Este apartamento está localizado em Málaga Centro, um distrito dinâmico de Málaga. A propriedade oferece 85 m² de área útil e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €1.175.000, este imóvel faz parte de um mercado em desenvolvimento. A sua localização combina vida urbana com proximidade à costa, oferecendo acesso direto a uma vasta gama de serviços e comodidades. A orientação sudeste promete condições de luz agradáveis no interior. Este projeto destina-se a compradores que procuram uma localização central com conforto moderno.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se concentram mais na proximidade da praia e no ambiente de resort, este apartamento em Málaga Centro oferece uma localização urbana privilegiada. Os preços em Estepona são significativamente mais baixos, o que sugere um tipo de propriedade e localização diferentes. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) está perto em termos de preço, mas também se foca noutra região com as suas próprias características. Este projeto em Málaga Centro distingue-se pela sua ligação direta à vida urbana, alta densidade de serviços e excelente infraestrutura. A proximidade ao aeroporto e a ausência de características típicas de grandes empreendimentos, como piscinas comuns ou jardins, diferenciam-no das propriedades de férias típicas da costa. A propriedade destina-se a compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da costa e estão dispostos a pagar um preço mais elevado num ambiente urbano de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente urbano é rico em lojas, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. Esta localização oferece uma boa ligação ao centro da cidade, ao mesmo tempo que proporciona proximidade ao Mar Mediterrâneo.
Este imóvel é adequado para compradores que apreciam a vida urbana e desejam a proximidade da praia. Os dois quartos e as duas casas de banho oferecem conforto para casais ou famílias pequenas. As instalações modernas e a localização central apoiam um estilo de vida ativo e confortável.
Embora os dados não forneçam informações explícitas sobre o status de nova construção, a descrição e as características sugerem uma propriedade recentemente renovada ou nova. As instalações e a qualidade dos acabamentos indicam que a propriedade está em conformidade com os padrões modernos.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas como jardim ou piscina. As opções de estacionamento limitam-se a um lugar de garagem subterrâneo, o que é comum num ambiente urbano. Não há informações específicas disponíveis sobre áreas comuns ou serviços adicionais, como porteiro.
Este apartamento é ideal para compradores que desejam vivenciar a vibrante vida urbana de Málaga sem abdicar da proximidade da praia. É adequado para quem valoriza uma excelente infraestrutura, com todas as instalações importantes, como supermercados, farmácias e ligações de transporte, a poucos minutos a pé. As instalações modernas e a possibilidade de mudança imediata (com base no estado 'Excelente', 'Recentemente Renovado/Reconstruído') tornam-no atrativo para quem procura uma mudança rápida ou uma segunda residência. Os dois quartos oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. Esta localização é também vantajosa para compradores que procuram um apartamento bem servido pelo aeroporto para viagens frequentes. A orientação soalheira e a proximidade a locais de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, atraem pessoas ativas.
A propriedade distingue-se pela alta qualidade na execução e na escolha de materiais. Características como 'Excelente', 'Renovado Recentemente' e 'Reconstruído Recentemente' indicam um estado excelente. A descrição menciona acabamentos Porcelanosa, conhecidos pela sua qualidade e estética. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. O apartamento dispõe de uma moderna cozinha de design equipada com eletrodomésticos de alta gama. Sistemas de climatização, como um sistema aerotérmico independente para aquecimento, arrefecimento e água quente, bem como um sistema domótico para controlo remoto, sublinham o padrão tecnológico. Os pisos, paredes e loiças sanitárias devem corresponder ao design moderno e às elevadas exigências de qualidade esperadas para este tipo de propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €1.175.000. Considerando a sua área de 85 m² e a cobiçada localização central em Málaga Centro, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado. A descrição sugere acabamentos de alta qualidade e uma renovação completa ou nova construção, o que justifica o preço. É uma única propriedade com 2 quartos e 2 casas de banho. Características adicionais, como garagem e arrecadação, estão incluídas no preço. O preço indicado reflete a localização exclusiva e a qualidade da propriedade.
Málaga Centro é o coração vibrante de Málaga, uma área que combina a vida urbana com o charme mediterrâneo. Este apartamento está estrategicamente localizado para desfrutar das vantagens de um ambiente urbano: lojas, restaurantes, cultura e serviços estão ao alcance. A proximidade a importantes nós de transporte, como a estação de comboios e a ligação ao aeroporto, facilita a mobilidade. A praia é também acessível a pé, uma combinação rara para uma localização tão central. A vida quotidiana aqui é marcada pelo dinamismo e pela diversidade, com acesso a inúmeras atividades de lazer, desde eventos culturais a atividades desportivas. O ambiente é animado, mas graças à construção moderna e à orientação do apartamento, é garantido um clima de vida agradável.
A vida em Málaga Centro oferece uma abundância de oportunidades. O ambiente imediato é caracterizado por uma atmosfera urbana com uma alta densidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade a centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) e o Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m), bem como as numerosas praias nas proximidades (Playa Sacaba Beach 600 m), oferecem diversas opções de lazer. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens, bem como a proximidade a estações como Palacio de los Deportes (1 km), garantem uma boa mobilidade dentro e fora da cidade. O clima, com uma temperatura média de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga Centro. O marcador destaca a proximidade a importantes comodidades urbanas, como a praia, zonas comerciais e ligações de transporte. Isto realça o apelo da propriedade para compradores que desejam combinar a vida urbana com o conforto costeiro.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. A localização em Málaga Centro coloca a propriedade num centro urbano rico em cultura, história e comodidades modernas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Málaga oferece uma mistura de tradição e modernidade, com locais históricos como a Alcazaba e instituições modernas como o Museu Picasso e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A localização do apartamento permite desfrutar das vantagens urbanas e aceder facilmente às localidades costeiras da Costa del Sol e ao interior da Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica marcante desta localização. A praia de Playa Sacaba fica a apenas 600 metros, e outras praias como Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. A cidade de Málaga, com as suas inúmeras lojas e atrações, fica mesmo à porta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 5 km (em linha reta) e é de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de golfe encontram-se num raio de cerca de 8,5 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A ligação a transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens nas proximidades. A acessibilidade de carro é também boa, graças à boa ligação rodoviária, embora a situação de estacionamento num centro urbano deva ser considerada (um lugar de estacionamento privado está disponível).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite a vida ao ar livre durante todo o ano. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A estação balnear indicada de 6 meses (temperatura da água ≥20°C) é típica da região. A localização em Málaga Centro, a apenas 2 metros acima do nível do mar, significa um ambiente plano sem grandes desníveis, o que também é uma vantagem para o acesso à praia (declive de 0,0%). Embora a localização urbana não ofereça acesso direto a parques naturais, a proximidade da costa e as temperaturas agradáveis durante todo o ano incentivam as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga Centro oferece acesso a várias praias. A mais próxima é Playa Sacaba Beach (600 m), seguida de Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. Para os mais ativos, existem centros desportivos nas proximidades, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) e o Complejo de Tenis Málaga (900 m). A região é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a uma distância acessível. Marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades de lazer no mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. A localização em Málaga Centro coloca a propriedade num centro urbano rico em cultura, história e comodidades modernas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Málaga oferece uma mistura de tradição e modernidade, com locais históricos como a Alcazaba e instituições modernas como o Museu Picasso e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A localização do apartamento permite desfrutar das vantagens urbanas e aceder facilmente às localidades costeiras da Costa del Sol e ao interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL470854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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