Ovaj projekat se nalazi u srcu istorijskog centra Malage, na raskrsnici dve pešačke ulice. Izgrađen je u zgradi iz 1850. godine, koja je renovirana 1980-ih sa očuvanom originalnom fasadom i dodatkom lifta. Stan je renoviran i nudi jedinstvenu priliku za kreiranje doma sa karakterom ili investiciju sa dušom u lokaciji koja nudi trajnu vrednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže La Malagueta i centra grada. Okružen je istorijskim zgradama i nudi direktan uvid u svakodnevni život Malage, sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj stan je namenjen kupcima koji traže jedinstveni dom u istorijskom jezgru grada, sa potencijalom za potpunu personalizaciju rasporeda. Idealan je za one koji cene autentičnost i žele da udahnu novi život prostoru sa istorijom.
Iako se radi o renoviranom objektu iz 1850. godine, zgrada je prošla kroz kompletnu rehabilitaciju 1980-ih, uključujući ugradnju lifta. Trenutno je objekat u fazi 'GOTOVO', spreman za nove vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi nove gradnje sa najmodernijim tehničkim karakteristikama. Stan se prodaje nenamješten i zahteva potpunu adaptaciju enterijera. Nema otvorenih pogleda ka moru ili panoramskih vidika.
Ref: VL144776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže autentično gradsko iskustvo u istorijskom centru Malage, sa željom da kreiraju svoj dom po meri. Idealna je za one koji cene arhitektonsko nasleđe i žele da udahnu novi život starom prostoru. Takođe, predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj destinaciji. Kupci koji su svesni da stan zahteva potpunu adaptaciju i renoviranje, a koji žele da budu u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja i plaže, pronaći će ovde svoj interes.
Ovaj stan, smešten u zgradi iz 1850. godine sa renoviranom fasadom iz 1980-ih, nudi potencijal za visoki kvalitet završne obrade, ali zahteva potpunu adaptaciju. Trenutno je nenamješten. Prostor ima više balkona koji obezbeđuju prirodnu svetlost. Zgrada poseduje lift, što je praktičan dodatak istorijskom objektu. Unutrašnje karakteristike poput ugradnih ormara ukazuju na mogućnost efikasnog korišćenja prostora nakon renoviranja. Kupci imaju potpunu slobodu da odaberu materijale i dizajn enterijera, kreirajući jedinstven životni prostor koji odražava lični stil i potrebe, uz mogućnost integrisanja modernih tehnologija i završnih obrada.
Cena za ovaj stan od 102 m² počinje od 585.000 €. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, stan predstavlja jedinstvenu priliku za kupovinu nekretnine u istorijskom centru Malage. Zbog prirode objekta, ne postoje različite varijacije u cenama po kvadratnom metru, već se cena odnosi na celokupan stambeni prostor. Opciono, dostupno je i parking mesto koje se prodaje odvojeno po ceni od 53.250 €.
Ova lokacija u samom srcu Malage nudi životni ritam prožet istorijom i urbanom dinamikom. Stan se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže La Malagueta, što omogućava svakodnevne šetnje pored mora. Okruženje je ispunjeno restoranima, prodavnicama i kulturnim znamenitostima, pružajući bogatstvo sadržaja za stanovnike. Blizina pijaca, bolnica i apoteka naglašava praktičnost svakodnevnog života. U blizini se nalaze i brojni sportski centri i stanice javnog prevoza, čineći mobilnost jednostavnom. Život ovde podrazumeva uživanje u autentičnom mediteranskom ambijentu, sa mogućnošću da se svaki dan ispuni novim otkrićima u ovom živopisnom gradu.
Život u istorijskom centru Malage podrazumeva neposrednu blizinu svih ključnih gradskih sadržaja. Bolnica i apoteka nalaze se na samo nekoliko stotina metara, dok je supermarket udaljen manje od 300 metara. Mnoštvo restorana, banaka i kafića je dostupno na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Blizina obrazovnih ustanova, od osnovnih do srednjih škola, kao i brojnih sportskih centara, doprinosi kvalitetu života za porodice i aktivne pojedince. Infrastruktura javnog prevoza, sa 43 linije i 78 stanica, omogućava lako kretanje po gradu i okolini.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u istorijskom centru Malage, naglašavajući njegovu blizinu ključnim urbanim atrakcijama, plažama i saobraćajnim čvorištima. Prikazuje gustinu naseljenosti i dostupnost sadržaja u neposrednoj okolini.
Projekat se nalazi u samom srcu Malage, drugog po veličini grada Andaluzije. Njegova pozicija u urbanom centru pruža neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim obalnim mestima na Costa del Sol. Udaljenost od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, a blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako istraživanje regije.
Lokacija je odlično povezana sa ključnim tačkama. Plaža La Malagueta je udaljena svega 822 metra, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 8 km vazdušnom linijom. U neposrednoj blizini su i železničke stanice Málaga Centro Alameda i Guadalmedina. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador su udaljeni oko 8.5 km. Dostupnost električnih punjača za vozila, kao i blizina luka poput IGY Málaga Marine, dodatno povećavaju praktičnost i atraktivnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnih 18.9°C tokom cele godine. Grad uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.888 sati godišnje, što omogućava duge periode u prijatnom okruženju. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 8 metara iznad nivoa mora osigurava blago priobalno okruženje. Blaga topografija sa blagim nagibom ka plaži (0.5%) doprinosi pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane plaže sa Plavom zastavom kao što su La Malagueta (822 m) i Misericordia (3.1 km). Pored uživanja u morskim aktivnostima, dostupni su i raznovrsni sportski sadržaji. U radijusu od 1.5 km nalaze se sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez i Forus Trinidad, a širom grada dostupno je ukupno 586 sportskih objekata. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena u okolini, dok marine nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u samom srcu Malage, drugog po veličini grada Andaluzije. Njegova pozicija u urbanom centru pruža neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim obalnim mestima na Costa del Sol. Udaljenost od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, a blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako istraživanje regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Térmica Beach i Luxy Sancha u Malagi, ovaj projekat se izdvaja svojom lokacijom u istorijskom jezgru grada, umesto u novijim stambenim zonama. Dok ovi projekti često nude novogradnju sa modernim sadržajima, ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za kupovinu stana u autentičnoj, staroj zgradi sa karakterom. Cena od 585.000 € je u rangu sličnih ponuda u Malagi, ali potencijal za adaptaciju znači da će ukupna investicija biti veća u poređenju sa gotovim novogradnjama. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi, iako nude sličnu cenu, nalaze se u drugačijem tipu okruženja, fokusiranom na odmarališni život, dok ovaj projekat nudi urbani život u srcu velikog grada sa bogatom istorijom i kulturom, kao i neposrednu blizinu mora.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
