Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και την πολυσύχναστη αστική ζωή. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα, προσφέρει έναν πρακτικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του σε έναν ήσυχο δρόμο, παρά την κεντρική του θέση, υποδηλώνει έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης εντός ενός ζωντανού αστικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, με πολλές ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Plaza de la Merced υπογραμμίζει την αστική του θέση, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία προσφέρει πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση καθιστούν το διαμέρισμα κατάλληλο για άμεση χρήση, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επένδυση για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αποτελεί μέρος μιας νέας κατασκευής, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση ή πιθανές μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα και δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους όπως ιδιωτικό κήπο ή βεράντα, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική ηχορύπανση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL791824
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε κεντρική αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην εργασία τους και στο κέντρο της πόλης, αλλά και για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στην πολιτιστική ζωή, τα εστιατόρια και την αγορά. Λόγω της επιτυχίας του ως τουριστική μίσθωση, είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με αποδεδειγμένο εισοδηματικό δυναμικό. Η εγγύτητα σε παραλίες και την περιοχή του λιμανιού το καθιστά ελκυστικό και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παραθαλάσσια αναψυχή. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς η ανάγκη για αυτοκίνητο μειώνεται σημαντικά.
Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική διακόσμηση που εστιάζει στη δημιουργία μιας ζεστής και φιλόξενης ατμόσφαιρας, όπως περιγράφεται στην υπάρχουσα περιγραφή. Η χρήση κομψών ξύλινων δαπέδων και η σύγχρονη αισθητική συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας. Οι φωτογραφίες υποστηρίζουν αυτή την περιγραφή, δείχνοντας ένα σύγχρονο μπάνιο, ένα λειτουργικό υπνοδωμάτιο και μια καλά διαμορφωμένη κουζίνα-τραπεζαρία. Η συνολική εμφάνιση συνάδει με τα χαρακτηριστικά 'fully furnished' (πλήρως επιπλωμένο) και 'modern-interior', υποδηλώνοντας μια προσεγμένη και ολοκληρωμένη παροχή, έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανακαίνισης ή βελτίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €345.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στο κέντρο της Μάλαγα, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για κατοικίες και τουριστικές επενδύσεις. Δεδομένης της κατάστασης 'gereed' (έτοιμο), η αγορά του επιτρέπει άμεση μεταβίβαση και χρήση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με ποικιλία τιμών ή διαφορετικά διαμερίσματα εντός του ίδιου έργου, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αφορά αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 7.240 συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος εντός του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Με την Plaza de la Merced σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και πολιτιστικών μνημείων. Η καθημερινή ρουτίνα διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, καθώς το νοσοκομείο, η φαρμακευτική αγωγή και οι σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις, διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Παρά την κεντρική του θέση, η τοποθεσία σε έναν ήσυχο δρόμο προσφέρει ένα στοιχείο ηρεμίας, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωντάνια με μια πιο γαλήνια οικιακή ατμόσφαιρα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κεντρική αστική τοποθεσία της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πληθώρα εστιατορίων (379), καφέ (155) και άλλων χώρων εστίασης σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την πόλη, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, που υποδηλώνουν μια κοινότητα με ισχυρή εκπαιδευτική υποδομή. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (89 ξενοδοχεία) υποδηλώνει έναν δυναμικό τουριστικό τομέα.
Η οπτική απεικόνιση του διαμερίσματος στη Μάλαγα τονίζει την κεντρική του αστική θέση. Βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή δόμηση, κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο. Η εγγύτητα σε παραλίες και τα κύρια σημεία πρόσβασης, όπως ο αυτοκινητόδρομος και ο σιδηροδρομικός σταθμός, είναι εμφανής, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της ευκολίας μετακίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, η οποία αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας και η 2η μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία, η Μάλαγα προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με εκτεταμένες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά σημαντικό κόμβο στην νότια Ιβηρική χερσόνησο. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες περιοχές μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της και των σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.). Η εγγύτητα στην ακτή και η σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, καθιστούν τη Μάλαγα στρατηγικά σημαντική.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 822 μέτρα από την παραλία Playa de la Malagueta και 1,7 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 8,4 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Στην άμεση γειτονιά βρίσκονται πολλές παροχές: σούπερ μάρκετ (293 μ.), νοσοκομείο (277 μ.) και φαρμακείο (171 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.). Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η ίδια η Μάλαγα, και η ύπαρξη 78 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύουν περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,5%), υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή, εντός του αστικού ιστού της πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, ενώ η Playa de San Andrés απέχει 2,1 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta και η Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και γυμναστηρίων, όπως το Forus Trinidad (0,7 χλμ.), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, η οποία αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας και η 2η μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία, η Μάλαγα προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με εκτεταμένες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά σημαντικό κόμβο στην νότια Ιβηρική χερσόνησο. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες περιοχές μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της και των σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.). Η εγγύτητα στην ακτή και η σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, καθιστούν τη Μάλαγα στρατηγικά σημαντική.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από €325.000), το οποίο προσφέρει παρόμοια κεντρική τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα, αν και ελαφρώς ακριβότερο (€345.000), διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, υποδηλώνοντας μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία. Το 'Bulevar 360' (από €366.795) στην ίδια πόλη, είναι πιθανώς ένα νεότερο έργο με διαφορετικά χαρακτηριστικά, πιθανώς σε άλλη γειτονιά, και με υψηλότερο σημείο εισόδου. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800), τοποθετείται σε διαφορετική παράκτια πόλη, πιθανώς προσφέροντας διαφορετική ποιότητα ζωής (π.χ. πιο παραθεριστικό προσανατολισμό) και είναι σημαντικά πιο ακριβό, υποδηλώνοντας ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, ίσως με μεγαλύτερες ή πιο σύγχρονες μονάδες. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: άμεση αστική ζωή και εισόδημα (αυτό το διαμέρισμα), νεότερες κατασκευές (Bulevar 360) ή μια πιο παραθεριστική/οικογενειακή ατμόσφαιρα (Acqua Gardens).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
