зграда, изграђена 1850. године, недавно је реновирана уз очување оригиналне фасаде и додавање модерног лифта, чиме је сачуван историјски карактер уз савремену функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном језгру Малаге, на само неколико минута шетње од обале Медитерана. Окружен је градским садржајима, пружајући лак приступ локалним установама, продавницама и ресторанима. Иако нуди интимну везу са градским животом, близина луке и историјског центра додаје посебну вредност.
Овај простор је намењен појединцима или породицама које траже аутентично градско искуство са приступом мору. Погодан је за оне који желе да реновирају и персонализују свој дом, комбинујући историјски шарм са савременим дизајном. Представља прилику за стварање јединственог животног простора или инвестицију са значајем.
Зграда је прошла кроз комплетну рехабилитацију 1980-их година, задржавајући историјски изглед. Пројекат је тренутно у фази завршетка, нудећи могућност куповине стана у постојећој, али обновљеној структури. Док се ради о реновираној згради, модернизација укључује функционалности попут лифта.
Пројекат не нуди отворене погледе на море или градску панораму, већ се фокусира на интимну везу са градском улицом. Недостаје приватни паркинг у оквиру саме зграде, иако постоји опционална куповина паркинг места у близини. Станови се продају без намештаја, захтевајући комплетно уређење ентеријера од стране купца.
Ref: VL144776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом у срцу града, са свешћу да ће бити потребно улагање у реновирање како би се простор у потпуности прилагодио савременим потребама и личном стилу. Идеалан је за особе које желе да живе у близини културних и комерцијалних садржаја, са лаким приступом јавном превозу (Малага Центо Аламеда (0.2 км), Гвадалемедина (0.3 км)). Такође представља атрактивну опцију за инвеститоре који желе да стекну имовину у историјском језгру града са потенцијалом за издавање или даљу продају након реновирања. Близина плажа попут Плаиа де ла Малагyета (822 м) и Плаyа де Сан Андрес (2.1 км) додаје вредност за оне који уживају у приморском животу. Ако цените аутентичност, историју и урбани ритам, овај стан може бити прави избор.
Пројекат се налази у реновираној згради из 1850. године, са сачуваном оригиналном фасадом. Станови се продају ненамјештени, што купцима даје слободу да у потпуности обликују ентеријер према свом укусу и потребама. Постојећи елементи попут уградних ормара (види слике) указују на пажњу посвећену детаљима. Очекује се да ће комплетно реновирање, које купци могу сами иницирати, омогућити имплементацију савремених материјала и технологија, те постизање високог стандарда завршне обраде. Близина цркве (near church) и класична градска архитектура сугеришу потенцијал за елегантан и трајан дизајн, где се историјски шарм може комбиновати са модерним удобностима.
Тренутна цена за овај стан од 2 спаваће собе и 1 купатила износи 585.000 €. Постоји могућност куповине додатног паркинг места по цени од 53.250 €. С обзиром на локацију у историјском центру Малаге и потенцијал за реновирање, ова цена одражава вредност некретнине у престижној зони. Понуда станова у овој категорији и на овој локацији је ограничена, посебно у зградама са историјским карактером. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена у оквиру овог пројекта, осим опционе куповине паркинга.
Живот у овом стану у центру Малаге значи бити окружен динамичном урбаном средином са лаким приступом свим градским погодностима. Свакодневне активности попут куповине намирница (293м), посете апотеци (171м) или одласка у ресторан (379 у радијусу од 2км) постају изузетно једноставне. Близина луке (1.1 км) и историјских знаменитости попут Алказабе додаје културну димензију. Иако се налази у градском центру, постоји осећај повезаности са градом кроз балконске излазе, нудећи увид у свакодневни ритам Малаге. Овај стан је посебно погодан за оне који цене урбани начин живота, близину културних догађаја и лак приступ услугама, уз могућност да простор прилагоде свом укусу.
Живот у овом пројекту у Малаги значи бити део живописне урбане заједнице. У непосредној близини (пешке) налазе се бројне продавнице (293м), апотеке (171м), ресторани (379 у радијусу од 2км) и кафићи (155). Образовни систем је добро заступљен са 147 основних и 101 средњом школом у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са 26 здравствених центара. Град нуди богату културну понуду, укључујући музеје и историјске знаменитости, а такође и спортске објекте као што су општински центар за шахове (0.3 км) и велнес центри. Велики број хотела (89) и туристичких лежајева указује на висок ниво туристичке активности, што доприноси динамици града током целе године.
Овај стан је смештен у историјском центру Малаге, истичући његову урбану локацију. Карта приказује близину кључних градских тачака као што су лука, музеји, трговачке зоне и транспортна чворишта. Такође, приказује се његова позиција у односу на најближе плаже и главне саобраћајнице, наглашавајући лак приступ градским садржајима и приморју.
Пројекат се налази у главном граду провинције Малага, истоименог града, који је други по величини у Андалузији. Малага је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, са лаким приступом другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Ова позиција омогућава истраживање различитих културних и природних атракција региона, док истовремено пружа предности живота у великом урбаном центру са свим потрепштинама. Близина аеродрома (8.4 км) чини овај локалитет веома приступачним за међународне путнике.
Локација омогућава изузетну доступност. Најближи плажа, Плаyа де Сан Андрес, удаљена је 1.9 км, док је Плаyа де ла Малагyета на 822 м. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8 км ваздушном линијом, са лаким приступом преко редовних аутобуских линија (43 ОВ линија). Градски превоз је добро организован са 78 аутобуских станица у близини, а најближе железничке станице (Малага Центо Аламеда, Гвадалемедина, Атаразaнас) су на пар минута шетње. За љубитеље голфа, клубови попут Цлуб де Голф Малага Паpадор удаљени су око 8.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечне дневне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Број сунчаних сати износи око 3.888 годишње, а пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Локација на надморској висини од 8 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору (0.5%), доприноси пријатном амбијенту. Клима је погодна за разноврсне активности током целе године, од шетњи дуж обале до истраживања градских и природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Малаге нуди богатство рекреативних садржаја. У близини се налази неколико плажа са ознаком Плава застава, укључујући Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагyета и Мисерикордија. Најближа плажа, Плаyа де Сан Андрес, удаљена је 1.9 км. Осим плажа, доступни су бројни спортски центри (586 укупно), укључујући општински центар за шахове (0.3 км) и велнес центре. Маринe попут ИГY Малага Марине (1.1 км) пружају могућности за активности на води. Голф терени попут Цлуб де Голф Малага Паpадор (8.5 км) такође су лако доступни, чинећи овај регион атрактивним за спортски оријентисане појединце.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у главном граду провинције Малага, истоименог града, који је други по величини у Андалузији. Малага је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, са лаким приступом другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Ова позиција омогућава истраживање различитих културних и природних атракција региона, док истовремено пружа предности живота у великом урбаном центру са свим потрепштинама. Близина аеродрома (8.4 км) чини овај локалитет веома приступачним за међународне путнике.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Térmica Beach (од €719.000) и Luxy Sancha (од €472.440) у Малаги, овај стан се истиче својом локацијом у историјском језгру, иако је цена од €585.000 нешто виша од Luxy Sancha. За разлику од Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), који је вероватно новије градње и можда лоциран даље од градског центра, овај пројекат нуди директну урбану интеграцију и историјски контекст. Док Térmica Beach и Luxy Sancha можда нуде модерније садржаје или директнији поглед на море, овај стан се фокусира на аутентичност и дубоку повезаност са градом. Потенцијал за реновирање и прилагођавање простора чини га посебно атрактивним за купце који траже јединствени дом у срцу динамичног града, за разлику од масовнијих стамбених комплекса на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
