2 Bed Middle Floor Apartment in Málaga Centro v Málaga Centro — Byt
Byt

Byt na predaj v centre Malagy

Tento apartmánový projekt sa nachádza v centre Malagy a ponúka výhodnú polohu s ľahkým prístupom k mestskej infraštruktúre. Projekt poskytuje moderné obytné priestory obklopené bohatým kultúrnym a komerčným životom mesta. Vďaka svojej strategickej polohe a rozvinutej okolitej infraštruktúre predstavuje atraktívnu možnosť pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie mestského života. Blízkosť pláží a hlavných dopravných uzlov ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu.

€795,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
112 m²
Obývacia plocha
€795,000
Prijs
0.6 km
Vzdialenosť k moru

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Tento apartmánový projekt sa nachádza v srdci Malagy, čo zaisťuje mimoriadne pohodlnú polohu. Pláže sú v pešej dostupnosti a okolie je plné obchodov, reštaurácií a verejných služieb, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Jeho vynikajúca geografická poloha zaručuje obyvateľom ľahký prístup do mestského života.

Pôdorys

Tento projekt je navrhnutý na mieru pre kupujúcich, ktorí ocenia pohodlie mestského života a blízkosť k pobrežiu. Dizajn apartmánov sa zameriava na praktickosť a komfort, aby vyhovoval modernému životnému štýlu. Či už ide o trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, funkčná dispozícia a kompletné vybavenie poskytujú vysokokvalitný životný zážitok.

Stav projektu

Projekt je vo fáze novostavby a predstavuje najnovšie trendy v modernej architektúre a rozvoji miest. Očakáva sa použitie vysokokvalitných stavebných materiálov a inovatívnych dizajnových konceptov s cieľom vytvoriť komfortné, efektívne a futuristické životné prostredie pre obyvateľov. Konkrétne termíny dokončenia a podrobnosti o dodaní môžu byť ďalej upresnené.

Body pozornosti

Tento projekt sa zameriava na mestské bývanie v apartmánoch a neponúka pokoj vidieckych víl ani rozsiahlych súkromných záhrad. Hoci okolité vybavenie je kompletné, ako projekt v centre mesta, môže byť vystavený určitému mestskému hluku. Okrem toho, hoci sú pláže neďaleko, nie sú súkromnou súčasťou projektu.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Málaga Centro
Mesto Málaga Centro
Región Costa del Sol
Prijs €795,000
Obývacia plocha 112 m²
Cena za m² €7,098 / m²
Terasa 13 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 0.6 km
Dokončenie 2022
Publikované 2026-04-24

Ref: VL249576

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento apartmánový projekt je ideálny pre tých, ktorí chcú pohodlný život v rušnom mestskom prostredí. Ak si ceníte pláže na pešej vzdialenosti, kompletné mestské vybavenie a vynikajúce dopravné spojenie, potom toto miesto bude vašou ideálnou voľbou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom a chcú sa ľahko integrovať do miestnej kultúry a životného štýlu, pričom si užívajú slnko. Pre investorov, nehnuteľnosti umiestnené v centre mesta, blízko hlavných dopravných uzlov, majú zvyčajne dobrý potenciál prenájmu a rastu hodnoty. Okrem toho projekt ponúka vhodné možnosti pre tých, ktorí chcú vlastniť moderné bývanie v rozvíjajúcej sa mestskej oblasti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Očakáva sa, že tento apartmánový projekt bude postavený z vysoko kvalitných stavebných materiálov a s precíznym dokončovaním. Interiérový dizajn sa zameriava na modernú estetiku a praktickú funkčnosť, môže zahŕňať plne vybavenú kuchyňu, moderné kúpeľne a pohodlné obytné priestory. Projekt bude vybavený klimatizačným systémom na prispôsobenie miestnej klíme a môže využívať energeticky úsporné dizajny na zníženie prevádzkových nákladov. V budove je výťah pre ľahký pohyb obyvateľov. Kryté terasy poskytujú obyvateľom vonkajší priestor na relaxáciu s výhľadom na mesto alebo more. Všetky tieto detaily spoločne vytvárajú vysoko kvalitný životný zážitok v projekte.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu začína od 795 000 EUR. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s vnútornou plochou 112 m². Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Malagy, ako aj moderný dizajn a vybavenie. Vzhľadom na pohodlnú polohu a atraktivitu sa očakáva, že táto nehnuteľnosť priláka pozornosť trhu. Pre informácie o iných typoch apartmánov alebo rôznych konfiguráciách, odporúča sa konzultovať konkrétne predajné informácie.

€795,000
Prijs
2
Spálne
112 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Projekt sa nachádza v živej oblasti v centre Malagy, kde je každodenný život rýchly a plný mestskej atmosféry. Obyvatelia sa ľahko dostanú na pláž pešo, užívajú si slnko a morský vánok, pričom majú ľahký prístup do obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok po celom meste. Hustá dopravná sieť veľmi uľahčuje objavovanie mesta a jeho okolia. Ráno si môžete dať raňajky v neďalekej kaviarni, počas dňa vybavovať záležitosti alebo relaxovať v meste a večer si vybrať z mnohých reštaurácií. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, dostupnosť a bohatý mestský zážitok. Husté vzdelávacie a zdravotnícke zdroje v oblasti poskytujú komplexnú podporu rodinám a jednotlivcom.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Málaga Centro

Okolie a dostupnosť

Projekt sa nachádza v centre Malagy, čo ponúka vysoko urbanizované životné prostredie. Pláž je na pešej vzdialenosti na trávenie voľného času na pobreží. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 43 lekární a 21 kaviarní, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Nemocnica je vzdialená len 277 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k lekárskym službám. Oblasť má husté vzdelávacie zdroje, vrátane 147 základných a 101 stredných škôl, ktoré poskytujú rodinám široký výber. Okrem toho veľký počet hotelov (89) a turistických lôžok (12 584) naznačuje, že oblasť je aktívnou turistickou destináciou, čo tiež znamená rozvinutú obslužnú infraštruktúru.

Mapa a lokalita

Tento obytný projekt sa nachádza v centre Malagy v Španielsku, pulzujúcej a pohodlnej mestskej oblasti. Na mape je blízko pobrežia a v rámci hlavnej mestskej dopravnej siete. Oblasť je husto obsadená obchodmi, reštauráciami, školami a zdravotníckymi zariadeniami, čo obyvateľom poskytuje výnimočné pohodlie. Jeho poloha z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu a mestského vybavenia.

Alt text: Detailed model of a coastal city with waterfront buildings, docks, and a mountainous backdrop.

Poloha v regióne

Projekt sa nachádza v Malage, kľúčovom meste Andalúzie a dôležitej časti regiónu Costa del Sol. Malaga nie je len najväčším mestom regiónu, ale aj dopravným uzlom spájajúcim ďalšie pobrežné mestá a vnútrozemské oblasti. Jeho poloha v centre mesta mu umožňuje využívať výhody mestského života, pričom je zároveň blízko pobrežia. V porovnaní so susednými letoviskami ako Estepona a Benalmádena, centrum Malagy ponúka bohatší a rozmanitejší mestský zážitok, ale zároveň predstavuje aj vyššie tempo života.

Dostupnosť a zariadenia

Tento apartmánový projekt sa vyznačuje vynikajúcou polohou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Pláž je vzdialená len 822 metrov a je dostupná pešo. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 8,4 km (po ceste), čo zabezpečuje ľahký prístup. V blízkosti sa nachádza supermarket (293 m) a lekáreň (171 m) na pokrytie každodenných potrieb. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý: 50 autobusových liniek a 50 zastávok uľahčuje cestovanie. Pre motoristov je tiež veľmi pohodlný prístup k hlavným cestným sieťam. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador, vzdialené asi 8,5 km.

Vzdialenosť k moru 0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 5 km
Gibraltar (GIB) 100 km
Palacio de los Deportes 1 km
Puerta Blanca 1.1 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A historic building with large windows, a clock, and arched entrances.

Príroda a podnebie

Alt text: Two-story brick building with arched windows and red doors, featuring a classic architectural style.

Región Malagy má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,4°C a hojným slnečným svitom po celý rok, s približne 3 893 slnečnými hodinami ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Projekt sa nachádza vo výške 2 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúka príjemnú klímu. Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, stále môžete cítiť prírodné čaro Stredozemného mora a blízkosť pláže ponúka príležitosť na kontakt s prírodou.

3893 Hodiny slnka/rok
6 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.4°C Priem. ročná teplota
2m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 0,6 km od projektu a je dostupná pešo. Ďalšie pláže, ako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km), sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Oblasť má kompletné športové zariadenia, vrátane basketbalovej školy (0,4 km), futbalového ihriska (0,8 km) a tenisového centra (0,9 km). Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko prístavov, ktoré uspokojujú potreby milovníkov jachtingu.

Pláže

  • Playa Sacaba Beach 0.6 km
  • Playa de la Misericordia 0.9 km
  • Playa de San Andrés 2.3 km
  • Playa de Guadalmar 2.6 km
  • Playa Campo de Golf 3.9 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 4.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 7.5 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 13.5 km

Zdroj: OpenStreetMap

Alt text: Spacious room with city view, featuring large windows and modern amenities.

Poloha v regióne

Projekt sa nachádza v Malage, kľúčovom meste Andalúzie a dôležitej časti regiónu Costa del Sol. Malaga nie je len najväčším mestom regiónu, ale aj dopravným uzlom spájajúcim ďalšie pobrežné mestá a vnútrozemské oblasti. Jeho poloha v centre mesta mu umožňuje využívať výhody mestského života, pričom je zároveň blízko pobrežia. V porovnaní so susednými letoviskami ako Estepona a Benalmádena, centrum Malagy ponúka bohatší a rozmanitejší mestský zážitok, ale zároveň predstavuje aj vyššie tempo života.

Sprievodca oblastí: Málaga Centro

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 12.0°C 62 mm
Február 12.3°C 64 mm
Marec 14.4°C 53 mm
Apríl 16.3°C 36 mm
Máj 18.5°C 33 mm
Jún 22.6°C 7 mm
Júl 26.1°C 1 mm
August 26.4°C 2 mm
September 23.1°C 9 mm
Október 19.3°C 52 mm
November 15.4°C 77 mm
December 12.7°C 71 mm

Vybavenosť v okolí

52 restaurant
43 pharmacy
11 bank
21 cafe
7 dentist

Nadmorská výška a Terén

2m Nadmorská výška
0.6 km Vzdialenosť k moru
0.0% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

Ev Charging

Golfové ihriská

Pláže

Prístavy

Doprava

5 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
100 km Gibraltar (GIB)
386 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Palacio de los Deportes
1.1 km Puerta Blanca
1.2 km La Luz - La Paz
3.3 km Estación de Autobuses de Málaga
4.1 km Estación de Muelle Heredia

Zhrnutie

  • Moderný apartmán v centre Malagy s ľahkým prístupom k mestskej infraštruktúre.
  • Na pešej vzdialenosti od pláže, s kompletným vybavením v okolí.
  • Blízkosť letiska Málaga zaisťuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť.
  • Stredomorská klíma s hojným slnečným svitom počas celého roka.
  • Ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pobrežného oddychu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. To je primárne spôsobené jeho vynikajúcou polohou v centre Malagy a jedinečným pohodlím, ktoré ponúka centrálna mestská oblasť. Iné oblasti, ako Estepona a Benalmádena, zvyčajne ponúkajú tradičnejší dovolenkový pobrežný životný štýl s rozptýlenejšou výstavbou a všeobecne nižšími cenami. Tento projekt sa naopak zameriava na mestský životný štýl, zdôrazňuje dostupnosť mestských služieb a kultúrnych pamiatok pešo, ako aj vynikajúce dopravné spojenia. Toto umiestnenie ho robí atraktívnejším pre kupujúcich, ktorí oceňujú mestské pohodlie a dynamický životný štýl, ale tiež znamená vyššiu vstupnú cenu.

Časté otázky

Bude apartmán mimo hlavnú turistickú sezónu tichý?
Keďže ide o projekt v centre mesta, centrum Malagy si udržiava určitú životaschopnosť počas celého roka. Úroveň aktivity mimo hlavnej sezóny bude nižšia ako počas hlavnej sezóny, ale vzhľadom na jeho status regionálneho hlavného mesta, mnohé komerčné a servisné zariadenia zostávajú v prevádzke.
Potrebujem si kúpiť auto k tomuto apartmánu?
Projekt sa nachádza v centre mesta, mnoho zariadení je na pešej vzdialenosti a sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá. Na každodenné dochádzanie a aktivity v meste nemusí byť auto potrebné. Ak však plánujete často skúmať okolie provincie Málaga alebo cestovať do iných miest, vlastnenie auta bude pohodlnejšie.
Aká je zvuková izolácia apartmánu?
Špecifická zvuková izolácia závisí od použitých stavebných materiálov a štandardov. Moderné budovy zvyčajne berú do úvahy dizajn zvukovej izolácie, ale keďže ide o projekt v centre mesta, vonkajší mestský hluk môže byť do určitej miery vnímaný.
Aké sú trendy na trhu s nehnuteľnosťami v centre Malagy?
Centrum Malagy, ako dôležité ekonomické a turistické centrum Andalúzie, zvyčajne vykazuje stabilný trh s nehnuteľnosťami, najmä v oblastiach s dobrou dopravnou dostupnosťou a rozvinutým vybavením. Nehnuteľnosti v tejto oblasti majú určitý investičný potenciál vďaka vysokej dopytu a obmedzenej ponuke.
Aké sú hlavné dostupné zariadenia v okolí?
V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 52 reštaurácií, 43 lekární, 11 bánk, 21 kaviarní a 7 zubných ambulancií. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 293 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 277 metrov.
Aké dodatočné náklady môžu vzniknúť okrem ceny nehnuteľnosti?
Možné dodatočné náklady zahŕňajú, ale nie sú obmedzené na: dane z nákupu (napr. ITP alebo DPH), notárske poplatky, registračný poplatok, poplatky za právne služby, prípadné poplatky za správu komunity a ročnú daň z nehnuteľnosti (IBI).
Aký je proces nákupu?
Typický nákupný proces zahŕňa: rezerváciu (zvyčajne s malou zálohou), podpis súkromnej kúpnej zmluvy (s platbou 10% ceny), žiadosť o hypotekárny úver (ak je potrebná) a nakoniec podpis konečnej kúpnej zmluvy u notára s platbou zvyšnej sumy a registráciou prevodu vlastníctva.
V akej vzdialenosti od pláže sa apartmán nachádza?
Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená približne 0,6 km a je dostupná pešo. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená približne 822 metrov.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Rozloha apartmánu je 112 m².
Projekt zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne.
Apartmán je orientovaný na juhovýchod.
Ponúka výhľad na more, mesto a ulicu.
Je vybavený klimatizáciou a plne vybavenou kuchyňou.

Conversation history

Ask a question to start